glavargument.ru

Если не оформлю страховку недвижимости чем чревато

Если не оформлю страховку недвижимости чем чревато

Отзывы о юристах по теме Страхование недвижимости

отзыв от: 28.02.2021 11:10 Общая оценка Спасибо за ответ!

адвокат

отзыв от: 28.02.2021 11:05 Общая оценка Благодарю за оказанную помощь!

Вопрос благополучно решен с приставом после предоставления необходимого пакета документов.

адвокат отзыв от: 28.02.2021 11:04 Общая оценка Благодарю оказанную помощь!!!! Вопросы положительно решились.

после предоставления соответствующего пакета документов приставу

юрист

отзыв от: 28.02.2021 11:02 Общая оценка Я имел в виду, если ИПК не хватает а возраст и стаж имеются, есть ли смысл подавать в суд о назначение пенсии, т.

к. страховые взносы платились и получается, что ПФР присвоил мои отчисления.

юрист

отзыв от: 28.02.2021 11:01 Общая оценка лучший ответ

юрист отзыв от: 28.02.2021 11:00 Общая оценка спасибо начинаю что то понимать

адвокат отзыв от: 28.02.2021 11:00 Общая оценка спасибо стало понятнее

адвокат отзыв от: 28.02.2021 10:59 Общая оценка Спасибо!

Будем добиваться,что бы запись об учёбе внесли в трудовую книжку.

юрист

отзыв от: 28.02.2021 10:58 Общая оценка В садоводствах не возможно подключиться напрямую. Деньги с меня требуют за долевое строительство электросетей.

Но при этом ни какой документ, на основании чего такая сумма 55 000, мне не предоставляют.

Бухгалтер говорит обращаться к юристу, юрист СНТ говорит обращайся к председателю, а Председатель . юрист

отзыв от: 28.02.2021 10:51 Общая оценка Спасибо за ответ, всё понял.

юрист 5.

Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования.

Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании?

Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо! 5.1. Вам выдавали ипотечный кредит по определенный процент и возврат данного кредита был застрахован (вдумайтесь: ЗАСТРАХОВАН на случай если вы не вернете кредит) , почему вы решили, что вы имеете право отказаться от страховки и при этом сохранить кредит?

6. Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована.

С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании?

Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо! 6.1. Страховая отказала Вам в Ваших же интересах. Ваша квартира является предметом залога, согласно гражданского кодекса, Вы обязаны страховать квартиру, иначе Ваши действия будут расценены, как несоблюдение условий договора и банк может расторгнуть с Вами договор и забрать предмет залога.

25.08.2019 в 22:01 2242 22 0 27.07.2019 в 11:57 203 2 0 26.03.2019 в 15:13 3758 14 0 7. При оформлении ипотеки в Сбербанке сотрудница банка в принудительном порядке дала подписать заявление на добровольное страхование жизни и здоровья заемщиков ОАО Сбербанк России, сославшись на то что ипотека оформляется на строящийся объект недвижимости и т.к. объект не готов, то не возможно оформить страхование недвижимости.

Про страхование жизни в кредитном договоре ничего не сказано! Могу ли я в данном случае рассчитывать на возврат денег? И что для этого нужно? 7.1. если услуга по страхованию была навязана и вам дали при этом недостоверные сведения то расторгнуть договор страхования возможно — см.

ст. 12 и 16 ЗоЗППРФ. Предъявляйте претензию, при отказе выдать деньги в суд обращайтесь 8. Обязательно ли ежегодное страхование недвижимости и жизни заемщика по ипотечному договору. 8.1. Здравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст.

343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. 8.2. Если кредитным договором предусмотрено обязательное страхование недвижимости и жизни заемщика-страховать обязаны, читайте договор.

17.04.2018 в 10:09 90 0 0 19.03.2018 в 13:18 159 0 0 9. Кредитным договором предусмотрено страхование недвижимости, оформляемого в залог.

Можно ли сменить страховую компанию по истечению срока первого договора страхования, в связи с тем, что страховой взнос вырос в 5 раз? 9.1. Здравствуйте. Да, у вас есть такое право 9.2.

Кредитным договором предусмотрено страхование недвижимости, оформляемого в залог. Можно ли сменить страховую компанию по истечению срока первого договора страхования, в связи с тем, что страховой взнос вырос в 5 раз?

—у вас НЕТ такого права. банк работает со своими проверенными страховщиками.а всё остальное доказывайте в суде. 10. Взял ипотечный кредит 04.12.2014 вторичное жилье застраховали на 15000 рублей (из них 3000 — страхование недвижимости, 6000 — страхование титула, 6000 — страхование личности) могу ли вернуть сейчас страхование титула и личности.

10.1. да. можно в судебном порядке 11.

