glavargument.ru

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу матери

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу матери

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу другого собственника, родственника, родителей, матери, ребенка


1 305 просмотров Существуют разные причины, по которым собственники вынуждены отказаться от доли в приватизированном жилье. Чаще всего осуществляются подобные процедуры в пользу близких родственников – родителей, детей, братьев, сестер. Как юридически грамотно оформить отказ и в каких случаях это уместно, давайте разбираться.

Налог

Если дарение будет производиться в пользу родственников, тогда заботиться об уплате налога не нужно. При передаче части жилья иным лицам, придется заплатить налог.

Сумма налогообложения будет рассчитываться от общей стоимости жилья, указанной в договоре дарения.

Если она там отсутствует, тогда основной показатель будет расчет от БТИ по инвентаризационной стоимости. Оплата налога ложится на одаряемого гражданина. Ставка определяется так:

  • для граждан РФ-13%.
  • для тех, кто не является резидентом он установлен в 30%;

к содержанию ↑

Отказ от наследования приватизированной собственности

Доля, принадлежащая владельцу, после смерти переходит указанному в завещании человеку.

Когда прямых указаний не дано, собственностью занимается суд. Близкие родственники имеют первичное право получения наследства, например, братья или сыновья.

Они могут оформить отказ, который заверяется нотариально.

Когда бумаги оформлены в соответствии с законодательством, наследство в равных частях распределяется между всеми наследниками.

Если передать долю некому, она становится собственностью государства. Принять часть наследства невозможно. Разрешено взять его целиком или не взять ничего.

Вместе с частью недвижимости наследнику перейдут все долги, например, неоплаченные коммунальные платежи. При заверке отказа от наследства у специалиста разрешено указать человека, который получит недвижимость. Если имени в тексте нет, доля распределяется между всеми наследниками.

Последствия отказа

После отказа от доли в недвижимости не сможете стать ее собственником и если за вами сохранят прописку, то будете иметь возможность только пользоваться этой недвижимостью.

Но за вами сохранится право в дальнейшем приватизировать какую либо недвижимость, что не менее приятно.

Кроме того, факт прописки позволит вам длительное время пользоваться недвижимостью, а выписать вас смогут только по решению суда, если на то есть весомые основания. Отказ от приватизации — это иногда очень важное решение, на которое не так просто решиться. Но, как вы успели понять, вы имеете на это полное право, да и процедура оформления не так сложна, как это может показаться на первый взгляд.
Но, как вы успели понять, вы имеете на это полное право, да и процедура оформления не так сложна, как это может показаться на первый взгляд. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-44-61 (Москва)Это быстро и бесплатно !

В пользу родственника

Чаще всего отказ от доли в квартире происходит в пользу кого-нибудь из родственников. Закон не устанавливает ограничения на такие сделки, за исключением случаев, когда доля принадлежит ребенку.

Родственнику можно свою долю продать или подарить.

В последнем случае сторонам не придется платить подоходный налог. Можно отказаться в чью-то пользу и в процессе приватизации.

Для этого в отказе излагается причина.

Тогда квартира будет приватизирована в равных долях оставшимися родственниками.

Куда обратиться?

Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения.

Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу. Кроме договора потребуются:

  • Правоустанавливающий документ на долю.
  • Паспорта участников сделки.
  • Кадастровый паспорт квартиры.
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Договор дарения должен включать в себя:

  1. имеются ли прописанные в квартире несобственники;
  2. сведения о дарителе и его контрагенте;
  3. есть ли прочие обременения;
  4. отсутствие претензий на данную долю со стороны третьих лиц.
  5. размер доли в конкретно указанной квартире (адрес и кадастровый номер);
  6. что входит в состав доли (если был произведен );
  7. право, на котором данная доля принадлежит дарителю;

Быть собственником недвижимости сегодня желают многие граждане, так как квартира предоставляет не только место для проживания, но и возможность заработка.

Бывает, что одним помещением могут владеть одновременно несколько человек. В такой ситуации они располагают не только одинаковыми правами, но и обязанностями. Также, в силу различных причин, у совладельца на приватизированное жилье может возникнуть желание отказаться от своего имущественного права.

