glavargument.ru

Купил жилье оформил на жену

Купил жилье оформил на жену

Как переоформить жилье после смерти мужа?


Если в браке квартира не была полностью переоформлена на жену, то после смерти мужа ее необходимо наследовать. Помимо жены претендентами на наследство являются дети и родители. Для того чтобы переоформить недвижимость следует обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Помимо жены на наследство должны подать заявление все близкие родственники, имеющие право на его получение. Они могут отказаться от своей доли в присутствии нотариуса, тогда квартиру можно будет оформить на супругу.

В противном случае наследство необходимо разделить на всех.

При первом обращении к нотариусу женщине понадобится только свидетельство о смерти и паспорт. Для того чтобы вступить в наследство понадобятся технические документы на квартиру, справка обо всех проживающих в ней, документ о наличии или отсутствии обременений и др.

Супруг может переоформить недвижимость на жену без ее согласия только в том случае, если она находится в его личной собственности.

В случае, когда квартира приобретена после заключения брака, она является общим имуществом. Следовательно, процедура переоформления требует обязательного согласия второй стороны.

Может ли муж претендовать на долю в квартире при разводе?

Все зависит от ряда факторов, которые учитываются во время развода.

  1. Муж не имеет право на жилье, если оно куплено именно на деньги жены, и она это может доказать. При этом важно, чтобы во время регистрации сделки супругу не выделялась доля.
  2. Унаследованное жилье тоже не считается совместной собственностью, поэтому не подлежит разделу при разводе.
  3. Супруг может претендовать на нее, если квартира была куплена уже в браке. Независимо от того, является он собственником или нет, он может получить свою часть согласно положениям Семейного кодекса РФ.
  4. Получить долю возможно, если мужу она выделялась во время совершения сделки.
  5. Также он не может получить свою долю, если недвижимость покупалась до момента бракосочетания. То есть, была приобретена гражданкой лично.

Стоит отметить, что часто супруги заключают соглашение, согласно которому недвижимость полностью предоставляется жене и детям.

При этом супруга отказывается от своего права на получения алиментов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Раздел квартиры, приобретенной в ипотеку

Ипотека берется как минимум на десять, а то и более лет.

И что произойдет между супругами за это время, никто не предскажет.Но помните, что купленная в браке недвижимость считается совместным имуществом вне зависимости от того, на кого оформлен займ. Суд в такой ситуации поступает следующим образом – имущество делится поровну, долг по ипотеке тоже, и каждому предстоит выплачивать свою часть долга самостоятельно.Если же один из супругов отказывается платить кредит, то другой может обратиться в суд с иском о возмещении расходов, что возникли по вине неплательщика.

Иногда более обеспеченный супруг может попросить суд разделить ипотечное жилье не поровну, а в другом соотношении.Иногда возникает следующая ситуация – один из супругов взял ипотеку еще до брака. Но вот платили ее уже вместе. Ситуация складывается следующая – квартира по закону принадлежит купившему.

Но высока вероятность того, что он будет выплачивать второму половину той суммы, которую они вместе потратили на погашение кредита.Посмотрите видео. Как делится ипотечная квартира при разводе:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:8 (499) 322-73-27Москва, Московская область8 (812) 507-82-87Санкт-Петербург, Ленинградская область8 (800) 551-71-02Федеральный номер для других регионов РоссииЕсли ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Теперь супругу стало проще забрать себе всё имущество, даже если оно куплено в браке

16 июня 2019К сожалению, крепкие долгие браки, когда вместе на всю жизнь, сейчас все больше становятся счастливыми исключениями из общего правила «поженились – развелись».

Поэтому практика раздела имущества между супругами активно развивается, пополняясь все новыми примерами.

Даже классическое правило «все, что в браке покупали – пополам» далеко не в каждой ситуации действует безотказно, вопреки устоявшемуся мнению. И последние прецеденты Верховного суда служат ярким тому подтверждением.1. Суды не признают совместной собственностью супругов то, что они приобретали в браке, но на свои личные средстваТак, в одном из определений Верховный суд расстроил все планы бывшего супруга по получению половины квартиры, купленной в браке.

До этого все нижестоящие инстанции сошлись в едином мнении, что факта покупки недвижимости в период официального брака вполне достаточно, чтобы разделить ее пополам. Вот только один важный момент они не учли: супруга в суде предъявила договор дарения денежных средств на покупку квартиры, который она заключила со своей матерью в день, когда состоялась сделка.

А закон к совместному имуществу супругов относит движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет их общих доходов (тех, что они получали, будучи в браке).

Имущество, полученное безвозмездно (в т.ч. и подаренные деньги), по закону принадлежит супругу лично – значит, в общие доходы семьи не входит. Поэтому квартира, купленная на деньги, которые супруге подарила ее мать, нельзя признать общим имуществом.