А если страховщиком по ипотечному кредиту выступает сам Сбербанк? Страхование жизни заемщика — 8400 в год, + страхование недвижимости-5583 в год?

11.1. Здравствуйте! Страховку можно вернуть, только после полного погашения кредита (ипотеки). 12. Оформил страхование Осаго + заставили страховать квартиру или жизнь, застраховали недвижимость.

Могу ли я оформить возврат ден. ср-в по страхованию недвижимости? 12.1. Можете расторгнуть договор и возврат денег. 13. Сын в Воронеже пошел страховать машину, ему навязывают страхование недвижимости и жизни. Он сказал, что хотел бы застраховать только автомобиль, на что ему ответили, что тогда страховать не будут вообще.

Он сказал, что хотел бы застраховать только автомобиль, на что ему ответили, что тогда страховать не будут вообще.

И так во всех страховых компаниях. Я хотела бы узнать как можно отказаться от не нужных страховок.

У него в принципе пока нет недвижимости. Что нужно сделать? 13.1. Это незаконно. Вы имеете право написать жалобу в УФАС и прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»: Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору… 14.

Мне позвонили из Сбербанка и сказали, что я должна продлить страхование жизни заемщика (т.е.себя) иначе вырастут ставки по процентам по ипотеке.

В договоре такой пункт отсутствует, есть только пункт об обязательном страховании недвижимости, я от него не отказываюсь.

Правомерны ли действия сотрудника банка и что мне делать? 14.1. Банк не имеет права настаивать на страховании жизни заемщика 15.

Заключаю договор ипотеки. Вправе ли банк требовать страхование недвижимости в течение всего срока ипотеки?

15.1. Обязывать заемщика страховаться при выдаче кредита — не законное требование банка. Но банк без страховки может не выдать кредит. Советую в таком случае соглашаться, но после получения кредита писать в СК о расторжении договора страхования и возврате страховой премии.

16. Обязательно ли страхование недвижимости при ипотечном кредитовании и можно ли от него отказаться.

16.1. Если это является условие выдачи кредита со стороны банка, то отказаться не получиться или нужно обращаться в другой банк. 17. Скажите пожалуйста по спорным вопросам страхования недвижимости Вы можете ответить?

17.1. Здравствуйте Галина! Да, задавайте Ваш вопрос здесь, описывайте ситуацию как можно более подробно, его увидят сразу несколько юристов и обязательно дадут Вам ответ! 17.2. Сформулируйте вопрос, если сможем — обязательно ответим.

Но лучше видеть Ваш страховой полис и Правила страхования Вашей страховой компании.

17.3. Доброго Вам времени суток, Галина! Мы можем ответить, но Вам необходимо как более подробней сформулировать Ваш вопрос, потому что посмотреть сам договор страхования здесь на сайте мы не можем. 18. При получении ипотеки, меня обязали застроховать недвижимость и жизнь.

Прошел год, в страховании недвижимости не вижу смысла, как я могу отказаться, и что может сделать банк в случае отказа?

18.1. Уважаемый Денис! Скорее всего страхование входит в условия Вашего ипотечного договора. Прочитайте его внимательно. В случае, если Вы со своей стороны будете нарушать это условие, Банк Вас может обязать выплатить всю сумму ипотечного кредита единовременно, плюс штрафные санкции наложит, если они прописаны в договоре.

удачи, РК 19. Может ли мне страховая компания отказать в выплате по страхованию недвижимости, т.к в полисе страхования указан в поле страхователь адрес регистрации тот, которое я застраховала жилье и являюсь собственником, а по паспорту другая регистрация? 19.1. Доброго времени суток, Страховая не может отказать в выплате, Вы застраховали имущество, Имущество Ваше, согласно Свидетельству о праве собственности!

20. Моя теща взяла потребительский кредит в банке 20000 руб, ей в буквальном смысле подсунули (ничего не говоря в слух) на подпись договор вместе со страхованием недвижимости (т.е.

квартиры), в размере 5000 руб. в результате общая сумма кредита составила 25000 руб. при этом теща не предоставляла ни каких документов на квартиру, а ей в свою очередь даже не дали полис страхования. как действовать в подобном случае? Спасибо! 20.1. Ну если спорить, то в суде. Для начала напишите претензию в банк, в моей практике был такой случай; на письменное требование банк вернул деньги за страховку.

Для начала напишите претензию в банк, в моей практике был такой случай; на письменное требование банк вернул деньги за страховку.

Ну а если не получиться то в суд. 21. Если клиент заключил договор страхования недвижимости и расторг его досрочно, удаляются ли сведения из базы данных страховой компании?