Но прежде чем совершить столь ответственный шаг, необходимо подробнее рассмотреть способы, которыми отечественное законодательство позволяет осуществить отказ от своей доли в квартире. Закон не предусматривает требования от собственника обосновать своё решение на отказ от доли в приватизированной квартире. Но, в то же время, обязательным является подтверждение права на имущество как такового.

Нормы действующего законодательства предусматривают такие виды возникновения общего владения на приватизированную жилплощадь:

  1. за счёт участия в процедуре приватизации муниципальной квартиры.
  2. в случае получения наследства;
  3. при осуществлении безвозмездной или возмездной передачи (купля-продажа или дарение);

Приватизацией является передача государственного или муниципального имущества в частную собственность одного или более граждан. Законом предусмотрено автоматическое право на равные доли во владении помещением всех лиц, которые могут претендовать на приватизацию.

Основанием на получение такого права является постоянная регистрация. При этом каждое лицо, имеющее право на приватизацию, может оформить отказ, не дожидаясь перехода квартиры в частную собственность.

Как уже было отмечено, закон даёт возможность каждому гражданину осуществить отказ от своей доли в уже приватизированной квартире, право собственности которой переходит на основании наследования.

В этом случае также необходимо написать заявление, но, в отличие от процесса приватизации, имеются две важных особенности:

  • Документ на отказ от своей доли необходимо подать до момента, когда оставленное завещание или право унаследования на общих правилах вступит в силу (до момента смерти наследодателя). Отказ осуществляется на добровольной основе, а указание причин такого решения не требуется.
  • При наличии завещания, отказное заявление должно быть написано и заверено у того самого нотариуса, которым проводилось засвидетельствование завещание. Если лицо, отказывающееся от доли в собственности, находится в другом городе и не имеет возможности лично явиться для составления документа, можно обратиться к любому нотариусу, который составит документ и заверит его подлинность. После чего заявление необходимо переслать почтой.

Процесс составления договора купли-продажи или мены мало чем отличается от договора дарения. Главными различиями являются:

  1. законодательство не запрещает продавать свою часть помещения посторонним лицам, но все совладельцы имеют право первоочерёдного выкупа за ту сумму, за которую покупатель готов приобрести недвижимость.
  2. в документе необходимо указать сумму, за которую осуществляется покупка, или описать, какое имущество будет передано по мене на долю в квартире;

Необходимо помнить, что если владелец решил отказаться от части своего права на квартиру в пользу лица, которое не имеет отношения к данной собственности, то других владельцев необходимо официально известить в письменной форме. В противном случае сделка будет признана незаконной.

Если же осуществляется договор мены, то выкуп производится в той сумме, на которую была проведена оценка другой собственности. При этом совладельцы не могут запретить осуществить продажу или мену, а имеют право только выкупить реализуемую часть квартиры.

Если в течение месяца со дня получения уведомления они не осуществят свое преимущественное право на покупку, собственник имеет возможность продавать свою часть помещения любому лицу. В ситуации, когда квартиру приватизируют сразу несколько владельцев, нередко возникает множество сложностей.

Они касаются проблем с продажей квартиры с долевым участием родственников.

Конечно, если все владельцы долей сумели договориться о продаже, проблем не возникает. Но в случае, когда продаётся одна или несколько долей, конфликты практически неизбежны. В связи с этим некоторые дольщики могут захотеть переоформить свою часть собственности на другого владельца.

Под общей долевой собственностью понимается совместное владение имуществом, в котором строго определены доли каждого владельца. Возникнуть такой тип владения может:

  1. Иным обстоятельствам.
  2. Согласию родственников.
  3. По решению суда.

Если иное не предполагается решением родственников или постановлением суда, то согласно статье 245 ГК РФ все собственники получают равные доли в квартире.

Каждый владелец может по собственному усмотрению распоряжаться своей долей.

Существует несколько вариантов отказа, в зависимости от способа вступления в права собственности. При наследовании доли в квартире можно просто не принимать наследство, либо написать официальный отказ от него.