Следовательно, и разделить ее пополам, как совместно нажитое имущество, тоже нельзя (ВС РФ, дело 45-КГ16-16).С тех пор в бракоразводных процессах нередко стали фигурировать договоры дарения денег от родственников – как эффективное средство против раздела купленной в браке недвижимости. Но практика пошла еще дальше:2.

Суд позволил признать факт дарения денег доказанным даже при отсутствии письменной дарственнойНачалось все с того, что супруги, как обычно, обратились в суд, требуя разделить имуществ, нажитое в браке. А нажили они, среди прочего, две квартиры: — одну покупала жена с использованием ипотечного кредита,- вторую приобрел супруг на свое имя, в строящемся доме.Первая квартира однозначно доставалась жене вместе с кредитом: по настоянию банка супруги в свое время подписали брачный договор, согласно которому заложенная квартира признавалась личной собственностью жены.

Но все остальное имущество, согласно тому же договору, подлежало разделу между супругами по общим правилам совместной собственности. Учитывая это, вторую квартиру следовало поделить пополам. Однако муж выразил свое категорическое несогласие с этим, сделав известное нам уже заявление: квартиру он купил на подаренные отцом деньги.Разумеется, ему предложили доказать это, предъявив договор.

Однако муж выразил свое категорическое несогласие с этим, сделав известное нам уже заявление: квартиру он купил на подаренные отцом деньги.Разумеется, ему предложили доказать это, предъявив договор.

Вот только письменного договора не было (дарение совершалось устно – отец просто передал деньги сыну из рук в руки).

Посчитав, что устное дарение на сумму 5 млн рублей нельзя признать действительной сделкой, суд отказался применять правило о признании имущества, купленного на подаренные деньги, личной собственностью и разделил вторю квартиру пополам.Однако вышестоящая инстанция, и впоследствии сам Верховный суд РФ подтвердили, что дарение денег можно совершать устно на любую сумму, если оно сопровождается фактической передачей дара.

Документами подтверждалось, что отец продал свою квартиру незадолго до того, как сын купил ту самую спорную квартиру в новостройке.

Доходы, которые получали на тот момент супруги, не позволяли им сделать такую покупку на общие деньги. Из всего этого суды пришли к однозначному выводу, что квартиру муж действительно приобрел на подаренные деньги – значит, он не должен делить ее с женой (Мосгорсуд, дело 4г/2-13767/18).Так что защитить от раздела имущество, купленное в браке на личные деньги, теперь стало проще: доказать дарение можно даже при отсутствии письменного документа.

Последние вопросы по теме «квартира куплена в браке оформлена на жену»

квартира куплена в браке оформлена на жену Здравствуйте!

Жена подала на развод. Во время брака приобретена квартира и оформлена в равных долях на жену и сына. Сын совершеннолетний. Каким образом будет поделена квартира?

28 Октября 2020, 16:54, вопрос №2148661 Дмитрий, г. Онега Категория: В браке была куплена квартира, собственник — муж. В каких долях в случае смерти мужа будет наследоваться квартира между женой и дочерью?

Других наследников первой очереди нет. 23 Сентября 2020, 12:23, вопрос №2113549 Ирина, г.

Москва Категория: Имеет ли муж отношение к квартире, если она куплена в браке, но собственность оформлена только на жену и сына (не от мужа) ?

04 Февраля 2017, 18:01, вопрос №1526070 Ольга, г.

Москва Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в квартира была куплена в браке и оформлена на мужа, муж единственный собственник квартиры, надо переоформить квартиру в собственность на жену, оба пенсионеры, у мужа ещё в собственности дом, переоформление квартиры на жену связано с тем, что-бы не. 23 Ноября 2016, 19:28, вопрос №1451014 Борис, г. Санкт-Петербург Категория: После смерти супруга его сын через суд хочет получить часть квартиры, которая куплена в браке.

Собственником являюсь я, муж был только прописан.

Может и он отсудить у меня часть квартиры? 16 Ноября 2016, 20:59, вопрос №1443525 Ирина, г. Сланцы Категория: купили дом и подали документы на возврат налога.дом оформлен на жену,но покупали в браке.

жена один год получала налоговый вычет(за год это 6 000) после чего стала инвалидом по здоровью и вычет не платят,можно ли теперь получать вычет мужу,я. 15 Февраля 2016, 18:57, вопрос №1144739 мария, г. Самара Категория: Здравствуйте.

Развожусь с мужем была куплена квартира в браке,но оформлена на мать супруга. Могу ли я что либо иметь с этой квартиры? Есть свиде ели что куплена в браке и что давались деньги.

И второе : — и был взят кретит супругом о нем я незнала.

