glavargument.ru

Как открыть клининговую компанию с нуля

Как открыть клининговую компанию с нуля

Бизнес-план для открытия клининговой компании – расчет рентабельности, расходов и доходов


При организации любого бизнеса предпринимателю необходимо понимать несколько вещей:

  • Уровень рентабельности.
  • Срок окупаемости.
  • Размер первоначальных вложений.
  • Ежемесячная выручка/прибыль.
  • Сумма ежемесячных расходов.

Среди разовых затрат на открытие клининговой фирмы необходимо выделить следующие пункты:

  • Закупка необходимого оборудования – 140-200 тысяч рублей.
  • Закупка оргтехники – 60-75 тысяч рублей.
  • Приобретение спецодежды – от 10 тысяч рублей и выше (сумма будет более значительной в случае нанесения логотипа компании).
  • Создание собственного сайта (опционально) – от 10 тысяч рублей в случае обращения к профессиональной студии.
  • Закупка мебели – 35-50 тысяч рублей.
  • Установка интернета и подключение телефона – от 6 тысяч рублей.

ИТОГО: сумма первоначальных затрат варьируется в пределах от 250 до 340 тысяч рублей. В случае работы с небольшими объектами, уровень первоначальных затрат будет несколько ниже и составит около 170-180 тысяч рублей.

Еще одним важным способом экономии в случае ограниченности средств является закупка необходимого оборудования и средств после осуществления поиска и оформления договора с заказчиком. Это выгодно по той причине, что для небольших помещений требуется меньшее количество средств и более простой оборудование.

Кроме того, клининговая компания будет нести ряд постоянных расходов:

  • Непредвиденные расходы – 5-10 тысяч рублей.
  • Зарплата административного персонала – от 50 тысяч рублей.
  • Приобретение химических средств – около 10 тысяч рублей.
  • Сопутствующие расходы (интернет, телефония и т.д.) – до 4 тысяч рублей.
  • Аренда помещения под склад и офис (20-25 квадратных метров) – 25 тысяч рублей.
  • Заработная плата уборщиков (при условии найма 4-5 уборщиков) – от 75 тысяч рублей.
  • Реклама – от 10 000 руб. /мес.

ИТОГО: ежемесячные расходы составят от 180 тысяч рублей. Что касается выручки, уборка одного м2 на данный момент обходится в 50-150 рублей в месяц. Соответственно, при условии обслуживания помещения размером в 2500 квадратных метров, средняя выручка за месяц составит 230 тысяч рублей.

Таким образом, ежемесячная прибыль составляет около 45 тысяч рублей. Безусловно, эта цифра является ориентировочной: она будет серьезно зависеть от количества заказов.

С большой вероятностью в первые месяцы работы прибыль будет составлять около 25-30 тысяч рублей. Тогда средний срок окупаемости клининговой компании составляет от 7 до 11 месяцев.

Для уменьшения срока окупаемости можно попробовать обеспечить компанию несколькими постоянными клиентами (в лице которых могут выступать небольшие компании, поскольку для них подобные услуги – это способ экономить на затратах на заработную плату), к которым персонал клининговой организации будет выезжать несколько раз неделю. Таким образом, решение создать клининговую компанию является одним из наиболее удачных вариантов для человека, имеющего небольшое количество средств для стартовых вложений, но желающего .

Этот вид бизнеса только приходит на пик популярности в России, и потому здесь можно легко занять свою нишу, зарабатывая высокий уровень прибыли.

Работа по франшизе

Франшиза клининговой компании поможет вам с самого начала организовать свой бизнес правильно. Франчайзер предоставит вам всю необходимую информацию для создания успешного бизнеса.

С первых дней работы фирмы вы будете получать заявки от клиентов.

В этом поможет громкое имя и репутация франчайзера, а также грамотно поставленный маркетинг.Обратите внимание на следующие франчайзинговые предложения:

  1. Cleaning alliance;
  2. «Чистый дом»;
  3. City Shine;
  4. «Мистер Блеск»;
  5. «Эксперт Клининг»;
  6. Primex.
  7. «Братья Чистовы»;
  8. «Империя услуг»;

Представленные франшизы окупаются около одного года. Размер необходимых вложений — от 300 тысяч до 1,5 миллионов рублей. Чтобы минимизировать предпринимательский риск, бизнесменам рекомендуется открыть дело по франшизе, так как у бизнеса высокая рентабельность.С франшизой «Чистый Дом» вы можете познакомиться из презентации.