При разводе

  1. В нем также будет указан и весь правовой режим по совместной собственности.
  2. Вариант, когда один из супругов желает подарить свою долю бывшему мужу или жене возможен.
  3. Для его осуществления потребуется произвести раздел совместного имущества, а лишь потом составить договор дарения.
  4. Второй вариант заключается в составлении брачного договора, где заранее будет прописана воля одного из супругов.

О том, как делить ипотечную квартиру при разводе, узнайте здесь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как отказаться от приватизации в пользу родителей?

Счастлива та семья, где нет жилищных споров, где дети не гонятся за квадратными метрами. А наоборот, для упрощения жизни хотят отдать в полное владение свою долю в приватизированной квартире родителям, потому что у них уже есть своя недвижимость или они уезжают жить за границу.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей, когда можно отказаться и какие существуют способы отказа от доли в общем владении недвижимостью в 2020 году?

В пользу матери

В бесконфликтной ситуации отчуждение происходит в пользу родителей, к примеру матери.

Для этого гражданин обязан принять в приватизации непосредственное участие, а также оформить право собственности на свою жилплощадь и лишь после этого составить у нотариуса договор дарения своей части квартиры соответствующему лицу.

Важно учесть, что лицо, которое добровольно совершило отчуждение, не лишается права жить в квартире.

К тому же после приватизации жилплощади сохраняется прописка и право на жительство, если это жилое помещение будет продано.

Одновременно гражданин может стать участником приватизации иной муниципальной недвижимости.

Отзывы о юристах по теме Отказ от доли дома в пользу матери

отзыв от: 27.02.2020 21:14 Общая оценка Спасибо большое

юрист

отзыв от: 27.02.2020 21:10 Общая оценка Спастбо, составляю, хочу понять, есть ли смысл

адвокат

отзыв от: 27.02.2020 21:09 Общая оценка А если соц Защита заморозит нам дальнейшие ежемесячные выплаты если мы не подадим все документы и не сделаем запрос повторно

юрист

отзыв от: 27.02.2020 21:06 Общая оценка Спасибо, вы все ответили по букве закона.

Я вот подумал о тех бабушках, у которых не хватает на хлеб и лекарства из-за маленькой пенсии, с которой они еще ухитряются что то подарить любимым внукам, отказывая себе. Совести нет у тех, кто принимает законы, на основании которых можно хапать .

юрист

отзыв от: 27.02.2020 21:05 Общая оценка Огромная благодарность за подробныйответ!

юрист

отзыв от: 27.02.2020 20:58 Общая оценка Спасибо но боюсь что после останусь без работы.

адвокат

отзыв от: 27.02.2020 20:54 Общая оценка Маткапитал можно использовать раньше, но только на определенные цели юрист

отзыв от: 27.02.2020 20:42 Общая оценка Благодарю за ответ адвокат отзыв от: 27.02.2020 20:30 Общая оценка Татьяна, спасибо большое за быструю и полезную консультацию!

юрист отзыв от: 27.02.2020 20:24 Общая оценка Обжаловали , но МВД повторно выносят отказ в возюуждении уголовного дела

юрист 5.

Могу ли я написать отказ от 1/2 части дома в пользу матери (1/2 доли дома уже в ее собственности).

Или обязательно оформлять дарение/куплю-продажу? 5.1. Здравствуйте! Переход права собственности на долю возможен только в результате наследования или гражданско-правовой сделки (договор дарения купли-продажи и т.д.) В вашем случае сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 6. Муж составил завещание на свою половину дома несовершеннолетнему сыну.

После его смерти мы с сыном вступили в права наследства. У мужа осталась мать инвалид 2 ой группы.

Она у натариуса написала отказ от доли в пользу внука. Спустя 4 года после смерти она просит с нас долю и грозиться пойти в суд. Пожет ли она у нас что то отсудить?

‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’ 6.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель, не стоит исключать и это. Смотря при каких обстоятельствах она написала отказ, возможно что её ввели в заблуждение?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 7. Подскажите пож., сын хочет отказаться от своей доли в доме в пользу меня (я мать) что для этого необходимо? Он живет в другом городе, где нужно оформлять отказ от доли, в городе где он живет или в том городе, где находится дом и я там проживаю?

7.1. Доброго времени суток! Он собственник доли? Отказ невозможен, дарение возможно. Нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения.

Налог платить не нужно будет — статья 217 НК РФ Всего доброго, желаю удачи.

7.2. Здравствуйте. Если он собственник доли, то он может оформить на Вас договор дарения. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. 8. В 1995 году я написала отказ от родительского дома, получается.

Что я не могу притендовать. Отец умер в 1986 г, а мать в 1996 г, но мать перед смертью в 1996 г. написала завещание, в права наследства я досих пор не вступила. У меня есть ещё род. сестра, род.брат.

Достаница ли мне какая-нибудь доля? Если я сперва отказалась, а потом было завещание от мамы в пользу меня.

8.1. кто пользуется домом с 1996 года по настоящее время? 9. Вопрос такой. Родители чуть более года назад умерли.

Сначала отец и я являюсь единственным ребёнком по паспорту, затем через полтора месяца мать у которой четверо детей включая меня по паспорту.

Дом принадлежал обоим родителям. Все дети имеют квартиры кроме младшего которому 29 лет. И является единственным общим сыном.

Вопрос кто какие доли имеет на имущество. И как делается отказ от права владения в пользу другого наследника? 9.1. Отказ делается у нотариуса.

1\2 доля ваша после смерти отца и 1/8 доля после смерти матери.

Удачи 10. Господа юристы! Пожалуйста, ответьте мне.

После смерти отца мы (пятеро сестер и мать) написали отказ от доли наследства (дом) в пользу брата, который проживал в этом доме со своей семьей. Теперь обстоятельства изменились. Можем ли мы отказаться от того первого решения и претендовать на долю? Спасибо. 10.1. Отказ нельзя взять обратно. ТОлько в судебном порядке признать его недействиетльным при наличии оснований.

ТОлько в судебном порядке признать его недействиетльным при наличии оснований. 11. 30 лет назад умер отец, дети 3 человека и его супруга.

Т.е их мать. Отказались от наследства (дом) в пользу 1 дочери, в этом доме проживала последнии 30 лет, их мать.

Сейчас она умерла. Могут ли др дети претендовать на долю в доме. Или как то отказаться от того отказа на принятие наследства. 11.1. Здравствуйте! Если дом, был приобретен в период брака отцом, то остальные дети могут наследовать долю матери (1/2).

Удачи 11.2. могут ли др дети претендовать на долю в доме ——————————————————————— Не исключено.

Вы не указали, в браке ли и на какие средства был куплен или построен дом. Если в браке с мамой и на совместно заработанные средства, то у мамы изначально была супружеская доля, 1/2, которая не должна была наследоваться, и нотариус должен был выдать маме свидетельство о праве собственности на её долю. Кроме этого, Вы не указали, собственником всего дома или только определённой доли стала дочь после принятия наследства.

Дать более точный ответ, а также оценить судебные перспективы дела, возможно будет на очной консультации.

«Историю» дома (возникновение, изменение прав на него) требуется изучить документально.

» как то отказаться от того отказа на принятие наследства.»

невозможно. 12. Отказ от наследства. Умершей принадлежит квартира, часть дома и участок.

Муж хочет наследовать квартиру. Мать умершей хочет написать отказ от квартиры в пользу мужа умершей, а свою долю участок и часть дома передать третьему лицу.

Муж готов подписать отказ в пользу матери от участка и доли дома. Может мать умершей написать отказ в пользу третьего лица? 12.1. Вера Константиновна! Это задача по гражданскому праву?

Тогда ответ для ленивых студентов: нет, не может. 13. После смерти матери осталась земля с домом (мать являлась собственником). Я и мой отец являемся наследниками первой очереди.

Отец хочет написать отказ от своей доли в мою пользу.

Нотариус настаивает на том, что в начале отец должен вступить в права собственника 1/2 доли, а уже потом писать отказ. Прав ли нотариус? 13.1. Елена, нотариус не права!