19 Января 2016, 17:18, вопрос №1106451 Динара, г. Великий Новгород Категория: Вопрос таков: квартира была куплена в браке, зеленка оформлена на жену, можно ли налоговый вычет оформить на супруга?(если он не указан в зеленке) 27 Декабря 2014, 13:18, вопрос №669695 Елена, г.

Воронеж Категория: Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Вопросы по темам

Отзывы о юристах по теме Квартира куплена в браке оформлена на жену

отзыв от: 01.03.2020 17:01 Общая оценка Благодарю за точный и быстрый ответ.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 16:59 Общая оценка Благодарю за ответ!

юрист отзыв от: 01.03.2020 16:38 Общая оценка Спасибо большое!

юрист

отзыв от: 01.03.2020 16:36 Общая оценка Спасибо, за исчерпывающий ответ

юрист

отзыв от: 01.03.2020 16:30 Общая оценка Ответ ни о чем

юрист отзыв от: 01.03.2020 16:27 Общая оценка Спасибо.

А какие доказательства расходов предоставляются? Достаточно ли договора и снятых с карты сумм в адрес адвоката.?

юрист

отзыв от: 01.03.2020 16:24 Общая оценка Большое спасибо!

юрист отзыв от: 01.03.2020 16:24 Общая оценка Большое спасибо!

юрист отзыв от: 01.03.2020 16:23 Общая оценка Спасибо большое

юрист отзыв от: 01.03.2020 15:37 Общая оценка Вы, наверно, невнимательно прочитали — я написала, что общего собрания не было! юрист 5. Я браке купил квартиру, есть дочь я смогу оформить дарственную на дочь без жены.

5.1. Не можете. Без разрешения жены сделку Вам никто не зарегистрирует. 6. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, муж не прописан, жена не пускает мужа в квартиру, хотя они находятся в законном браке) как попасть в квартиру, 6.1. Разделите имущество в суде и определите порядок пользования жилым помещением.

7. Квартира куплена в браке, оформлена на жену. В случае смерти мужа, дети от его первого брака могут претендовать на наследство (квартиру)?

7.1. Доброго времени суток! Его дети через суд могут выделить обязательную супружескую долю и на неё претендовать в порядке наследования вместе с вами. 7.2. Здравствуйте, Алина! Поскольку квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом и дети мужа от первого брака в случае его смерти имеют право претендовать на долю отца наравне с его женой.

7.2. Здравствуйте, Алина! Поскольку квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом и дети мужа от первого брака в случае его смерти имеют право претендовать на долю отца наравне с его женой. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

7.3. Дети являются первоочередными наследниками после родителей – по закону, независимо от того, в каком по счету браке рождены (или вовсе вне брака).

7.4. Да, дети мужа от первого брака имеет полное право претендовать на долю в наследстве после смерти своего отца. Статья 1142 ГК рф 7.5. Здравствуйте.

Если квартира куплена в браке, то она считается совместно нажитой и половина этой квартиры принадлежит супруге, независимо от того, на кого она оформлена.

Эта половина не входит в наследственную массу.

Дети от первого брака могут претендовать на вторую половину, принадлежащую их отцу, но только наравне со всеми наследниками первой очереди, если нет завещания. 8. Квартира куплена в браке оформлена на жену развелись 1.5 года назад кредит на квартиру был оформлен на жену как доказать что квартира принадлежит жене и как ей продать или подарит эту квартиру.

8.1. Здравствуйте! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Только вам потребуется согласие супруги на продажу жилья, как и на дарение. 8.2. Добрый вечер. Если в период брака бралась квартира без разницы на кого была оформлена это является совместно нажитым имуществом на основании Российской Федерации.

Всего хорошего вам. 8.3. Здравствуйте! Если не было соглашения о разделе имущества или брачного договора, то никак не доказать.

Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым независимо от того, на кого оно оформлено. Долги после брака тоже делятся пополам. Единственный выход-заключать соглашение о разделе имущества. 8.4. Доказывать, что квартира оформлена на жену не нужно, если право собственности зарегистрировано на нее.
8.4. Доказывать, что квартира оформлена на жену не нужно, если право собственности зарегистрировано на нее.

Другое дело. Что данная квартира является совместно нажитым имуществом в силу и подлежит разделу в равных долях по иску мужа.

9. Квартира куплена в браке оформлена на жену.

Имеет ли жена право без согласия мужа подарить ее дочери. 9.1. Нет, не имеет права. В Росреестре такую сделку приостановят. Делите квартиру: выделяйте доли.

Свою долю 1\2 жена может дарить кому угодно. 9.2. Квартира куплена в браке оформлена на жену.

Имеет ли жена право без согласия мужа подарить ее дочери.

