glavargument.ru

Документы на приватизацию квартиры какие надо прописана я и сын

Документы на приватизацию квартиры какие надо прописана я и сын

Документы на участников в приватизации

  • Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе.
  • Отказ от участия в приватизации. Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.
  • Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения); То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как получить архивную выписку из домовой книги. Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.
  • Если родители (опекуны, попечители) хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации (отказался от участия), им нужно получить и предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены.
  • Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление.
  • Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации; Если ребенку до 14 лет, потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).
  • Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении.
  • Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации; По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, он может еще раз в ней участвовать после 18 лет. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города. Пример 1: Александр по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.
  • Нотариальная доверенность, если за участником действует доверенное лицо (представитель);
  • Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст. 2 написано, что требуется согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию. Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. N 33-В07-6 с другим мнением — «Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕНО В ЗАВИСИМОСТЬ от того, использовалось ли ими ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения или нет». Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
  • Заявление на приватизацию квартиры; Это главный документ. Форму и образец заявления лучше взять в отделе приватизации, потому что оно везде разное. Единого образца нет. Теперь главный вопрос — кто должен быть указан в заявлении, подписать и подать его? Их я перечислю списком:
    • Граждане, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Думаю здесь все понятно — если хочешь приватизировать квартиру и стать ее собственником, тогда заполни и подпиши заявление.
    • Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации. То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 — «Граждане Российской Федерации, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет». Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия. В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. 2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.
    • Граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, но уже участвовали в приватизации другой. Да, в вышеуказанной ст. 2 написано, что требуется согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию. Ведь в приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. N 33-В07-6 с другим мнением — «Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОСТАВЛЕНО В ЗАВИСИМОСТЬ от того, использовалось ли ими ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения или нет». Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
    • Если одному из вышеуказанных граждан нет 14 лет, его присутствие в отделе приватизации не требуется. Подписать заявление за него должен один из родителей — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать. А заявление он подписывает вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

  • Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин: решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным + разрешение органов опеки и попечительства на участие. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ.
  • Граждане, которые отказываются участвовать в приватизации. То есть они, подписав заявление, соглашаются на саму приватизацию квартиры, только не хотят в ней участвовать. Это требование указано в ст. 2 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 —

    «Граждане Российской Федерации, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, С СОГЛАСИЯ ВСЕХ ИМЕЮЩИХ право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет»

    .

    Они могут изъявить свое согласия на приватизацию двумя способами: 1) оформить нотариальный отказ от участия.

    В этом случае им не нужно приходить в отдел приватизации, нотариальный отказ от них могут принести участники приватизации. 2) прийти в отдел приватизации и подписать заявление на приватизацию, но без их участия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Документы для приватизации квартиры

Большинство граждан РФ уже давно определились с выбором решения и приватизировали жилье, как только им было дано подобное право.

Тем не менее, многие до сих пор еще не приступили к процессу приватизации или находятся на ее начальной стадии. Приватизация позволила человеку не только стать собственником жилья, но и дала ему право совершать впоследствии различные сделки со своей недвижимостью, будь то продажа или передача квартиры по договору дарения и т.д. Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо подготовить определенный список документов для приватизации квартиры.

Только после того, как будет готов полный пакет документов для приватизации квартиры, можно переходить к следующей ступени – сдача документов в соответствующие органы. Многих граждан, только приступивших к процессу приватизации, волнует вопрос: какие документы для приватизации квартиры следует подготовить? Ниже предлагается полный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. договор социального найма;
  2. выписка из домой книги;
  3. ордер на жилое помещение, а в случае отсутствия данного документа предоставляется разрешение на приватизацию, выданное жилищной комиссией;
  4. справка из БТИ;
  5. квитанция об оплате госпошлины.
  6. финансово-лицевой счет;
  7. документы, удостоверяющие личность: паспорт, свидетельство о рождении;
  8. нотариально заверенная доверенность на человека, которому поручили заниматься сбором всех документов;

В некоторых отдельных случаях могут понадобиться и дополнительные документы, например, отказ члена семьи от участия в приватизации, документы, подтверждающие изменение имени, фамилии человека, участвующего в приватизации и др.