Право отказа от наследства закреплено статьей 1157 ГК РФ, и нотариус не вправе диктовать свои условия наследникам которые имеют право выражать свое желание.

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

13.2. Здравствуйте! Отец вправе отказаться от наследства в вашу пользу без регистрации на себя. Но есть нюансы — уточните, у вас было завещание?

14. У нас дом куплен с вложением материнского капитала, 4 доли: мать, отец, дочь 24 года, сын 6 лет. Может ли дочь отказаться от доли в пользу матери, и вернут ли в этом случае матери 13% от 1/4 своих денежных вложений в покупку дома?

Куда обращаться для оформления документов на отказ? С уважением, Светлана. 14.1. Из Ваших пояснений: дом уже куплен и оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи.

Поэтому при желании старшей дочери отказаться от своей доли в доме она вправе передать свою долю любому из членов семьи (отцу, либо матери, либо младшему брату) по договору дарения. Оформить отказ в виде сделки по продажи своей доли кому-то из членов семьи нельзя, потому что это будет мнимая сделка.

Составить договор дарения возможно самостоятельно. После чего сам договор и свидетельство о праве собственности на долю в доме отнести в Регцентр для регистрации права собственности на нового собственника доли 15. Обязательно ли после смерти мужа, когда жена вступает в наследство (дом), детям отказываться в ее пользу от своей доли в наследстве, как отказ от своей доли в пользу мамы, может повлиять на дальнейшее вступление в наследство?

Если у родителей 5 детей, и после смерти отца и вступления в наследство в течении полугода матерью, один из детей отказался от своей доли в пользу матери, остальные нет, на что это влияет? 15.1. Обязательный отказ не предусмотрен.

Влияет на установление права собственности на унаследованное имущество. 15.2. Не обязательно. Это их право. Это влияет только на размер долей.

15.3. НЕТ, отказываться не обязательно. При отказе — ВЫ не собственники.

УДАЧИ ВАМ 16. Прошу у Вас помощи разобраться в таком вопросе: ОТЕЦ умер, был владельцем дома, завещания не оставил. По свидетельству о праве наследования у МАТЕРИ и у меня ДОЧЕРИ по 1/2 доли от дома. Еще есть брат, но он написал отказ от наследования (без указания в чью пользу).

Нотариус выдал свидетельство о праве собственности: у МАТЕРИ 3/4, у меня ДОЧЕРИ 1/4. Правильно ли это? Заранее благодарю!

16.1. Имущество делится в равных долях, то есть к вашей доли + имущество вашего отца на вас в равных долях 17.

Здравствуйте у моей жены скончался отец! Осталась жена и трое детей (включая мою жену) от тестя осталась дарственная!

Мы с женой и Ее братом делаем отказ от своей доли в пользу матери, чтоб она была единой наследницей!

А один из трёх детей (сестра жены) требует от матери свою долю! Теща не знает что делать так как она должна продать дом и отдать 1/4-ю доли!

Как быть? И как можно помочь матери и защетить Ее? Чтоб дочка не имела право на свою долю и не требовала от неё свою долю! 17.1. Вы сами указываете в вопросе, что было дарственная. Если имущество ещё при жизни была подарена, то никакого наследство нет, наследовать нечего. 17.2. Может не дарственная, а завещание?
17.2. Может не дарственная, а завещание?

Тогда наследник тот кто указан в завещании.

Обязать продать дом невозможно.

Дочка только свою долю может продать. Но не весь дом. А продать долю очень сложно. 18. Как отказаться от доли моей дочери в пользу матери, дом куплен на материнский капитал, и какая форма заявления, и если она в другом городе, то там может она написать отказ.

18.1. Здравствуйте! Если дочь собственник доли, то сколько ей лет? Если дочери уже есть 18 лет, то она вправе подарить долю по договору дарения. 18.2. Добрый день, уважаемая Виктория Она может оформить вам договор дарения этой доли если свовершенолетняя Удачи Вам и вашим близким!

