glavargument.ru

Предмет договора дарения 2021

Предмет договора дарения 2021

Законодательство


ГК РФ (Гражданский кодекс) Дарение надела, дома и любого ценного имущества в целом регулируется ГК в первую очередь ЗК (Земельный) Регулирование правоотношений в сделках с земельными наделами НК (Налоговый) Установление сумм налоговых платежей (установленных, необходимых к оплате), регулирование порядка уплаты налога на дар. Установление сумм госпошлин для регистрации права собственности Законы РФ, нормативные документы местных органов власти Регулирование сделок дарения жилого дома и земельного участка (по образцу с некоторыми особенностями договора) Какие документы нужны для оформления дарственной:

  1. оригиналы гражданских паспортов
  2. подтверждение уплаты пошлин
  3. вся техническая документация
  4. документальное подтверждение наличия и приобретения права собственности дарителем

Виды договоров дарения и их отличия

Вид договора дарения жилого помещения зависит от:

  1. степени родства и др.
  2. наличия дополнительных условий;
  3. количества одаряемых лиц;

Процедура дарения имеет свои особенности, которые должны учитываться при составлении любого вида дарственной:

  1. безвозмездность (даритель не вправе требовать от одаряемого денежные или иные средства за подаренное имущество);
  2. документ можно составить самостоятельно, без помощи нотариуса;
  3. невозможно осуществить сделку от имени несовершеннолетнего гражданина;
  4. запрещено дарение между коммерческими организациями.
  5. не требует нотариального заверения;

Кроме типового соглашения, в котором прописываются базовые условия сделки, существует несколько видов договоров:

  • при жизни дарителя;
  • нескольким одаряемым;
  • между близкими родственниками.
  • договор-обещание;
  • третьему лицу;

Как правильно составить договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Дарение несовершеннолетним детям движимого имущества, каким является любое транспортное средство, почти не отличается от предыдущих случаев. Несмотря на то, что владельцем автомобиля является несовершеннолетнее лицо, расходы на содержание и уплата налогов лежат на его законных представителях.

  • До 14-летнего периода — дарственную на несовершеннолетнего могут подписать законные представители без участия, присутствия будущего собственника.
  • С четырнадцати до восемнадцати лет ребенок обязательно присутствует на сделке, лично подписывая договор. Параллельно подписываются представители одаренного лица, выражая согласие на проведение процедуры.

Запрещение, а также ограничение дарения – кто не может принять подарок

В статьях 575 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации содержатся ограничения и запреты дарения по кругу одаряемых в 2021 году.

Исходя из этого, в роли одаряемых не могут сегодня выступать:

  1. Сотрудники лечебных, а также воспитательных учреждений и социальных служб, если в роли дарителей выступают лица, находящиеся у них на воспитании, содержании или лечении.
  2. Служащие муниципальных и государственных организаций, если дарение каким-либо образом связано с их профессиональной деятельностью.

Описанные ограничения, в первую очередь, направлены на предупреждение злоупотреблений своим должностным статусом. Найти подобные ограничения также можно в Законе о государственной службе, в котором обозначено, что, находящиеся на службе государственные служащие, а также те сотрудники, что вышли на пенсию – не могут получать разного рода вознаграждения как от юридических, так и от физических лиц.

  1. Коммерческие организации тоже не могут выступать в роли одаряемых в сделках дарения, в которых дарителем выступает юридическое лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью, направленной на извлечение прибыли.
  1. Физлица, которые имеют иностранное гражданство, иностранные юридические лица или лица без гражданства, если в качестве объекта дарственной выступают земельные участки, располагающиеся в приграничных областях или участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории Российской Федерации.

Если после принятия подарка здоровью или имуществу одаряемого был нанесёт ущерб, причиной которого стал неочевидный недостаток имущества – к дарителю будут применены общие правила, касающиеся возмещения вреда, перечисленные в 59 статье Гражданского кодекса РФ. Как и в большинстве аналогичных случаев, под определением вреда понимается нанесение материального ущерба, выражаемого как в порче или уничтожении имущества, так и в ухудшении здоровья или смерти стороны, принявшей дар.

