glavargument.ru

Образец детальой сметы для ремонта квартиры

Образец детальой сметы для ремонта квартиры

Правила составления сметы


Самостоятельное составление сметы — достаточно кропотливый процесс, но в нём нет ничего сложного. Естественно, в документе должны присутствовать объем, расценка мастеров, необходимые стройматериалы.

Однако не всё так просто. Составление сметы подразумевает внесение трёх основных категорий расходов. Эти категории включают в себя прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль. Прямые расходы являются основным пунктом затрат сметы.

Данная категория включает в себя стоимость строительных материалов, зарплату рабочих, а также расходы, связанные с эксплуатацией строительных механизмов и машин. Последний пункт особо актуален, в случае если речь идёт о составлении сметы на ремонтно-отделочные работы объекта недвижимости.

На основе стоимости прямых затрат предполагается объём накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.

К категории накладных расходов относят средства, идущие на обеспечение рабочих условий и для организации процесса ремонта.

К подобным расходам можно отнести расходы на доставку и разгрузку материалов, работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборки квартиры. Сюда также относятся затраты на обслуживание аппаратуры и плата деятельности поставщика и прораба.

Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли, которая обычно составляет 8-12% от этой суммы, но может быть и значительно больше.

При составлении сметы следует учесть правильный порядок её составления. Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:

  • На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
  • Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
  • В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.

Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее. При расчете потребности в строительных и отделочных материалах необходимо вычислить все площади и измерить периметры ремонтируемых поверхностей и учесть нормы расхода, которые у каждого материала могут быть свои, обычно они указываются на упаковке.

Сметчик также должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.

Смета на ремонт 2 ком квартиры

Один из популярных запросов наших клиентов — смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно.

Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры. Отправитьили позвоните нам по телефону: 8 (495) 744-57-87

Смета на ремонт квартиры (2020 г.)

Наименование работ Единица Кол-во Цена Сумма Черновой этап (срок выполнения работ шесть недель) СТЕНЫ: Заделка сантехнических штроб пог.м. 7 120 840 Грунтовочные работы под штукатурку кв.м.

179,63 25 4490,75 кв.м. 179,63 350 62870,5 Монтаж подоконников пог.м. 4,44 380 1687,2 Установка штукатурного уголка пог.м.

42,82 60 2569,2 Устройство откосов пог.м.

32,67 350 11434,5 ПОЛЫ: Грунтовочные работы под стяжку кв.м.

61,45 25 1536,25 Устройство высококачественной стяжки по маякам до 7 см кв.м.

61,45 380 23351 САНТЕХРАБОТЫ: Скрытая разводка труб водоснабжения комплекс 1 10000 10000 Скрытая разводка канализации комплекс 1 5500 5500 Замена подводки полотенцесушителя с врезкой в стояк ед. 1 2800 2800 Перенос водомерного узла ед.

4 1100 4400 Замена радиаторов отопления (подводка металл) ед. 3 5000 15000 РАЗНОЕ: Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 9000 9000 Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 2000 2000 ИТОГ: 157479,4 Получистовой этап (срок выполнения работ четыре недели) СТЕНЫ: Монтаж короба из ГКВЛ пог.м. 16,8 380 6384 Установка штукатурного уголка пог.м.

14 60 840 Грунтовочные работы под шпаклевку «Ветонит» кв.м. 149,75 25 3743,75 Шпаклевка смесью «Ветонит» в два слоя кв.м. 149,75 170 25457,5 Шпаклевка откосов смесью «Ветонит» в два слоя пог.м. 26,07 160 4171,2 Финишная шпаклевка откосов смесью «Шитрок» пог.м. 15,87 150 2380,5 Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м.

15,87 150 2380,5 Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 29,88 25 747 Облицовка стен керамической плиткой с затиркой кв.м. 29,88 650 19422 Подрезка торца плитки под 45 градусов пог.м.

2,8 250 700 Устройство люка скрытого типа ед. 1 850 850 ПОЛЫ: Подготовка поверхности под самонивилирующие смеси кв.м.

48 50 2400 Финишное покрытие самонивилирующими смесями кв.м. 48 150 7200 Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 13,45 25 336,25 Укладка (прямая) напольной плитки одного рисунка с затиркой кв.м.

13,45 650 8742,5 РАЗНОЕ: Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 5000 5000 Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 2000 2000 ИТОГ: 90374,7 Чистовой этап (срок выполнения работ три недели) СТЕНЫ: Грунтовочные работы под поклейку обоев кв.м. 149,75 25 3743,75 Поклейка обоев кв.м.

149,75 160 23960 Окраска откосов за два слоя пог.м. 15,87 140 2221,8 Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м.

18,24 500 9120 Монтаж подоконников пог.м. 4,54 380 1725,2 Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 18,24 200 3648 Облицовка откосов имитацией бруса пог.м.

6,6 300 1980 Монтаж деревянного погонажа пог.м.

40,6 60 2436 ПОТОЛОК: Полотно М01 (320) с монтажом кв.м. 55,21 380 20979,8 Пристенная вставка с учетом монтажа пог.м.

75,8 80 6064 Монтаж стойки светильника кол-во 9 300 2700 Монтаж стойки под люстру кол-во 4 350 1400 Обработка углов свыше 4-х кол-во 16 120 1920 Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м. 4,81 600 2886 Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 4,81 240 1154,4 ПОЛЫ: Укладка (прямая) ламината кв.м.

48 160 7200 Монтаж ПВХ плинтуса пог.м. 56,47 65 3670,55 Монтаж деревяного плинтуса пог.м.

8,97 180 1614,6 Монтаж металических стыкоперекрывающих профилей пог.м. 4,26 250 1065 САНТЕХРАБОТЫ: Установка и подключение водонагревателя ед.