Муж в последствии может оспорить. 9.3. НЕТ конечно, не Имеет жена право без согласия мужа подарить ее дочери.

И вам не стоит волноваться, такую сделку не зарегистрируют. 10. Квартира куплена в браке оформлена на жену и дите я просто прописан. Какие я имею права. 10.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно Если квартира куплена в браке, то имеете право на долю в квартире при разводе Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

10.2. Доброго времени суток! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

10.3. Вы имеете при право претендовать на раздел этой квартиры, так как куплена в браке.

Вам нужно подать в суд исковое заявление о разделе квартиры и признании права собственности на половину.

. 11. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, муж умер. Дочь мужа от первого брака претендует на квартиру.

Как доказать, что квартира была куплена на средства жены и чтобы дочь мужа не имела на неё прав? 11.1. Если квартира куплена в период брака, очень трудно доказать, что это собственность одного из супругов.

здесь необходимо доказать что квартира куплена на деньги которые были или подарены или унаследованны ею, или на деньги от продажи принадлежащего жене до брака имущества, или имущества подаренного или унаследованного.

Например, у жены была квартира до брака, она выходит замуж, продает квартиру и на эти деньги, они с мужем покупают квартиру. Доказательством в данном случае будет договора купли продажи квартир, выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах мужа (о том, что у него ничего в собственности не было на тот период) и т.д.
Доказательством в данном случае будет договора купли продажи квартир, выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах мужа (о том, что у него ничего в собственности не было на тот период) и т.д.

11.2. Если квартира куплена в браке, то по закону является совместной собственностью супругов.

Следовательно, дочь может выделить в суде супружескую долю, включить ее в состав наследства и получить 1/4 долю квартиры. Доказать,. что деньги были не общие, совместно нажитые, а личные, мало шансов.

12. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, ни кто в ней не прописан, раздела имущества еще небыло, могу ли я проживать в ней. 12.1. Как собственник квартиры Вы вправе ею пользоваться. 12.2. Здравствуйте, Максим! Квартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом и Вы с женой имеете на нее равные права, то есть при разделе совместно нажитого имущества по 1/2 доли.

То есть, вполне можете проживать.

12.3. Да, можете пользоваться, т.к. Половина ваша собственность 13. Квартира куплена в браке, оформлена на жену.

После развода является ли муж сособственником квартиры и какие права имеет на жилплощадь? 13.1. Поскольку квартира приобретена в браке, в случае отсутствия брачного соглашения квартира является совместным имуществом и может быть разделена по 1/2 доли на каждого супруга.

13.2. Здравствуйте.Муж является собственником 1\2 квартиры.

13.3. Пока не подал на раздел имущества в суд и не зарегистрировал право собственности в Росреестре не является.

14. Квартира куплена в браке оформлена на жену, мы развелись, она ее оформила на дочь законно ли это?

14.1. Взыскивайте половину стоимости квартиры с бывшей супруги. 14.2. Уважаемый Алексей! В соответствии со статьей 34 семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки ().

14.3. Здравствуйте, Алексей. Вам следует обращаться в суд с заявлением о признании сделки дарения недействительной и возвращать свою половину квартиры. Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь. 15. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, можно ли написать соглашение от супруга, что он согласен, чтобы эта квартира принадлежала полностью жене, если можно, то неоходимо ли его заверить у натариуса и какие потом действия?
15. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, можно ли написать соглашение от супруга, что он согласен, чтобы эта квартира принадлежала полностью жене, если можно, то неоходимо ли его заверить у натариуса и какие потом действия?

Нужно ли с этим соглашением идти в регистр. Палату и в какой срок если нужно? 15.1. Нужно составить соглашение о разделе имущества.

В рег палату идти не нужно, так как квартира и так оформлена на жену 15.2. лучше составить брачный договор у нотариуса, в котором прописать судьбу квартиры.

Если у жены будет такой договор на руках, то никаких переоформлений в дальнейшем квартира не потребует и жена имеет право продать ее в любой момент 16.

Квартира куплена в браке, оформлена на жену, есть общий ребенок и ребенок мужа от первого брака, что нужно сделать что бы квартира досталась только общему ребенку?

16.1. разделить квартиру между супругами и подарить долю мужа — сыну. Либо если первый ребенок не имеет прав перетндовать на обязательную долю то можно завещание.

но первый вариант лучше тк не оспорят 16.2. Вопрос не понятен ь. В каком браке куплена квартира в первом или втором браке.

Наследство оформляется на имущества наследателя.

Гражданин по закону имеет правотприжизнно сделать завещание . 17. Квартира куплена в браке, оформлена на жену.

Как в случае смерти одного из супругов она будет делиться? Общих детей нет, у жены есть взрослая дочь и пожилая мать. У мужа только родная сестра. 17.1.