Снято каналом: Франшиза Чистый Дом Клининг.

Финансовые показатели

В самом начале бизнеса вам нужно будет определиться с минимальной площадью уборки и/или минимальной оплатой за услугу. Это может быть почасовая, либо определенная сумма.

Не забывайте о том, что стоимость расходных материалов напрямую зависит от типа убираемых помещений. Показатель ROI в клининговом бизнесе для ежедневной уборки составляет 10-15% и 25-40% для остальных случаев. Приблизительные первоначальные затраты в этом бизнесе:

  1. Офисная мебель и техника — 2000$;
  2. Спецодежда — 350$;
  3. Телефонная связь — 800$.
  4. Оборудование — 3600$;
  5. Стиральная машина — 500$;

Но эти показатели для каждой компании очень субъективные.

Затраты в клининговом бизнесе могут быть существенно ниже, ведь мебель можно купить за «копейки», сильно мощные компьютеры фирме не нужны. Очень полезное видео: Желательно сразу подумать о красивом и легко запоминающем номере телефона.

Бизнес идея: Клининговая служба

22 августа 2017Клининговые компании становятся все более востребованными в нашей стране.

Именно поэтому их появляется все больше и больше.

По сути, открыть клининговую компанию не сложно, но важно знать, что нужно для открытия.

В первую очередь это, конечно же, профессиональная техника и очищающие средства, квалифицированный персонал. Если у вас все это имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие собственного бизнеса.Бизнес-план клининговой компании — как открыть еёРассмотрим подробнее вопрос о том, как открыть клининговую компанию, готовый пример бизнес-плана и информацию о том, что нужно для открытия, сколько это стоит.
Если у вас все это имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие собственного бизнеса.Бизнес-план клининговой компании — как открыть еёРассмотрим подробнее вопрос о том, как открыть клининговую компанию, готовый пример бизнес-плана и информацию о том, что нужно для открытия, сколько это стоит.

Этот короткий, но очень информативный бизнес-план клининговой компании обязательно поможет вам.

Сколько нужно денег для открытия?Как правило, для организации небольшой клининговой компании, которая будет заниматься уборкой офисных помещений, достаточно примерно 150 тыс.

руб. Если же вы собираетесь заниматься более крупными объектами, соответственно и средств потребуется намного больше. Но начинать клининговый бизнес по уборке помещений лучше всего с небольших объектов, на которых ваш персонал сможет отработать и усовершенствовать свои навыки.Как войти в этот бизнес?Для этого необходимо сразу найти потенциальных клиентов, чтобы не прогореть и окупить хотя бы небольшую часть расходов.

Лучше всего, конечно, закупать все необходимые средства после договоренности с заказчиком. Ведь, например, на уборку небольшого помещения клининговой компании потребуется гораздо меньше затрат, чем на более крупное.Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для таких целей лучше всего подойдет офисный или небольшой торговый центр, который нуждается в еженедельной уборке.К тому же, будет отлично, если вы сразу определите специализацию своей клининговой компании.

Например, вы можете зарекомендовать себя как клининговую компанию, которая занимается очисткой диванов от пятен. Этот вид услуг довольно востребован.Таким образом, вас будут вызывать на дом обычные домохозяйки, нуждающиеся в вашей помощи.ПомещениеОфисное помещение клининговой компании должно состоять из комнаты, в которой будет храниться весь инвентарь, кабинета руководителя, комнаты для всех остальных сотрудников-менеджеров.Покупать или арендовывать большую территорию под офис не стоит, клиенты, как правило, редко приходят сами в клининговые компании, в основном, вы будете ездить к ним. К тому же, на территории заказчика гораздо удобнее обговаривать все нюансы выполнения работы.Благодаря данному оборудованию для уборки вы легко сможете осуществить генеральную уборку в квартире и в офисе.Конечно, останавливаться на этом не стоит.

По мере роста вашей клининговой компании, необходимо закупать новую, более мощную технику и более дорогие и качественные средства. Это поможет вам расширить спектр услуг, к примеру, моечную машину, цена которой составляет 2000-17000 долларов.Средние затраты на оборудование для клининговых компаний могут составить около 100-700 тыс. руб., но тут опять же все зависит от марки покупаемой техники, как правило, за нее приходится переплачивать.ПерсоналНа первом этапе вам придется взять многие функции на себя, но по мере становления фирмы, вы сможете нанимать все больше и больше людей.

