glavargument.ru

Может ли быть арестована квартира по кредиту

Может ли быть арестована квартира по кредиту

Отзывы о юристах по теме Арест на квартиру за кредит

отзыв от: 28.02.2020 01:33 Общая оценка спасибо за ответ!

юрист

отзыв от: 28.02.2020 01:17 Общая оценка Ответьте на лс пожалуйста

юрист отзыв от: 28.02.2020 01:01 Общая оценка Спасибо, ответы четкие, по делу

юрист

отзыв от: 28.02.2020 01:01 Общая оценка Вы не поняли, в договоре указан неверный адрес регистрации.

Он другой в паспорте.

юрист

отзыв от: 28.02.2020 00:47 Общая оценка Отлично разяснено. Ссылаясь на статьи гк

юрист

отзыв от: 28.02.2020 00:34 Общая оценка спасибо, очень помогли) юрист

отзыв от: 28.02.2020 00:34 Общая оценка Огромное спасибо вам от души.

юрист

отзыв от: 28.02.2020 00:33 Общая оценка Вроде бы до 2013 года сотрудники гибдд могли самостоятельно изымать водительское удостоверение и выдавать временное ву, до судебного заседания, разве нет?

юрист отзыв от: 28.02.2020 00:30 Общая оценка А можете подсказать,что писать и какие статьи указать в возражении.

юрист

отзыв от: 28.02.2020 00:10 Общая оценка Спасибо! Но у нас уже все заменено, только более качественно.

Они что ломать все будут? юрист 5.

Могут ли приставы наложить арест на квартиру за кредиты родителей, если она сделана на детей через мат капитал и мы им подарили свои доли. 5.1. Квартира-же не должникам принадлежит.

Имущество детей не принадлежит родителям. Никто арест не наложит. 6. Квартира мамы под ипотекой.

Основной долг выплачен. По решению суда необходимо оплатить долги за просрочки 200 000. У мамы есть и другие просроченные непогашеные кредиты.

Я хочу оплатить её долг по ипотеке и оформить договор дарения на меня (дочь). Могут ли приставы наложить арест на квартиру за другие её долги сразу после снятия обременения по ипотеке, пока идет процесс дарения?

И как подстраховаться, чтобы этого не произошло. 6.1. Никак, не подстрахуетесь, более того, заинтересованное лицо вправе подать в суд о признании сделки недействительной.

7. Можно ли взять кредит под залог квартиры, на которую наложен арест на квартиру за неуплату ЖКХ. Квартиру хотим продать для погашения долгов по квартире. 7.1. Здравствуйте. Нет 7.2. Если найдете организацию, которая согласится на такой риск.

7.3. В принципе,Вы можете начать продажу,но право зарегистрировано не будет,потому что наложен арест.Составляются некие соглашения с покупателем,он Вам оплачивает долг,арест снимают,оставшуюся сумму Вы получаете после регистрации права.Это как с залоговой квартирой по ипотеке.Много юр.тонкостей.Могу помочь. 8. У меня квартира в равной долевой собственности с детьми и родителями покойного мужа (по 1/5).Оформлено право на наследство. Проживаю в квартире с детьми, другого жилья нет.

Родители живут и прописаны в другой квартире. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру за неуплату кредита? Если могут, то на какую часть в квартире.

Родители не являются поручителями по кредиту Заранее спасибо. 8.1. По долгам собственника может быть наложен запрет на проведение регистрационных действий. Но отобрать единственное жилье могут только если была ипотека () 8.2.

Арест наложить могут только на Вашу долю, если это Ваши кредиты, но обратить взыскание на единственное жилое помещение не могут. 8.3. Арест может быть наложен в виде ограничения на отчуждение вашей доли.

9. Имеют ли право судебные приставы наложить арест на квартиру, за долги моего супруга перед банком? Кредит оформлялся до вступления в брак. А квартира в собственности у меня, в ней никто не прописан, но преобретена была в браке.