Здравствуйте, поскольку имущество приобретено в браке, супруги имеют по 1/2 вне зависимости от того, на кого оформлена квартира. В случае смерти половина будет делиться между наследниками.

Наследники первой очереди: супруг, дети, родители 17.2. Здравствуйте! Если умирает жена, то по наследству идет 1/2 доли. Другая часть — 1/2 доли выделяется, как пережившему супругу.

1/2 доли делится на 3 наследника (супруг, дочь, мать), то есть по 1/6 каждому. 18. Квартира куплена в браке, оформлена на жену. Жена оставила завещание на родственников.

Останется ли у мужа доля? 18.1. Да, останется- жена может завещать только свою половину от квартиры.

ТО что квартира оформлена на жену, не лишает мужа права на свою часть 18.2. На супружескую долю останеться. 19. Квартира куплена в браке, оформлена на жену.

Жена оставила завещание на детей. Останется ли у мужа доля? 19.1.

у мужа есть супружеская доля 1\2 19.2.

приобретенная квартира в браке является общей совместной собственностью супругов, независимо на кого оформлено свидетельство о собственности, завещать она может только половину своей квартиры 20.

Квартира куплена в браке оформлена на жену и вписан наш несовершенно летний ребёнок я давал согласия у нотариуса на покупку. Могу ли я отсудить часть квартиры и могу ли я там сейчас проживать.

Я там выписан? Какие документы нужны для роздела квартиры?

20.1. Да, можете. Если квартира при покупке оформлена в долях — по 1/2 у сына и жены, то Вы собственник 1/4 доли в праве на эту квартиру. Соответственно эту долю и можете определить в суде.

И, естественно может беспрепятственно жить в квартире, независимо от того зарегистрированы Вы в ней или нет. А так же, никого не спрашивая (после раздела имущества) можете зарегистрироваться в ней. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

20.2. Вы имеете право на половину доли жены.Вам через суд надо признать право на эту долю.

Пока до решения суда проживать не можете., если жена вам препятствует. 21. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, чтобы написать завещание на сына нужно ли нотариальное согласие мужа? 21.1. Наталья, завещать вы можете кому угодно не согласовывая этого ни с кем.

Однако если среди наследников на момент открытия завещания будут нетрудоспособные (пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние) То они будут иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

21.2. Здравствуйте. Поскольку квартира, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом и принадлежит обоим супругам в равных долях, то жена может завещать только свою супружескую долю-1/2 часть квартиры.

22. Квартира куплена в браке, оформлена на жену. Если умирает муж, то может ли претендовать на долю наследства (по суду или как либо)-родной брат мужа (инвалид с рождения, не трудоспособен) с нами не живет? Что нужно сделать ещё при жизни, чтобы квартира и деньги остались в семье?

Спасибо. 22.1. Нет, не может претендовать. Квартира останется в собственности жены.

Брат мужа — наследник второй очереди, может наследовать только при отказе жены от наследства. Инвалидность не имеет значения.

22.2. Добрый день! наследниками первой очереди являются дети, родители, супруг.

Братья и сестры — вторая очередь.

Если нет первой — наследует вторая. У Вас есть наследники первой очереди, значит брат не наследует. 23. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, какой документ лучше оформить, чтобы после смерти мужа дети от первого брака не претендовали на наследство?

23.1. Брачный договор. 23.2. Оформите БРАЧНЫЙ договор.

УДАЧИ ВАМ 24. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, муж прописан в другом месте. Муж-ИП, в случае наличия долгов по ИП, могут ли у жены отнять квартиру?

24.1. теоретически да, а вот на практике зависит от конкретных обстоятельств!!! 24.2. Если квартира является единственным жильем , никто ее не отнимет 25.

Квартира куплена в браке, оформлена на жену.

Сейчас она продает эту квартиру. Порядок продажи? У Покупателя возник вопрос о правомерности этой сделки. Он считает, что после смерти супруга, его жена, являющаяся собственником, должна оформлять наследство.

Так ли это? 25.1. Здравствуйте! Если квартира оформлена на жену, то никакое наследство оформлять не нужно.

Что оформлять, когда собственник по документам жив? 26. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, можно ли написать соглашение от супруга, что он согласен, чтобы эта квартира принадлежала полностью жене, если можно, то неоходимо ли его заверить у натариуса и какие потом действия?

Нужно ли с этим соглашением идти в регистр. Палату и в какой срок? Если все это возможно, то жена сможет подарить эту квартиру сыну без дополнительного согласия супруга? 26.1. Добрый день! Это можно отрегулировать либо брачным договором, либо соглашением о разделе имущества.

