glavargument.ru

Почему не применяются штафы кто неплатит за кап ремонт

Почему не применяются штафы кто неплатит за кап ремонт

Что будет, если не платить за капремонт?


Рассказываем, когда должникам ждать судебных приставов и можно ли легально избавиться от взносов. — Я не плачу за капремонт с 2015 года, так как считаю, что эти сборы незаконны. Меня могут привлечь к ответсвенности?Несмотря на то, что закон о капремонте был подписан ещё в 2012 году, споры о том, обязательны ли для граждан новые платежи, продолжались вплоть до 2016 года, когда Конституционный суд России окончательно точку и признал эти взносы законными.

По теме

5062 Обязательство платить за капремонт предусматривает Федеральный от 25.12.2012 N 271-ФЗ. Первые платёжки жители Кировской области начали получать в конце января 2015 года.

С тех пор тариф с 6,7 руб. за квадратный метр вырос до 8,3 рубля.

К слову, это один из высоких тарифов в России.

Собираемость взносов в Кировской области составляет 82%, то есть около 18% собственников за капремонт не платят. По данным на ноябрь 2017 года, долг граждан перед областным Фондом капремонта 600 млн рублей. Какая ответственность предусмотрена за долги по капремонту?За неуплату взносов за капремонт предусмотрена административная ответственность — такая же, как и в случае неуплаты других коммунальных услуг.

Начиная с 31-го дня просрочки собственнику начисляются пени.

В теории в почтовый ящик начнут приходить уведомления от регионального оператора о необходимости погасить долги. Если платежи за капремонт не поступают от собственника в течение двух месяцев и более, региональный оператор может обратиться в суд. При этом неважно, когда пройдёт капремонт в доме должника.- Как правило, в суд должника не приглашают, так как суммы до 500 тысяч взыскиваются в рамках судебного приказа, — прокомментировал эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев.

— Судебное разбирательство при этом не предполагается. По теме 1708 В большинстве случаев суд встаёт на сторону истца и постановляет взыскать долг.

Его можно добровольно погасить в течение пяти дней. Если этого не происходит, с должника взыскивают ещё и исполнительный сбор — 7% от суммы долга, но не менее 1 000 рублей для граждан и 10 000 рублей для должников-организаций, напомнили в пресс-службе УФССП по Кировской области.

На сегодня в региональном управлении ведомства на исполнении находится 1 011 исполнительных производств по должникам за капремонт на сумму более 7 миллионов рублей.В квартире злостных неплательщиков за коммунальные услуги, в том числе и за капремонт, также могут отключить свет и воду, заблокировать канализацию, удержать долг с зарплатной банковской карты, наложить арест на имущество, а если сумма задолженности превышает 10 тыс. рублей — не выпустить из страны.

Однако насколько применяется такая практика именно к неплательщикам взносов за капремонт, неизвестно.Есть ли легальные способы не платить за капремонт?Взносы за капремонт не платят следующие категории граждан:

  1. одиноко живущие неработающие пенсионеры старше 80 лет;
  2. жильцы домов, под которыми земля изымается для государственных или муниципальных нужд.
  3. жильцы домов, признанных аварийными или подлежащими сносу;
  4. жильцы домов, находящихся в муниципальной собственности;

По теме 2376 Также 50-процентную льготу на оплату капремонта имеют граждане с инвалидностью 1 и 2 групп, одинокие неработающие пенсионеры (или семья пенсионеров) от 70 лет, граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. При этом, чтобы получить право на льготу, долгов по другим коммунальным платежам. У тех, кто платит за капремонт не региональному оператору (НКО «Фонд капитального ремонта»), а вносит деньги на спецсчёт дома, есть возможность приостановить выплаты, отметил Андрей Воробьёв.

Если дом не старше пяти лет и на счёте накоплена сумма в размере 10% от предельной стоимости ремонтных работ, то по решению собрания собственников взносы можно приостановить до тех пор, пока в доме не начнётся капремонт. Если дому от 5 до 10 лет, необходимо накопить 20%, от 10 лет — 30%.