Начать необходимо с персонала, который будет заниматься уборкой, ведь именно в ней суть клининга. Количество людей зависит от того, какие по объему помещения вы собираетесь мыть и много ли в день будет заказов. Для начала вполне хватит 2-3 опытных уборщиц.

Важно, чтобы они умели работать с техникой и моющими средствами, делали все аккуратно и учитывали пожелания клиентов.Для того чтобы открыть клининговую компанию с полным штатом сотрудников помимо уборщиц, необходим водитель, который будет их перевозить с объекта на объект. Для этих целей понадобится еще и микроавтобус, в него должны помещаться люди и все оборудование для уборки Чтобы не покупать автотранспорт, можно сразу искать водителя со своей машиной, но учтите, что зарплата в таком случае у него должна быть не маленькая.Искать персонал для клининговой компании можно при помощи объявлений в интернете или воспользоваться помощью знакомых, возможно, они смогут кого-нибудь посоветовать, хорошие отзывы будут отнюдь не лишними при приеме человека на работу.Для работников клининговых компаний очень часто устраивают различные курсы повышения квалификации, такие курсы будут очень полезны и для персонала, занимающегося уборкой, и для менеджеров, сидящих в офисе. К тому же, как правило, на таких курсах можно завести очень полезные знакомства, которые пригодятся для продвижения бизнеса.Финансовый планРассмотрим финансовую составляющую нашего примера бизнес-плана клининговой компании.

Уборка одного квадратного метра может стоить от 45 до 150 рублей в месяц.

Возьмем не максимальную расценку за уборку помещений, а, к примеру,45 руб./кв. м в месяц. Допустим, вы заключили договор на уборку помещения площадью 5 тыс. кв. м., вам понадобятся 8 уборщиков.Выручка клининговой компании за месяц составит 225 тыс. рублей.Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты.

рублей.Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты. К ним относятся разовые затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании.

Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.Разовые затраты при открытии клининговой компании:Оборудование – 150 тыс.

руб.Спецодежда – 9 тыс. руб.Мебель – 30 тыс. руб.Офисная мебель и оргтехника – 50 тыс. руб.Подключение телефонной линии – 4 тыс.

руб.Итого, разовые затраты: 243 тыс. руб.Постоянные расходы:Аренда помещения (20 кв.

м.) – 15 тыс. руб.Телефон – 400 руб.Зарплата бухгалтера – 15 тыс.

руб.Зарплата уборщиков – (15х8) 120 тыс. руб.Зарплата водителя микроавтобуса – 20 тыс. руб.Химические средства – 7 тыс. руб.Непредвиденные расходы – 2 тыс. руб.Итого, постоянные расходы: 179,4 тыс. руб.Прибыль клининговой компании до уплаты налогов – 45,6 тыс. руб. Эта цифра, конечно же, условная и подразумевает максимальную загрузку заказами, что наблюдается редко у компаний-новичков, поэтому учтите это.Как правило, при незначительных первых расходах, окупаемость клининговой компании наступает до года.
руб. Эта цифра, конечно же, условная и подразумевает максимальную загрузку заказами, что наблюдается редко у компаний-новичков, поэтому учтите это.Как правило, при незначительных первых расходах, окупаемость клининговой компании наступает до года.

Окупаемость напрямую зависит от того, сколько у вас постоянных клиентов и заказов.Начинайте клининговый бизнес с открытия компании с минимальными вложениями и только тогда, когда заказов станет больше, и вы будете чувствовать уверенность в том, что прибыль действительно увеличивается, можете закупать больше оборудования и нанимать новый персонал.Надеемся, что данный пример бизнес-плана клининговой компании поможет вам открыть свой бизнес по уборке квартир и помещений.

Регистрация клининговой фирмы

Для того чтобы зарегистрировать клининговую компанию достаточно, лично явиться в отделения налоговой инспекции по месту прописки.

Для регистрации бизнеса необходимо предоставить в налоговый орган заявление о регистрации ксерокопии паспорта и ИНН, а также квитанцию об уплате госпошлины. Если клининговая компания будет работать преимущественно с юридическими лицами, то наиболее подходящей формой ведения бизнеса, будет .

Несмотря на то, что для оформление юридического лица, потребуется потратить значительно большее количество времени, эта форма бизнеса, необходима при большом обороте оказываемых услуг, а также, при работе с крупными организациями.