Многих граждан РФ интересует следующее: необходима ли приватизация кооперативной квартиры, и какие документы необходимы в случае приватизации подобного жилья?

Приватизировать кооперативное жилье не надо. Человек становится собственником кооперативной квартиры сразу же после того, как полностью выплатит паевый взнос. Тем не менее, для получения свидетельства о праве собственности некоторые документы подготовить необходимо:

  1. справка о регистрации по данному месту проживания;
  2. характеристика жилого помещения;
  3. документ, содержащий доказательство того, что собственник оплатил пай в полном размере;
  4. документы, подтверждающие личность всех проживающих и зарегистрированных в квартире.
  5. техпаспорт на квартиру;

Следует знать, что бесплатная приватизация идет к своему завершению.

Поэтому те граждане, которые желают стать собственниками жилья, должны успеть собрать документы для приватизации до 01 марта 2013 года. Документы, необходимые для приватизации квартиры не только в Москве, но и любом другом городе РФ, могут помочь подготовить квалифицированные юристы, всевозможные частные агентства, что позволит намного сэкономить время и силы и сделать процесс приватизации быстрее и эффективнее. gilkod.ru/article/privatizatciya/dokumenty_dlya_privatizatcii_kvartiry.html 16.07.2019 — Василий Полукафтанов Добрый вечер.

Подскажите,у меня сестра уехала в другой город на постоянное место жительства,а неё здесь осталось жильё в соц.найме и она хочет оставить его мне и что бы я делала приватизацию уже на своё имя, какя нужна от неё доверенность?

И что в ней именно она должна указать что бы не возникло проблем? 04.07.2019 — Алина Виноградова Добрый день если я прописан один в квартире документы так-же от всех членов семьи надо 18.06.2019 — Иван Фалько Здраствуйте хотелабы у вас узнать какие надо справки на приватизацию квартиры 03.06.2019 — Татьяна Громова Здравствуйте нежна трудовая книжка для приватизации квартиры 30.05.2019 — Максим Лофицкий Добрый день , можно ли приватизировать квартиру с долгами ?

03.05.2019 — Денис Макарушка Квартира не приватизированная. За неё есть долг и поэтому нас с отцом вызывают в суд о выселении.

Как можно избежать потерю квартиры?

Какие у нас есть шансы оставить квартиру? 02.04.2019 — Алина Соловаьева Добрый день,можно ли приватизировать квартиру с долгами?

02.04.2019 — Сергей Манюрин Как приватизировать квартиру, если ребёнок инвалид(ребёнку 16лет) 14.03.2019 — Михаил Львович Здравствуйте. Я хочу прописать снаху в непровиттзированную квартиру. Можно ли так сделать на постоянной основе 06.03.2019 — Лидия Пономарева Какие документы нужно собрать для приватизации квартиры?

25.02.2019 — Владимир Ленкин Здравствуйте, имею ли право приватизировать квартиру социального найма, предоставленна от работы 15.11.2018 — Петр Филов Нужна ли справка об отсутствии забронированного жилья со всех мест работы,( где работал более года) .начиная с 1991 г жителю камчатки для приватизации квартиры 14.11.2018 — Евдокия Алексеева расслужебленная квартира в военном городке ордер в наличии при заключении договора соц найма у специалиста администрации возник вопрос по записе в трудовой как это влияет на заключении договорасоц найма военнослужащий уволен по болезни со стажем 15 лет что послужила расслужебливанию квартиры 11.11.2018 — Тамара Кудрявцева Добрый день!

Ситуация такая: мне нужно приватизировать квартиру, в которой сейчас прописаны я и мама. Договора социального найма у нас нет, есть лишь ордер, который оформлен на маму. При приватизации мама будет выписываться, чтобы прописана была только я, в этом случае нужно переоформлять ордер на меня, или можно просто выписать маму и по ее ордеру сделать договор соцнайма сразу на мое имя?
При приватизации мама будет выписываться, чтобы прописана была только я, в этом случае нужно переоформлять ордер на меня, или можно просто выписать маму и по ее ордеру сделать договор соцнайма сразу на мое имя?