9.1. арест накладывается на имущество должника по адресу его проживания, прописки и т.п. 10. Приобрели квартиру за счет материнского капитала. Квартира не единственная. Я собственник.

Долю не выделял. Есть ребенок. Суд наложил арест на квартиру за неуплату кредита. Что посоветуете, чтобы квартиру сохранить?

10.1. Надо смотреть документы. Как приобретали, какие документы на кредит, в какой стадии процесс, как оформлен материнский капитал, и т.д. Услуга платная 500 рублей. Иначе ничего Вам сказать не могу.

10.2. Раз за сет материнского капитала,ВЫ обязаны выделить долю детям и жене.

11. Наложили арест на квартиру за неуплату по ипотечному кредиту, собираются выставить на торги, что можно сделать что бы сохранить квартиру.

11.1. Александр добрый вечер! Скажите пожалуйста, а решение суда уже было или как?

Оценка произведена квартиры, с какого периода у вас просрочки платежа? 11.2. Здравствуйте, Александр! Вы можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации, но банк имеет право отказать и в соответствии с подписанным кредитным договором начислить штрафные санкции, а по истечению предусмотренного в договоре срока, к сожалению, банк имеет право обратиться в суд для взыскания квартиры, при этом не принимается во внимание есть ли у заёмщика другое жильё; возможность сохранить квартиру зависит от суммы и сроков задолженности по кредиту, необходима дополнительная информация.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

12. В собственности 1 ком. квартира площадью 40 м 2, одна вторая доля в квартире несовершенно летней дочери и одна вторая доля моя. Вопрос:-Может быть наложен арест на квартиру за неуплату кредита? 12.1. Ответ выше -неверный. В настоящее время Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г.
43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г.

N 50

«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

, арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены и на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено 13. За долг перед банком, был наложен арест на квартиру, долг сейчас полностью оплачен, справку банк дал, что претензий не имеет кредит оплачен, а арест на квартиру не снят, как и что надо предпринять, куда обращаться или арест автоматически аннулируется. Как снять быстро арест с данной квартиры.

Спасибо заранее. 13.1. Из Вашего вопроса не понятно, кем был наложен арест: судом в обеспечение иска банка или судебным приставом — исполнителем уже в ходе исполнительного производства. Если судом, то Вам необходимо писать в суд заявление о снятии ареста и с решением суда идти в органы госрегистрации недвижимости. Если приставом, то обращаться к нему для выдачи постановления о снятии ареста и так же затем в регпалату.

14. За несвоеременное погашение потребительского кредита в сумме 200000 руб, был наложен арест на квартиру в москве.

Кредит погашен 2,5 года назад. Приставы арест не сняли, дело в архиве, никаких концов найти не возможно.

14.1. Вам нужно обратиться в суд с заявлением о снятии ареста на квартиру. 15. На какое имущество может быть наложен арест по взысканию за кредит, если парню 19 лет, он нигде не работает, квартира одна и то приватизирована на бабушку, дедушку, сестру и сына, на которого был кредит, нет ни машины, ничего.

15.1. Ст30 закона об исп производстве- только на его имущество и деньги 15.2. Если нет иного имущества, кроме того, что вы перечислили в вопросе, то накладывать арест не на что.

16. На моего сына 7 лет назад взяли кредит, я хпдила в милицию писала заявление, ходила в банк писала заявление, мой сын находиться в данный момент за границей, поэтому за него везде я ходила! На фотографии где брали кредит не он! Сегодня пришли с банка и наложили арест на квартиру!

Что делать? 16.1. Валентина, срочно обратитесь к адвокату! Вашу проблему виртуально не решить Удачи 17.

За мой кредит по карточке наложили арест на квартиру моей мамы, собственником которой я не являюсь. 17.1. арест может быть наложен только на имущество, принадлежащее должнику. Можно обжаловать постановление судебного пристава 18.