При этом, одаряемый имеет законное право предъявить свои претензии как потребитель изготовителю подарка, если при проведении экспертизы будет доказано, что ущерб был нанесён по вине данного изготовителя. Всё это делается через службу по защите прав потребителя. Гражданка М. сделала безвозмездный подарок своей сестре, передав ей по договору дарения новую иномарку.

Примерно спустя 2 месяца в транспортном средстве сгорела проводка и в результате отказа тормозов сестра дарителя попала в аварию, получив многочисленные ожоги и травмы. Так как автомобиль был подарен прямиком из автосалона – вины дарящей его стороны быть не могло, а вся ответственность за дефекты, ставшие причиной аварии, легла на производителя автомобиля, а также сотрудников автосалона, реализовавшие некачественный товар, ставший причиной нанесённого ущерба.

Стоит отметить, что недостатки подарка – могут иметь не только физические нарушения, но и юридические дефекты! В 580 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что описанные последствия возмещения ущерба применимы не только к имущественным благам, но и к услугам.

Например, нормы 580 статьи ГК РФ действуют в случаях, когда в качестве объекта дарения выступает освобождение от обязанностей или имущественные права.

В качестве примера, приведём обременение подарка правами третьих лиц, о котором никто не имел информации до совершения сделки кроме дарителя.

Причинённый одаряемому лицу вред, согласно 1082 статье ГК РФ, должен быть возмещён в полном объёме!

Дарение акций и денег

Граждане вправе дарить принадлежащие им акции компаний другим лицам – как родственникам, так и знакомым. Процедура начинается с подписания договора сторонами, заканчивается внесением изменений в реестр акционеров.

В дарственной указываются:

  1. Срок действия договора, основания для отмены.
  2. Номинальная стоимость, количество акций, срок вручения;
  3. Сведения о документе, на основании которого даритель признается владельцем акций;

Образец договора дарения акций: alt: Екатерина Державина Помощь в составлении исковых заявлений и иных юридических документов

Размер госпошлины

Регистрация любых договоров по передаче недвижимости, подлежат обложению госпошлиной. Согласно п. 21 ст. 333.33 НК РФ размер пошлины за оформление или переоформление регистрации права на владение собственностью равняется для физлиц 2-м тысячам рублей.При регистрации права на владение недвижимости юр. лицу, понадобится выложить 22000 рублей.

Перечень прочих бумаг

К дарению имущества необходимо подойти со всей ответственностью.

Недостаточно просто заполнить договор, поставить печати и разойтись.

Подобного рода сделку легко признать незаконной.Для того, чтоб подобного не произошло, лучше обратиться за помощью к нотариусу, который даст четкую консультацию по поводу процедуры, весь список документов, необходимых при этом и грамотно оформит все с юридической стороны.При оформлении дарения пакет документов может зависеть от конкретного случая.

Россреестр руководствуется ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ним».

В этом законе содержится весь список документов, которые могут понадобиться для заключения сделки.

Юристы

У обращения к юристам преимуществ больше:

  1. Умеренная стоимость услуг. В среднем составление ДД обойдется в 2 000-5 000 руб. У нотариуса цена может составлять десятки тысяч;
  2. Дополнительная помощь. При необходимости юрист проконсультирует по проблеме и найдет оптимальные варианты решения. Нотариусы консультации предоставляют за дополнительную плату.
  3. Высокая грамотность. Если найти хорошего юриста, он составит договор с учетом всех особенностей и пожеланий, не игнорируя нормы законодательства. Оспорить его будет тяжело;

Недостатков в данном случае нет.

Обратившись к грамотному юристу, можно получить готовый ДД с учетом всех индивидуальных особенностей сделки.

ГК РФ о форме договора дарения

В ГК РФ договор дарения представляется как односторонняя сделка, для совершения которой достаточно только волеизъявления собственника имущества (дарителя).

Несмотря на такую позицию законодателя в ГК, договор дарения все же требует согласия одаряемого, но не на совершение сделки как таковой, а на принятие дара, так как отказ от подарка влечет за собой расторжение договора дарения.

Как работает сервис

Вы вводите необходимые для заполнения документов данные в специальном мастере прямо на сайте.

На всём пути ввода данных присутствуют подсказки, которые помогут не ошибиться.

Сервис мгновенно подставляет введённые данные в нужные документы. Все документы соответствуют законодательству РФ и прошли неоднократную юридическую экспертизу. После этого Вам остаётся лишь скачать и распечатать готовые документы.