Заранее благодарен за ответ. 21.1. Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в страховую компанию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

22. Срок рассмотрения претензии страховой компанией по страховому случаю, связанному со страхованием недвижимости? Претензия на несогласие со страховой выплатой.

22.1. Указать 10 дней 23. Пожалуйста при оформлении ипотечного кредита банк не предупреждал меня о том, что если я не продлю договор страхования недвижимости, то мне будет начислена неустойка. Никаких звонков, СМС уведомлений, либо других уведомлений я не получал, а сейчас банк мне выставил неустойку. Как я должен поступить. 23.1.

Данное требование банка незаконно. Необходимо ознакомиться с договором. 24. При страховании недвижимости в офисе страховой кампании требуют копии паспорта и правоустанавливающих документов.

Правомерно ли это? В других страховых кампаниях нет таких запросов.

Спасибо! 24.1. Правильно делают. Как можно заключать договоры, не видя ни удостоверения личности, ни правоустанавливающих документов.

Потом концов сами не найдете.

25. У меня имеется договор ипотечного кредитования со Сбербанком. По условиям договора я обязана предоставлять полис ипотечного страхования недвижимости ежегодно. В этом году я предоставила его вовремя (имеется отметка о принятии), но в данном отделении СБ не отобразили его в программе и мне начислили неустойку за непредоставление документов.

Заявление написала, но с меня требуют оплаты этой неустойки, и говорят что все вопросы через суд. Как быть? Спасибо. 25.1. Если Вы все сделали вовремя, то Вам не стоит бояться суда.

В суде представите данный полис с отметкой о вручении. Удачи 26. Каков срок продления рассмотрения заявления по страховому случаю при добровольном страховании недвижимости? При наступлении страхового случая (пожар) было подано заявление в Росгосстрах.

По истичении 20 дней (согластно Правилам№167 п 8.,8.2.9. ) был дан ответ о продлении сроков рассмотрения заявления.

Каков срок продления? Когда можно подавать иск в суд на Страховую компанию? 26.1. Общий срок рассмотрения обращения граждан установлен ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» в 30 дней.

В иных случаях срок может быть продлен, ищите в договоре а так же в нормативном акте, который регулирует сложившиеся отношения. Для профессиональной защиты интересов в суде обращайтесь к юристу.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич. 27. СТРАХОВАНИЯ НЕ БЫЛО, ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛОСЬ, МАШИНА, ГАРАЖ, ОГОРОД ЗАПИСАНЫ НА МНЕ.

Рекомендуем прочесть:  Решение учредителя о продаже фирмы

ЧТО ЗНАЧИТ ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО В ЭТОМ СЛУЧАЕ, Какое решение может принять суд и может ли быть обращен иск на совместно нажитое имущество? Телевизор, компьютер? На недвижимость, которая оформлена на меня, но была куплена в браке?

27.1. В вашем случае банк не может обратить взыскание на ваше имущество. Если вы в наследство не вступили то и выплачивать долги не обязаны.

28. Муж оформляет ипотеку, ему 53 года, работает в нефтяной промышленности, обязательно страхование жизни, недвижимости и титул(требование банка),скажите пожалуйста можно ли отказаться от титула, и зачем он нужен, если застрахован недвижимость? 28.1. Страхуйте, жизнь, недвижимость, титул.

получите кредит, а после откажитесь от навязанных страховок. Но на это времени немного. Обратитесь к юристу!

29. Муж оформляет ипотеку, ему 53 года, работает в нефтяной промышленности, обязательно страхование жизни, недвижимости и титул(требование банка),скажите пожалуйста можно ли отказаться от титула, и зачем он нужен, если застрахован недвижимость? 29.1. Законодательством — это не устанавливается.

Отношения — гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Можете не соглашаться с выдвигаемыми требованиями — просто это чревато незаключением сделки.

30. Возможно ли омс заключить договор безвозмездного пользования на земельный участок с мупом?

На данном земельном участке находится объект недвижимости закреплённый у мупа на праве хозяйственного ведения. 30.1. Добрый день, Елена! Да, возможно.

Что будет, если не продлить полис страхования ипотечной недвижимости

Полис страхования недвижимости необходимо продлевать каждый год и предоставлять в банк до того, как закончится срок действия предыдущего полиса.

Если вы вовремя не продлили полис, банк начислит неустойку на остаток по кредиту, начиная с 31-го календарного дня после окончания действия предыдущего полиса.

Размер неустойки — ½ процентной ставки по кредиту за каждый день просрочки (если это предусмотрено в рамках кредитного договора).

Если не платить обязательную страховку?

Что будет, если не платить обязательную страховку по ипотеке?