За неуплату по кредиту банк грозится наложить арест на мою квартиру. Мне прислали смс-сообщение, где сказано: Если я не оплачу задолженность до 28.11.2012 г. , то по ихнему заявлению в отдел судебных приставов, придут и опишут моё имущество и наложат арест на квартиру.

Может ли банк напрямую написать заявление об аресте моего имущества в отдел приставов? Банк утверждает, Что такое заявление уже находится у приставов.

18.1. Здравствуйте, Марина! Нет, банк самостоятельно не может обратится к судебным приставам-исполнителям с таким заявлением. Ему необходимо иметь исполнительный документ, коим является либо решение суда, либо судебный приказ о взыскании с Вас суммы задолженности.

19. На меня хотят оформить ренту с пожизненным содержанием. Но у меня долги по кредитам. Могут ли наложить арест на квартиру, пока я живу и ухаживаю за пожилым человеком, ведь до смерти она принадлежит пока ему? 19.1. По Ренье арестовать не могут 20.

За небольшой долг по кредиту судебные приставы передали бумаги на удержание 50% из зарплаты и 50% с пенсии, наложили арест на квартиру и зарплатную и пенсионную карты в Сбербанке. Насколько правомерно столько действий?

20.1. да приставы имеют право на это 21.

Мой муж в тайне от меня набрал кредитов на 500 тыс. Сейчас банк собирается подавать в суд. Чем грозит это мне? У нас в собственности квартира, купленная на материнский капитал, выделены доли мне, мужу и двум детям по 1/4 каждому. Будет наложет арест на квартиру и опишут и вынесут все имущество (мебель, техника, компьютеры)?

Будет наложет арест на квартиру и опишут и вынесут все имущество (мебель, техника, компьютеры)?

Или будет наложен арест только на его долю? Также в собственности машина.

Опишут и заберут ее? Спасибо за ответ. 21.1. Добрый день, Наталья. Супруги отвечают солидарно за долги.

Вам необходимо разделить имущество, которое еще не разделено, например автомобиль и определить обязательства по кредитам. Вы должны платить только за те кредиты котрые потратили на семейные нужды.

Пусть супруг признает, что кредиты которые он брал не были использованы на семейные нужды и в этом случае обязательства по кредитам будут только его. 22. Продаем квартиру, и выяснилось что наложен арест на долю, за неоплаченный кредит. Сумма большая, можно ли этот от кредит переоформить на другого человека?

Рекомендуем прочесть:  С чего берутся алименты

Или переоформить арест на машину?

Или погасить половину кредита, чтобы арест сняли? И мы могли продать квартиру. 22.1.

Добрый день! нужно погасить весь кредит,чтобы арест сняли 23. У меня такой вопрос, я взял квартиру в ипотеку и плачу за нее исправно каждый месяц день в день, но у меня еще потребительский кредит в другом банке, так случилось что я не смог заплатить потребительский кредит и на меня подали в суд исполнительный лист есть у банка который выдал потреб кредит.

Наложат ли арест на квартиру которая в ипотеке? И когда кончится ипотека я хочу ее продать, как мне поступить? Либо все бесполезно? За ранее благодарен.

23.1. Здравствуйте! Вам нужно совместно с банком продать квартиру, так будет для Вас лучше. 23.2. Если даже квартира будет подвергнута аресту или описи, то Вам необходимо обратиться в суд с жалобой на действия приставов, заявлением и оспорить законность таких действий, так как квартира обременена залогом другого банка. Только вот банк, который предоставил Вам ипотеку может потребовать досрочного исполнения обязательств, хотя думаю, что до этого не дойдет, Вы же исправно платите по второму кредиту.

24. Моя квартира является залогом по кредиту (не ипотека). Кредит выплачивался год, сейчас платить по кредиту нет возможности.

Судом наложен арест на квартиру. Какие дальнейшие действия банка, мои действия?