1 1100 1100 Установка и подключение ванны акриловой/стальной ед.

1 1800 1800 Установка смесителя и штанги под душевую лейку ед.

1 800 800 Установка унитаза ед. 1 1400 1400 Установка умывальника и смесителя ед.

1 1600 1600 Установка хромированных водозапорных кранов ед. 8 200 1600 Установка полотенцесушителя ед. 1 1200 1200 РАЗНОЕ: Установка аксессуаров ед. 8 200 1600 Комплексная уборка помещения после ремонта кв.м.
61,45 140 8603 Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 3000 3000 Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 2000 2000 ИТОГ: 124672,1 ОБЩИЙ ИТОГ: 372526,2 (83,5 Кб) → Рекомендуем так же посмотреть:

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.).

В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Заказать составления сметы на ремонт квартиры под ключ

Обсуждая с подрядчиком работы, можно не вникать, как посчитать смету на ремонт квартиры, а доверить этот решительный и важный шаг ему.Замерщик компании Мастера Ремонта легко и быстро справится с данной задачей. Имея специализированное образование и практические опыт, он произведет расчеты быстро и качественно. Имея под руками список подходящих фирм-поставщиков стройматериалов оптом, выберет оптимальную стоимость, учитывая качество изделий.А клиент сможет:

  • С такой услугой вам не придется выискивать стройматериалы, изучать прайс-лист подрядчика, просчитывать каждую цифру и начинать все сначала, если вы где-то сбились.
  • Сделать заказ на составление сметы на месте. Вам не нужно заказывать услугу в иной организации, компании или предприятии.
  • Потратить сэкономленные силы и время на более приятные моменты из жизни.

Экономя свое время и силы с Мастерами Ремонта, вы не только получаете на руки такой документ как «смета ремонта 2 х комнатной квартиры», но и на любую другую.

Профессиональный подход позволяет максимально точно разработать расчет всех работ, стоимость и объемы необходимых материалов, возможные дополнительные затраты. Это позволяет, в конечном счете, выйти на похожую итоговую сумму после завершения ремонта.Ясно одно: бригады компании Мастера Ремонта нацелены выполнять поставленные задачи так, чтобы радовать, а не огорчать клиента.
Это позволяет, в конечном счете, выйти на похожую итоговую сумму после завершения ремонта.Ясно одно: бригады компании Мастера Ремонта нацелены выполнять поставленные задачи так, чтобы радовать, а не огорчать клиента.

Максимум услуг за доступные деньги — это то, что вы искали по столице и Московской области. Заказать БЕСПЛАТНОЕ составление сметы от компании «Мастера Ремонта» Планируете делать ремонт?Узнайте точную стоимость ремонта уже сегодня

  1. Скидки от 5 до 20% всем клиентам
  2. Точный расчет сметы в день обращения
  3. Бесплатный замер

Please leave this field empty. Заказать БЕСПЛАТНОЕ составление сметы от компании «Мастера Ремонта» Похожие статьиСколько стоит капитальный ремонт квартиры Последовательность косметического ремонта квартиры Ремонт после залива квартиры: смета, экспертиза, оценка Советы по ремонту квартиры Ремонт в маленькой квартире студии

Имя автора:Станислав ОнищенкоДолжность:Главный инженерОпыт работы:10 лет ©2019 Мастера РемонтаСайт не является публичной офертой и носит информационный характер.Приезжайте к нам в гости!

г. Москва, бул. Энтузиастов, 2, Деловой центр Golden Gate, 24 этаж, офис 54 (1 минута от метро Римская) г.

Москва, Рязанский проспект, дом 22, корпус 2 (12 минут от метро Рязанский Проспект)Оставьте ваши конакты для связи Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикОставьте заявку — получите бесплатную смету! Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикХочу такой же ремонт!Перезвоните мне! Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикМастер выбран Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикОставьте заявку — получите бесплатную смету!

Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикОставьте ваши конакты для связи Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикОставьте ваши конакты для связи Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикЗаказать приёмку Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикУзнать детали Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикОставить заявку Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикОставьте Ваши данные для расчета сметы Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикКалькулятор ремонтаАлександр Кристя Инженер-сметчикЗаписаться на бесплатную консультацию Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчикЗаписаться на бесплатную консультацию Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Татьяна Васильева Дизайнер интерьераЗаписаться на бесплатную консультацию Please leave this field empty. Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Татьяна Васильева Дизайнер интерьераДизайнер выбран Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Татьяна Васильева Дизайнер интерьераВаши параметры уже отправлены специалисту на расчетОставьте Ваши данные чтобы мы могли направить вам расчет Please leave this field empty.

Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!Александр Кристя Инженер-сметчик

Допустимо ли превышать указанные в смете цифры

Смета — это приблизительный план, а ремонт никогда не идет по плану.

Менять смету по ходу ремонта нормально. Главное, чтобы все изменения в смете заранее согласовывались с заказчиком и были аргументированы. Если есть возможность — заключайте дополнительные соглашения на выходящие за смету работы.Некоторые бригадиры пишут цены с запасом.

Например, в смете посчитали паркет по цене 2500 Р, а купили его за 2000 Р. Или специально посчитали объем работ больше, чем необходимо, чтобы иметь резерв средств на непредвиденные расходы.

Это приемлемо, если разницу потом вернут заказчику, а не положат себе в карман.

Как составить смету на ремонт?