Что такое дарение в 2021 году простыми словами

Итак, дарением принято называть соглашение/договор, согласно которому даритель безвозмездно (не требуя от обратной стороны деньги, услуги и пр.) и добровольно желает передать или обязуется передать в будущем в собственность одаряемого какие-либо имущественные права или блага.

Кроме того, дарящая сторона имеет право освободить одаряемого или же взять на себя обязательство освободить его в будущем от имущественной обязанности по отношению к нему самому или же третьим лицам. Важно: Напоминаем, что в качестве объекта дарения может выступать только то, что является частью имущества самого дарителя.

Важно: Напоминаем, что в качестве объекта дарения может выступать только то, что является частью имущества самого дарителя. В противном случае – сделка будет считаться ничтожной! Из вышеописанного определения понятия дарственного соглашения можно понять, что время заключения договора и момент передачи, установленного в нём подарка, могут не совпадать.

Всё это относится к двум основным – реальной и консенсуальной.

В первом случае, право собственности на предмет дарения переходит от дарителя к одаряемому в момент заключения сделки, в то время, как во втором – в срок, установленный в содержании договора, согласно которому даритель не передаёт подарок, но берёт на себя обязанность его передачи в будущем.

К основным юридическим признакам сделки дарения можно отнести:

  • желание дарителя безвозмездно передать подарок одаряемой стороне;
  • Бесповоротность (необратимость);
  • уменьшение имущества дарителя в пользу одаряемого;
  • увеличение имущества одаряемого вследствие заключения дарственной и принятия объекта дарения от дарителя.
  • безвозмездность;
  • согласие одаряемого принять дар;

Безвозмездность дарственной происходит из самого желания дарящей стороны одарить другое лицо, не получив за это никаких возвратных благ. При этом, реальные мотивы проведения таких сделок могут быть самыми разными, например:

  1. оказание материальной помощи лицу, которое нуждается в такой поддержке, но у которого нет возможности оплатить данный подарок;
  2. дарение в благодарность кому-либо или из чувства сострадания, желание улучшить качество жизни и пр.

Однако, законодатель допускает наличие в содержании соглашения встречных предоставлений, считающихся условными, то есть – не влияющими на безвозмездность договора дарения.

Одним из самых основных признаков дарственной, всё же, считается увеличение имущества принимающей дар стороны.

Ведь, именно это является самоцелью заключения между сторонами сделки, вследствие которой, к одаряемому переходит право собственности на имущество, принадлежавшее до подписания договора, дарителю. Таким образом, с точки зрения законодателя – одаряемый обогащается, не затрачивая собственные средства, что влечёт за собой обязанность уплаты соответствующего налога на прибыль.

Но, об этом, немного позже. Важно: Именно этим признаком (увеличением имущества одаряемого вследствие уменьшения имущества дарителя) дарение, например, отличается от завещания, согласно которому наследодатель хоть и передаёт безвозмездно своё имущество лицу или группе лиц, но не лишается его при жизни.

Кроме того, дарение не будет являться таковым без намерения дарителя передать одаряемому определённый подарок.

То есть, даже при отсутствии в содержании договора пункта о цене подарка, сроках и порядке оплаты (это же касается и иных встречных предоставлений), согласно 3 пункту 423 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, без намерения дарящей стороны передать дар безвозмездно – дарение будет считаться возмездным.

Пример из практики юристов сайта Гражданин О. попал в довольно сложную жизненную ситуацию, из которой ему помогла выбраться его соседка по даче гражданка М.

Спустя какое-то время, она начала при встрече напоминать о том, что именно ей О. обязан до конца жизни за решение проблемы. При этом, у О. не было чем отблагодарить соседку в финансовом плане, а потому он предложил ей купить половину земельного участка, граничащего с её территорией, по низкой цене.

Однако, по причине того, что стоимость участка была снижена в несколько раз – стороны решили оформить сделку как дарственную, что было неправильно, так как с точки зрения законодателя даритель не желал безвозмездно передать в собственность М.

землю, но хотел лишь отблагодарить соседку снизив существенно цену и получив взамен деньги, что превращает сделку в куплю-продажу. Также, напоминаем, что намерению дарителя передать в собственность одаряемого своё имущество должно соответствовать и желание второй стороны договора принять подарок, то есть получить не только права, но и обязанности по данному объекту. Именно по причине присутствия обязанностей – многие граждане вынуждены отказаться от принятия имущества.