23.10.2018 — Маргарита Соболева Добрый день у нас дом который получил отец когда работал в совхозе но документов на руках нет не каких сейчас хотим дом приватизировать где и какие справки нужно взять чтобы начать приватизацию в данном доме живём с 1983 года.совхоз много раз переименовывали. 09.10.2018 — Тимур Рывлин Здравствуйте! Могу ли я приватизировать квартиру,если есть долги по ком.

услугам ? 03.10.2018 — Илья Перчиков Какие документы нужно предоставить в МФЦ для приватизации квартиры. 25.09.2018 — Евдокия Егорова Добрый день. Квартира муниципальная с с общим долгом в 95000 могу ли я приватизировать .

В ЖЭУ отказываются дать справку и выписку с лицевого счета 26.12.2017 — Ксения Суханова могу ли я приватизировать квартиру,если я выплачиваю за нее долг судебным приставам по комунальным платежам ? 16.11.2017 — Зоя Егорова Финансо-лицевой счёт где брать? : 21:00 — 23:00 12.07.2017 — Полина Маркова я купил квартиру 2002 году я третий покупатель у меня с собой имеется документы договор купле-продажи копии паспорта продавца и и мои являюсь ли я полнаправдым хозяином и собственником нужны ли мне еще док 04.07.2017 — Валерий Бачурин а живу за границей.

Я узнала, что моя мама и сестра преватизирали квартиру без меня. При получении квартиры я тоже была вписана в ордер.

Имели ли они право на приватизации? Источник: http://www.gilkod.ru/article/privatizatciya/dokumenty_dlya_privatizatcii_kvartiry.htmИсточник: http://www.gilkod.ru/article/privatizatciya/dokumenty_dlya_privatizatcii_kvartiry.htквартир квартир 15.05.2017 — Вячеслав Шумов финансово-лицевой счет, нужно ли погасить весь долг по квартире 60000руб. 12.04.2017 — Тамара Федотова здравствуйте.

почему справку о небронированном жилье нужно брать в отделе кадров и куда обращаться если там не дают такую справку 27.02.2017 — Антон Перваков я приватизирую квартиру,требуют кадастровый паспорт,этой службы у нас в поселке нет,где его взять? : 11:00 — 13:00 07.02.2017 — Вера Комарова Здравствуйте!

скажите могу ли я ещё успеть приватезировать квартиу , и нужны ли документы от моей несовершеннолетней дочери если она проживает в израили с отцом или достаточно моего присуцтвия 05.02.2017 — Сергей Файзулин Здравствуйте. У меня следующие вопросы: где взять документы для приватизации?выписка из домой книги; справка из БТИ; финансово-лицевой счет; договор социального найма; Источник: http://www.gilkod.ru/article/privatizatciya/dokumenty_dlya_privatizatcii_kvartiry.html : 13:00 — 15:00 03.02.2017 — Александр Балякин добрый день. хочу приватизировать квартиру.

я сирота, получила квартиру по договору соц.найма. можно ли и много документов нужно собирать, и куда обращаться?

: 13:00 — 15:00 02.02.2017 — Артем Чагадаев здравствуйте.

если в квартире прописана мать, для приватизации нужно ли вписывать туда и ее ребенка. кроме нее, там прописан еще дедушка 31.01.2017 — Яков Бакишев сроки бесплатной приватизации? 13.12.2016 — Виктория Комарова Здравствуйте! Меня интересует, куда обратиться чтобы приватизировать квартиру в п.г.т.Эгвекинот Иультинский район Чукотка находясь и живя в г.Анадырь.
Меня интересует, куда обратиться чтобы приватизировать квартиру в п.г.т.Эгвекинот Иультинский район Чукотка находясь и живя в г.Анадырь.

