glavargument.ru

Собственность на жену можно есть мужу отписать половину

Собственность на жену можно есть мужу отписать половину

Наследство мужа после его смерти


Наследование бывает по закону и завещанию. Завещание – юридически значимый документ, в котором лицо, будучи живым указывает какое имущество находится у него в собственности и кому оно достанется после его смерти.

Завещание является приоритетным по сравнению с наследованием по закону.

Но есть исключения, когда имущество не всегда достается в тех долях который указал умерший.Приступить к оформлению наследства мужа нужно в течение 6 месяцев с даты его смерти. Супруги, как субъекты, наделенные гражданской правоспособностью и дееспособностью, вправе совершать друг с другом любые сделки, не противоречащие закону. Возможность заключать между собой те или иные сделки c недвижимым имуществом зависит, прежде всего, от того, является ли имущество личным или общим имуществом супругов.

Личное имущество каждого из супругов — имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, в том числе по договору безвозмездной передачи жилья (приватизации) является его собственностью.

Расходы

При отчуждении части квартиры стороны договора несут определенные расходы.

Базовая ставка госпошлины – 0,5%.

Сумма сбора рассчитывается исходя из стоимости жилья. Минимальная ставка составляет 300 руб.

Максимальная сумма сбора – 20 тыс. руб. Необходимые расчеты нотариус делает на основании одного из двух документов – отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости или кадастровой справки. Оценка проводится накануне заключения договора дарения.

Услуги правового/технического характера оплачиваются помимо госпошлины. Сумма вознаграждения нотариуса может отличаться по регионам.

Средняя стоимость услуг в районе 5 тыс.

руб. Детали по стоимости сделки нужно уточнять у конкретного нотариуса. Дополнительные расходы выгодополучатель несет при внесении сведений в ЕГРП.

За переоформление части совместной квартиры в многоквартирном здании необходимо заплатить 200 руб.

При оформлении права собственности на всю квартиру размер налога увеличивается до 2 тыс. руб.

Оформление договора дарения на жену в браке.

Супруг имеет право оформить дарственную на жену, передав ей свою часть квартиры.

Данный способ считается одним из самых надежных, так как процедуру трудно оспорить в судебном порядке.

Для оформления дарственной важно, чтобы супруг считался полностью дееспособным, на него не оказывалось физического или психологического воздействия. Для того, чтобы передать свою квартиру жене по договору дарения, понадобится выполнить следующие действия:

  1. Составить соглашение между супругами.
  2. Подготовить необходимые документы.
  3. Выполнить государственную регистрацию сделки.
  4. Заверить бумагу в нотариальной конторе.

Процедура не будет считаться действительной, если права нового собственника не будут зарегистрированы. По закону при дарении недвижимости ни даритель, ни получатель не должны оплачивать налог.

Скачать договор дарения на квартиру между близкими родственниками:

Каким способом мне лучше передать свою долю собственности жене?

Здравствуйте. Мы с женой владеем квартирой в равных долях, у нее 50% и у меня 50 %.

Я бы хотел свою долю ей передать. Как это лучше сделать я не знаю.

Может подарить, может продать, мне не совсем понятно. Можете мне помочь определиться? 20 Июня 2019, 16:45, вопрос №2406199 Игорь, г. Казань Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 207 ответов 58 отзывов Общаться в чате Венконс, г. Москва Вам следует обратиться к нотариуса для оформления дарения вашей доли жене.
Москва Вам следует обратиться к нотариуса для оформления дарения вашей доли жене.

Это наиболее простой и правильный способ. Налоги платить не придется при этом. 20 Июня 2019, 17:09 0 0 333 ответа 103 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Игорь. Вы это можете сделать только не понятно зачем. Можете оформить переход право собственности через договор купли-продаже, можете зарегистрировать право собственности по договору дарения.

Только пока Вы в браке имущество все равно считается совместно нажитым, при условии что квартира приобреталась в период брака. При разделе имущества либо иных обязательств совершенно не будет иметь никакого значения, то через что вы оформите долю в квартире. 20 Июня 2019, 17:09 1 0 153 ответа 71 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
20 Июня 2019, 17:09 1 0 153 ответа 71 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Доброго времени суток, Игорь!