Тут штрафные санкции могут быть выражены в резком увеличении процентной ставки. Законом данное действие заемщика разрешено расценивать как отказ от предоставления залога. А, так как кредит становится беззалоговым, т.е. не обеспеченным, кредитная организация может в одностороннем порядке (т.е. даже не уведомляя об этом клиента) производит увеличение годовой процентной ставка в 2 и более раза.
даже не уведомляя об этом клиента) производит увеличение годовой процентной ставка в 2 и более раза. По таким ипотечным договорам ставка сравняется с действующей процентной ставкой по потребительским необеспеченным кредитам.

В долгосрочной перспективе это чревато тем, что увеличивается сумма ежемесячного платежа, заемщик об этом не уведомляется. В результате образуются серьезные просрочки платежей, начисляются штрафные санкции и начинается рост долговой нагрузки.

Не стоит доводить до этого. Второй вариант развития событий – отказ банка от дальнейшего сотрудничества. Обычно такой сценарий банк выбирает на поздних сроках выплат по ипотеке.

Обычно спустя 5 – 6 лет все проценты по кредиту уже взысканы, а заёмщик считает, что он уже может нарушить условия договора. И в этом время отказ от страхования объекта недвижимости повлечет за собой отказ банка от дальнейшего сотрудничества.

Клиенту будет направлено уведомление с требованием досрочного погашения всей оставшейся суммы задолженности. При отсутствии возможности внесения этих денег, клиент лишается своего права собственности по судебному решению. Квартира выставляется на торги и реализуется по стоимости, значительно ниже рыночной цены.

Ведь банку самое главное – вернуть свои деньги. Вот такие невеселые последствия отказа от обязательного страхования ипотеки.

Не рискуйте так. Оплачивайте страховку объекта недвижимости вовремя.

Обязательно ли страхование при ипотеке?

Africa Studio/FotoliaСтраховка конструктива является обязательной в банке, и в данной ситуации необходимо читать кредитный договор. Если там прописана фраза

«Если страховка не будет осуществлена, то необходим досрочный возврат»

, то будет именно так. Данный момент никак не регламентируется законом, следовательно, действует исключительно договорная база.Согласно законодательству Российской Федерации, страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями указанного договора, при этом страхование конструктива не является обязательным условием.

Однако важно обратить внимание на договор с банком.

Если в договоре будет прямо указано о том, что в случае отказа от страхования дополнительных рисков может быть увеличена процентная ставка, то данное требование не будет противоречить нормам российского законодательства.Банковская страховка при ипотечном кредитовании включает два основных пункта. Первый страхование объекта недвижимого имущества, находящегося в залоге у кредитора.

Иными словами, банк страхуется на случай непредвиденных обстоятельств: пожара, наводнения и других причин утраты объекта.Второй пункт включает страхование жизни и здоровья заемщика.

Так вот, отказаться от первой страховки заемщик не может. Согласно статье 31 «Об ипотеке», на клиента накладывается обязанность страховать «заложенное имущество в полной стоимости и за свой счет от всех возможных рисков». Иными словами, Вы не имеете права отказаться от этой страховки.А вот от страхования жизни и здоровья отказаться можно.

Согласно статье 935 ГК РФ, страхование жизни и здоровья исключительно добровольная процедура, банк не может от Вас его требовать. Однако есть одно но. В случае Вашего отказа никто не запрещает банку увеличить процентную ставку. Об этом кредитор честно предупреждает в ипотечном договоре.

Причем рост процентов по кредиту может составить от 1% до 7-10%, что фактически вынуждает заемщика продлевать полную страховку. Таким образом, абсолютно на законных основаниях Вы можете не страховать жизнь и здоровье, однако готовьтесь к тому, что ежемесячные платежи возрастут.

И Вы не сможете оспорить данное решение банка.Закон об ипотеке четко указывает, что страхование имущества является обязательным, если это не оговорено иным образом в ипотечном договоре.

Кредитор может, но не обязан, предложить варианты со страхованием квартиры и без него. Определенные проблемы могут возникнуть, если навязывается один или несколько страховщиков с нерыночными (повышенными) страховыми тарифами.

Но с этим довольно успешно борется ФАС, которая регулирует такие соглашения о сотрудничестве банков и страховых компаний. Заемщику важно знать, что уклонение от страхования заложенного имущества в случае, если кредитор настаивает на его обязательности, может привести к требованию кредитора досрочно вернуть средства: такое право ему предоставил все тот же закон «Об ипотеке».Во-первых, нужно внимательно прочитать договор, чтобы понять, является ли страховка обязательным условием. Если она является обязательным условием, то ставка может быть увеличена на какой-то процент при неоплате этой страховки.

Потому что если это прописано в договоре, то это Ваши с банком договорные условия, с которыми Вы согласились, подписав документ. В таком случае апеллировать к тому, что банк повышает процентную ставку, незаконно. Скорее всего, при таком раскладе даже в суде Вы не докажете «Вашей правды».