Регистрировать ни то ни другое в росреестре не требуется. У нотариуса в обязательном порядке заверяется брачный договор, а вот Соглашение — только по желанию. Далее супруга сможет распоряжаться имуществом как свои личным без согласия супруга.

Всего доброго, 27. Квартира куплена в браке оформлена на жену сразу были вписаны мать жены, сын и муж, имеет ли мать жены право на квартиру при разводе и разделе квартиры.

27.1. НЕТ, не имеет! Ибо, имущество приобретённое в период ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО брака — это ОБЩЕЕ имущество СУПРУГОВ и ТОЛЬКО!

Поэтому, будет делиться ТОЛЬКО между супругами. 28. Квартира куплена в браке, оформлена на жену, мужа не стало в живых. Имеют ли право дети мужа от первого брака на эту квартиру?

28.1. Да,имеют право наследовать ддолю отца в равных долях наряду с женой. Как наследники первой очереди, ст.1142,1154 ГК РФ. 29. Квартира куплена в браке, оформлена на жену и несовершеннолетнего ребенка 50/50.

Как будут распределены доли, если включить в право собственности мужа? Возможно ли по 1/3 на каждого?

Или разрешат делить только 1/2 жены?

29.1. доля супруги. доля ребенка делится не будет 30. Квартира куплена в браке оформлена на жену после моей смерти кто ещё может претендовать на квартиру. 30.1. Если нет завещания, то претендовать на долю супурги могут другие наследники первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ при их наличии.

Это родители и дети.

Как проходит дележ на доли

  1. Оба супруга остаются жить в той части квартиры, которую определил им суд.
  2. Если суд определил, что каждому супругу после развода полагается доля от квартиры или дома, то есть 2 варианта событий.
  3. Квартиру продают, а деньги делят между супругами.

Если речь идёт о доме, то самая популярная практика — разделение жилплощади пополам и создание отдельных входов.

Это позволяет создать 2 дома из одного и решить жилищный вопрос.

Если делят земельный участок, то каждый получает определённое количество квадратных метров. Их количество определяет суд. Если на момент развода дом не достроен, то суд изучает проект, оценивает возможности супругов достроить жильё.

Если строительство продолжают, то делят конечный результат. Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Муж оформил квартиры на родственников, но жена до них добралась