Дарение части жилища процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости (ГК РФ, ст.

572, п. 1) и требует составления договора в письменном виде с последующей регистрацией. Семейный кодекс РФ ст. 34, 39 предусматривает саму возможность дарения доли жилища супругу, но ограничивает в размере, разрешая подарить не более, чем ½, то есть половину принадлежащего каждому совместно нажитого имущества, в данном случае жилой недвижимости.

Если речь идет о доле жилья, принадлежащего лично одному из супругов, то никаких ограничений в распоряжении своим личным добром нет.

Чтобы один из семейной пары смог подарить часть жилья своему супругу, должно быть основание – документ, устанавливающий право владения долей – например, свидетельство. Чтобы одарить партнера, нужно иметь, что презентовать. Процедура оформления и обязательство присутствия Присутствие обоих супругов в момент оформления договора обязательно.

Оформление договора дарения – не особенно сложная процедура, и можно провести ее без привлечения посторонних лиц.

Но все-таки лучше поручить это дело профессиональному юристу, нотариусу, так как незнание некоторых нюансов может привести к нежелательным последствиям. Такой вариант оформления договора более дорогостоящий, но и более надежный и правильный: если предстоят судебные разбирательства, то такой документ очень может пригодиться.

Для дарственной договор может быть простым, но лучше, если он будет составлен специалистом. Касаемо того, с чего начать Сначала нужно обсудить все возможные, как желательные, так и нежелательные варианты течения событий, и лучше записать возникшие вопросы на бумагу: так несведущие в нюансах юриспруденции граждане смогут не забыть задать нотариусу все интересующие их вопросы, чтобы уточнить формулировки. Также следует узнать, какие документы требуются, и заказать недостающие справки, после чего сделать копии всех бумаг и отправиться к нотариусу за дарственной.

Оформляется дарственная у нотариуса, присутствие обоих сторон обязательно. Присовокупив документ к остальному пакету бумаг, следует отправляться в регистрирующий орган по месту нахождения жилой недвижимости (ст.574 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ). Этот орган называется Росреестр. Есть вариант обратиться в МФЦ, где можно подписать бумаги и передать их на регистрацию, а собственно процедура регистрации производится только в УФРС.

Есть вариант обратиться в МФЦ, где можно подписать бумаги и передать их на регистрацию, а собственно процедура регистрации производится только в УФРС. Необходимые документы Список документов включает следующие бумаги: паспорта супругов; дарственную; правоустанавливающие документы на квартирные доли; чек, подтверждающий оплату госпошлины; кадастровый паспорт жилища (если не получали ранее, то следует предварительно заказать в кадастровой палате Росреестра); справку о прописанных на жилплощади лицах (это форма №9, выдается в ЖЭУ); справку об инвентаризационной стоимости жилья(получают в БТИ); заявление дарящего о регистрации передачи одариваемому прав собственности на долю; заявление одариваемого о регистрации прав собственности на приобретаемую долю; согласие иных совладельцев, если таковые имеются, на сделку.

Это основной перечень бумаг. К примеру, справку о количестве прописанных требуют не всегда, но, если получающий подарок гражданин не живет в той квартире и осведомлен о положении дел только на словах, то такой документ неплохо получить хотя бы для себя.

Подают документы в единое окно, где регистратор сверит все данные с оригиналами паспортов, убедившись, что перед ним именно те граждане, чьи данные вписаны в дарственную и в заявления. Подписав в присутствии регистратора договор дарения, участники сделки получат расписку в получении изымаемых бумаг (кроме паспортов, которые остаются у их обладателей). Здесь же им укажут, когда именно нужно явиться за получением готовых документов после процедуры регистрации.

Сроки получения и стоимость Срок получения готовых бумаг составляет около 10 дней с даты подачи заявлений и дарственной. Госпошлина за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. Нотариусу за его работу платят по-разному, в зависимости от статуса населенного пункта и популярности нотариуса. Эта сумма находится в пределах от 2-х до 8-ми тысяч руб.
Эта сумма находится в пределах от 2-х до 8-ми тысяч руб. В УФРС могут отказать в услуге по таким причинам: договор дарения составлен неверно; имеются несоответствия в свидетельстве о праве владения и кадастровым паспортом относительно площади жилья; не все совладельцы дали согласие, и пр.