Как снять с квартиры арест? Могут ли забрать квартиру за долги банку (это единственное имущество) ?

24.1. Добрый день, Елена! Арест на квартиру наложен судом в качестве обеспечительной меры по заявленному банком иску (скорее всего). Если жилье единственное, то в силу на него не может быть обращено взыскание. Если уже есть судебное разбирательство, то с банком решать вопросы Вы будете в суде.

Можно рассмотреть вопрос о мировом соглашении. 25. У меня такая ситуация. Бабушка, оставила завещание 1/2 квартиры на меня, а вторая 1/2 кв. принадлежит брату, он там прописан, а я нет, являюсь собственником.

Он оставляет мне генеральную доверенность на продажу квартиры, она ещё не продана. А между этим у него взят кредит и я так понимаю не в одном банке, кредит не погашает. Живем в разных городах, плачу коммунальные услуги за него я.Может ли банк наложить арест на квартиру? Спасибо! 25.1. Может на 1/2 долю принадлежащие брату 25.2.

Спасибо! 25.1. Может на 1/2 долю принадлежащие брату 25.2. Здравствуйте! Да,может наложить в судебном порядке на его долю 26. Хотела бы узнать у меня в альфа банке оформлен потреб.

Кредит и голд карта в связи с военными действиями организация где я работала закрылась и в этом месяце я выхожу в дикрет. Оплачивать нет возможности. Что делать и как быть. Из за не уплаты может ли банк наложить арест на квартиру если я учавствовала в приватизации но не являюсь главным квартиросъемщиком и др.имущества у меня нет.

26.1. Не можете платить — и не платите. Пусть банк подает в суд. Единственную квартиру не заберут.

26.2. квартиру у вас могут забрать только бандиты, как об этом говорят в СМИ, никто не вправе лишать вас жилья по долгам , я полагаю, что если в вашей стране идут боевые действия,то всякие договоры не могут действовать в связи с этим,дождитесь окончания военных действий правительство оценит этот бардак, по нашим законам в период боевых действий все другое приостанавливается, а тем более кредитные выплаты 27. Есть решение суда, но ответчик не торопится возвращать долг за приобретенную квартиру.

По устной договоренности он должен был оформить кредит, чтобы дернуть мне долг.

Если я обращусь к судебным приставам, то они наложат арест на квартиру и он не сможет получить кредит. Если ли какой-то выход из этого замкнутого круга?

Через судебных приставов возврат долга может так же сильно затянуться.

А мне нужно как можно скорее получить деньги, чтобы купить новое жилье в другом городе.

27.1. Обращайтесь к приставам, вы взыскатель, пишите заявление чтоб не накладывали арест на недвижимость все зависит от вас. 28. Я собственник. Долго продавала квартиру и нашёлся покупатель. Зашла на сайт судебных приставов проверить не ли каких штрафов.

И вижу запись: наложение ареста. За должность по кредиту 160000 рублей. Это значит арест на квартиру?

Я не могу её продать? Как быть? Надо весь долг погашать сразу или частями можно?

Помогите пожалуйста! И ещё муж не собственник, тоже написано арест.

Но у него по алиментам. Это на продажу не влияет?

28.1. Если квартира куплена в браке, то арест могли наложить и за ваши долги и сейчас долги мужа.

Погашать нужно весь долг для снятия ареста.

Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

28.2. Да, сделку по купле-продаже не сможете совершить, нужно погасить долг по кредиту в полной сумме и снять арест с квартиры в судебном порядке.

28.3. Здравствуйте! Если на квартиру наложен арест на рег.

действия, то продать Вы ее не сможете. Договаривайтесь с судебным приставом о взыскании долга с зарплаты и снятии ареста, или погашении долга полностью после продажи квартиры. 29. Мой сын в мае 2006 года взял кредит и не выплатил его.

Сейчас он бомжует и не работает. Ему 28 лет. Доли наследства в квартире его нет, как и нет его вещей.