В результате придется либо продлевать страховку, либо платить на процент больше. Подобное требование отчасти обосновано, поскольку это гарантия того, что с объектом залога ничего не случится.Однако в случае требования банком оплаты страховки в определенной компании Вы можете отклонить предложение и страховать объект недвижимости в приемлемой для Вас организации.

Банк может потребовать страховку, но не может заставить Вас страховать объект в какой-то определенной фирме (поскольку это нарушение антимонопольного законодательства).

Если Вам поднимают процент по ипотеке при страховке в компании отличной от той, которую предлагал банк тогда Вы можете написать жалобу в Федеральную антимонопольную службу.В случае отсутствия в договоре пункта об обязательности страхования объекта, даже при непродлении страховки банк не имеет права поднять процентную ставку по ипотеке.Страхование залогового имущества, в данном случае «конструктива», является обязательным в рамках Федерального закона «Об ипотеке (залоге имущества)». Поэтому требование банка по страхованию абсолютно правомерно. И если условиями кредитного договора предусмотрено страхование, то в случае несоблюдения условий договора со стороны заемщика, банк вправе потребовать соблюдения оговоренных условий, либо применить санкции.А вот личное страхование носит добровольный характер, и банк не вправе принуждать клиента заключать подобный договор.

Однако нередко банки при выдаче кредита предлагают заемщику пониженную процентную ставку по кредиту при условии оформления договора страхования. И это выгодно для заемщика, т.к.

он получает не только более интересные условия по ипотеке в том или ином банке, но и защиту от страховой компании.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Все о страховании жилья в Кыргызстане в 10 вопросах-ответах

Заемщик должен знать.

Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов.

Все МФО. Иными словами, Вы не имеете права отказаться от этой страховки. Страхование: имущества, ответственности, ипотечное страхование Ипотека без первоначального взноса: где, как, сколько? А вот от страхования жизни и здоровья отказаться можно.

Согласно статье 935 ГК РФ, страхование жизни и здоровья исключительно добровольная процедура, банк не может от Вас его требовать.

Важно Однако есть одно но. В случае Вашего отказа никто не запрещает банку увеличить процентную ставку.

Об этом кредитор честно предупреждает в ипотечном договоре.

Причем рост процентов по кредиту может составить от 1% до 7-10%, что фактически вынуждает заемщика продлевать полную страховку. Таким образом, абсолютно на законных основаниях Вы можете не страховать жизнь и здоровье, однако готовьтесь к тому, что ежемесячные платежи возрастут.

Если в договоре будет прямо указано о том, что в случае отказа от страхования дополнительных рисков может быть увеличена процентная ставка, то данное требование не будет противоречить нормам российского законодательства.

Ипотечное страхование во Франции

Многие иностранные покупатели недвижимости во Франции стремятся оформить ипотеку в одном из европейских банков.

Опытные юристы смогут подтвердить ваше устойчивое финансовое положение и обязательно добьются, чтобы вы получили кредит на самых выгодных условиях. При покупке недвижимости во Франции вам нужно будет застраховать жилье, которое вы приобретаете.

Такая страховка является обязательной, и ее потребуется предъявить нотариусу, когда вы станете регистрировать сделку.

Конечно, помощь опытного юриста в этой ситуации необходима. Некоторые клиенты путают два типа обязательной страховки, которые касаются приобретения недвижимости. Как правило, оформить ипотечную страховку бывает несложно, если речь не идет о большом займе.

Однако недвижимость во Франции стоит.

Если не оформлю страховку недвижимости чем чревато

Не добившись результата, сотрудники банка могут пойти на более серьёзные меры и, спустя полгода, передать дело в суд с требованием полного погашения займа досрочно. В редких случаях банк может продать долг коллекторскому агентству.

Методы работы этих служб нередко освящались прессой в последнее время, так как зачастую, переходили все границы дозволенного. В зависимости от выбранного банка-кедитора, последствия систематической неоплаты страховки могут различаться. Рассмотрим более подробно, что произойдёт, если человек просрочит страховку по ипотеке в одном из крупных финансовых учреждений, например, Сбербанке.

Банк может потребовать выплатить оставшуюся сумму досрочно и в полном объёме, путём обращения в суд.

Исковое заявление будет удовлетворено, если в кредитном соглашении присутствует соответствующий пункт.

Из-за этого подобные дела впоследствии часто решаются в суде, — говорит Антон Соничев. Впрочем, ряд крупных страховщиков при страховании незарегистрированных строений просят определенный пакет документов. Инфо Если он запрошен страховщиком и предоставлен страхователем, то высока вероятность, что проблем с выплатой возмещения не будет, подчеркивает Соничев: — К этим документам обычно относятся членская книжка СНТ, в которую председатель вписывает строение и ставит печать и подпись, либо просто справка СНТ о наличии строения на участке.