Получив отказ, не стоит отказываться от совершенно правильного решения передать права собственности своей половинке, нужно попытаться устранить выданные замечания и повторить попытку. Особенности и нюансы Нет никаких вопросов, если супруг дарит свое собственное, принадлежащее лично ему имущество, и совсем другой смысл, если подарок – совместно нажитое добро.

Недвижимость в совместной собственности: как подарить часть?

Такой случай являет юридический парадокс, ведь жилье – совместное имущество, и, даря своему супруга свою часть, даритель обязан спросить у одариваемого разрешения на это.

Чтобы благополучно разрешить эту задачу, нужно предварительно выделить доли, и только потом дарить конкретную, без выделения супружеской доли оформление не пропустят в УФРС.

Если договор дарения составлен, но не прошел процедуру регистрации и не переданы права владения от одного супруга другому, то выходит, что подарка фактически нет, есть только намерение его совершить.

Также важно понимать, что все действия юридически возможны, пока даритель жив, ведь в момент его смерти незавершенный процесс возвращается без исполнения.

Фактически оформление дарственной – самый удобный и недорогой вариант передать свое добро в виде доли в квартире супругу, так как данное действо освобождено от уплаты налогов.

Если мой ответ был полезен вам — оцените его, пожалуйста, «плюсиком», я буду крайне признателен! Удачи Вам и всего хорошего! С Уважением, Владимир!

20 Июня 2019, 17:14 0 0 204 ответа 68 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Игорь! Лучше Всего составить дарственную, заверить ее у нотариуса (это делается для того, что бы никто не смог потом оспорить этот документ). После этого идете в МФЦ или Рег. палату. Это самый лучший и надежный способ. Продавать долю я бы Вам не советовал, потому что такая сделка по-сути является фиктивной, и ее можно будет оспорить при вступлении в права наследования.
Продавать долю я бы Вам не советовал, потому что такая сделка по-сути является фиктивной, и ее можно будет оспорить при вступлении в права наследования.

Вообще тут много подводных камней, поступите, как я советую. Буду вопросы — пишите в чат, ставьте лайк, буду очень признателен.

20 Июня 2019, 17:28 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 27 Июля 2017, 14:14, вопрос №1707974 02 Июля 2020, 11:35, вопрос №2041095 17 Января 2017, 20:04, вопрос №1502739 01 Марта 2016, 14:26, вопрос №1164495 22 Августа 2020, 09:58, вопрос №2085218 Смотрите также

Заключение

Подводим итоги:

  • Отчуждать долю в совместно нажитой квартире мужа и жены – нецелесообразно.
  • Дарение считается безвозмездной сделкой.
  • Отказ в регистрации следует при нарушении действующего порядка.
  • Супруги могут оформить «подарок» при личном или общедолевом владении квартирой, домом.
  • Заверка дарственной на доли в недвижимости – с 2016 года при участии нотариуса.
  • Законодательство РФ относит мужа и жену к членам семьи, а значит они освобождены от уплаты 13% налога на дар.
  • Размер нотариальной госпошлины зависит от цены выделяемой доли (по кадастровой стоимости).

Сложности с дарением долей преследуют супругов, которые далеки от юридической практики. Даже самый грамотный нотариус не гарантирует успешности в регистрации сделки. Именно поэтому следует воспользоваться помощью юристов.

Эксперт подскажет актуальные положения закона, проконсультирует по документам, подберет образец дарственной и скорректирует порядок действий. Наши юристы уберегут вас от лишних расходов и недальновидных шагов по дарению доли супругу.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

belchonock/DepositphotosДля выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности – наследство, купля-продажа, приватизация.Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется.

Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется. В этой ситуации действия супругов – оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи и недвижимость была приобретена во время брака, то данный объект является общей совместной собственностью супругов.

Соответственно, жене, в силу нормы ст. 34 Семейного Кодекса РФ, принадлежит ½ доли в квартире. В этом случае можно оформить брачный договор, в котором предусмотреть, что он распространяет свое действие на период приобретения недвижимости, и указать в нем, что квартира является собственностью мужа.