Какие нужны документы и где их там взять 14.11.2016 — Антонина Максимова скажите пожалуйста нужны ли мне доверенности от моих родственников на представление их в компетентных органах.

Или нужно только согласие от них на приватизацию на мою фамилию.

15.10.2016 — Лариса Рябова Для приватизации квартиры администрация просит справки о регистрации со всех мест проживания с 1991года по настоящее время.Но у меня не было регистрации с 11.02.92 по2.04.93.Что мне делать? 06.09.2016 — Анна Кудрявцева Здравствуйте. Хочу приватизировать квартиру, но есть вопросы.

Коротко о ситуации. Квартира муниципальная, ордер был вручен 1976 году моему отцу, в ордере значились папа, мама, я и сестра. В 1988 году сестра уехала на ПМЖ, в 1994 году умер папа, в мае этого года умерла мама, в квартире сейчас остались 30.08.2016 — Диана Кузнецова Доброе утро!!У нас довольно запутанная ситуация. В квартире прописано 4 человека.

Трое совершеннолетние и один несовершеннолетний. Отец, дочь и ее сын, и сын. Отец не платит за коммунальные услуги, дочь тоже. Сын переехал в данную квартиру жить и хочет заплатить за услуги, но ему отказывают в выпис 26.08.2016 — Виталий Чернигин Здравствуйте.

Я внесен в договор соц найма, но не прописан в квартире, могу ли я участвовать в приватизации квартиры не прописываясь в ней? 24.08.2016 — Татьяна Макарова Здравствуйте, Вы консультируете только по Москве и Московской области?

03.08.2016 — Ирина Новикова приватизация квартиры на совершеннолетнего сына в городе Санкт — Петербурге. Какой алгоритм действий нужен для этой цели? 03.08.2016 — Владислав Тарасенко у меня трое детей но старший ребенок не проживаетсо мной а по решению суда с матерью сейчас приватизируем квартиру и гооврят что все дети должны быть вписаны в приватизацию 25.05.2016 — Евгений Можаитин Добрый день.

Когда заканчивается приватизация жилья по закону? 04.04.2016 — Егор Униров Здравствуйте , подскажите, пожалуйста, при приватизации квартиры нужно ли прописываться всем членам семьи.

Обязательно прописываться . 16.03.2016 — Елизавета Веселова квартира приватизирована в 1993 году сейчас ее продаем какие документы необходимы должны ли мы их сами получить или вправе это сделать агенты по недвижимости(с ними договор на оказание услуг) 18.02.2016 — Ксения Данилова квартира приватизирована в 1993 г, но не тех паспорта на квартиру и свидетельство старого образца как быть 15.12.2015 — Артур Гранин Добрый день!

Напишите , пожалуйста, куда нужно обращаться по месту жительства для приватизации квартиры? 06.12.2015 — Диана Полякова Получили квартиру по сносу жилья, в приватизации отказали устно, и предложили заплатить.

Как мне поступить в такой ситуации?

06.11.2015 — Галина Борисова 2 пенсионера, прописаны и живут в квартире, на которую у них нет документов, когда то были прописаны как знакомые, а сейчас остались единственными проживающими здесь.

Можно ли им приватизировать эту квартиру, если администрация поселка не проотив этого? 29.10.2015 — Олег Поликеев Доброго вечера!хотим приватизировать квартиру.

проживают двое: мать и сын 20.10.2015 — Жанна Кудрявцева Добрый день! Прошу помощи в решении следующей проблемы : для приватизации квартиры требуются справки со всех мест работы об отсутствии бронированного жилья.

Гимназия в Ставропольском крае, в которой я работала в течение месяца в 2000 году, отказывает в выдаче такой справки по следующим причинам: меня не помнят, жилого фонда у них нет, подписывать такую справку директор отказывается. Рекомендуют мне обратиться в БТИ. СПРАВКА из БТИ у меня на в наличии.