Могу ли я обжаловать судебный приказ о взыскании долга?Это можно сделать в течение 10 дней. После этого начинается стандартное судебное разбирательство, в рамках которого истец подаёт в суд на должника, а тот должен будет явиться на заседание и доказать своё право не платить взносы. Однако в подавляющем большинстве случаев доказать это невозможно, так как 12 апреля 2016 года Конституционный суд уже признал законным обязательство платить за капремонт.

Если в квитанции от регионального оператора не указаны ФИО собственника, который должен оплатить взнос, или указаны неверно, освобождает ли это от уплаты взноса?Не освобождает. ФИО собственника могут быть не указаны в квитанции из-за того, что Фонд капремонта не в полном объёме получил персональные данные собственника.

Если Фонд будет взыскивать долг через суд, он может запросить выписку из Росреестра, в которой ФИО будут указаны полностью. Согласно этой выписке и будет взыскиваться долг. Если я купил квартиру у собственника, который накопил долги за капремонт, их придётся платить мне?Да, согласно ч.

3 ст. 158 ЖК РФ обязанность, в том числе и долг за капитальный ремонт, от предыдущего собственника переходит к новому владельцу с момента регистрации собственности. Поэтому перед покупкой вторичного жилья нужно обязательно проверить долги. Можно попросить последнюю оплаченную квитанцию непосредственно у человека, у которого вы покупаете квартиру, сделать запрос в региональный Фонд капремонта либо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающее дом, если его жильцы открыли собственный счёт для взносов на капремонт.

По теме 6023

Почему это честно?

  1. Платить за капремонт можно либо на спецсчёт вашего дома, или на счёт регионального оператора. Во втором случае ваши деньги будут тратиться на другие дома, но их «учтут». Не вижу смысла скидываться за другие дома, особенно учитывая, что там тоже не все платят.
  2. Естественно покупателя квартиры нельзя ставить в заблуждение и о долге нужно оповестить. Учитывая стоимость квартир в городах-милионниках, долг за капремонт в 10000-15000 не будет иметь существенного значения.
  3. Вы можете сами узнать программу по капремонту и взять эту ответственность на себя: заплатить столько взносов, сколько реально будет израсходовано на ремонт вашего дома в тот период, когда вы в нём проживаете.

Если вы собираетесь продавать квартиру, то зачем платить за капремонт, который вам не понадобится?

Вы же не станете платить покупателю вашей квартиры часть денег за тот ремонт, который он в ней сделает? Мне кажется с домом так же: вы должны платить только за то, чем воспользуетесь.Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие статьи, ставьте «палец вверх»!

Пишите своё мнение в комментариях, критикуйте обоснованно, это очень ценно.

Что гласит жилищное законодательство России?

Для того чтобы читатель не штудировал жилищное законодательство России, предлагаем ознакомиться с основными аспектами оплаты капитального ремонта многоквартирных домов:

  • Оплата в фонду капремонта производиться собственниками как жилого помещения, так и нежилого, в том случае, если они расположены в многоквартирном доме.
  • Чтобы посчитать, сколько необходимо оплачивать взносы конкретно для Вашего дома, следует расчеты производить согласно формуле, где площадь жилья (м²) необходимо умножить на установленный размер. Например, в регионе проживания установлен размер в 25 рублей, общая площадь жилья – 45 м², тогда 25 * 45 = 1125 рублей для ежемесячной оплаты по капремонту.
  • Взносы являются обязательными к оплате.
  • Размер оплаты в квитанции по капремонту формируются для определенного региона в отдельно порядке. Например, в 15 году тарифы столицы на обязательные взносы составляли 15р/м²; для Питера – 2,5 руб., а для Тюменской области – 20 рублей.
  • Данные уплаченные средств может зачисляться на счет как регионального фонда, так и на лицевой счет дома.
  • Те средства, что каждый месяц перечисляют собственники предназначаются для проведения ремонтных работ того имущества, которое находится в общей собственности.

Обо всех этих нюансах будет написано в данной статье.