Показываем на примере однушки 35 м2 с бюджетом 600 000 рублей

26 ноября 2019, 18:29Вы хотите сделать ремонт, но не знаете, как грамотно составить смету. С помощью архитектора Марины Лариной мы подготовили пошаговую инструкцию с расчётами стоимости услуг и материалов и подробными объяснениями для каждого этапа — на примере квартиры Булочкиных.Легенда: Лиза и Петя Булочкины купили в Подмосковье однокомнатную квартиру площадью 35 м2, с лоджией 4 м2 и потолками 3 м, в доме 2000-х годов постройки. Чертёж Марины ЛаринойПрежние хозяева прожили здесь 10 лет с ремонтом от застройщика (бумажные обои, линолеум, ванная с окрашенными стенами и кафелем на полу).

Лиза и Петя хотят обновить интерьер, но намерены ограничиться скромным ремонтом в скандинавском стиле.

Окна и батареи менять не будут, а вот входную и межкомнатные двери поставят новые. Самостоятельно Булочкины готовы делать уборку, несложный демонтаж, выносить нетяжёлый мусор и красить уже зашпаклёванные стены и потолки. На остальные работы наймут бригаду.

Шаг 1. Составляем предварительный список работНа этом этапе нужно записать всё, что вы будете делать в квартире (нужен ли демонтаж старой отделки? стены выравниваем? поклеим обои или покрасим?

меняем пол или нет? а с потолками что…?), а также то, какие специалисты вам потребуются. В списке фиксируйте цены на услуги.Лиза и Петя промониторили цены в Москве и Подмосковье и получили вот что:Демонтаж старой отделки:

  1. снять старую побелку с потолков (120 рублей за 1 м2);
  2. демонтировать раковину и унитаз в ванной (с сохранением, чтобы их использовать в процессе ремонта и заменить на новые в самом конце) — 1250 рублей;
  3. снять старую краску со стен в ванной (180 рублей за 1 м2);
  4. демонтировать плинтусы во всей квартире (30 рублей за погонный метр);
  5. чугунную ванну оставить и заказать в неё новый акриловый вкладыш — 1650 рублей за временный демонтаж;
  6. снять обои (75 рублей за 1 м2);
  7. сбить старый кафель на полу в ванной (140 рублей за 1 м2);
  8. снять старый линолеум (60 рублей за 1 м2);
  9. вывоз мусора — 4000 рублей.

Если дому больше 30 лет, на этом этапе могут быть сюрпризы — например, после снятия плитки в ванной обнаружится трухлявая перегородка, которую нужно перестраивать, а после демонтажа пола придётся менять и лаги и т.

п. Дополнительные расходы могут возникнуть в любой момент — внезапно подорожали услуги строителей, материалы или понравившаяся кровать; потребовалось больше денег на доставку материалов и мебели; понравился дорогой коврик и т.

п.Поэтому в смете обязательно нужно закладывать 5–15% от общей стоимостиремонта на непредвиденные расходы.

Стоимость ремонтных работ:

  1. электрические работы (штробление под кабели, установка щитка по необходимости, разводка электрики, установка розеток, люстр и выключателей) — от 1000 рублей за 1 м2;
  2. сантехнические работы — от 10 000 за сантехнический комплект («унитаз + раковина + ванна» или «унитаз + раковина + душевая кабина», сюда же входит монтаж дополнительных труб по необходимости, установка смесителей, дополнительная гидроизоляция стыков).

Стены:

  1. монтаж потолочного карниза — от 250 рублей за погонный метр;
  2. укладка плитки на стены — от 1000 рублей за 1 м2 (с затиркой);
  3. гипсокартонные работы (монтаж коробов под коммуникацию, стен и т.

    п.) — от 800 рублей за 1 м2.

  4. шпаклёвка (заделывание трещин, выравнивание) — от 300 рублей за 1 м2 (под обои, базовая) до 600 рублей за 1 м2 (геометрически точная, по маякам);
  5. поклейка обоев (от 300 рублей за 1 м2) или покраска (от 900 рублей за 1 м2);

Потолок:

  1. отделка потолка — покраска от 300 рублей за 1 м2 , натяжной — от 500 рублей за 1 м2.
  2. шпаклёвка потолка — от 300 рублей (базовая, под окраску) до 600 рублей за 1 м2 (если хочется геометрической точности);

Пол:

  1. монтаж плинтуса — от 150 рублей за погонный метр.
  2. укладка линолеума с утеплением и подложкой — от 150 рублей за 1 м2, ламината или паркетной доски — от 500 рублей за 1 м2, напольной плитки — от 1000 рублей за 1 м2 (с затиркой);

Двери:

  1. установка входной двери — от 3500 рублей.
  2. установка новых межкомнатных дверей — от 2500 рублей за позицию;
  3. демонтаж старых дверей — от 500 рублей за одну дверь;

Посовещавшись, семья Булочкиных решила, что:

  1. кафель в санузле на стенах дойдёт только до середины высоты, дальше — покраска;
  2. в комнате и на кухне по одной стене будет оклеено акцентными обоями со скандинавским принтом, все остальные стены станут однотонными (обои будут везде клеить рабочие);
  3. профессионалов наймут на электрические и сантехнические работы по всей квартире и попросят сделать гипсокартонные конструкции (чтобы закрыть коммуникации в ванной);
  4. в ванной, на кухне и в коридоре на полу будет плитка, в комнате — ламинат;
  5. закажут демонтаж старой отделки и базовую отделку под обои (на стенах) и шпаклёвку потолка под побелку;
  6. чтобы сэкономить на ремонте, красить потолок, потолочные плинтусы, батареи, стены в ванной и на лоджии Булочкины будут сами (по предварительной грунтовке);
  7. установку новых дверей и демонтаж старых закажут в фирме;
  8. на кухне появится кафельный фартук;
  9. на лоджии сделают летний кабинет.