Поручителей в договоре с банком нет. Вопрос: может ли банк наложить арест на квартиру и заставить мать заплатить кредит за сына. 29.1. Уважаемая Нелли, ваш сын совершеннолетний и отвечает за свои поступки самостоятельно.

вам абсолютно нечего опасаться.

Банк не имеет право накладывать арест на имущество, не принадлежащее должнику. С уважением, Карянова Р. 30. У меня квартира в ипотеке в Сбербанке (за которую я плачу). Также имеется 3 Исполнительных производства по другим кредитам в Сбербанке. При подаче иска по кредитам, Сбербанк подал заявление на обеспечение.
При подаче иска по кредитам, Сбербанк подал заявление на обеспечение.

В итоге наложили арест на квартиру (единственное жильё, в ипотеке). Вопрос: можно ли снять арест с ипотечной квартиры? 30.1. Здравствуйте Есть ли выплатить ипотеку то ипотечное жилье у вас не отнимут а арест всё равно не снимут пока вы не погасить долги Спасибо за ваше обращение.

30.2. Здравствуйте, к сожалению, нельзя, арест установлен в рамках закона. То, что квартира приобретена в ипотеку, ни о чем не говорит.

Удачи вам и всего наилучшего 30.3. Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом оно посоветовал обратиться к юристу нужно видеть документы по делу и знать саму суть дела.

Основания

Большинство граждан, столкнувшихся с изъятием собственного имущества, не до конца понимают, правомерны ли действия. Основанием для действий судебных приставов является судебное решение.

Без приказа суда банк не вправе забирать имущество в пользу долга.

Это условие относится и к находящимся на счетах заемщика денежным средствам. ? Подробности в статье. Негативные последствия банкротства физического лица вы найдете .

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Одновременный арест судом и приставами

В некоторых случаях банк обращается в суд, чтобы взыскать долг по кредиту.

Одновременно он может ходатайствовать в отдел судебных приставов о наложении ареста, чтобы у ответчика не было возможности продать квартиру до решения суда. Таким образом у одной недвижимости может появиться два запрета: арест, наложенный судом и арест, наложенный приставом.

Если собственник устранил причину наложения ареста, он сталкивается с ситуацией, когда необходимо снять арест на совершение сделок. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в две инстанции – и в районный суд, и в районный отдел судебных приставов. После того, как обременение будет снято обеими инстанциями, можно совершить сделку с недвижимостью.

При этом лучше предварительно запросить выписку из ЕГРН или ознакомиться со сведениями о наличии обременения на сайте Росреестра. В противном случае регистратор может приостановить сделку во время регистрации договора. Суд передает информацию о снятии ареста в Росреестр в день вынесения определения.

У пристава на это есть 3 дня после вынесения соответствующего постановления. Таким образом, для снятия ареста с квартиры необходимо выполнить требования кредитора.

После этого можно обращаться в суд с соответствующим ходатайством. После снятия ареста можно запросить выписку ЕГРН, по которой видно отсутствие или наличие обременений.

Видео сюжет расскажет о порядке действий при снятии ареста наложенного судом Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в комментариях.

Или просто позвоните нам:

Долги супруга и арест доли

Вышеописанные основания на наложения ареста на квартиру наиболее распространены, но этот список нельзя назвать полным.

Арестовать жилье гражданина могут в связи с долгами супруга, ведь все нажитое в браке является общим имуществом, независимо от того, на кого оно оформлено. Этим порой пользуются кредиторы. В соответствии с п. 1 ст. 45 , если для погашения долга гражданина его личного имущества недостаточно, кредиторы вправе требовать выделения его доли в общем супружеском имуществе.

Таким образом, если квартира находится в общей собственности, но при этом оформлена лишь на одного супругов, кредиторы могут потребовать передачи половины объекта супругу-должнику с целью дальнейшего ее ареста и обращения взыскания.