Строение обычно детально описывается в договоре страхования, указывается отсутствие регистрации и прикладываются фотографии. Выплаты производятся по справкам из разных органов (пожарные, полиция и т.п.). Страховщик может отказать в выплатах и по другим причинам.

Страхование на случай неполучения права собственности

Здравствуйте. Ситуация следующая. Куплено нежилое помещение в новостройке в Подмосковье.

Дом введен в эксплуатацию. Ключи мною получены. Оформляю право собственности через суд, так как оформление без суда, через застройщика(очень крупная и добросовестная компания) занимает до 2 лет. Все документы в порядке. На это еще необходимо 3 месяца.

Ждать их не хочется, а хочется начать ремонт.

Вопрос- возможно ли застраховать свой риск того, что ремонт я сделаю, а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт.

И если да, то как может называться такой вид страховки. Спасибо 02 Марта 2015, 21:47, вопрос №747738 Игорь, г.

Москва 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (9) 836 ответов 297 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации доброго времени!

Оформляю право собственности через суд Игорь почему через суд?

возможно ли застраховать свой риск того, что ремонт я сделаю, а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт. Игорь не уверен что страховые компании заключат с вами договор страхования на таких условиях.

02 Марта 2015, 21:50 0 0 11177 ответов 6941 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте.

Это всё решают страховые компании, но там услуги страхования стандартные как правила и риск неполучения права собственности они Вам крайне сомневаюсь, что застрахуют. Но это нужно конкретно со страховой компанией решать. 02 Марта 2015, 21:51 0 0 получен гонорар 33% 1329 ответов 551 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день. Существует страхование от незавершённого строительства. Но в вашем случае всё зависит от решения суда.

А от таких рисков ни одна страховая компания не страхует.

Тут если у вас есть весь необходимый пакет документов для признания права собственности через суд, то и бояться вам нечего — суд вы выиграете. Но если есть сомнения в полноте документации, то ремонт пока лучше не начинать. 02 Марта 2015, 21:55 1 0 9,9 Рейтинг Правовед.ru 11897 ответов 5634 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Здравствуйте.

Оформляю право собственности через суд Игорь почему только через суд? росреестр отказал регистрировать? и с кем этот суд? опрос- возможно ли застраховать свой риск того, что ремонт я сделаю, а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт.

И если да, то как может называться такой вид страховки. Спасибо Игорь страхование имущества… но ни 1 страховая компания вас страховать не будет- имущество формально еще не ваше.

по имуществу идет суд. Так что об этом думаю стоит забыть сразу 02 Марта 2015, 21:56 0 0 получен гонорар 33% 3577 ответов 2462 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Курганинск Бесплатная оценка вашей ситуации Игорь, здравствуйте! Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред.

от 04.11.2014)

«Об организации страхового дела в Российской Федерации»

Статья 4.

Объекты страхования 4. Объектами страхования имущества могут быть имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества (страхование имущества). Объектами страхования финансовых рисков в имущественном страховании могут быть имущественные интересы страхователя (застрахованного лица), связанные с риском неполучения доходов, возникновения непредвиденных расходов физических лиц, юридических лиц (страхование финансовых рисков).

Таким образом, по закону Вы вправе воспользоваться страхованием финансовых рисков в имущественном страховании и застраховать свои имущественные интересы, связанные с риском неполучения доходов в виде квартиры на праве собственности.

Однако найдете ли Вы такого страховщика, который согласится на это, вопрос другой. 02 Марта 2015, 22:01 0 0 2273 ответа 890 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер, Оформляю право собственности через суд.

Игорь а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт. Игорь Игорь, почему получаете право собственности через суд и в связи с чем считаете что Вы не получите право собственности??

Если квартира вам по Акту приема-передачи передана судя по Ключи мною получены. Игорь не понятно в связи с чем Вы думаете что Вам не зарегистрируют право собственности.

02 Марта 2015, 22:02 0 0 273 ответа 101 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Некляева Елена Юрист, г. Михайловка Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 101отзыв
  2. 273ответа

Здравствуйте Игорь!

Такой риск однозначно страховая компания не будет страховать. Это не ваше имущество, как получите в собственность так и начинайте делать ремонт. 02 Марта 2015, 22:02 0 0 2990 ответов 1418 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рубцовск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Игорь.Попытайтесь поискать страховую компанию, может Вам и повезёт, такой вид страховки называется страхование финансовых рисков 02 Марта 2015, 22:18 0 0 получен гонорар 33% 116 ответов 54 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

Среди множества привычных уже видов страхования особняком стоит страхование финансовых рисков при долевом строительстве недвижимости. Суть страхования фин. рисков дольщиков – в гарантии возврата вложенных в долевое строительство денег, если Дольщик не получит вовремя строящееся жилье в собственность. Страхователем может выступать лишь Дольщик, т.е.

