glavargument.ru

Ук пжрэо челябинск жалобы

Ук пжрэо челябинск жалобы

Особенности рынка


С одной стороны, наличие 299 управляющих организаций вроде бы как говорит об острейшей конкуренции на рынке управления жильем. С другой стороны, бОльшая часть этих компаний — ТСЖ, созданные жильцами конкретного дома, или миниатюрные «управляйки», за которыми числится один, ну, максимум два-три дома. Наше исследование показывает, что на деле концентрация на рынке куда более серьезная. Значимых игроков — чуть более десятка, их активы начинаются от полумиллиона «квадратов», находящихся под управлением.

Еще примерно столько же владеют «управляшками», оперирующими от 300 до 500 тысяч квадратных метров. Всего же по официальным данным, ТОП-10 крупнейших управляющих организаций Челябинска оперирует в общей сложности 2237 домами общей площадью 14,925 миллионов квадратных метров (39 и 44,1 процент от общего количества), а их совокупная выручка превышает 2,13 миллиардов рублей (46,8 процента от общей задекларированной по городу).

Происхождение ведущих игроков рынка разное. Самые крупные управляющие компании Челябинска — «ДЕЗ Калининского района», «УК ПЖРЭУ Курчатовского района», УО «Ремжилзаказчик», УК «Созвездие» — осколки еще советских ЖЭКов и районных МУПов, ЖЭУ и ЖРЭУ, которые начали активно становиться частными с приходом на пост главы Челябинска Михаила Юревича.

Самые крупные управляющие компании Челябинска — «ДЕЗ Калининского района», «УК ПЖРЭУ Курчатовского района», УО «Ремжилзаказчик», УК «Созвездие» — осколки еще советских ЖЭКов и районных МУПов, ЖЭУ и ЖРЭУ, которые начали активно становиться частными с приходом на пост главы Челябинска Михаила Юревича.

Схемы, с помощью которых муниципальные предприятия тихо уходили в небытие, а на их месте (и на их имуществе и жилом фонде) возникали новые ООО (часто — одноименные с предшественниками), в рамках этого исследования мы не изучали. Хотя, они, наверное, представляют определенный интерес для истории развития коммунального бизнеса в областном центре. С другой стороны, в последние годы набирает обороты другая тенденция — собственные управляющие компании создаются строительными организациями, которые, построив новое жилье, берутся и за его обслуживание — это и хороший бизнес (особенно в первые годы после постройки дома), и своего рода стимул строить качественно — чтобы потом самим же не тратиться на устранение недоделок.

В итоге практически все крупнейшие челябинские компании-застройщики имеют связанные (как правило, через одних и тех же владельцев, но бывают и исключения) с ними управляющие компании.

Наконец, третий вариант — либо одна относительно крупная, либо две-три небольших УК, которые управляются несколькими компаньонами, а то и родственниками. Чаще всего это семейный бизнес тех, кому удалось отстоять от поглощения «гигантами» один-два ЖЭКа.

На что можно оформить жалобу

Нормативная база, регулирующая сферу ЖКХ, состоит из:

  1. ПП № 534 от 06.05.11 г., № 772 от 16.12.06 г., № 47 от 28.01.06 г.;
  2. Жилищного кодекса РФ;
  3. других федеральных, муниципальных постановлений.

Дополнительно устанавливать правила предоставления жилищно-коммунальных услуг могут на основании решения собственников многоквартирных домов в Челябинске.

Они прописываются в контракте, подписанном с управляющей компанией, местной администрацией.

Также данное право есть у администрации товарищества собственников жилья. Чтобы гарантировать должное санитарное состояние, гигиенические, эпидемиологические условия, обслуживающая компания должна следовать СанПиН. Нарушение сан. правил – достаточный повод написать жалобу.

Жильцы, занимающие жилое помещение на законных основаниях, имеют право жаловаться на:

  1. повышенная влажность, присутствие гриба, промерзание стен и другие признаки, говорящие о несоответствующем санитарном, гигиеническом, эпидемиологическом состоянии жилья;
  2. игнорирование жалоб, нарушение сроков их рассмотрения;
  3. ненадлежащее состояние жилищного фонда, находящегося в ведомстве управляющей компании: отсутствие ремонта, отказ в оказании некоторых услуг из перечня либо непостоянное их оказание;
  4. жульничество с тарифами: односторонний пересмотр тарифов, самовольный перерасчёт;
  5. отказ предоставить данные о цене, качестве работ, отчёты о предоставленных услугах за прошлый период.
  6. низкое качество оказываемых услуг: отсутствие подачи горячей, холодной воды, низкая температура ресурса, недостаточное давление, с чем сталкиваются жители верхних этажей, перепады напряжения; холодные батареи;
  7. нарушение сроков проведения кап. ремонта, завышение сметы на его проведении;

Список для претензий не ограничен указанными причинами и может быть увеличен, например, если дома не соответствуют требованиям благоустройства (несоблюдение сроков вывоза бытовых отходов, несвоевременная откачка септиков и т. д.)

Отзывы

15 Это ваша компания?