Как снять арест

Арест с жилища можно будет снять только после оплаты долгов.

Прежде всего, нужно выяснить кем, когда и по какой причине жилье было арестовано. Сумма, подлежащая погашению, по договору сторон (продавца и покупателя) может быть внесена покупателем в качестве предоплаты сделки.

Лучше договор такого рода заключать в присутствии нотариуса. Если ограничение было введено по инициативе сотрудников ФССП, после перечисления денег в адрес организации либо частного лица собственник с квитанциями на руках должен отправиться в службу судебных приставов.

После того как вопросы, связанные с финансовыми претензиями к нему, будут закрыты, чиновник снимает арест с жилища.

Наложенное ограничение прав собственника на квартиру может быть снято на основании судебного решения, если:

  1. жилье было арестовано по ходатайству истца для обеспечения иска, а в ходе разбирательства вина ответчика не была доказана;
  2. если ответчик полностью погасил задолженность;
  3. судебный пристав наложил арест незаконно;
  4. долг по отношению к стоимости квартиры слишком мал (человек должен 30000, а жилище стоит 3 миллиона рублей).

Чтобы снять ограничения с жилища, наложенные за крупные долги по коммунальным платежам, нужно оплатить счета, а затем отнести квитанции в ЖКХ (управляющую компанию) и в ФССП.

После поступления средств на счета коммунальных компаний и поставщиков энергоресурсов арест будет снят.

Как снять арест с квартиры, наложенный судебными приставами

Часто возникают ситуации, когда покупатель нового жилья узнает о том, что квартира находится под арестом.

В таком случае не стоит паниковать, а следует обратиться в службу приставов за разъяснениями.

В подобной ситуации нужно подать заявление о приостановлении судебного решения. Ситуации, когда наложенный арест снимают, многоплановые, но все они основаны на исполнении судебного производства.

  1. Решение суда. В данном случае нужно обратиться в службу приставов, если они инициировали решение, и в суд, если решение было организовано судом.
  2. Оплата все долговых обязательств;

Особо сложные случаи связаны с наложением обязательств на должника и судом, и приставами.

Если недвижимость продана, то новый квартиросъемщик обращается в службу приставов и рассматривает возможные варианты выхода из положения.

Однако, чтобы не попасть в такую ситуацию, лучше сразу воспользоваться интернет-сатом для определения задолженности или его отсутствия у продавца квартиры.

Узнать о том, наложен ли арест на квартиру судебными приставами, можно следующим способом:

  1. Зайти на сайт Росреестра;
  2. Использовать сайт онлайн-службы судебных приставов.
  3. Воспользоваться службой МФЦ или РСЦ. При этом необходима оплата госпошлины;

Арест доли в квартире судебным приставом осуществляется так же, как и арест всей квартиры. Запрет любых действий с жильем накладывается на ту её часть, которой владеет должник. Поверить, возложен ли арест на квартиру у судебных приставов возможно несколькими способами.

Основной способ — прямое обращение в службу судебных приставов. Также в службе МФЦ можно заказать выписку из ОГРН, уплатив при этом государственную пошлину.

Такую же процедуру можно провести в онлайн-режиме на сайте судебных приставов онлайн. Выписка их реестра передается заказчику на указанный адрес электронной почты.

Срок действия такой выписки – 30 дней.

Арест квартиры судебными приставами за долги также возможен.

Если до 2015 года налагался арест только на движимое имущество, то Постановлением Верховного Суда от 2015 года недвижимое имущество также становится объектом выставления на торги за долги. Такое правило правомерно, если есть еже одно жилье, то есть выставляемая на торги недвижимость – не единственная у должника. Примечательно, что еще одним условием ареста квартиры может быть ситуация, когда стоимость квартиры превышает долговые обязательства задолжника.