Существуют ли изменения в Жилищном кодексе от 2005 года, которые не предусматривают сбор справок со всех мест работы об отсутствии бронированного жилья, а только наличие такой справки с последнего места работы. Я уточнял в местном отделе приватизации, ни о каких изменениях не знают, требования на уровне местного самоуправления.

Я уточнял в местном отделе приватизации, ни о каких изменениях не знают, требования на уровне местного самоуправления.

Возможно ли повлиять на положительное разрешение данной ситуации?

Спасибо! 13.10.2015 — Юрий Ружников Добрый вечер! Квартира куплена в совместном владении на двоих . Есть несовершеннолетний ребенок.

Хотим переделать чтобы владетелем был только один. Куда должны обратиться? Какие документы предоставить.?

10.10.2015 — Анатолий Трофименко Здравствуйте! Могу ли я приватизировать дом, находящийся в муниципальной собственности и на ходящийся в аварийном состоянии?

07.10.2015 — Павел Головщиков Я живу в Израиле.Хочу приватизировать квартиру в Лен.области 29.09.2015 — Елена Журавлева добрый вечер!

Хочу из своей доли выделить долю бабушке, Я поменяла фамилию.

Что сначала надо мне поменять , свидетельство регистрации прав на новую фамилию или все можно сразу оформить 29.09.2015 — Надежда Кузьмина можно пожалуйста список документов для приватизации квартиры 24.09.2015 — Инна Антонова У меня двое взрослых детей, проживают со мной, но я не хочу вносить их в приватизацию.

Нужны ли от них какие либо документы? 16.07.2015 — Тимур Предводителев Как правильно приватизировать часть квартиры если разделены счета и супруги в разводе 24.06.2015 — Анатолий Павин В 2008 году перед своей смертью моя подруга прописала меня в свою квартиру по ее заявлению. Могу ли я приватизировать эту квартиру ( в ордер вписана не моя фамилия, а фамилия человека, умершего 7 лет назад)?

19.06.2015 — Оксана Новикова У меня квартира соц.найма.У нас было расселение из аварийного дома и сейчас я занимаюсь пропиской в новую квартиру(новую в прямом смысле),мне надо сдать документы в БТИ,а потом прописаться и делать приватизацию,я понимаю,что приватизация у меня будет уже платная(нас будет прописано четверо,я,бабушка,дедушка и пятилетний ребёнок)Хотелось бы знать сколько надо платить? 12.06.2015 — Оксана Яковалева Могу ли я приватизировать квартиру если у нее долг за камунальные услуги 23.05.2015 — Ирина Иванова Добрый вечер, у меня есть земельный участок дом хочу его приватизировать и метров через 100 еще один участок могу ли я приватизировать оба под один адрес? 20.05.2015 — Екатерина Дорофеева справка из бти для приватизация нужна с формулировкой о том,что данный гражданин не принимал участия в приватизации или какая то другая справка& 15.05.2015 — Николай Козырев Пожилая родственница утеряла (или украли) все документы на приватизированную квартиру.

Счета из ЖЭКа приходят. С чего начать восстановление документов?. 13.04.2015 — Вера Панина могут ли выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь из муниципального жилья из-за того что мы долгое время не проживали в ней???и ни где не было временной прописки))) 24.03.2015 — Евгения Дорофеева Не могли бы вы подсказать мне позвонили с департамента и сказали документы ваши пакет готов а какие дальше мои действия чтобы получить свидетельство ? 23.03.2015 — Владислав Дымников Здравствуйте!

Вы могли бы заняться приватизацией квартиры в г.

Архангельске и сколько по деньгам? 04.03.2015 — Владислав Львов Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,могу я приватизировать свою квартиру?Дом ,в которой находится моя квартира,принадлежит»Росимуществу»,Подробности:Есть здание Всеволожского ОВО(Отдела Вневедомственной охраны) г.Всеволожска,Ленинградской области.У этого здания есть пристройка-общежитие квартирного типаy 18 января 2015 — Елена Здравствуйте.

В списке док-тов на приватизацию администрация запросила акт оценки БТИ,который мне обойдется в 1500р. Законно ли это,если у меня есть тех.паспорт?