Полезное видео

Если вы хотите узнать подробнее о возможных последствиях за неуплату взносов и о нововведениях по теме капремонта, посмотрите видео: В качестве заключения можно сформулировать основные положения, которых необходимо придерживаться при вопросах или проблемах с оплатами за капитальный ремонт.

К главным факторам, которые необходимо учитывать относят: государственное регулирование процесса оплаты коммунальных услуг на уровне федеральных законов, множество эффективных методов и инструментов по востребованию начисленных к оплате средств и обширная судебная практика не в пользу неплательщика. В случае, если собственник уверен в неправомерности начисления оплаты за капитальный ремонт, он имеет полное право обратиться в суд и отстоять свои законные права. Поделиться:

Кому нужно платить за капремонт

Ответственность за поддержание дома в нормальном состоянии несут собственники квартир, поэтому именно им приходят платежки за капремонт.

Обязательство такого рода — финансовое участие в капремонте — закреплено жилищным законодательством.

В соответствии с поправками в Жилищный кодекс РФ, которые были внесены в 2012 году, собственники квартир должны переводить средства на специально открытые счета, которые управляются жилищным ведомством, или в специальный фонд ТСЖ.

Задолженность за капремонт

Установленная ЖК РФ обязанность уплаты взносов за капремонт исполнятся далеко не всеми.

Многие до сих пор считают их незаконными, ненужными, воспринимают их как поборы и попросту ничего не платят. В связи с постоянным игнорированием этой обязанности у них постепенно образуется долг. Платить или нет, это, конечно, каждый выбирает сам.

Однако стоит помнить о том, что за неисполнение требований законов предусматривается определенная ответственность.Так, за просрочку оплаты начисляются пени.

Их размер рассчитывается исходя их действующей ставки рефинансирования банка.

Жилые дома, которые не оплачивают квитанции

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях. Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

  • дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.
  • здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);

ВАЖНО!

Жители новостройки могут иметь отсрочку до 5 лет (подробнее читайте ). Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

  • региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.
  • собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);

И хотя примеры реализации последнего пункта на практике нам не встречались, редакция сайта не оставляет надежду найти очевидцев.

Если вы знаете такие случаи — обязательно напишите в комментарии к статье.

Способы экономии на капремонте

Раз полностью отказать от выплаты взносов нельзя, рассмотрим варианты, которые помогут вам сэкономить на платежах:

  • Выполнение самостоятельно некоторых работ. Если в доме есть жители, которые имеют соответствующую квалификацию и умеют проводить определенные работы, они могут сделать это за меньшую стоимость или бесплатно. Таким образом, работа будет выполнена, а средства на счету компании будут сэкономлены. При наличии достаточного количества средств на счету жильцы дома могут быть освобождены от их уплаты некоторое время, пока снова не потребуется пополнить счет.
  • Размещение рекламы на доме. Этот способ наиболее распространен и пользуется спросом во многих городах страны. На фасаде дома можно разместить несколько рекламных баннеров, которые отлично будет видно прохожим и проезжающим людям. За такую услугу рекламодатель платит хорошие деньги, которые жители дома могут использовать на оплату капремонта, УДН и прочих общедомовых потребностей.

Также обязательно надо контролировать расход средств со счета, где хранятся средства, используемые для капремонта.

Эти сведения не должны скрываться от жильцов дома, поэтому при первом же запросе любого владельца квартиры УК должна предоставить эту информацию.

Если у вас возникают сомнения по поводу целевого расходования средств, вы можете обратиться в Прокуратуру для выявления этого нарушения.

Отзывы о юристах по теме Неуплата за капитальный ремонт

отзыв от: 01.03.2021 05:04 Общая оценка еще раз заплатить32или более тыс и чтоб потом опять спрашивать как вернуть и так по кругуДА?

юрист

отзыв от: 01.03.2021 04:42 Общая оценка Все заседания записанный на диктофон и отказ от подписи одного из понятого в том числе.

юрист

отзыв от: 01.03.2021 02:57 Общая оценка спасибо за откровенность

адвокат

отзыв от: 01.03.2021 01:41 Общая оценка Если бы.Не позволит он.

юрист

отзыв от: 01.03.2021 01:33 Общая оценка Уважаемый Валерий!