К примеру, в 2021 году, всё чаще вместе с подарком дарители передают одаряемым обязанность выплаты кредитов, другие долговые обязательства (например, долги за коммунальные услуги) и пр.

По этой причине, после того как даритель принял решение уменьшить своё имущество в пользу другого лица – ему, в первую очередь, необходимо получить на это его согласие.

Понятие сделки

Для регулирования договора дарения в Гражданском кодексе существуют нормы статьи 32. Кроме этого, для этой цели может подойти и закон «О благотворительной деятельности…», принятый 11 августа 1995 года.

Согласно данным положениям к дарственной могут относится только безвозмездная передача собственного имущества от одного владельца к другому. Данная сделка имеет односторонний характер и не обязывает одаряемого предоставить взамен что-либо дарящей стороне.

Важно: В роли дарителя может выступать только настоящий собственник имущества, которое не является частью нажитого в браке.

Недееспособные или несовершеннолетние граждане также могут оформлять дарственные, но к основным документам, которые необходимы для заключения законной сделки прибавляется ещё один – письменное согласие от органов опеки и попечительства, либо согласие родителей. Стоит отметить, что в роли одаряемого может выступать не только физическое лицо, но и какое-либо учреждение (к примеру, медицинское или образовательное), благотворительная организация, религиозные общества и другие субъекты, относящиеся к Российской Федерации.

Документы

Чтобы подарить движимое имущество устно, достаточно передать документы, подтверждающие право собственности.

Для письменной сделки дополнительно понадобятся паспорта сторон. В случае, если даритель решил заключить договор дарения на автомобиль, можно воспользоваться нижепредставленным образцом: Образец договора дарения автомобиля: alt: Екатерина Державина Помощь в составлении исковых заявлений и иных юридических документов

Форма договора дарения

зависит от цены дара, сторон и предмета договора.

Например, в соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества должны заключаться в простой письменной форме, и при этом не подлежат государственной регистрации. Простая письменная форма договора дарения соблюдается в случаях, когда: — дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает три тысячи рублей; — договор содержит обещание дарения в будущем.

Дарение гаража

Если в собственности гражданина есть гараж, он вправе подарить его другому лицу по договору.

Важно, чтобы строение было узаконено. При строительстве или покупке гаража в браке понадобится нотариальное согласие второго супруга.

Обратите внимание! Дарение кооперативного гаража возможно только после полной выплаты пая. Если гражданин пользуется строением по договору аренды, передача в дар невозможна даже при условии заключения соответствующего договора на длительный срок – право собственности ему в любом случае не принадлежит. Образец договора дарения гаража: alt: Екатерина Державина Помощь в составлении исковых заявлений и иных юридических документов

Предмет и содержание договора дарения

В соответствии с действующим гражданским законодательством, будет считаться заключенным только с того момента, как стороны пришли к соглашению по его существенным условиям.

При этом если соглашения (хотя бы по одному из таких условий) не достигнуто, данное обстоятельство влечет за собой признание договора незаключенным.

Существенным условием договора дарения является лишь условие о его предмете. Предмет договора дарения — это либо определенная вещь, которая будет передаваться по договору дарения (например, квартира, машина, ювелирное изделие и т. п.), либо право, которое после оформления договора дарения перейдет к одаряемому.

Помимо предмета в содержание договора дарения входят дополнительные условия: о сроке передачи вещи, порядке регистрации (если такой предусматривается этим договором или законом), порядке передачи вещи и т. п.

Как составить правильно договор дарения жилья в 2021 году

Соответствие содержания договора дарения установленным законодателем нормам для оформления данного типа сделок – является обязательным условием для дарения жилья.

Однако, к счастью, обязательных условий всего 1: Важно: Согласно 572 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения жилья обязан содержать конкретную важную информацию, касающуюся непосредственно предмета дарения. Отказ от внесения в содержание соглашения определения объекта дарения и указания всех его свойств и характеристик (фактическая рыночная стоимость, физический адрес, площадь жилья, кадастровый номер и пр.) – ведёт к . Стоит отметить, что, являясь двусторонним соглашением дарственная порождает обязательства для дарителя, который должен передать объект сделки одаряемому, согласившемуся принять подарок.