18.3. Договором дарения, купли продажи. Соглашение об определении долей.

Через нотариуса. Обязательно личное присутствие, либо представителя по доверенности 172-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

ст.

42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. 19. Проживаем вместе с мамой в одном доме.

Она хозяйка дома, отец умер и мы с сестрой написали отказ в пользу матери от доли. Сейчас в плохих отношениях с матерью, и она меня выгоняет из дома вместе с несовершеннолетними детьми. Идти мне не куда, а она угрожает, что через суд меня выселит.

Могу ли я проживать в доме, если за все услуги и коммунальные плачу, и по дому делаю всю работу.

19.1. Здравствуйте! если зарегистрированы — можете 20.

Возможно ли передарить родственнику (написать отказ не в пользу дарителя) от 1/3 доли в частном доме и земельном участке без согласия все остальных собственников (по 1/3 у каждого). Доли получены по дарственной от матери дочерьми, собственность оформлена. Одна из дочерей якобы отказалась от доли после оформления собственности в пользу своей дочери.

Но согласие при этом не запрашивалось.

20.1. Здравствуйте, собственник доли вправе подарить свою долю кому угодно.

Согласие остальных участников долевой собственности не требуется.

Удачи вам и всего наилучшего.

21. При жизни бабушка завещала свой дом на четверых детей, так как мой отец жил далеко завещание она его не вписала, 1,5 года назад умер брат отца, и его долю никто в течение 6 месяцев не получил по наследству, теперь сестры моего отца хотят, чтобы он через суд оформил данную долю на себя, кроме моего отца и трех сестер других наследников у дяди нет. Возможно ли это? ведь отец не вписан в завещание матери. Сестры готовы дать отказ от той доли в пользу моего отца.

21.1. 1.Про наследство бабушки забудьте — теперь это имущество «четверых» 2.Про наследство брата: К сожалению вы пропустили срок и его надо восстановить: Берем сестер и рулим к нотариусу: Ст. 1155 ГК РФ: «Наследник, не успевший вовремя вступить в наследование, может сделать это и по истечении установленного срока.

Но только при условии, что он не знал и не мог знать о смерти наследодателя или по другим уважительным причинам, существовавшим на протяжении последних шести месяцев.

Проблемы со здоровьем, объективно препятствующие выполнению действий связанных с подачей заявления о принятии наследства. Удаленность местонахождения и отсутствие связи с лицами, осведомленными об открытии наследства (намеренное сокрытие ими этого факта).

Неграмотность. Проблемы с документацией (утеря, описки и другие несоответствия). Можно другие. Сестры пусть подтвердят. 3.Если срок восстановят — давайте нотариусу документы которые попросит и сестры пусть пишут отказ. Далее Росреестр и вы счастливы обладатель дома. 4. Если откажет — нанимайте юриста и идите в суд восстанавливать срок, но учтите в суде будет рассматриваться отказ о восстановлении срока, поэтому лучше наймите юриста при походе к нотариусу, чтобы грамотно обосновать свою позицию.

4. Если откажет — нанимайте юриста и идите в суд восстанавливать срок, но учтите в суде будет рассматриваться отказ о восстановлении срока, поэтому лучше наймите юриста при походе к нотариусу, чтобы грамотно обосновать свою позицию. Ксати «Гость» если вы сын или дочь своего отца — вы тоже наследник, только другая очередь:sm_ag: 22.

Умер сотрудник полиции. Жена сотрудника попросила родителей сотрудника отказаться от наследства (дом, машина) в пользу её и детей. Родители отказались от своей доли наследства в пользу снохи и детей.

Распространяется ли отказ от наследства на страховку в случае смерти сотрудника, кот.выдаётся жене и матери. 22.1. Страховку получает только супруга(члены семьи погибшего сотрудника ОВД).

При наличии супруги, родители членами семьи не являются. 23. У нас 3-х ком. квартира. 4 собственника, среди них мой сын 13 лет. Продать такую квартиру очень сложно, покупатели как только слышат слово опека-сразу разворачиваются.