Чаще всего собственник расстается с квартирой в таких ситуациях:

  1. В ситуации удовлетворения иска о судебном решении, ограничения на недвижимость аннулируются.
  2. Несоблюдение договора по ипотечному кредитованию. Здесь может сложиться ситуация, когда заемщик не платит по ипотеке в случае потери работы. В таком случае следует незамедлительно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга или о предоставлении «ипотечных» каникул или о возможности смены графика выплат долга.
  3. Снятие ареста с квартиры судебными приставами осуществляется в случае прямого обращения клиента. Для начала заказчик устанавливает, по какой причине действует ограничение на пользование недвижимостью. Далее необходимо подать заявление в ФССП с целью снятия с регистрации данной процедуры. Послед проведенных манипуляций заказчик обращается в суд для снятия возложенных ограничений. В конечном результате, полученное судебное решение оспаривается или принимается клиентом.

Арест на недвижимость не может быть возложен, если в ней прописаны третьи лица. Обращаясь в органы юстиции, при себе нужно иметь документы:

  1. Паспорт гражданина;
  2. Решение суда, заверенное судьей.

Арест квартиры судебными приставами на основании судебного решения может быть произведен по нескольким основаниям:

  1. Невыполнение платежей по ипотеке или банковскому кредиту и т.п.
  2. Судебное решение о конфискации недвижимости;
  3. Квартира делится между членами семьи в судебном порядке;
  4. Долг по квитанциям ЖКХ;

Должника в обязательном порядке уведомляют о наличии у него долга и наложении в связи с этой ситуацией ареста на его недвижимость.

Далее заинтересованному в не возбуждении судебного производства лицу предоставляется не менее 18 дней на поиск решения. Если ситуация разрешается благоприятно, то судебное дело не возбуждается.

При неблагоприятном исходе результат судебного решения может быть неприятным для владельца квартиры.

Арест квартиры судебными приставами может привести к определенным последствиям.

Во-первых, если долги не оплачены, и недвижимость – не единственное место проживания, то квартира может продана на аукционе и полученные деньги использованы в счет погашения долга.

В случае, если судебное решение исполнено, собственник перестает быть должником, и после процедуры урегулирования ситуации, проживает в квартире дальше.

Процедура снятия ареста с квартиры судебными приставами имеет место быть в том случае, если суд снимет ограничение на пользование недвижимостью. Заинтересованное лицо обращается с заявлением именно в суд. Оплачивается госпошлина и дело рассматривается.

При положительном решении клиент возвращает себе право на свободное проживание в ранее арестованной квартире. Каким бы ни был результат судебного решения, лучше не сталкиваться с подобными ситуациями и не брать на себя обязательств, которые невозможно выполнить.

Но, в любом случае, служба онлайн приставов всегда готова дать ответы на любые вопросы, касающиеся судебных производств.

Введите ФИО Введите номер телефона Вкратце опишите свою ситуацию Отправить Информационный сервис по поиску задолженностей. Федеральная служба судебных приставов России.

В каких случаях пристав может арестовать недвижимое имущество?

Сначала должник получает от пристава постановление о запрете на квартиру или от служащего ФРС уведомление о наложении ареста на жилое помещение. Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры (продать, подарить, завещать и др.), без последующей продажи.

Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то пристав вправе арестовать недвижимость и в дальнейшем продать ее. Однако, должны быть соблюдены два обязательных условия: -В собственности должника находится два и более жилых помещения. -Сумма долга ненамного меньше стоимости квартиры.

Кто вправе наложить арест на недвижимость

Арест квартиры за долги по кредиту — крайняя мера, которую банк требует в суде по отношению к клиентам с крупной просрочкой.

Право арестовать недвижимость имеет только работник ФССП (судебный пристав). Для этого должно быть решение судебного органа или исполнительная надпись нотариуса.

Если кто-то уверяют в обратной ситуации — это лишь способ запугать заемщика и заставить его заплатить по долгам.