18 января 2015 — Елена Здравствуйте. В списке док-тов на приватизацию администрация запросила акт оценки БТИ,который мне обойдется в 1500т.р.

Законно ли это,если у меня есть тех.паспорт?

26 декабря 2013 — Евгения Здравствуйте! подскажите пожалуйста что делать если в квартире прописано 2 человека, один хочет приватизировать квартиру, а второй против этого и не хочет рассматривать ни каких вариантов.

Что можно или нужно делать в такой ситуации?

10 июля 2013 — Галина Здравствуйте!Как моему мужу доказать ,что он не участвовал в приватизации. Есть договор приватизации, где кол-во члено семьи прописано 2 человека, есть соглашение о передачи жилья в собственность, где тоже 2 человека 07 апреля 2013 — Светлана Добрый день подскажите пожалуйста ,правомерны ли запрос справок для приватизации квартиры с предыдущих мест работы о наличии забронированного жилья и периода бронирования?При чем тут приватизация квартиры и справка с работы о не бронировании служебной квартиры?Подскажите пожалуйста.
Есть договор приватизации, где кол-во члено семьи прописано 2 человека, есть соглашение о передачи жилья в собственность, где тоже 2 человека 07 апреля 2013 — Светлана Добрый день подскажите пожалуйста ,правомерны ли запрос справок для приватизации квартиры с предыдущих мест работы о наличии забронированного жилья и периода бронирования?При чем тут приватизация квартиры и справка с работы о не бронировании служебной квартиры?Подскажите пожалуйста. 13 февраля 2013 — Настя Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для приватизации если есть договор о передачи в собственность 2004 года, одна доля была на мать а другая на меня я в тот момент была не совершеннолетняя, мама умерла и ее часть перешла мне по решению суда по наследству эту часть я зарегистрировала на себя а свою долю я не могу приватизировать нужны какие-то дакументы. Подскажите что делать? 07 февраля 2013 — ольга где пишется отказ от приватизации?? у нотариуса??? или где?

С чего начать?

Первое, с чего начинается порядок оформления муниципальной квартиры в частную собственность, это выяснение того, соответствует ли жилье всем необходимым условиям.

Затем необходимо получить согласие всех остальных жильцов и только потом можно начинать сбор требуемых документов. Если кто-то не поддерживает вашу инициативу, он обязательно должен оформить свой отказ письменно и заверить его нотариально, в противном случае, завершить приватизацию не получится.

Доверенность на приватизацию квартиры

Процедура приватизации требует много времени, сил и терпения, поэтому многие граждане предпочитают поручить сбор документов и взаимодействие с органами местного самоуправления другому лицу, обладающему необходимыми знаниями и навыками. Полномочия данного лица подтверждаются доверенностью, которая в соответствии с частью 1 статьи 185.1 ГК РФ, должна быть заверена нотариусом. Доверенность составляется на специальном бланке, который предлагается в нотариальной конторе, и регистрируется в реестре доверенностей.

Она регламентирует правовые отношения между доверителем (тот, кто доверяет осуществление каких-либо действий) и доверенным лицом (тот, куму доверяют произвести какие-либо действия). Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре. В доверенности должна содержаться информация следующего характера:

  • Срок действия доверенности.
  • Личные данные доверителя и доверенного лица.
  • Сведения о полномочиях доверенного лица и действиях, которые ему необходимо осуществить от лица доверителя.
  • Подпись нотариуса, составившего доверенность.
  • Дата регистрации доверенности.

Плюсы и минусы приватизации

Основное преимущество приватизации — вы бесплатно получаете право собственности на квартиру и можете распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Например, вот что можно сделать с приватизированной квартирой.Оставить в наследство. Приватизированную квартиру можно передать по наследству, в том числе по завещанию.

Быть зарегистрированным в наследуемой квартире или состоять в близком родстве с наследодателем будущему наследнику необязательно.Неприватизированную квартиру передать по наследству нельзя. Члены семьи нанимателя могут и дальше жить в ней после его смерти: один из них станет ответственным нанимателем взамен умершего и заключит новый договор соцнайма.Но это не наследование.