Если клининговый бизнес будет ориентирован на работу с частными лицами, то достаточно . Для регистрации частной предпринимательской деятельности не требуется производить сбор большого количества документов, а регистрация бизнеса обойдётся, всего, в 800 рублей.

Оборудование

Готовясь открыть клининговое агентство, следует закупить всё необходимое для осуществления деятельности:

  1. фен для ковров;
  2. мусорные мешки;
  3. профессиональный пылесос;
  4. моющие, чистящие средства;
  5. разнообразный мелкий инвентарь;
  6. оргтехника.
  7. аккумуляторные и сетевые поломоечные машины;

Скорее всего, потребуется автомобиль (лучше купить микроавтобус или несколько).

Следует отметить: всё должно быть отличного качества, тем более что наверняка будут заказы на чистку мягкой мебели, ковров, а стоят они недешево и требуется бережное к ним отношение. Желательно приобретать товары известных западных марок. Вот вкратце о том, как создать клининговую компанию с нуля. Всё это важно предусмотреть заранее, до открытия конторы.

Всё это важно предусмотреть заранее, до открытия конторы.

Если изучить подробно необходимую информацию, продумать нюансы работы, действовать впоследствии уже будет намного проще. К примеру, в ТЦ от обуви приходящих туда в зимний период людей остаются химикаты, применяемые для посыпания улиц города.

Если своевременно не убрать их, паркетные, мраморные покрытия станут негодными.

Предотвратить это получится, обрабатывая ночью полы растворами, а днем требуется устранять появляющуюся грязь.

Это целая наука, её перед началом осуществления деятельности нужно тщательно изучить предпринимателю, затем объяснить указанные нюансы рабочему персоналу.

Клининговые услуги

Бизнес-план

Прежде чем начать осуществлять бизнес Клининговая компания должна продумать бизнес-план. Без него успешная деятельность невозможна.

Потребуется детально расписать расходы, предполагаемые доходы.

В принципе, сфера клининга несложна, риски здесь минимальны, особых вложений не требуется. Необходимо официально зарегистрироваться (налоговая, пенсионный фонд), вести отчётность.

Скорее всего, понадобится помещение для офиса, а для него — разрешение со стороны Роспотребнадзора и пожарных. Вполне достаточно комнат для инвентаря, приёмной, раздевалки.

Разумеется, нужен бизнес план с нуля клининговой компании.

Важно обеспечение качественной связи (сотовые и стационарные телефоны, сеть Интернет), чтобы вовремя принимать заказы, решать возникающие проблемы с сотрудниками, заказчиками.

Что представляет собой клининговая компания как бизнес?

Это штат сотрудников, арендованное или купленное помещение под офис, набор оборудования, инвентаря, действующий жизнеспособный бизнес-план. Всё просто. Подсчёт расходов примерно следующий: 400 000 — оборудование, инвентарь, моющие средства; 100 000 – оргтехника, компьютер, мебель; 300 000 – автотранспорт и ГСМ; 20 000 – рекламные траты; 300 000 — рекламная компания 10 000 — оборотные средства; 50 000 — аренда помещений 50 000 — зарплата работникам; 5 000 – коммунальные услуги.

Итого 1 235 000 рублей.

Клининговые услуги

Как набрать персонал?

Кадровый состав вы вычисляете в зависимости от объектов для работы: если в планах небольшие офисные помещения и частные дома, то для начала достаточно 10 человек, помимо директора:

  1. Клинеры, у которых в идеале должна быть соответственная униформа с логотипом фирмы.
  2. Юрист. Опять-таки в зависимости от штата компании и объема предоставляемых ею услуг.
  3. Бухгалтер. Здесь желателен сотрудник в одном лице, который будет вести и кадры и бухгалтерский учет, еще лучше нанять его как совместителя.
  4. Менеджер по работе с документами и привлечению потенциальных клиентов.

Перечень необходимо оборудования

  1. Пылесос – средняя цена от 500 долларов.
  2. Стиральная машина для уборочных материалов и спецодежды – от 500 долларов.
  3. Плоские аналоги швабры или веника – средняя цена от 30 до 50 долларов.
  4. Наборы для мойки и чистки оргтехники, стёкол и окон – от 200 долларов.
  5. Тележка, оборудованная сетками для хранения и транспортировки чистящих средств, отжимом и мешками для мусора – средняя цена от 240 долларов.
  6. Профессиональный пылесос для чистки ковровых покрытий – от 2,5 тысяч американских долларов.