Истории одна изумительнее другойОльга Макеева, юрист26 фев 13810K21Екатерина Мирошкина, экономист18 фев 14415K33Светлана Логвина, юрист18 фев 4615K34Алексей Башук, юрист6 фев 528K23Ольга Макеева, юрист30 янв 18796K89Екатерина Мирошкина, экономист16 янв 12019K10Екатерина Мирошкина, экономист2 дек 20194834K10Екатерина Мирошкина, экономист23 ноя 201910930K13Екатерина Мирошкина, экономист11 ноя 2019142353K126Екатерина Мирошкина, экономист30 окт 20194168K79Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности17 окт 20194110K18Алексей Башук, юрист20 сен 20194613K27Екатерина Мирошкина, экономист19 сен 2019138159K192Екатерина Мирошкина, экономист9 сен 20195030K15Екатерина Мирошкина, экономист2 сен 201982108K202Екатерина Мирошкина, экономист23 авг 2019134105K228Екатерина Мирошкина, экономист17 авг 2019155124K333Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13 авг 201911221K41Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 20199439K19Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29 июл 20196115K9Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20 июл 20198622K7Екатерина Мирошкина, экономист12 июл 20197211K17Екатерина Мирошкина, экономист5 июл 201914597K105Екатерина Мирошкина, экономист25 июн 201922835K33Екатерина Мирошкина, экономист18 июн 20197927K43Екатерина Мирошкина, экономист10 июн 2019264104K559Екатерина Мирошкина, экономист3 июн 201911753K24Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 20197245K84Екатерина Мирошкина, экономист16 мая 20196437K87Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 20196921K19Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20198653K136Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 201911173K71Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 2019535K1Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 201910728K40Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 2019118KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 2019255311K2Алиса Маркина, юрист31 янв 201917717K64Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 201935262K1Екатерина Мирошкина, экономист11 янв 201916837K1Екатерина Мирошкина, экономист29 дек 202015423KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 202010156K17Екатерина Мирошкина, экономист13 дек 202010485K1Екатерина Мирошкина, экономист4 дек 2020230102K12Екатерина Мирошкина, экономист29 ноя 202020263KЕкатерина Мирошкина, экономист26 ноя 202018520KЕкатерина Мирошкина, экономист20 ноя 202029241K21Екатерина Мирошкина, экономист14 ноя 202014555KЕкатерина Мирошкина, экономист3 ноя 202016278KЕкатерина Мирошкина, экономист26 окт 20207725KЕкатерина Мирошкина, экономист19 окт 202020122K13Екатерина Мирошкина, экономист16 окт 202016735K35Екатерина Мирошкина, экономист10 окт 202011225K14Екатерина Мирошкина, экономист3 окт 20207115K7Екатерина Мирошкина, экономист28 сен 20209376K1Екатерина Мирошкина, экономист26 сен 20209946KЕкатерина Мирошкина, экономист20 сен 2020105225K44Екатерина Мирошкина, экономист14 сен 20204821KЕкатерина Мирошкина, экономист11 сен 20207319K19Екатерина Мирошкина, экономист4 сен 20205994K40Екатерина Мирошкина, экономист30 авг 2020106179K183Екатерина Мирошкина, экономист24 авг 20209527K1Екатерина Мирошкина, экономист21 авг 20209745KЕкатерина Мирошкина, экономист13 авг 202079139K1Екатерина Мирошкина, экономист8 авг 202014066K1Екатерина Мирошкина, экономист3 авг 202013447KЕкатерина Мирошкина, экономист31 июл 202015039K2Екатерина Мирошкина, экономист27 июл 202010313KЕкатерина Мирошкина, экономист24 июл 20209138KЕкатерина Мирошкина, экономист17 июл 202011247KЕкатерина Мирошкина, экономист11 июл 202019226KЕкатерина Мирошкина, экономист6 июл 20202640K4Екатерина Мирошкина, экономист2 июл 20208920KЕкатерина Мирошкина, экономист26 июн 20205850KЕкатерина Мирошкина, экономист20 июн 20207330KЕкатерина Мирошкина, экономист13 июн 20205525K1Екатерина Мирошкина, экономист5 июн 202075109K43Екатерина Мирошкина, экономист29 мая 202010122KЕкатерина Мирошкина, экономист25 мая 20204132K3Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 202030127KЕкатерина Мирошкина, экономист17 мая 20209533KЕкатерина Мирошкина, экономист7 мая 202016321KЕкатерина Мирошкина, экономист27 апр 202010021K4Екатерина Мирошкина, экономист25 апр 20205815K5Екатерина Мирошкина, экономист19 апр 20208119K3Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20209427KЕкатерина Мирошкина, экономист11 апр 20208418K1Екатерина Мирошкина, экономист6 апр 2020144105KЕкатерина Мирошкина, экономист30 мар 20203717K1Екатерина Мирошкина, экономист28 мар 20206329KЕкатерина Мирошкина, экономист22 мар 202012240K1Екатерина Мирошкина, экономист19 мар 202011228K1Екатерина Мирошкина, экономист14 мар 202012339K1Екатерина Мирошкина, экономист7 мар 20201516KЕкатерина Мирошкина, экономист28 фев 20205014KЕкатерина Мирошкина, экономист22 фев 202017981K3Екатерина Мирошкина, экономист14 фев 202020425KЕкатерина Мирошкина, экономист9 фев 202012720KЕкатерина Мирошкина, экономист6 фев 2020391124KЕкатерина Мирошкина, экономист19 янв 202011950KЕкатерина Мирошкина, экономист15 янв 20201K47K1

Как проходит процесс деления недвижимости?

Определить, как делится квартира, можно через суд или договорившись лично. Судебные разбирательства занимают много времени, поэтому быстро решить проблему не выйдет.Юристы рекомендуют самостоятельно урегулировать споры.

Сделать это можно написав соглашение, где необходимо прописать доли и порядок их получения. Бракоразводный процесс с таким договором занимает меньше месяца.Урегулировать вопрос можно не сразу — у супругов есть 3 года чтобы подать в суд для выяснения права каждого на жильё. Также спор можно предотвратить, составив брачный контракт.Важно!

На период, пока суд не определил доли жилья, на недвижимость может быть наложен арест. Также до окончательного вердикта никто не имеет права продавать квартиру или дом, который является предметом спора.Чтобы в судебном порядке добиться раздела имущества, суду потребуется много времени.

Необходимо не только получить всю важную информацию от супругов, но и провести независимую экспертизу недвижимости или участка, собрать или восстановить документы на них. За некоторые экспертные оценки необходимо платить специальным экспертным бюро.

Особенности раздела приватизированной квартиры, если ее собственником является жена

Приватизация представляет собой процесс получения в собственность государственного или муниципального жилья.

Если квартира не была приватизирована, то развод не приведет к ее разделу между супругами. Нормативное регулирование такой недвижимости осуществляется посредством гражданского законодательства. ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Как проще всего передать квартиру своей жене?

belchonock/DepositphotosДля выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности – наследство, купля-продажа, приватизация.Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется.

Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется. В этой ситуации действия супругов – оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи и недвижимость была приобретена во время брака, то данный объект является общей совместной собственностью супругов.