тот, кто вложил денежные средства по договору о долевом участии (ДДУ). Страховой суммой (т.е. лимитом ответственности страховой компании) обычно является цена квартиры по ДДУ. Можно страховать свои финансовые риски в долевом строительстве и на меньшую сумму, но точно не на большую.

Страхованию подлежат не только риски по квартирам, приобретаемым на основании договоров долевого участия. Сейчас часть жилых домов реализуется Застройщиками по альтернативным схемам. Организуются жилищно-строительных кооперативы (ЖСК) и заключают с Дольщиками договоры о вступлении в ЖСК и оплате паевого взноса (как правило, паевой взнос равен цене квартиры).

Кое-где еще попадаются предварительные договоры купли-продажи квартир, хотя они и признаны не легитимными.

Также встречается инвестиционный договор привлечения денежных средств в жилое строительство. Финансовые риски могут быть также застрахованы и у Пайщиков и у Предварительных покупателей, и у Инвесторов, а не только у официальных зарегистрированных в ФРС Дольщиков. Правда, стоит сделать некоторую оговорку.

Данный вид страхования – большая редкость на рынке. Крайне мало страховых компаний, имеющих его в своей обойме.

А из тех, кто располагает правила данного вида страхования, буквально единицы пользуются ими. И каждый из этих Страховщиков делает свои оговорки и ограничения в этом виде страхования.

Несколько крупных страховых компании достаточно давно практикуют страхование финансовых рисков при долевом строительстве недвижимости: «Ингосстрах», «Страховая группа МСК», «Альянс» Что касается процедуры страхования и страховых рисков, то они у всех страховых компаний примерно одинаковые и лучше узнавать о них непосредственно в страховой компании 03 Марта 2015, 13:27 1 1 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 12 Декабря 2015, 13:56, вопрос №1069858 26 Августа 2016, 23:02, вопрос №1358371 01 Июля 2015, 11:46, вопрос №890028 14 Июня 2017, 10:27, вопрос №1666577 08 Сентября 2016, 20:21, вопрос №1370638 Смотрите также

Если не застраховать квартиру при ипотеке, что будет?

Граждан, решивших взять ипотечный кредит, часто интересует вопрос о необходимости страхования приобретаемого имущества:

  1. как относится к требованиям банков о дополнительном страховании при ипотечном кредитовании.
  2. что будет если не страховать ипотечную квартиру;
  3. сколько стоит страховка;

Важно! Обязательным для страхования при покупке жилья является единственный риск — умышленное уничтожение/повреждение имущества. Взятое под ипотеку имущество находится в залоге, а залоговое имущество подлежит обязательному страхованию.

Банки хотят получить гарантию возврата денег, поэтому предъявляют клиентам перечень рисков, страхование которых считают обязательным.

Невыполнение этих требований может повлечь отказ предоставления кредита, увеличение процентной ставки.

Некоторые банки требуют от клиентов оформление страхования жизни, трудоспособности заемщика, страхование права собственности. Например, разрушился фундамент по причине дефектов конструкции, усадки, естественного износа.

По ипотечной страховке это событие признается страховым случаем, если:

  1. приобретатель и страхователь при заключении договора страхования не знали о конструктивных дефектах;
  2. поврежденное жилое здание не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и иным нормам, что не позволяет использовать его как жилье.

Важно! Обязательное страхование недвижимого имущества устанавливается на срок ипотечного кредита. Надежный договор страхования обязывает страховую компанию при утрате ипотечной квартиры произвести возмещение банку полной суммы кредита и перевод заемщику оставшейся суммы по договору страхования.

Возможны и другие условия, при которых стоимость страховки определяется банком и по стандарту рассчитывается из ипотечного кредита, увеличенного на 10%.

В страховании ипотеки заинтересован и сам заемщик. Ипотечное кредитование — многолетний заем, предполагающий серьезность подхода. Страховка позволяет заемщику оградить близких от бремени по выплате кредита при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Если в период действия договора страхования наступает инвалидность или смерть заемщика, оставшуюся сумму банку выплачивает страховая компания. Важно! Стоимость комплексного ипотечного страхования составляет 1-3% от суммы ипотечного займа и зависит от состояния квартиры, состояния здоровья заемщиков. Созаемщики оформляют страховку пропорционально их доходам.

Перед выбором банка для оформления ипотечного займа мы рекомендуем изучить условия различных банков-кредиторов по оформлению страховки, получить информацию о дополнительной защите, установленной банками при выдаче ипотечных кредитов.