Сыну скоро исполняется 14 лет, может ли он как то оформить отказ от своей доли в пользу матери. В свою очередь мать покупает 1 ком.

кваритру и дом в деревне, где может также выделить сыну доли там. 23.1. вы должны представить в Отдел опеки и попечительства документы (договоры о сделке) о закреплении за сыном жилого помещения не меньшей площади и нехудших условий по сравнению с теми, которые он имеет сейчас, тогда Отдел опеки дасть согласие наданную сделку.

24. Следующая ситуация: дом приватизирован, совладельцы мать (1/3) и отец (2/3).После смерти отца потребовали нотариально заверенные документы на отказ дочерей от доли в наследстве отца (дочери оформляют в пользу матери). Но ведь документально это оформлено не было.

Почему мать не наследует в первую очередь. Зачем нужны эти документы? Заранее благодарна Вам за ответ.

24.1. При отсутсвии завещания наследование в равных долях — супругу, детям и родителям.

Отказ нужен, если фактически приняли наследство. (например, жили в доме). 25. Не могли бы Вы пояснить, как определяются доли при вступлении в наследство, есть мать, сын/ написал отказ в пользу матери/ и дочь мужа/он умер/ от первого брака / она написала заявление о вступлении в наследство/, и делится ли на неё земля?

Дом частный, все приватизировано, дочь мужа проживает в Украине 30 лет. 25.1. Здравствуйте Галина. Есть наследственная масса, она делится между всеми наследниками одной очереди поровну.

Николай Васильев 26. Я военнослужащий — офицер. В 1996 году я участвовал в долевой приватизации родительского дома, а 6 лет назад отказался от приватизации в пользу своей матери (моя доля составляла 15 м 2). При постановке в очередь на получение жилья по увольнению (4 года назад) данные 15 м 2 были отминусованны от положенной мне общей площади.
При постановке в очередь на получение жилья по увольнению (4 года назад) данные 15 м 2 были отминусованны от положенной мне общей площади. На данный момент квартиру я не получил, а 15 м 2 мне так и не прибавили к общей площади, хотя прошло после отказа от приватизации более 5 лет.

Законно ли это? 26.1. Не законно, т.к. Вы отказались от доли от приватизации до постановки на очередь, что значит — намеренно не ухудшали жилищные условия. В суд. 27. Дочь и сын в процессе приватизации отказалась от своей доли в пользу матери, мать является собственником.

Сын прописан в частном доме, дочь в этой же квартире.

Во время отказа от собственности у дочери были проблемы с наркотиками, позже была анонимная реабилитация, документы пребывания в стационаре есть.

27.1. Софи, добрый день! В теории — можно пробовать обращаться в суд и признавать отказ от приватизации и договор передачи в порядке приватизации недействительными. Но нужно знать, не прошел ли срок исковой давности.

С уважением, Харченко О.В. 28. Брат в своё время написал отказ от своей доли, тк на нем были кредиты, (в доме который был построен в браке) в пользу жены, после смерти обоих супругов, кому переходит доля брата?

Живые из близких по его стороне-мать и родная сестра.

По стороне жены-так же есть родственники. 28.1. Если брат отказался от своей доли, то у него нет доли, соответственно она никому не переходит, т.к.

не входит в состав наследства. Это имущество его жены. Если первой скончается жена, то он может получить дом по наследству и только тогда передать своим наследникам. 28.2. Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо прежде всего ознакомиться с документом, который Вы называете «отказ от доли».

Также, необходимо истребовать (получить) информацию; » Кто является собственником дома по данным ЕГРП?» При определении круга наследников необходимо исходить из того, что наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги умершего собственника. Вам лучше направить документы для изучения адвокату.

Тогда Вы сможете получить более точный ответ на интересующий Вас вопрос. 28.3. Добрый вечер Изабелла, так как ваш брат при жизни отказался от своей доли в пользу жены, то у него не было никакой доли. Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. 29. После смерти матери сёстры живут в её доме.

Собственником стала младшая (после отказа старшей от своей доли в её пользу). После смерти младшей сестры старшую с мужем просят выселяться, т.к.