А потому, договор дарения должен содержать конкретное волеизъявление дарителя осуществить такую передачу в установленный срок (2 пункт 572 статьи ГК РФ). Кроме того, в содержании рекомендуется зафиксировать способ передачи объекта недвижимости (согласно 1 пункту 574 статьи ГК РФ), а также определить перечень передаваемых вместе с этим имуществом документов (такими, к примеру, могут служить свидетельства или передаточные акты) и указать сроки передачи и другие пункты (например, кто несёт материальные расходы при передаче жилья и пр.). Если при или квартиры даритель намеренно скрывает информацию о недостатках жилья, которые впоследствии могут стать причиной нанесения одаряемому ущерба (как материального, так и ущерба здоровью) или представлять угрозу его жизни – это может стать причиной судебных разбирательств, отмены сделки и выплаты дарителем компенсаций.

Данные недостатки должны быть описаны в дарственной, согласно 580 статье ГК РФ. Также, если даритель не желает, чтобы подаренное им одаряемому жильё, , стало частью наследственной массы и было распределено между его наследниками – он должен включить соответствующий пункт в содержание договора дарения (4 пункт 578 статьи Гражданского кодекса).

Понадобится ли нотариус?

Заверять договор дарения жилого дома у нотариуса не обязательно, но крайне рекомендуется по ряду причин: во-первых, нотариус проверит документ на предмет ошибок, во-вторых, нотариус подтвердит следующие моменты:

  • Даритель не пишет бумагу под угрозой жизни или здоровью.
  • Даритель и одаряемый находятся в адекватном состоянии и способны отвечать за свои действия.
  • Стороны дееспособны.

Информация!Подпись нотариуса значительно снижает риск того, что договор будет признан недействительным в суде.

Ограничение, а также запрещение дарения в 2021 году

Существующие в 2021 году ограничения и запреты на дарение установлены в 575 и 576 статьях Гражданского кодекса РФ, а также дополнены в некоторых других актах.

Важно: В роли дарящей стороны сегодня по-прежнему не могут выступать законные представители несовершеннолетних граждан, которым ещё не исполнилось 14 лет, а также законные представители недееспособных граждан!

Кроме того, запрещено заключать сделки дарения между юридическими лицами, основной целью которых является извлечение прибыли (то есть, тем, которые занимаются коммерческой деятельностью).

Кроме того, дарение государственными или же унитарными учреждениями, а также предприятиями и юридическими лицами, владеющими имуществом на правах оперативного управления или же хозяйственного ведения – может быть осуществлено исключительно с согласия собственника даримого имущества. При этом, законодателем определён и перечень лиц, которым запрещено принимать дорогостоящие имущественные блага. В этот список входят:

  • Сотрудникам и работникам воспитательных, лечебных, образовательных учреждений, а также социальных органов, если в роли дарителя выступают их подопечные или члены их семей.
  • Работники и служащие муниципальных и государственных органов, если сделка каким-либо образом относится к их служебной деятельности.
  • Иностранные граждане, а также юридические лица и лица, не имеющие гражданства, в случае, если в качестве объекта дарения выступает земельный участок сельскохозяйственного назначения, располагающаяся в приграничных областях или же внутри Российской Федерации.

Кроме того, некоторые ограничения установлены законодателем и относительно имущества, которое находится в совместной собственности.

Так, согласно 2 пункту 576 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, отчуждение такой собственности в пользу одаряемого – может быть осуществлено лишь после получения письменного добровольного согласия остальных собственников. Определённые ограничения установлены также и к группе объектов, представляющих культурную или историческую ценность.

Позиция законодателя

Так как дарение не может существовать без безвозмездной передачи имущественных и иных благ в собственность – сделка всегда совершается в чью-то пользу. При этом, её безвозмездный характер не всегда предполагает освобождение одаряемого от определённых имущественных обязанностей и обязательных уплат, которые напрямую связаны с принятым им подарком.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать!

ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ! В том случае, если имущество дарится только мужу или жене – оно не становится частью совместно нажитого, оставаясь в личной собственности одаряемого. При перерегистрации права собственности (если этого требует законодатель), принявшая дар сторона, получает право распоряжаться принятым имуществом по своему желанию и усмотрению.