Хотела бы узнать конкретную статью кодекса, на который Вы ссылаетесь. В старом кодексе этого нет. Когда была введена поправка? Мне пришлось платить за три года.

адвокат

отзыв от: 01.03.2021 01:30 Общая оценка Спасибо за понимание!!! юрист

отзыв от: 01.03.2021 01:17 Общая оценка Дан отличный совет.

Обязательно воспользуюсь после очного разговора с РЦУ.

юрист отзыв от: 01.03.2021 00:57 Общая оценка Большое спасибо! Очень быстро пришёл ответ!

юрист отзыв от: 01.03.2021 00:55 Общая оценка Треугольник был( удерживающее средство).

Я подписал постановление. Остановил за помеху но дома узнал что на кресло попал юрист

отзыв от: 01.03.2021 00:27 Общая оценка Отличный ответ.

юрист 5. Имеют ли право начислять пени за неуплату за капремонт. 5.1. Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
5.1. Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 5.2. Да, имеют право начислять пени. 6. Могут ли не выплатить пенсию за неуплату за капремонт.

6.1. Здравствуйте. Конечно же, нет. В суд могут обратиться. 6.2. Пенсии не лишат, но Вы утратите право на получение жилищных субсидий.

7. При неуплате за капремонт, имеют ли право снять субсидию. 7.1. Имеют полное право, так как одно из условий не иметь задолженности по уплате ЖКУ, в том числе и за кап. ремонт. 8. За неуплату, за капремонт, могут лишить инвалида 2 группы льгот на комунальные услуги?

8.1. Да. могут лишить льгот. 8.2. лишить не могут, первый ответ неправильный, могут только приостановить выплату компенсации до полного погашения долга 9. За неуплату за капремонт могут лишить ветерана труда льгот?

Проживаю в оренбургской обл., спасибо.

9.1. Нет, не имеют право. Законом предусмотрены только пени — п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. 10. Чем грозит неуплата за капитальный ремонт в многоквартирном доме при продаже квартиры другому собственнику?

10.1. Добрый день, уважаемый посетитель! Задолженность по капремонту — единственная задолженность, которая переходит новому собственнику Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

10.2. Претензии по оплате капитального ремонта будут предъявлены к новому собственнику. Задолженность может быть взыскана в судебном порядке.

10.3. Доброго вам времени суток.

Задолженность по капремонту, задолженность которая переходит новому собственнику. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

10.4. Добрый день. В данном случае долг по капитальному ремонту переходит на нового собственника.

Таким образом отвечать за этот долг уже будет собственник. 10.5. Здравствуйте. Если вы не оплатите задолженность по капитальному ремонту и продадите квартиру.

То новый собственник будет оплачивать данную задолженность. Не стоит путать с коммунальными услугами.

За коммунальные услуги ответственность несет прежний собственник. 11. Подскажите пожалуйста, чем чревата неуплата за капитальный ремонт? Дом постройки 50-х годов, всего 18 квартир, из которых платят за услуги ЖКХ в лучшем случае 50%, за капитальный ремонт гораздо меньше, капитальный ремонт дома в обозримом будущем не планируется.

Заранее большое спасибо Где можно увидеть ответ на вопрос, один юрист уже, типа, ответил, но где непонятно!

11.1. Ответ можете найти на свой вопрос там, где Вы его задавали. За неуплату УК подаст на Вас в суд и взыщут в судебном порядке. 12. Подскажите пожалуйста, чем чревата неуплата за капитальный ремонт?

Дом постройки 50-х годов, всего 18 квартир, из которых платят за услуги ЖКХ в лучшем случае 50%, за капитальный ремонт гораздо меньше, капитальный ремонт дома в обозримом будущем не планируется. Заранее большое спасибо. 12.1.

УК подаст в суд иск о взыскании долга, по решению суда будут взыскивать 13. Будет ли иметь неуплата за капитальный ремонт юридические и материальные последствия?. Ведь никаких дополнительных договоров и соглашений с управляющей компанией мы не составляли и не подписывали.