Шаг 2. Составляем список стройматериалов (с ценами)Лиза и Петя изучили цены на сайтах крупных строймаркетов:1. Универсальная шпаклёвочная смесь — 385 рублей / 25 кг / расход 1 кг = 1 м2.2.

Грунтовка — 180 рублей / 5 литров / расход 1 литр = 10 м2. 3. Акцентные обои в комнату (флизелиновые) — 1200 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.4.

Акцентные обои на кухню (флизелиновые) — 1200 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.5.

Обои основные (флизелиновые) — 1000 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.6. Клей для флизелиновых обоев — 350 рублей упаковка, на 50 м2.7.

Плинтус напольный для всей квартиры — 375 рублей штука, длина 2 метра.8. Плинтус потолочный (багет) — 400 рублей штука, длина 2 метра.9. Клей для потолочного плинтуса — 647 рублей банка на 30 м2.10.

Краска для потолка и потолочного плинтуса — 1537 рублей за 2,5 литра / расход 1 кг = 14 м2.11.

Краска для стен в ванной и на лоджии — 1537 рублей за 2,5 литра / расход 1 кг = 14 м2.12. Краска для радиаторов — 700 рублей банка.

13. Ламинат — 1200 рублей за 2 м2.14. Полистирольная подложка под ламинат — 600 рублей / 10 м2.15.

Напольная плитка для кухни, коридора и ванной — 800 рублей за 1 м2.16. Плитка типа «кабанчик» для кухонного фартука и стен в ванной — 900 рублей за 1 м2.17.

Плиточный клей — 135 рублей / 5 кг / расход 0,8 кг = 1 м2.18. Затирка — 320 рублей / 2 кг.19.

Межкомнатные двери 3 штуки (с фурнитурой и наличниками) — по 3000 рублей каждая.20.

Входная дверь — 16 000 рублей. 21. Расходные материалы, комплектующие (розетки, выключатели, кабели, сантехнические расходники по необходимости, кисти, рабочие перчатки) — 10 000 рублей.22.

Материалы на гипсокартонный короб (гипсокартон, смотровой люк, направляющие) — 2000 рублей.23. Смесители — от 3000 до 4500 рублей (за штуку; на квартиру нужно три: кухонный; смеситель для рукомойника и смеситель с душевой лейкой для ванны или душа).24.

Полотенцесушитель — от 5000 рублей.25. Акриловая вставка в ванну — 4000 рублей (с установкой).Шаг 3.

Составляем список мебели и техники Булочкины подумали, что им предстоит купить из мебели и техники, и записали это на отдельном листе (детальные расчёты на мебель, свет и аксессуары мы не делаем, так как перечень позиций и их цена сильно зависят от вкуса и предпочтений хозяев).Дополнительно стоит заложить сумму на текстиль, ковры и элементы декора (картины, постеры и т. п.) — эти расходы тоже сильно зависят от вкуса и от того, что у вас уже есть в наличии на момент переезда.Шаг 4.

Делаем замеры для расчёта количества материаловНужны: рулетка, линейка, карандаш, блокнот.

Потом замеры лучше перенести в программу типа Remplanner, Planer 5D или подобные.Квадратный метр — это единица подсчёта затрат в смете, причём нужно посчитать не только жилую площадь вашей квартиры (площадь пола), но и площадь всех остальных поверхностей (стен и потолков). По квадратным метрам считаются работы строителей, а также почти все материалы.

Кажется, что это не так: обои-то мы покупаем рулонами, а краску — банками. Но нужно будет узнать расход той же краски или шпатлёвки на 1 м2, а в случае с обоями — рассчитать площадь стены, которую покроет 1 рулон (при этом расход акцентных обоев с принтом рекомендуется рассчитывать по количеству полос). А покупать всё лучше с небольшим запасом.

Как делать замеры?1. Рисуем в блокноте примерный план квартиры.2. Измеряем все стены, простенки и выступы; не забываем про откосы окон, сами окна, дверные проёмы, проходы, ниши и прочее.

Все записываем дотошно. Важно:

  1. Если есть в комнате тупые или острые углы — разбейте помещение на прямоугольники + прямоугольный треугольник.
  2. В квартире могут быть перепады высот, если есть встроенные антресоли, подшитые коммуникации, уровневые потолки и пр. Это повлияет на площадь стен. А ещё могут быть небольшие расхождения из-за особенностей строительства: в одном месте ширина комнаты будет 3,5 м, а в другом — 3,6 м.
  3. Если помещение неправильной формы (имеет больше четырёх углов), разбейте его на прямоугольники и посчитайте их площади отдельно, а потом сложите.

Шаг 4.

Рисуем точные планы На компьютере создаём точные чертежи квартиры, их будет несколько.Первый чертёж: План отделки Высчитываем площадь потолка и пола (они чаще всего равны) и каждой стены, умножив её длину на высоту.

Из площади стен вычитаем площадь окон и дверных проёмов. Это нужно, чтобы знать, сколько потребуется той же шпатлёвки и сколько заплатить за работу — ведь стекла и двери бригада шпатлевать и оклеивать обоями не будет.Чертёж Марины Лариной В итоге у Булочкиных получились следующие данные:Комната: площадь пола и потолка по 16,13 м2, высота потолка 3 м, площадь оконного проёма 2,25 м2, общая площадь стен — 49,38 м2 (за вычетом окна), периметр комнаты (для потолочного плинтуса) 17,8 м; периметр комнаты по полу (для плинтуса) — 17 м.Кухня: площадь пола и потолка по 9,8 м2, высота потолков 3 м, площадь оконного проёма (без учёта двери на лоджию) — 2,25 м2, площадь двух дверных проёмов 3,36 м2, общая площадь стен 32,85 м2, периметр по потолку — 12,82 м, периметр по полу — 11,2 м. Площадь фартука (высотой 60 см, с увеличением высоты до 80 см над плитой, где вытяжка) — 1,764 м2.Санузел: площадь 4,85 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен 24,99 м2 (площадь под настенный кафель — 12 м2), периметр по верху — 8,8 м.Прихожая: площадь пола 5 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен за вычетом дверных проёмов — 19,45 м2, периметр по потолку — 8,98 м, периметр по полу — 5,58 м.Лоджия: площадь пола 4 м2, высота потолков 3 м, площадь стен 18,15 м2 (за вычетом внешнего остекления 5,37 м2 и внутреннего окна между лоджией и кухней 2,25 м2 ).