Соответственно, жене, в силу нормы ст. 34 Семейного Кодекса РФ, принадлежит ½ доли в квартире. В этом случае можно оформить брачный договор, в котором предусмотреть, что он распространяет свое действие на период приобретения недвижимости, и указать в нем, что квартира является собственностью мужа.

После этого снова оформляется простой договор дарения или купли-продажи, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.Можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, где определить, что супруге принадлежит ½ доля.

После чего данное соглашение зарегистрировать в Росреестре, а уже потом оформить нотариальный договор дарения ½ доли от Вас жене и опять зарегистрировать данный договор в Росреестре.Формулировка «единственный собственник» звучит размыто и не позволяет понять, является ли данная квартира Вашей индивидуальной собственностью или все же совместной собственностью с Вашей супругой. Для этого нужно уточнить: в какой момент (в браке или до брака с Вашей супругой) и на основании чего Вы стали собственником этой квартиры (наследство, дарение, покупка, участие в долевом строительстве и т. д.). Есть Вы стали собственником данной квартиры в период брака с Вашей супругой на основании возмездной сделки (то есть платили за квартиру из общего семейного бюджета), то эта квартира, несмотря на то что оформлена на Ваше имя, является совместно нажитым имуществом супругов.

Для оформления ее на имя Вашей супруги достаточно заключить соглашение о разделе имущества супругов и сдать его на регистрацию в Росреестр (через МФЦ) – это, как правило, наиболее распространенный вариант. Альтернативным вариантом является заключение брачного контракта в отношении именно этой квартиры.Дело в том, что в МФЦ правы.

Современное законодательство четко определяет режим имущества супругов и заключается в том, что в случае развода все имущество, нажитое в браке, делится пополам.

Поэтому если просто подарить квартиру жене, оформив дарственную через нотариуса, то такая квартира также будет считаться совместно нажитым имуществом, и супруга не будет уверена, что при разводе квартира достанется ей. Супруг будет иметь полное право, даже если оформит дарение на 50% доли в квартире. Однако если последовать совету сотрудников МФЦ и составить брачный договор, то тем самым можно обезопасить супругу от последующего раздела квартиры.

Настоятельно рекомендую заключение брачного договора, который закрепляет, кому какое имущество достанется после развода, и заверяется нотариусом.

Если же Вы еще хотите переписать на супругу право собственности, то, конечно, дополнительно потребуется составление дарственной.Ответ на вопрос зависит от того, каким образом и когда была приобретена собственность на квартиру. Это необходимо, чтобы установить юридический статус жилья.

Квартира полностью относится к частной собственности мужа в том случае если:

  1. квартира была унаследована мужем в период брака;
  2. квартира была законно приватизирована мужем в период брака при отсутствии регистрации жены в данной квартире.
  3. частная собственность на нее приобретена мужем до брака;
  4. квартира была подарена мужу в период брака;

В этих случаях квартира считается по закону частной собственностью мужа, и он вправе подарить ее жене по договору дарения. Данный договор может быть составлен и подписан как с участием нотариуса, так и без нотариального удостоверения.

Брачный договор для этого не нужен. Если же квартира приобретена в период брака, то при отсутствии брачного договора она считается общей совместной собственностью супругов по закону.

В этом случае, чтобы подарить свои права на квартиру, Вам с женой нужно заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности.

Например, ½ доли за мужем и ½ доли за женой. После этого доля на квартиру мужа может быть подарена мужем жене по договору дарения.Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник. Если же квартира куплена до вступления в брак, проблем нет: заключается договор дарения, регистрируется в Росреестре и право собственности переходит к другому супругу.До 2017 года между супругами можно было оформить договор дарения, предварительно определив доли каждого супруга в праве собственности.

По закону совместная собственность супругов предполагает равные доли. Один супруг дарил другому супругу свою долю, и, соответственно, вся квартира переходила в собственность одаряемого.Сейчас все сделки с долями в праве собственности должны быть обязательно нотариально удостоверены.

То есть договор дарения составляет уже только нотариус. Брачный договор – это один из видов определения собственника имущества, приобретенного в браке.

Брачный договор можно заключить в отношении одной квартиры или сразу определить, кому из супругов какое имущество принадлежит.Получается, что в случае с передачей квартиры между супругами без нотариуса не обойтись. А какой вид договора оформить – дарение или брачный договор – решать уже собственнику.МФЦ является только посредником между гражданами и государственными учреждениями.

Они не составляют договора и не регистрируют их.Вашей личной собственностью будет считаться тот объект недвижимости, который перешел по наследству, дарению или был приобретен Вами до вступления в брак. Иное имущество, приобретенное по возмездной сделке в период брака, является общей совместной собственностью.

Back to Top