После этого снова оформляется простой договор дарения или купли-продажи, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.Можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, где определить, что супруге принадлежит ½ доля. После чего данное соглашение зарегистрировать в Росреестре, а уже потом оформить нотариальный договор дарения ½ доли от Вас жене и опять зарегистрировать данный договор в Росреестре.Формулировка «единственный собственник» звучит размыто и не позволяет понять, является ли данная квартира Вашей индивидуальной собственностью или все же совместной собственностью с Вашей супругой.

Для этого нужно уточнить: в какой момент (в браке или до брака с Вашей супругой) и на основании чего Вы стали собственником этой квартиры (наследство, дарение, покупка, участие в долевом строительстве и т. д.). Есть Вы стали собственником данной квартиры в период брака с Вашей супругой на основании возмездной сделки (то есть платили за квартиру из общего семейного бюджета), то эта квартира, несмотря на то что оформлена на Ваше имя, является совместно нажитым имуществом супругов.

Для оформления ее на имя Вашей супруги достаточно заключить соглашение о разделе имущества супругов и сдать его на регистрацию в Росреестр (через МФЦ) – это, как правило, наиболее распространенный вариант. Альтернативным вариантом является заключение брачного контракта в отношении именно этой квартиры.Дело в том, что в МФЦ правы. Современное законодательство четко определяет режим имущества супругов и заключается в том, что в случае развода все имущество, нажитое в браке, делится пополам.

Поэтому если просто подарить квартиру жене, оформив дарственную через нотариуса, то такая квартира также будет считаться совместно нажитым имуществом, и супруга не будет уверена, что при разводе квартира достанется ей. Супруг будет иметь полное право, даже если оформит дарение на 50% доли в квартире.

Однако если последовать совету сотрудников МФЦ и составить брачный договор, то тем самым можно обезопасить супругу от последующего раздела квартиры. Настоятельно рекомендую заключение брачного договора, который закрепляет, кому какое имущество достанется после развода, и заверяется нотариусом.

Если же Вы еще хотите переписать на супругу право собственности, то, конечно, дополнительно потребуется составление дарственной.Ответ на вопрос зависит от того, каким образом и когда была приобретена собственность на квартиру. Это необходимо, чтобы установить юридический статус жилья. Квартира полностью относится к частной собственности мужа в том случае если:

  1. частная собственность на нее приобретена мужем до брака;
  2. квартира была законно приватизирована мужем в период брака при отсутствии регистрации жены в данной квартире.
  3. квартира была унаследована мужем в период брака;
  4. квартира была подарена мужу в период брака;

В этих случаях квартира считается по закону частной собственностью мужа, и он вправе подарить ее жене по договору дарения.

Данный договор может быть составлен и подписан как с участием нотариуса, так и без нотариального удостоверения. Брачный договор для этого не нужен. Если же квартира приобретена в период брака, то при отсутствии брачного договора она считается общей совместной собственностью супругов по закону.

В этом случае, чтобы подарить свои права на квартиру, Вам с женой нужно заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности.

Например, ½ доли за мужем и ½ доли за женой. После этого доля на квартиру мужа может быть подарена мужем жене по договору дарения.Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник.

Если же квартира куплена до вступления в брак, проблем нет: заключается договор дарения, регистрируется в Росреестре и право собственности переходит к другому супругу.До 2017 года между супругами можно было оформить договор дарения, предварительно определив доли каждого супруга в праве собственности. По закону совместная собственность супругов предполагает равные доли. Один супруг дарил другому супругу свою долю, и, соответственно, вся квартира переходила в собственность одаряемого.Сейчас все сделки с долями в праве собственности должны быть обязательно нотариально удостоверены.

То есть договор дарения составляет уже только нотариус. Брачный договор – это один из видов определения собственника имущества, приобретенного в браке.

Брачный договор можно заключить в отношении одной квартиры или сразу определить, кому из супругов какое имущество принадлежит.Получается, что в случае с передачей квартиры между супругами без нотариуса не обойтись. А какой вид договора оформить – дарение или брачный договор – решать уже собственнику.МФЦ является только посредником между гражданами и государственными учреждениями.

Они не составляют договора и не регистрируют их.Вашей личной собственностью будет считаться тот объект недвижимости, который перешел по наследству, дарению или был приобретен Вами до вступления в брак.