Далее, в зависимости от того, какие работы в квартире предстоят, сделайте ещё 5–8 аналогичных планов с разными данными. Второй чертёж: План демонтажа.

Перегородки, которые необходимо снести.

Напомним, что перед тем, как сносить какие-то стены, делать в них проёмы и т. п., убедитесь, что ваша перепланировка безопасна и законна. Подробно об этом мы писали в .

Третий чертёж: План монтажа. На нем чертим перегородки, которые нужно возвести. Важно: после строительства новых перегородок измерения нужно будет пересчитать.

Четвёртый чертёж: План расстановки мебели. Соблюдая размеры мебели, отмечаем, что где будет стоять. Это нужно для плана разводки электрики и понимания, где и какие зоны расположатся (зона отдыха, зона хранения вещей, обеденная зона и т.

п.). У Булочкиных получилось вот так:Чертёж Марины ЛаринойПятый чертёж: План групп освещения. Для расчётов по верхнему свету учитывайте следующие нормы освещения: на 1 кв. м должно приходиться 25 Вт, то есть на комнату 15–16 кв.

метров — 375–400 Вт (4 лампочки по 100 Вт). Это может быть одна люстра или несколько светильников. Не забудьте отметить, как будут включаться лампочки — от одного выключателя или от нескольких.

Плюс добавьте рабочее освещение — лампу на столе; вечернее — торшеры для чтения или прикроватные светильники.

Важно учесть и освещение для гардероба — его можно продумать самостоятельно или заказать вместе с наполнением или встроенным шкафом.

Шестой чертёж: План групп электрической разводки. Подумайте, где вам удобнее будет заряжать телефон, а где разместите ноутбук или телевизор; где будете ставить гладильную доску, а где — сушить волосы феном.

Исходя из этого и из расставленной мебели определите, где монтировать розетки. На каждой стене должно быть минимум по 2 розетки.Седьмой чертёж: План напольных покрытий.

На нем нужно отметить, где какие покрытия будут использоваться и будет ли тёплый пол, здесь же следует пометить плинтусы, порожки и перепады высот. Восьмой чертёж: План расстановки дверей и дверных проёмов.

Указываем, где будут двери, а где просто проёмы (например, у вас есть раздвижные конструкции в квартире), указываем размеры дверных проёмов (они могут отличаться). Также на этой схеме надо определить, куда двери будут открываться — они не должны цепляться друг за друга и мешать свободному проходу по квартире.

Стандарт — дверь открывается правой рукой и на себя. Шаг 6. Составляем смету, попутно уточняя ценыНа этом этапе вбиваем в табличку Excel или Google все предстоящие работы, затраты на стройматериалы, доставку, грузчиков и т.

п.Порядок затрат по ремонту квартиры обычно получается такой:

  1. строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
  2. мебель и техника — 25%;
  3. непредвиденные расходы — не менее 5% (но лучше 10–15% от затрат «работы + материалы + мебель»).
  4. материалы — 25%;
  5. дизайнерский проект — 5%;

Лиза и Петя в итоге потратят 26 800 рублей на демонтажные работы, 206 854 рубля — на отделочные (с учётом работы электриков и сантехников), 151 677 рублей — на материалы. Ориентировочно в такую же сумму обойдётся покупка мебели и техники (они заложили 150 тысяч).

В общей сложности ремонт выльется в сумму около 615 000 рублей (с учётом 15%-ного люфта на транспортные и непредвиденные расходы).Таблицу затрат Булочкиных можно скачать : её удобно использовать как образец сметы. А можно, я не буду всё это считать сам?Да, можно.

У многих стройбригад есть услуга профессионального сметчика по ремонту квартир, который всё измерит и рассчитает за вас (обычно это стоит порядка 5–10% от стоимости строительных работ, в «дорогих» компаниях услуга сметы входит в общую цену работ).

Вы также можете сами выбрать ламинат, плитку и обои и скинуть сметчику артикулы и цены — он внесёт это в таблицу расчётов. Смета от дизайнеровТакже сметы (и последующую комплектацию) делают дизайнерские бюро — это необходимая часть проектирования. Если бюджет позволяет, вы можете заказать проект ремонта, дизайнерское решение плюс подробную смету (и комплектацию, то есть услугу набора всех стройматериалов и мебели) в таком бюро.

В этом случае нужно будет назвать максимальную сумму, которую вы готовы потратить на ремонт, и попросить дизайнера вписаться в неё. Татьяна Безверхая, руководитель студии TB.Design: Самое главное — заранее оценить максимум своего бюджета и подумать, насколько вы можете его превзойти — например, занять у кого-то, взять кредит и так далее.

Дело в том, что из-за отсутствия опыта люди обычно склонны занижать стоимость ремонта — в реальности она почти всегда выше. Озвучьте дизайнеру свой предел и попросите работать в рамках бюджета.

Он сделает и проект, и смету. Чаще всего при этом дизайнеры делают сметы общие, из расчёта всех затрат на 1 квадратный метр жилой площади.