Обязательному страхованию подлежит единственный риск — утрата и повреждение имущества. Все остальные категории рисков являются добровольными, даже титульное страхование.

Однако некоторые банки, например, Сбербанк, титульное страхование возводят в ранг обязательного.

Для получения ипотеки в Сбербанке придется оформить два вида полисов:

  1. на риск отмены права владения предметом залога.
  2. на риск полной утраты или повреждения залога;

Добровольно заемщики могут застраховать себя от риска:

  1. смерти;
  2. потери работы.
  3. утери трудоспособности;

Важно! Отказ от добровольного страхования не повлияет на принятие решения об одобрении кредита. Добровольное страхование рисков — в интересах заемщика, а не кредитора, поскольку выгодоприобретателями являются заемщик и члены его семьи.

Изредка в качестве выгодоприобретателя указывают банк для того, чтобы выполнялся график платежей.

Если вам нужна консультация компетентного юриста по страхованию при ипотечном кредитовании, мы готовы предоставить вам наши услуги. Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефонам, указанным на нашем сайте, и наши специалисты в кратчайшие сроки проконсультируют вас по вопросам страхования ипотечного имущества. ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже. Была ли эта статья для вас полезной?

0 0 Ваш голос принят Произошла ошибка Поделиться: Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Получить ответ Ваша заявка принята! Юрист свяжется с вами в ближайшее время Юридическая помощь при банкротстве.

Расскажу как действовать, если не получается выплатить кредит.

Спросить юриста

Страховые суммы и стоимость полиса

Страховую сумму в случае с «коробочными» решениями устанавливает страховая компания. Обычно есть выбор из 3—4 предложений с разными вариантами страховых сумм и страховой премии.Если вы сами конструируете страховой полис, то страховые суммы надо указывать самостоятельно — отдельно по каждому виду имущества (конструкция, отделка, движимое имущество и др.) и по гражданской ответственности. Чем больше страховая сумма, тем дороже полис.Учтите, что при наступлении страхового случая вам компенсируют ущерб, размер которого оценивает экспертиза.

Нет смысла страховать на 20 000 000 рублей квартиру, стоимость которой со всем имуществом 10 000 000 рублей. Вы не получите по страховке больше, чем насчитает эксперт, потому что страховка — это компенсация ущерба, а не способ заработать на беде.На стоимость полиса также влияет франшиза.

Есть три основных типа франшиз:

  1. условная — страховая компания не возмещает ущерб, если его размер меньше или равен размеру франшизы, но возмещает его полностью, если размер убытка больше размера франшизы;
  2. безусловная — сумма франшизы всегда вычитается из суммы компенсации;
  3. временная — в течение некоторого периода страховка не действует.

Например, у клиента есть страховка от залива квартиры с безусловной франшизой 5000 Р. Его квартиру затопили соседи и фактический ущерб — 45 000 Р. Страховая компания компенсирует на 5000 Р меньше, то есть 40 000 Р.

А если бы в приведенном примере франшиза была условной, то страховая компания выплатила бы все 45 000 Р.

Что делать? 10.05.17Польза для страхователя в том, что наличие франшизы делает полис дешевле. Опять же, из-за ущерба в 2000 вы вряд ли станете звонить в страховую компанию.

Попробуйте разные варианты в конструкторе полиса на сайте страховой компании, чтоб решить, что важнее: полная компенсация или более дешевый полис с франшизой.Наконец, стоимость одного и того же набора рисков и страховых сумм отличается у разных страховых компаний. Стоит сравнить предложения нескольких страховщиков. Возможно, удастся сэкономить несколько сотен или даже тысяч рублей без вреда для страховки.

На сколько лет можно застраховать квартиру по ипотеке?

Срок страхования недвижимости обговаривается с банком.

Некоторые кредиторы предлагают заемщикам оформлять страховку на жилье на весь срок ипотеке, а другие – только на первые 1-3 года, после чего заемщик обязан продлевать договор. Оформлять договор страхования квартиры по ипотеке нужно сразу же после оценки приобретаемой недвижимости.

Если квартира покупается на вторичном рынке, тогда банки настоятельно рекомендуют страховать ее на весь срок ипотечного кредитования в избегании неприятных ситуаций (например, если бывшие хозяева квартиры захотят вернуть ее, подадут иск в суд).

Последствия неоплаты страховки в Сбербанке

Многие договора заключаются в Сбербанке, который отличается стабильностью и надежностью. Банк предлагает один обязательный вид страхования жилья, все остальные считаются дополнительными и страхуются на добровольной основе. Выплата страховой суммы предполагает годовой разовый взнос.

Если у клиента нет возможности, сумма может быть разбита равными частями на четыре выплаты.

Back to Top