Право постоянной регистрации и проживания в квартире будет только у тех членов семьи, которые на момент смерти ответственного нанимателя были зарегистрированы и жили в этой квартире.Неприватизированная квартира тоже может быть унаследована — если гражданин собрал все документы, подал заявление на приватизацию, но умер прежде, чем с ним оформили договор.

Существуют решения, когда и без подачи заявления со стороны наследодателя суды устанавливали его волю на приватизацию и признавали такую квартиру наследством.Если никто из родственников не был прописан вместе с умершим нанимателем, договор социального найма прекратят и квартиру вернут в муниципальную собственность.Поэтому если нужно, чтобы родные и близкие сохранили права на неприватизированную квартиру, кто-то из них обязательно должен там проживать и быть зарегистрирован.Знаем все о недвижимостиРазбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимостиПодписатьсяЗарегистрировать новых жильцов.

В собственной квартире можно регистрировать кого угодно.

В неприватизированной квартире с регистрацией дела обстоят так:

  • Других граждан — с письменного согласия всех проживающих в квартире и наймодателя: муниципалитета. Еще муниципалитет обычно устанавливает учетную норму площади на человека — например, в Краснодаре минимум 10 м², а в Санкт-Петербурге — 9 м² в отдельных квартирах и 15 м² в коммуналках. Если после заселения на каждого проживающего придется площадь меньше учетной нормы,
  • Исключение делается только для несовершеннолетних детей. Их регистрируют вместе с родителями независимо от того, позволяет площадь квартиры зарегистрировать нового жильца или нет.
  • Супругов, родителей и совершеннолетних детей можно зарегистрировать с письменного согласия членов семьи, которые тоже проживают в квартире.

Что делать? 09.07.18Продать, подарить, передать в залог, обменять на другое имущество, сдать в аренду.

Можно закрыть дверь, сняться с регистрации, переехать в другой город или другую страну и жить там много лет — никто не скажет, что человек не пользуется собственной квартирой, а значит, не нуждается в ней.Теоретически с неприватизированной квартирой это может стать поводом, чтобы жилье изъяли и передали другим нуждающимся.Сделать перепланировку. В приватизированной квартире можно отгородить кладовку или перевести квартиру в нежилое помещение и сдавать под офис.

Ну и что? 07.06.19В муниципальном жилье сносить стены и совмещать санузел будет крайне сложно: придется сначала получить согласие наймодателя. И уж точно вам не разрешат переводить квартиру в статус нежилого помещения.

Чтобы так сделать, сначала надо приватизировать жилье, а только потом переводить в нежилой фонд.Сократить расходы. За квартиру, которую человек берет у муниципалитета или государства внаем, в дополнение к коммунальным платежам надо вносить еще и ежемесячную плату за пользование жилым помещением.

Например, для москвичей с 2016 года установлена за квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном жилом доме с лифтом и мусоропроводом.

То есть если приватизировать квартиру в Москве площадью 41 м², ежемесячные расходы сократятся на 1112 рублей.За приватизированную квартиру придется платить налог на имущество, но государство предоставляет вычет — 20 м².

Порядок расчетов здесь такой. Ну и что? 23.02.17Если занимать однокомнатную квартиру в Москве общей площадью 42 м² по договору соцнайма, придется платить 13 680 Р в год. Налог на такую же приватизированную квартиру с рыночной стоимостью 2,9 млн рублей при ставке 0,1% и вычете 20 м² — 1519 Р в год.Плюсы очевидны.

Но есть и минусы приватизации.Расходы на содержание несут собственники жилья самостоятельно.

Если собственник не платит, его могут заставить платить в судебном порядке.Нанимателям квартир по договору соцнайма можно не тратиться: все расходы по капитальному ремонту самой квартиры и всего дома несет наймодатель — муниципальное образование.Риск утраты. На квартиру, находящуюся в собственности, могут наложить взыскание. Мы рассказывали, как это происходит сейчас Неприватизированную квартиру нельзя забрать в счет долгов, поскольку она не принадлежит человеку.Еще любую квартиру могут изъять для муниципальных и государственных нужд: например, если на этом месте будут строить стадион или дорогу.