Например, смета для ремонта класса «эконом» от дизайнерской студии выглядела бы следующим образом. — образецАвторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Ксения Стойлик.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Старый фонд 44 м2 — 275 179 руб.

Развернуть Наименование работ Количество Цена за ед., ₽ Общая стоимость, ₽ Комната Грунтовка пол, стены (полный цикл слоев) 60,2 м2 70 4214 Укладка ламината бесшовного с учетом подложки 20 м2 250 5000 Монтаж плинтуса ПВХ 16 п/м 110 1760 Шпатлевка под обои (2 слоя) 40,2 м2 240 9648 Выравнивание стен гипсовой штукатуркой 40,2 м2 330 13266 Ошкуривание стен 40,2 м2 60 2412 Оклейка обоев с учетом подгонки рисунка 40,2 м2 280 11256 Установка радиатора 1 шт 1500 1500 Монтаж подоконника ПВХ 1 шт 800 800 Выравнивание откосов оконных (шпатлёвка) под покраску 5 п/м 400 2000 Покраска откосов оконных (2 слоя) 5 п/м 150 750 Монтаж розетки, выключателя (1-ой) 1 шт 300 300 Монтаж розетки, выключателя (2-ой) 3 шт 400 1200 Монтаж натяжного потолка 1 м2 15000 15000 Монтаж потолочного плинтуса до 70 мм 18 п/м 110 1980 Монтаж люстры 1 шт 500 500 Итого Ванная: 71 586 Кухня Грунтовка стен, пола (полный цикл) 41,9 м2 70 2933 Укладка плитки пол: 30х30, 40х40, 50х50 10,5 м2 900 9450 Затирка швов плитки (цементная) 10,5 м2 100 1050 Сложность укладки по диагонали +150 руб.м2 10,5 м2 150 1575 Монтаж плинтуса ПВХ 9,2 п/м 110 1012 Шпатлевка под обои (2 слоя) 31,4 м2 240 7536 Выравнивание стен гипсовой штукатуркой 31,4 м2 330 10362 Ошкуривание стен 31,4 м2 60 1884 Оклейка обоев без учета подгонки рисунка 28,8 м2 240 6912 Установка радиатора 2 шт 1500 3000 Установка двери стандартной комплектации (не сложный замок) 1 шт 2700 2700 Укладка плитки, стены (фартук) м2 1400 1400 Монтаж розетки, выключателя (1-ой) 2 шт 300 600 Монтаж розетки, выключателя (2-ой) 3 шт 400 1200 Монтаж натяжного потолка м2 7800 7800 Монтаж потолочного плинтуса до 70 мм 13,2 п/м 110 1452 Монтаж люстры 1 шт 500 500 Монтаж вытяжной трубы 1 шт 300 300 Итого кухня: 61 666 Балкон Грунтовка (полный цикл) 18,2 м2 70 1274 Укладка плитка пол: 30х30, 40х40, 50х50 3,7 м2 1200 4440 Затирка швов плитки (цементная) 3,7 м2 100 370 Монтаж плинтуса ПВХ 6,6 п/м 110 726 Шпатлевка под обои (2 слоя) 14,5 м2 240 3480 Выравнивание стен гипсовой штукатуркой 14,5 м2 330 4785 Ошкуривание стен 14,5 м2 60 870 Оклейка обоев без учета подгонки рисунка 14,5 м2 240 3480 Монтаж натяжного потолка м2 3500 3500 Монтаж потолочного плинтуса до 70 мм 7,8 п/м 110 858 Монтаж светильников точечных 4 шт 200 800 Итого балкон: 24 583 Прихожая Грунтовка стены, пол (полный цикл) 28,4 м2 70 1988 Укладка плитки пол: 30х30, 40х40, 50х50 6,7 м2 900 6030 Затирка швов плитки (цементная) 6,7 м2 100 670 Сложность укладки по диагонали +150 руб.м2 6,7 м2 150 1005 Шпатлевка под обои (2 слоя) 21,7 м2 240 5208 Выравнивание стен гипсовой штукатуркой 21,7 м2 330 7161 Ошкуривание стен 21,7 м2 60 1302 Оклейка обоев без учета подгонки рисунка 21,7 м2 240 5208 Выравнивание откосов дверных (шпатлёвка) под покраску 5,2 п/м 300 1560 Покраска откосов дверных (2 слоя) 5,2 п/м 150 780 Монтаж розетки, выключателя (1-ой) 2 шт 300 600 Монтаж натяжного потолка м2 8600 8600 Монтаж потолочного плинтуса до 70 мм 10 п/м 110 1100 Итого прихожая: 41 112 Совмещенный санузел Грунтовка стены, пол (2 слоя) 21,1 м2 70 1477 Выравнивание пола до 20 мм 3,2 м2 220 704 Гидроизоляция пола в 2 слоя (мастика) 3,2 м2 220 704 Укладка плитки пол: 30х30, 40х40, 50х50 3,2 м2 1200 3840 Затирка швов плитки (цементная) 21,1 м2 100 2110 Монтаж короба ГКЛ (на стояки ХГВ) в полную высоту помещения 1 шт 2000 2000 Монтаж люка ПВХ 1 шт 300 300 Выравнивание стен (под правило) 16,4 м2 330 5412 Установка маяков с шагом от 0,6 м до 1,8 м 16,4 м2 100 1640 Укладка плитки стены: 20х30, 30х30, 40х25, 40х40, 50х30, 50х50 17,9 м2 800 14320 Укладка бордюра керамического 6,5 п/м 250 1625 Установка унитаза стандартного 1 шт 1700 1700 Монтаж раковины с тумбой (с учетом монтажа смесителя) 1 шт 1400 1400 Монтаж зеркала с подсветкой 1 шт 1400 1400 Установка и подключение душевой кабины от 5000 руб.шт.