Иное имущество, приобретенное по возмездной сделке в период брака, является общей совместной собственностью. Вполне может быть, что при обращении в МФЦ сотрудник увидит, что супруга является не титульным собственником данного объекта, то есть формально у нее есть права на объект, которые не зафиксированы документально.

В Вашем случае лучшим вариантом будет заключение брачного договора, так как благодаря этому можно перераспределить объекты недвижимости между супругами по своему усмотрению.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Госпошлина, расходы

Процедура оформления договора дарения не бесплатна, придется заплатить госпошлину за регистрацию дарственной. Так, за удостоверение сделки дарения в нотариальной конторе необходимо будет заплатить сумму, равную 0,5% стоимости даримой доли жилого помещения.

Кроме того, за составление текста договора в нотариальной конторе заявители вносят отдельную плату, сумма которой зависит от региона и может составлять от 500 до 3 000 рублей.За внесение изменений в Росреестре понадобится уплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.Пример расчета стоимости удостоверения договора даренияНадежда Ильина решила подарить супругу долю в своей квартире, стоимость которой составила 1 млн. рублей. В этом случае за удостоверение в нотариальной конторе документа супругам придется заплатить 1 000 000 * 0,5% = 5 000 рублей.Все выгодоприобретатели при получении объектов недвижимости в дар обязаны заплатить подоходный налог в размере 13%, но этот норматив не относится к близким родственникам, которые освобождаются от уплаты НДФЛ. Но супругов СК не относит к близким родственникам, нужно ли им платить подоходный налог за подаренную «второй половинкой» недвижимость?

Согласно ст. при заключении официального брака супруги становятся членами семьи, и, значит, также освобождаются от уплаты НДФЛ ().

Но необходимо иметь в виду, что как только супруги расторгают брак, они перестают быть членами семьи, таким образом, если дарение осуществляется бывшему супругу, то уплата НДФЛ в размере 13% от стоимости подарка обязательна.

Вступление в наследство

Переоформление квартиры может осуществляться и после смерти мужа. В этом случае значительно упростит процедуру правильно составленное завещание с волей покойного передать недвижимость вдове. Тогда женщине потребуется лишь обратиться к лицу, заверявшему завещание за свидетельством о праве наследования.

В случае отсутствии завещания, супруга будет вступать в права в последнюю очередь, после родителей мужа и детей. В любом случае, законная жена имеет право претендовать на часть собственности.

О своем желании вступить в наследство она должна официально заявить в течение шести месяцев.

Нужно будет подготовить пакет документов:

  1. свидетельство о браке.
  2. справка о последнем проживании супруга;
  3. свидетельство о смерти;
  4. завещание (при наличии) или прочие справки, доказывающие право вступить в наследство;
  5. кадастровые документы и справка из бюро технической инвентаризации;
  6. паспорт;

После получения права наследования можно оформлять недвижимость или ее долю на себя.

Нужно зарегистрироваться в УФРС с паспортом вдовы, выпиской из техпаспорта и документом, удостоверяющим право на собственность, и написать заявление.

Получить жилье можно будет в течение 30 – 40 календарных дней. Перед вступлением в наследование лучше ознакомиться с кредитной историей мужа, так как долги тоже будут взиматься с супруги. Передать жене квартиру, купленную в браке, можно при помощи дарственной, купли-продажи или вступить в наследование.

Сначала обозначается долевая собственность с помощью брачного контракта или договора о разделе имущества.

Похожие статьи: Поделиться: © Copyright 2020, . Все права защищены.

Этап №1 — Сначала выберите нотариуса

По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые.

Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п. Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов.

Из-за этого у них нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг.

Считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Пройдите на страницу поиска нотариуса Яндекс.Карте. Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

Как переоформить на жену половину квартиры, которая была приобретена до брака?

Есть квартира в собственности мужа, которая была приобретена до брака.

Как юридически закрепить за женой половину квартиры? 20 Ноября 2017, 13:04, вопрос №1818316 Григорий, г. Краснодар Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 304 ответа 169 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курган Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Григорий. У вас несколько вариантов. 1.

Можете составить брачный контракт и указать все имущество, которое находится в совместной собственности, в собственности каждого из супругов. Но такой вариант так себе. Брачный контракт (договор) составляется у нотариуса.