13.1. Добрый день. Лично я сам за капитальный ремонт не плачу и не собираюсь платить. Пусть идут в суд и взыскивают с меня сумму, а вот в суде уже интересно будет поспорить с ними и рассрочку исполнения решения суда при плохом исходе заявить. 14. У моей мамы на днях сняли со счета банковской карты без предупреждения 34 000 руб.

якобы за неуплату за капремонт. Некоторое время назад был суд по этому вопросу, по решению суда мы ничего не должны за капремонт. Подскажите, правомерно ли это и куда можно обратиться по этому вопросу?

14.1. Если нет решения суда, то неправомерно.

Обратитесь к судебным приставам.

Изучите материалы исполнительного производства. Если есть решение — обжалуйте.

Ст.169 ЖК. 14.2. Здравствуйте! Если сняли, значит есть решение суда и исполнительный лист.

Для начала, необходимо разобраться с этими документами.

Если не законно, то обратитесь к судебному приставу, в банк о возврате денег. 14.3. Добрый вечер. Вам нужно обратиться в службу судебных приставах Сбербанк.

Приведите решение суда о том что Вы не должны были оплачивать данную сумму. Напишите жалобу в прокуратуру.

Всего хорошего удачи вам. 15. Хочу задать вопрос о неуплате за капремонт.

Я не плачу за капитальный ремонт, так как считаю, что до того времени мне не дожить. Наш дом стоит на проведения капремонта в 2042 году. Глядя на те проведенные ремонты по стране, становится страшно.

Это не капитальный ремонт а очковтирательство!

Разве мои деньги пойдут на капитальный ремонт? Считаю-нет! Скажите, что будет если я не буду и дальше платить. Ведь пол страны не платит. Спасибо!

15.1. Долг будет взыскан в судебном порядке, вместе с пени, госпошлиной и судебными расходами. 16. Какое наказание предусмотрено за неуплату за капремонт?

Какие результаты были в реальных судебных разбирательствах в этой ситуации. 16.1. Здравствуйте. Наказание одно, взыскание через суд долгов за капитальный ремонт и пени за просрочку платежей. Всего доброго. 16.2. Здравствуйте!

В случае неуплаты взносов на капремонт, за каждый день просрочки будет начисляться пени. В итоге, сумму долга с Вас взыщут через суд, без всякого сомнения и без ссылок на конкретную реальную практику Удачи и добра! 17. Платить или не платить за капремонт?

Могут ли через суд взыскать долг за неуплату за капремонт, могут ли начислить пени за неуплату? 17.1. Здравствуйте, платеж за капитальный ремонт является обязательным. Да могут взыскать через суд. 18.

Мы купили квартиру и не знали что у них там долг большой по неуплате за капремонт. Можем ли мы как-то добиться чтобы они оплатили этот долг. Квартиру мы купили два года назад.

Заранее спасибо. 18.1. Можете.

Обращаться нужно в суд и взыскивать деньги, которые они должны были оплатить.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст.

131-132 ГПК РФ. 18.2. — Здравствуйте, вы купили квартиру 2 года назад.

А почему у них там долг, а не у вас за 2 года?. Вопрос уточните. Удачи Вам и всего хорошего.

18.3. Добрый день! Вы имете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, которые вам причинили недобросовестные действия предыдущего собственика. 19. Я уже задавал вопрос по поводу неуплаты за капремонт.

Вы ответили, что в лучшем случае будут пени. А в худшем? 19.1. Здравствуйте! Задолженность можно взыскать в судебном порядке, тогда дополнительно с Вас взыщут госпошлину и судебные расходы, например.

На представителя, которые могут быть больше суммы задолженности. 19.2. Здравствуйте, Михаил! В худшем случае на вас подадут в суд и будут взыскивать задолженность по исполнительному листу 50 процентов с дохода. 19.3. Доброго времени суток! В худшем случае фонд обратиться в суд.

Задолженности по оплате и пени будут взыскивать из зарплаты или пенсии. 20. Опять потребовалась ваша помощь. Маме 91 год. Не собственник. С прошлого года-инвалид 1 группы.

За неуплату за капремонт перестали платить супсидии. Должна ли она платить за капремонт? 20.1. За кап.ремонт платить должны все, только не за счет субсидий.