1 шт 6000 6000 Установка двери стандартной комплектации 1 шт 2700 2700 Монтаж розетки, выключателя (1-ой) 2 шт 300 600 Монтаж розетки, выключателя (2-ой) 1 шт 400 400 Монтаж натяжного потолка м2 5200 5200 Разводка труб ХГВ (на тройниках): унитаз(1), ванна(2), раковина(2), ст/машина (1), кухня(2), водонагреватель (2) 10 в/р 1600 16000 Разводка фановой (канализационной трубы): унитаз(1), ванна(1), раковина(1), ст/машина (1), кухня(1) 5 тк 600 3000 Монтаж п/сушителя 1 шт 2200 2200 Установка и подключение водонагревателя 30-50 лт. 1 шт 1500 1500 Итого совмещенный санузел: 76 232 Итого по смете: 275 179

  • Примеры смет

    Здесь вы сможете абсолютно бесплатно скачать примеры смет, актов и форм. Также вы можете просмотреть образцы смет онлайн.

    Автоматика смета Дополнительная смета Локальный сметный расчёт Озеленение смета Ремонт фасада смета Смета эстакада Смета фасад Смета лестница Смета на демонтажные и отделочные работы Смета на демонтажные работы Смета на электромонтажные работы Смета на газопровод Смета на канализацию Смета на кровельные работы Смета на кровлю Смета на крышу Смета на материалы Смета на металлоконструкции Смета на молниезащиту Смета на монтажные работы Смета на наружные сети Смета на ограждение Смета на отделочные работы Смета на пусконаладочные работы Смета на ремонт Смета на ремонтные работы Смета на ремонт кровли Смета на сантехнические работы Смета на строительные работы Смета на теплотрассу Смета на вентиляцию Смета на видеонаблюдение Смета на водопровод Смета окна Смета расчетов на работы Смета ремонта Смета сигнализации Смета установка счетчиков Смета пусконаладка Составление смет Составление смет проекта Строительная смета Внутренняя смета Водопровод смета Вывоз строительного мусора Акт приемки выполненных работ Акт приемки выполненных Акт приемки законченного объекта Акт приемки законченного Акт приемки кс Акт приемки кс2 скачать Акт приемки объекта Акт приемки работ Акт приемки ремонта Акт приемки Акт сдачи приемки услуг Акт сдачи приемки Ведомость возврата материалов Ведомость объемов работ Дефектная ведомость Журнал КС-6 на ОС кс 2 акт о приемке выполненных работ КС 2 кс 3 кс-2 КС-3 КС2 КС3 ЛС форма 4 10 граф ОС форма 3 Ресурсная смета Титульный лист локальной сметы Форма 4 (МДС 81-35.2004) Форма 5 (МДС 81-35.2004) форма 5б (МДС 81-35.2004) форма кс Восстановление подъездной дороги Гидроизоляции подвального помещения Коммерческое предложение Косметический ремонт помещений Монтаж антресольного этажа Наружняя отделка здания Работы по герметизации межпанельных швов Реконструкция аптеки Реконструкция здания Ремонт производственного помещения Ремонт трубопровода Ремонт участков кровли Смета на установку железобетонных лотков для дренажной системы Смета на выполнение ремонтных работ систем ГВС и отопления Смета на демонтажные и монтажные работы Смета на огнезащиту Смета на окраску Смета на освещение Смета на ремонт пола Смета на ремонт фасада Смета на устройство дополнительного проема Смета на устройство пола Устройство фундаментов Внутренняя отделка помещений Ремонт навесов центральных входов МДОУ 7 Ремонт облицовки цокольной части педиатрического корпуса Ремонт ограждения в МОУ СОШ 3 Ремонт ограждения в МОУ СОШ 52 Ремонт ограждения ДОЛ Ромашка Дубки Ремонт ограждения ДОЛ Чайка Ремонт ограждения МОУ СОШ 34 Ремонт ограждения МОУ СОШ 54 Ремонт ограждения МОУ СОШ 69 ул.Просторная 141 Ремонт ограждения Ремонт окон МОУ СОШ 21 по ул.

    Просвещения 4 Ремонт отмостки парапета в МОУ СОШ 1 Ремонт пандуса педиатрического корпуса Ремонт пищеблока МДОУ 24 Ремонт пищеблока в ДОЛ Чайка Протопоповская роща Ремонт помещений в здании МОУ Лицей 3 по ул. Монтажников 142 Ремонт слесарных мастерских и спортзала Лицей 1 Ремонт спортивной площадки в ДОЛ Чайка Ремонт спортивной площадки ДОЛ Полянка Ремонт столовой в ДОЛ Факел Ремонт уличных умывальников возле медпункта и дальнего корпуса ДОЛ Ромашка Ремонт фасада МДОУ 125 Ремонт фасада в МДОУ 7 Ремонт фасада в ММУЗ МГКБ 6 (Поликлиника) Ремонт фасада Врачебной амбулатории п.Самородово (ул. Культурная1) Ремонт фасада замена оконных блоков и водосточных труб Ремонт фасада здания администрации Промышленного района Ремонт фасада здания гинекологического стационара (2 этаж) и хозблока Ремонт фасада и усиление фундаментов здания в МОУ СОШ 35 Ремонт фасада МДОУ 176 Ремонт фасада МДОУ 65 Ремонт фасада ММУЗ МГКБ 3 Пролетарская 153 Ремонт фасада МОУДОД ДЮСШ 5 ул.Заводская34 Ремонт фасада санузла МОУ СОШ 38 Ремонт фасада стоматологической поликлиники по ул.