2. Можете по договору дарения передать 1/2 доли супруге. Но вот сейчас я не подскажу, надо ли у нотариуса такую сделку проводить или нет. Просто впоследствии при продаже этой квартиры будут большие расходы именно у нотариуса, так как собственность — долевая.

Первый вариант заморочный сейчас, второй вариант может быть заморочным и затратным в будущем.

Решать вам. С уважением, Евгений.

20 Ноября 2017, 13:08 1 0 209 ответов 81 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

Договором дарения передать жене долю квартиры, зарегистрировав его в Росреестре. 20 Ноября 2017, 13:09 0 0 335 ответов 116 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации подарите.

налогов нет, процедура проста достаточна. 20 Ноября 2017, 13:23 0 0 262 ответа 82 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новокузнецк Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Григорий!

Собственность мужа, приобретенная до брака, является его исключительной собственностью.

Как собственник он может распоряжаться им по своему усмотрению.

Есть несколько вариантов передачи собственности или части(доли)собственности.

Собственник может продать имущество(долю), подарить, завещать и прочее. В случае брачных отношений, можно заключить брачный контракт.

В каждом из методов, есть плюсы и минусы(в смысле затрат времени и сил, и денег).

Всего доброго! Успешного разрешения Вашего дела! С уважением, Сергей Ивко. 20 Ноября 2017, 13:25 0 0 666 ответов 181 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Калякина Елена Адвокат, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 181отзыв
  2. 666ответов

Здравствуйте.

Можете оформить договор дарения.

Если супруги в будущем станут делить имущество, недвижимость уже не будет считаться совместно нажитой собственностью.

Все права на долю в квартире при любом раскладе останется за женой.Закон не требует, чтобы договор дарения заверялся у нотариуса.Переоформить квартиру на супругу можно и посредством брачного договора.

Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ, такая сделка должна оформляться с привлечением нотариуса. Она позволяет изменить режим совместной собственности, установленный российскими законами, и переоформить квартиру в общую долевую собственность. 20 Ноября 2017, 16:11 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 08 Июня 2017, 16:32, вопрос №1661855 28 Декабря 2014, 14:17, вопрос №670444 13 Декабря 2016, 18:17, вопрос №1472595 04 Ноября 2015, 12:56, вопрос №1029211 21 Сентября 2017, 12:27, вопрос №1757887 Смотрите также

Как переписать квартиру на жену — процедура передачи

Процедура передачи недвижимости на основании договора дарения или купли-продажиКак переписать квартиру на жену находясь в браке? От способа передачи квартиры во многом зависит перечень необходимых документов, которые нужно предъявлять в госорганы и нотариусу.При заключении договоров дарении или купли-продажи процедура передачи выглядит следующем образом:

  • Супруги составляют соглашение по передаче квартиры (дарение, купля-продажи) и заверяют его у нотариуса.
  • Официально оформив договор, супругам необходимо обратиться в местный отдел Управления Федеральной Регистрационной службы (УФРС) со следующими документами:
  1. договор купли-продажи/дарения квартиры;
  2. паспорта мужа и жены;
  3. заявления от мужа/жены о передаче/получении права на собственность.
  4. заверенная нотариусом выписка из домовой книги;
  5. при наличии – брачный договор и кадастровый паспорт квартиры;
  6. правоустанавливающие документы на передаваемое имущество;
  7. налоговые справки, которые свидетельствуют об отсутствии задолженностей у мужа;
  8. свидетельство о заключении брака, либо о его расторжении;
  9. выписка из БТИ;
  • Супруги дожидаются официального переоформления квартиры (на протяжении 30 дней). После чего официально собственником квартиры будет считаться именно жена.

Процедура получения недвижимости путем наследованияПри вступлении в права женой таким способ алгоритм действий слегка иной:

  • В первую очередь, вдова должна официально вступить в права наследства.

    Для этого необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы на квартиру;
  2. свидетельство о браке (при наличии завещания не предоставляется);
  3. выписка из БТИ.
  4. бумаги, подтверждающие наличие у вдовы права на наследуемое имущество и смерть мужа;
  5. кадастровый паспорт квартиры;
  • Вступив в права наследства, вдова должна осуществить регистрацию квартиры на себя.
Back to Top