Необходимо обратиться в прокуратуру на нарушение прав престарелого инвалида I группы,которым является Ваша мать. Причины неуплаты должны выясняться судом,но лишать субсидий никто не имеет права,даже суд. Напротив,суд будет на стороне Вашей матери.

21. Является ли плата за капремонт коммунальным платежом? И могут ли за неуплату за капремонт лишить ветеранских доплат.

21.1. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). за задолженность по капремонт доплат к пенсии не лишают 22.

Скажите пожалуйста, на каком основании с нас требуют плату за капремонт, если с нами не заключали ни какие договора и если фонд который собирает деньги не коммерческий фонд, в этот фонд оплата должна быть только добровольная т.к.

фонд не коммерческий? И почему у нас самые высокие тарифы если Путин В.В. обещал не более 6 рублей, чем мы отличаемся от тех регионов и имеют ли права начислять пени и блокировать счета за неуплату за капремонт?

Спасибо. 22.1. Здравствуйте. Оплата за капитальный ремонт является обязательной. По поводу тарифов напишите жалобу в прокуратуру. 23. Моя мама — пенсионер. Имеет льготу по оплате услуг ЖКХ, как ветеран труда.

В последнее время за капремонт не платит.

Слышала, что при неуплате за капремонт могут лишить ветеранской льготы. Правда ли это? 23.1. Здравствуйте, нет не могут. Но могут обратиться в суд о взыскании долга.

Оплата за капитальный ремонт является обязательной и льгот нет. 24. Пришло письмо с досудебным делом. О неуплате за капитальный ремонт, но дело в том, что ни разу за время проживания в квартире я не платила за него.

И родители тоже. Как быть. 24.1. Здравствуйте. Вам нужно оплатить задолженность за капитальный ремонт или ждать суда. Если будет вынесено судебное решение и возбуждено исполнительное производство, судебные приставы смогут арестовать денежные средства на Ваших счетах и другое принадлежащее Вам имущество.

Также они вправе обратить взыскание на заработную плату должника и удерживать из нее до 50% в счет погашения долга. 24.2. Надо платить а почему не приходило это вопрос в ук или жэк. 25. Как правильно написать возрождение на судебный приказ за неуплату за капремонт.

Так как жильцы дома самостоятельно проводят ремонт крыши, лифта и труб, а также платим отдельно за техобслуживание дома.

25.1. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление любых документов для суда является платной услугой. За ее получением следует обращаться к любому юристу по вашему выбору посредством личных сообщений.

25.2. Судебный приказ, если подан в срок, подлежит безусловной отмене если поступают возражения, пусть даже не совсем мотивированные, укажите например, что имеется спор о размере определенного долга;

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации»

от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «»Статья 129. Отмена судебного приказа «»Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

26. Почему за неуплату за капремонт взимается пени, ведь услуга не произведена и когда будет капрем не известно, а внесенные деньги обесценяться.

26.1. Почему за неуплату за капремонт взимается пени, ведь услуга не произведена и когда будет капрем не известно, а внесенные деньги обесценяться. Потому что есть закон, в соответствии с которым собственники обязаны платить за капремонт, а на сумму задолженности начисляются пени.

27. Моей маме исполнилось 90 лет! .за капремонт платили 50 % С СЕРЕДИНЫ 2014 ГОДА. оБ ЭТОМ случайно узнали в соцзащите.

Принят ли закон с 1 января с.г. для 90 летних граждан России по неуплате за капремонт? 27.1. Здравствуйте. Уточните в своем городе принят ли закон субъекта.

28. Мне 67 лет, я инвалид третьей группы. Обратившись в отдел социальной защиты за получением льгот по коммунальным услугам, положенным мне по закону, получила отказ, т.к.

я не плачу за капремонт, хотя задолженности по коммунальным услугам у меня нет. Это откровенный шантаж. В праве ли органы соцзащиты отказывать в предоставлении льгот из-за неуплаты за капремонт?