    Центральной 23 Ремонт фасадных швов и отмостки МОУ СОШ 78 Ремонт цоколя в МДОУ 7 Ремонтно-восстановительные работы по фасадам объект культурного наследия Городская усадьба В.Е. Мякинькова Ремонтно-реставрационные работы по фасаду здания Сантехнические работы ремонт фасада благоустройство территории Смена аварийной кровли Смена оконных блоков ММУЗ ГКБ 4 Строительство стационарного поста полка ДПС ГИБДД 226 на 14-м километре Строительство туалета и выгребной ямы МУ СОК Зауральная роща Тепловой узел и общестроительные работы МОУ СОШ 73 Усиление кирпичных стен здания поликлинического отделения Усиление конструкций стен и ремонт крыши многоквартирного по адресу г. Оренбург пр. Гагарина д. 6 Усиление наружных несущих стен МОУ СОШ 35 Усиление несущих конструкций спортзала МОУ СОШ7 Усиление оснований фундаментов и несущих стен многоквартирного жилого дома по ул.

    Центральная 5 Усиление оснований фундаментов и стен СОШ 64 Усиление оснований фундаментов и стен Усиление плит перекрытия и устройство противоаварийных стоек в подвальной части МОУ СОШ 31 по адресу ул.

    Братская 81 Усиление стен балок перемычек в МОУ СОШ 31 по адресу ул. Братская 81 Усиление фундаментов стен ремонт фасада устройство новых эвакуационных лестниц Установка окон в администрации Промышленного района по пр.Б.Коростелевых Установка окон ПВХ в здании МУ ЦСПСиД ул.Пойменая75 Устройство входных групп и ремонт аварийных выходов устройство въезда и дорожек в СОШ 56 Устройство газонов Устройство кровли МДГКБ Устройство плавбухты Устройство спортплощадки на территории МОУ СОШ 46 ул.

    Курача 24 Устройство тамбур-шлюза в подвале МОУ Гимназия 1 Устройство фонтана родильного дома ММУЗ МГКБ 2 Частичный ремонт кровли СОШ 68 по ул.Ноябрьская45 Ремонт крылец в МДОУ7 по ул. Пролетарская 265А Ремонт крылец эвакуационных выходов МДОУ 7 Ремонт крыльца в СОК Зауральная роща Ремонт медблока МДОУ 7 Капитальный ремонт МДОУ 86 Капитальный ремонт МОУ СОШ 70 пос.Самородово Капитальный ремонт мягких кровель на объектах МГКБ 5 Капитальный ремонт мягкой кровли МДОУ 126 Капитальный ремонт полов отопления водоснабжения и канализации в МДОУ 12 Капитальный ремонт проходной гаража скорой помощи Немовская 157 Капитальный ремонт режимных кабинетов четвертый этаж ул.Джангильдина 1 Капитальный ремонт фасада жилого дома по ул.Чкалова 26 в пос.

    Самородово Капитальный ремонт ЦБ (СДТТ) ул.Комсомольская 45 Капитальный ремонт школы 70 п.

    Самородово Капремонт кровли учебного корпуса перехода и актового зала по ул. Братской 32 Монтаж пластиковых окон в поликлинике 1 МГКБ СМП 1 Ограждение усиление и отделка балкона Перепланировка и ремонт зданий и гаража ГУ ЦЗН г.Орска Приведение в работоспособное состояние конструкций Разборка аварийного крыльца и устройство нового с навесным козырьком Реконструкция здания ГРАНД и Excel Реконструкция стелы мемориального комплекса «Вечный огонь» Ремонт аварийного перекрытия МОУ СОШ 17 Ремонт актового зала СОШ 44 по ул. Салмышской44 Ремонт бассейна Ремонт веранды МДОУ 151 по ул.Всесоюзной Ремонт входа в подвал в здании администрации Промышленного района по пр.

    Б.Коростелёвых 141 Ремонт входной группы в МОУ Гимназия 1 Ремонт гаража и снос сараев в шк. 56 Ремонт дорожки и крыльца в СОШ 56 Ремонт зданий МОУ СОШ 31 ул.Братская 81 Ремонт и усиление стен здания детского корпуса Восстановление работоспособности конструкций здания школы 16 Восстановление работоспособности строительных конструкций здания по ул.

    Кирова 2 Гидромеханизированные работы с укладкой пульпопровода Демонтаж аварийного перехода в МОУ СОШ 31 по адресу ул.Братская 81 Демонтажные работы ДОЛ Факел ремонт навесов умывальников Дополнительные работы по ремонту кровли и внутренних помещений Замена дверей и ремонт кабинета в МОУ СОШ 34 Замена окон детской поликлиники по ул.Алтайской Замена окон МОУ СОШ 54 Замена оконных блоков в МОУ СОШ 76 Замена оконных блоков в хирургическом отделении МУЗ Новосергиевская ЦРБ изготовление и монтаж пандуса в подъезде жилого дома 11 ул.Советская 11 Капитальный ремонт детского сада 65 Смета на такелаж транформатора Заказать смету Вы можете позвонив по телефону: или отправив заявку на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Смета на смежные работы

    Обычно организуются профильными компаниями.

    Какие работы нужно учесть при составлении сметы?

    1. монтаж телефонного, интернет и ТВ-кабеля, домофона,
    2. замена окон, включает в себя устройство откосов и подоконника.
    3. установка кондиционеров,
    4. сборка кухни,
  • Интернет чаще всего сейчас прокладывают бесплатно, главное, чтобы был провайдер в доме.

    Back to Top