В случае появления заказов на проведение ежедневной уборки больших помещений, например гипермаркетов, торговых центров или офисных зданий, клининговой компании понадобится поломоечная машина, она способна заменить работу 4-5 сотрудников. Её средняя стоимость составит 17-18 тысяч американских долларов.В начале развития своей деятельности лучше не набирать большой штат сотрудников, а постараться совмещать несколько видов работ, например директора, диспетчера, менеджера по работе с клиентами.

Кроме того, в распоряжении компании должен находиться какой-либо транспорт, позволяющий перевозить работников и оборудование.

Клиенты покупают чистоту и время

В основном мы обслуживаем юридические лица в Минске (есть один в Бресте). Делаем ежедневную и генеральную уборку, моем окна, витрины и остекленные здания.

Всего у нас на обслуживании сейчас около 20 постоянных компаний.

Это банки, страховые компании, офисы, фешн-салоны. Основное продвижение пока идет через личный бренд. После каждого тренинга или курса, которые я регулярно посещаю, ко мне приходят на обслуживание новые компании, с руководителями которых мы познакомились во время обучения. Приходят и через «сарафанное радио», и через информацию о компании на досках объявлений.

Приходят и через «сарафанное радио», и через информацию о компании на досках объявлений.

Недавно попробовали работу с лидерами мнений — этот канал также хорошо работает, нас стали узнавать и обращаться. Я считаю, что люди покупают у нас чистоту и время. Наши услуги нужны тогда, когда хочется разгрузить собственный хозяйственный отдел, когда не хотят тратить энергию на все, что связано с уборкой.

Нанимать отдельных сотрудников, контролировать их, закупать инвентарь и т.д. Это win-win: у клиента чисто и больше времени на развитие своего бизнеса, а у меня — клиент, обслуживая которого, я получаю деньги.

Постепенно мы выходим и на рынок работы с физическими лицами. Это интересное и одновременно трудоемкое направление.

Продвижение, расходы и доходы

Свою клининговую компанию лучше продвигать через возможности Интернета, создав одностраничник и продвигая его посредством контекстной и таргентинговой рекламы.

Это самый дешевый, быстрый способ получить целевых клиентов в свой клининговый бизнес.Ценовая политика предоставления услуг — 25-40 р.

за уборку 1 кв. м. Рентабельно при такой цене проводить уборку помещения в 5 тыс.

кв. м. Найти одно такое помещение может быть трудным занятием, но если брать под обслуживание этажи с торговыми точками или офисами, то вполне можно набрать заказов в одном здании по такой цене, чтобы компании было выгодно доставлять туда клинеров.Если речь идет о разовых выездах, то стоимость уборки должна окупать выезд, расход средств, работу персонала и еще приносить прибыль.Считается, что нормальный валовый доход такой компании колеблется в пределах 140-200 тыс.

руб. Расходы составляют:

  1. расходы на доставку — 12.тыс. руб.
  2. расходы на телефон — 1 тыс. руб.;
  3. непредвиденные расходы — 5 тыс. руб.
  4. химические средства — 2-3 тыс. руб.;
  5. зарплата оператора — 12 тыс. руб.;
  6. аренда — 12 тыс. руб;.
  7. зарплата персонала — 50-70 тыс. руб.;
  8. бухгалтерское сопровождение — 6-8 тыс. руб.;

Расходы составляют 95-118 тыс.

руб. За вычетом налогов — 8,4-12 тыс. руб. — прибыль предприятия составляет 36,6-70 тыс.

руб. в месяц.Разрабатывать бизнес-план проекта можно и с закупки всего 2 уборочных комплектов и обучения всего 4 работников. Такой подход еще больше снизит необходимые вложения на старте этого проекта. Дополнительно закупить все необходимое сможете сразу, как только поймете, что нанятый персонал не справляется с заказами.В первое время обязанности оператора, водителя, менеджера по продвижению придется взять на себя самому владельцу проекта.

Впоследствии, когда с заказами проблем не будет, придется работать над бизнесом, а не в нем.В этом случае клининговый бизнес придется расширять: нанять больше персонала и увеличить количество постоянных клиентов.

Где взять деньги на открытие клининговой фирмы?

Очень часто именно отсутствие материальных средств останавливает людей от начала бизнеса, но выход всегда есть.

Можно взять кредит или же воспользоваться одноразовой денежной помощью от государства. Если вы зарегистрированы в службе занятости как безработный, то имеете полное право, предоставив бизнес план и получить средства для открытия своего бизнеса.

Back to Top