хотят продать дом. Старшей сестре и её мужу 87 лет.

29.1. Добрый день, Наталия! За старшей сестрой и ее мужем сохраняется право пользования данным жилым помещением. Таким образом, они имеют право проживать в данном доме, т.к. занимают его на законных основаниях.

Выселить их настоящий собственник никак не сможет, сделать это сможет только новый собственник после того, как дом будет продан.

Данная ситуация очень не простая, желательно личная встреча с юристом. Мой телефон: 8-961-645-62-18 С уважением, Филин Сергей. 30. Родительский дом, нас 3 ребёнка у родителей, отец умер, у каждого была 1/5 доли, теперь мать просит, чтоб мы каждый написали отказ от своей доли в её пользу!

Могу ли я отказ не писать? И если напишу, что претендовать на дом уже не смогу вообще? 30.1. Можете не писать отказ от наследства.

Если напишите отказ, то не сможете претендовать на долю в праве собственности на этот дом. 30.2. Добрый день! Вы имеете право написать отказ от наследства.

С другой стороны вы таким отказом сразу отказываетесь от претендования на имущество. Нужно ли вам это сейчас, когда можно просто не вступить в него?

Отказ от принятия наследства

Гражданин может отказаться от доли в приватизированной квартире, если она должна перейти ему в качестве наследства от предыдущего собственника.

В этом случае в нотариальной конторе оформляется удостоверенное письменное заявление об отказе от наследства. Оформить такой документ можно в течение 6 месяцев с момента смерти Наследодателя. Человек не вправе принять лишь часть наследственной массы, отказавшись от другой ее части.

Если гражданин решает принять все наследство, то сюда будет относиться не только доля квартиры, но и, например, задолженности по коммунальным платежам. Если же гражданин решает отказаться от наследства, то он устраняется от притязаний на всю наследственную массу.Если человек пропустит 6 месяцев, отведенные законом для принятия решения, наследство будет считаться фактически принятым.

Однако Наследник сможет восстановить данный срок в судебном порядке.

Для этого понадобится иметь уважительную причину: невозможность определиться из-за серьезных проблем со здоровьем, длительное нахождение вдали от цивилизации (например, в море) и пр.В отказном заявлении должна быть отражена следующая информация:

  1. подпись заявителя.
  2. адрес регистрации заявителя;
  3. дата составления;
  4. ФИО, год рождения и паспортная информация заявителя;
  5. описание обстоятельств дела (смерть Наследодателя с указанием его ФИО, года рождения и смерти, степени родства);
  6. номер наследственного дела;
  7. решение о дальнейшей судьбе наследства (абсолютный отказ или передача в пользу конкретного наследника следующей очереди);

Отказное заявление дополняется следующими документами:

  1. свидетельство о смерти Наследодателя.
  2. документ, подтверждающий наследственные права (собственно завещание или свидетельство о родстве/браке с Наследодателем);
  3. паспорт заявителя;

может иметь безусловную (абсолютную) форму. В этом случае человек просто устраняется от любых вопросов, связанных с наследственной массой, а сама она распределяется либо в соответствии с законом, либо в соответствии с завещанием между остальными наследниками. При отсутствии других наследников наследство переходит в собственность государства.

Однако гражданин также имеет право выбрать конкретного наследника, которому должно быть предложено наследственное имущество после его отказа.

Отказ от участия в приватизации

Один из вариантов отказа в пользу родителей – сделать это в самом процессе приватизации.

Для этого нужно написать отказ в письменной форме и заверить его у нотариуса. Но при таком отказе нельзя передать право на свою долю конкретному человеку, квартира будет приватизироваться всеми оставшимися лицами. Поэтому данный вариант хорош лишь в том случае, если кроме «отказника» и родителей, в квартире никто другой не зарегистрирован.

Если на данной жилплощади имеются другие прописанные лица, доля отказавшегося будет делиться и на них тоже. Отказ от приватизации лишает человека только права собственности на данную недвижимость: он не сможет распоряжаться ею.

Но за ним останется пожизненное право проживания в квартире.

Back to Top