Кроме того, согласно действующему законодательству Российской Федерации, для одаряемой стороны, пожелавшей увеличить своё имущество, уменьшив имущество дарителя – подарок будет считаться доходом, а следовательно – нужно будет уплатить соответствующий налог на дарение. Исключения составляют только сделки, сторонами которых выступают лица, относящиеся законодателем к категории близких родственников.

Договор дарения доли несовершеннолетнему ребенку образец 2021

Владелец также вправе совершать любые сделки со своим имуществом.

Дарение предполагает передачу на безвозмездной основе объекта недвижимости или его доли другому гражданину – родственнику или третьему лицу. Оформление договора дарения несовершеннолетнему гражданину имеет свои особенности и нюансы, которые мы рассмотрим далее.

  1. Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
  2. Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.
  3. В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
  4. Подготовить список документов.
  5. Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.

Предмет и особенности дарственной

Первым критерием дарения выступает обязательное наличие необходимых юридических характеристик, которые присущие такому договору и установлены, согласно действующему законодательству.

А именно:

  1. Безвозмездность сделки.

Это обязательное условие, согласно которому даритель, передавая в собственность одаряемому объект, не имеет права требовать с него какой-либо компенсации (к этому правилу относятся и услуги).

Но, это совершенно не значит, что дарение не совершается с корыстными целями.

При этом, всё, что относится к межличностным отношениям сторон рассматриваемого способа отчуждения имущества – находится вне юрисдикции права.

  1. Согласие одаряемого принять дар.

Если лицо отказывается принять квартиру, дом, автомобиль или любое другое имущество – он имеет законное право не принимать условия сделки.

  1. Имущественный признак.

То есть, при заключении договора дарения у дарителя имущество уменьшается, в то время как у одаряемого – оно увеличивается. Данный признак на сегодняшний день считается довольно спорным, в силу нововведений в законодательство и по причине развития отрасли.

Таким образом, если сделка соответствует всем перечисленным выше критериям – она может считаться законной и «чистой». При этом, остаётся ещё одно правило, не соблюдение которого может привести к оспариванию дарственной, а именно – соответствие предмета договора.

Важно: Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве объекта дарения может выступать не только материальные вещи, но и определённые обязательства или услуги. Сегодня, как правило, мелкие сделки заключаются в устном виде, а для крупных – обязательно письменное оформление.

Самыми распространёнными объектами дарения в 2021 году считаются:

  1. автомобиль, а также иные транспортные средства;
  2. займы и деньги;
  3. техника и ювелирные украшения;
  4. гараж, квартира, дом и земельные участки.
  5. , а также на часть квартиры, жилого дома, дачи и другой недвижимости;

Нотариальный тариф

Если обращаться за оформлением договора дарения частного дома с земельным участком в нотариальную контору – нужно оплачивать их услуги. Они используют свои образцы. Обычно цена складывается из процентного отношения от стоимости даримого имущества. Точные сведения можно узнать только у своего нотариуса.

К примеру! Если нотариальный тариф установлен на уровне 3%, а рыночная стоимость дома три миллиона рублей, то за помощь нотариуса придётся выложить 90 тыс.

р.

В какой ситуации могут отказать?

Отказать могут в следующих случаях:

  1. Допущена ошибка при составлении соглашения.
  2. Передаваемая в дар жилплощадь находится под арестом или в залоге.
  3. За жилье еще не выплачена ипотека.
  4. Договоренность подписана представителем, не имеющим официального права действовать от вашего лица.
  5. Не оплачена государственная пошлина. Или оплачена неправильно.
  6. В предоставленном техпаспорте указана характеристика всего жилья, при том, что в дар передается лишь определенная доля. Тогда придется получать новый паспорт, конкретно на необходимую для передачи долю.
  7. Где-то не стоит подпись.

ВАЖНО! Такого рода договоренности проверяются очень тщательно.

Поэтому в оформлении откажут, даже если была допущена совсем уж незначительная ошибка. Так что лучше составлять данное соглашение вместе с нотариусом или другим опытным юристом.Среднестатистический гражданин часто допускает ошибки при составлении актов, к которым предъявляются такие жесткие требования.Государственный реестр – это именно то место, куда стоит обращаться, чтобы оформить передачу недвижимого имущества в дар.

Back to Top