Такое изъятие власти компенсируют разными способами: например, предоставляют другое жилье или выплачивают денежную компенсацию. Компенсация в случае с неприватизированной квартирой может оказаться более выгодной, поскольку нанимателей переселяют с учетом установленной нормы на человека.

Что нужно для приватизации квартиры?

В первую очередь следует учесть, что получить в собственность муниципальную или государственную квартиру возможно, если вы используете помещение на основании договора социального найма. Другие варианты аренды жилья не предусматривают ее переход в бесплатное владение.

Не получится приватизировать жилье: Читайте также

  1. если квартира выделена работодателем на время действия трудового договора;
  2. находящееся в аварийном состоянии и подлежащее сносу, надо подождать, когда вместо него предоставят другое помещение;
  3. когда недвижимость расположена на территории закрытого типа, например, в военном городке;
  4. если объект приватизации находится в природоохранной зоне.

Следующее, что придется сделать — получить согласие людей, прописанных в этом же помещении.

По закону каждый из них имеет полное право на свою долю в квартире, но может отказаться от нее, передав свое право другим участникам процесса. Если в квартире проживает несовершеннолетний, то его интересы представляют родители или опекуны. По достижению 14-летнего возраста человек уже сам расписывается в договоре приватизации.

Когда ребенку, ранее принимавшему участие в приватизации, исполняется 18 лет, он получает право на повторное прохождение этой процедуры, если у него есть договор социального найма на другое жилье.

После урегулирования вопроса с претендующими на жилье людьми, вам нужно будет собрать полный перечень документов и представить их в государственный или орган местного самоуправления. По сути, вся процедура заключается в сборе и оформлении пакета бумаг. Сделать это непросто, но вы всегда можете воспользоваться помощью нашего юриста, чтобы он профессионально и быстро выполнил поставленную задачу.

Документы для оформления права собственности

После того, как все бумаги собраны и направлены в МФЦ, нужно подождать решения соответствующих органов. Обычно эта процедура занимает пару недель или даже меньше. На основании решения составляется договор о приватизации.

После этого можно приступать к оформлению права собственности.

Для этого нужно обратиться в Регистрационную палату со следующим пакетом документов:

  1. Техпаспорт на недвижимость.
  2. Договор социального найма или ордер.
  3. Паспорта всех участников приватизации. При наличии несовершеннолетних детей – их паспорта или свидетельства о рождении.
  4. Отказ части жильцов от приватизации (если есть).
  5. Выписка из Росреестра.
  6. Договор о приватизации (составляется на каждого из участников процедуры приватизации).
  7. Доверенность (если процедура производится через посредника/посредников).

На основании предоставленных документов оформляются бумаги о праве собственности на недвижимость. Теперь ею можно распоряжаться по собственному усмотрению: сдавать в аренду, продавать или просто продолжать жить дальше.В отличие от приватизированной, за собственную квартиру придется платить налог на недвижимость.

Процедура приватизации не слишком сложная, но очень запутанная и может включать в себя множество нюансов, которые неизвестны обычным жильцам. Чтобы минимизировать затраты времени, и ускорить сам процесс рекомендуется обращаться к опытным юристам. Наши специалисты на бесплатной консультации помогут разобраться с наиболее распространенными вопросами.

Также их можно использовать в качестве представителей при оформлении квартиры в собственность. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей509 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Как ребенку отказаться от приватизации

Законодательством не предусмотрен отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации. В соответствии со и ГК РФ совершение сделки, в том числе и заключение договора, касающегося прав детей запрещено без предварительного согласия на то соответствующего органа опеки и попечительства.Таким образом, отказ участия ребенка в приватизации может быть лишь путем его невключения в договор после соответствующего одобрения вышеуказанным органом.

Back to Top