При появлении первой задолженности арестовываются счета, и при дальнейшем игнорировании требований банка суд арестовывает квартиру. Исключение — ипотечный кредит.

Ее проще забрать, ведь недвижимость играет роль обеспечения. Квартира является залогом весь период сделки, пока заемщик не погасит долг по ипотеке в полном объеме.

После получения жилья в ипотеку и до перечисления взноса проводить операции с недвижимостью (продавать, закладывать и прочие) запрещено. Читайте также — Могут ли забрать квартиру за кредит — все варианты

Методы кредиторов, применяемые на досудебной стадии

В процессе досудебного взыскания просроченной задолженности, кредитные или коллекторские организации прибегают к так называемому методу психологической обработки проштрафившегося клиента. Особенно актуальным такой вариант считается при больших суммах просроченной задолженности.

При телефонных / личных переговорах, должнику неоднократно сообщают о том, что если он не начнет платить, банк взыщет все ликвидное имущество, включая и жилую недвижимость. И в большинстве случаев такой вариант помогает — никто не хочет лишаться единственного жилья. Читаем также: Юридическая неграмотность основной части населения, и нежелание изучать даже минимальную законодательную базу, позволяют не до конца добросовестным кредиторам вводить своих должников в заблуждение.

Данное нарушение предусматривается ст.

14.7 КоАП РФ (ввод потребителей в заблуждение).

При оформлении любого договора с контрагентами разного уровня, для отстаивания собственных интересов, граждане должны обращать внимание на материальную часть правоотношений.

В законодательной базе все расписано достаточно подробно. При возникновении каких-либо сложностей с трактовкой тех или иных норм, всегда можно воспользоваться помощью профильных юристов.

Могут ли кредиторы отобрать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний?

На практике часто случается, что в квартирах, принадлежащих недобросовестному заемщику, прописаны другие лица, в том числе несовершеннолетние.

Если в жилплощади зарегистрировал ребенок, приставы вправе обратить на нее взыскание исключительно при получении согласия органов опеки и попечительства.

Изъятие квартиры в этом случае подразумевает следующие этапы разбирательств:

  1. Он знакомится с обстоятельствами сложившейся ситуации и принимает решение о возможности обращения взыскания на жилплощадь, где прописан ребенок. Эти выводы обязательно оформляются в письменном виде.
  2. Суд выносит постановление, на основании которого сотрудники ФССП арестовывают жилье и начинают его продажу.
  3. На заседание приглашается представитель органов опеки.
  4. Кредитор подает заявление в суд, на основании которого начинаются слушания дела.
  5. Когда квартира будет реализована, должнику и его семье выделяют 14-ть дней на то, чтобы освободить жилплощадь.

В процессе принятия решения относительно юридической судьбы квартиры, где прописан несовершеннолетний, суд и органы опеки обязательно учитывают, как соотносится размер долга и стоимость недвижимости, есть ли у несовершеннолетнего другие квадратные метры, где он сможет далее проживать.

Как возможно снять наложенный арест

Данный вопрос зависит от решения суда либо заинтересованного лица.

Согласно закону, снять наложенный арест может лишь тот орган, который его наложил, другими словами суд. Никаких других способов законной ликвидации этого затруднения не имеется. Необходимо направиться с заявлением непосредственно в то отделение суда, которое приняло решение о наложении ареста.

Однако предварительно стоит исключить все причины, препятствующие выполнению вашего прошения к суду.

Нюансы ареста дома или квартиры за долги по кредиту

По-иному обстоит ситуацию, если речь идет об аресте частного дома. В случае ареста здания на земельном наделе только часть участка может стать собственностью кредитной организации.

Речь идет о «лишней» доле ЗУ, превышающей допустимые нормы для семьи из определенного числа человек.

Что касается квартир, согласно Постановлению суда РФ (№50) ФССП получили право их забирать (даже для единственного жилья).

Но судебные приставы не видят в этом проблемы, ведь на практике это исключено.

Back to Top