28.1. Да, вправе . Одним из требований для предоставления субсидий ( льгот) по ЖКХ является отсутствие задолженности по ком. платежам и кап. ремонту. Льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) . (Закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ; Закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ).

29. Если я не заключала договор по оплате за капремонт и ни разу не оплачивала по платежкам, так как их не получала, до меня не доходили они.

Если придет иск в суд, то на каком основании будут взыскивать неуплату за капремонт? 29.1. Если докажете, что не доходили не по Вашей вине — не смогут взыскать.

Просто взыщут за тот же период, но на доказанный момент Вашего уведомления о долге. 30. Что грозит за неуплату за капремонт. Если эти деньги как и деньги за текущий ремонт идут в карман чиновников.

Ведь все об этом знают. Очередная выкачка и обман, а за это еще и пени начисляют оказывается.

30.1. Здравствуйте! Обязанность оплаты за капитальный ремонт зафиксирована на законодательством уровне ст.

155,171 ЖК РФ. В случае неоплаты, как Вы и указываете, идут пени, а потом взыскание может производится в судебном порядке.

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений. Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир.

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику. Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику.

Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам. 2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд.

При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде. 3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир.

Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату. 4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт. Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Как определяется размер платежа за капремонт

Размер платы за капитальный ремонт складывается из нескольких параметров. В частности, немаловажное значение имеет регион, в котором находится недвижимость. Так, к примеру, в Москве в 2021 году тариф за капремонт составляет 17 рублей за 1 кв.

м, в то время как в Санкт-Петербурге эта сумма стартует от 3 рублей.

В среднем по стране тариф за капремонт составляет от 5 до 7 рублей за 1 кв. м. Размер тарифа будет зависеть не только от региона проживания, но и от типа дома, в котором находится квартира. Так, к примеру, в Алтайском крае размер платы колеблется от 4,73 рублей до 5,79 рублей за квадратный метр.

Минимальный тариф в размере 4,73 рублей предусмотрен для жителей многоквартирных домов от 5-ти этажей и выше. Тариф в размере 5,26 рублей платят жильцы кирпичных и монолитных, блочных и панельных домов высотностью до 4-х этажей. Для жильцов деревянных многоквартирных домов смешанных конструкций предусмотрен самый высокий тариф – 5,79 рублей.

Такая градация тарифов появилась не просто так, деревянные дома больше подвержены износу и для их ремонта требуется больший объем средств. В то время как монолитные и кирпичные дома меньше изнашиваются.

Чем больше этажей в доме, тем больше жильцов участвуют в сборе денег на его ремонт.

При этом самая затратная часть работ – крыша и подвал, по объему равны стандартной 4-этажке. Некоторые регионы отказались от градации тарифа, введя единый размер для всех собственников. Установленные государством тарифы – это не конечный размер, а лишь минимум, ниже которого тариф за капремонт не может быть.

И при обоюдном желании собственники многоквартирного дома могут принять решение на общедомовом собрании увеличить сумму платежа за ремонт. Тем самым сбор денег ускорится и дом может выйти на капремонт раньше обозначенного срока. На собранные сверх необходимого средства жильцы дома смогут заказать дополнительный объем работ, не входящий в перечень стандартных услуг по капремонту.

Например, установить современную, детскую площадку или обустроить футбольное поле. Чтобы получить полную сумму ежемесячного платежа, необходимо принятый для данного дома тариф умножить на площадь квартиры. В расчет не берется площадь лоджий и балконов.

Так при тарифе 5,79 рублей за 1 кв. м житель однокомнатной квартиры площадью в 40 кв.

м будет ежемесячно выплачивать по 231,6 рублей, в то время как владелец трехкомнатной квартиры в том же доме площадью в 65 кв.

м будет платить 376,35 рублей.

Расчет платежа производится региональным оператором на основании всех имеющихся тарифов. Последнее время для удобства собственников строка по капитальному ремонту убрана из квитанции по оплате ЖК услуг и вынесена на отдельный бланк. Это позволяет перечислять сумму на капремонт на отдельный расчетный счет, минуя посредников.

Взнос на капремонт — закон

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами). Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ.

В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД.

Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам. Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности.

Back to Top