и отвечайте на отзывы от имени компании Показать предыдущие отзывы

  1. 31 отзыв
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    Типичная совковая организация. Делал справку о составе семьи, заставили оплатить комуналку на месяц вперед, сказали типа вы же квартиру продаете значит деньгами поделитесь, при этом в кассе нету безнала.

    Я так думаю они обналичкой занимаются, а вся эта деятельность лишь прикрытие.

    • 0
    • 0

  2. 1
  3. 4
  4. 3
  5. 3
  6. 0
  7. 8 отзывов
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    Нужно было сделать регистрацию по месту жительства, позвонила в паспортный стол — очень милая и вежливая девушка не только объяснила, какие документы с собой взять, но и озвучила возможные варианты, где можно получить услугу.В итоге сделала в МФЦ, но девушке — отдельное спасибо!Сэкономила кучу времени.

    • 0
    • 0

  8. 1 отзыв
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    Такого отношения к людям я еще не видела!!!! Начальник ПЖРЭУ орет на посетителей так как-будто президент!!!

    Конченный человек!!! Я пришла с двумя маленькими детьми за справкой о составе семьи, так меня даже слушать не стал! Не выяснил даже зачем нужна справка.

    Давел меня до слез, аж детей моих напугал!!! Кто давал Вам такое право, орать!?

    Земля. Показать целиком Такого отношения к людям я еще не видела!!!! Начальник ПЖРЭУ орет на посетителей так как-будто президент!!!

    Конченный человек!!! Я пришла с двумя маленькими детьми за справкой о составе семьи, так меня даже слушать не стал! Не выяснил даже зачем нужна справка.

    Давел меня до слез, аж детей моих напугал!!!

    Кто давал Вам такое право, орать!?

    Земля круглая, все вернется Вам обратно!!!

    Ужас!!!!!

    • 2
    • 0

  9. 0
  10. 5
  11. 2
  12. 2
  13. 1
  14. 2
  15. 3
  16. 1
  17. 5
  18. 2
  19. 1 отзыв
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    Шайка варюг и разгельдяев.

    Вместо плановой замены труб водоснабжения которые сгнили 10 лет назад, заменили канализационные стояки .
    Поменяли чугун на чугун, ав

    • 2
    • 0

  20. 0
  21. 3
  22. 0
  23. 0
  24. 5
  25. 4
  26. 2
  27. 2
  28. 2
  29. 3
  30. 4
  31. 1 отзыв
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    Ужасно отвратительное общение с клиентами.

    Справку о том что человек был прописан по адресу ждать полтора месяца где это видано! В 101 кабинете сидит белокурая женщина, орет как потерпевшая как будто я к ней домой в гости зашел. Я бы врагу не пожелал попасть в это ПЖРО!!!

    • 2
    • 0

  32. 1
  33. 4
  34. 0
  35. 5
  36. 0
  37. 2
  38. 5
  39. 1
  40. 4

Показать ещё отзывы

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 29 Февр.23:57 СЕГОДНЯ 07:33 СЕГОДНЯ 01:45 28 Февраля 2020 1:03 29 Февраля 2020 21:47 29 Февраля 2020 21:27 27 Февраля 2020 21:10 29 Февраля 2020 19:44 29 Февраля 2020 20:22 29 Февраля 2020 23:25 29 Февраля 2020 17:55 29 Февраля 2020 8:50 29 Февраля 2020 13:32 29 Февраля 2020 12:20 29 Февраля 2020 1:09 29 Февраля 2020 1:05 29 Февраля 2020 7:33 28 Февраля 2020 21:25 29 Февраля 2020 1:00 28 Февраля 2020 18:35 29 Февраля 2020 3:04 28 Февраля 2020 20:05 Сегодня 4:00

Куда жаловаться на управляющую компанию

Жалоба в управление Роспотребнадзора – это официальное заявление о нарушении ваших прав и законных интересов, либо интересов членов вашей семьи, совместно с вами проживающих.

Это документ, содержащий суть возникшей проблемы и отражающий ваши требования.

Если обратиться к Федеральному Закону “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”, то статья 4 говорит, что жалоба – просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц. Этот же Федеральный закон устанавливает предельные сроки, в которые гражданину должен быть дан письменный и что не менее важно мотивированный ответ, или обеспечено устранение обстоятельств, послуживших поводом к обращению гражданина.

Этот же Федеральный закон устанавливает предельные сроки, в которые гражданину должен быть дан письменный и что не менее важно мотивированный ответ, или обеспечено устранение обстоятельств, послуживших поводом к обращению гражданина.

Предлагаем вам наш образец жалобы на управляющую компанию. В нем мы постарались учесть наиболее вероятные и распространенные случаи и моменты, но не забывайте при этом, что вы всегда можете дополнить его, исправить, поменять, потому что нет строго закрепленной формы жалобы. В Управление Роспотребнадзора

Директору УК

Многие собственники полагают, что обращаться письменно к управляющей организации бесполезно.

Такой вывод зачастую неверен. Пример №1. Чернов А.К. проживал на 9 этаже 9-этажного дома.

Он неоднократно приходил в офис УК с требованием отремонтировать дверь, ведущую на чердак, поскольку местные хулиганы каждую ночь устраивали посиделки на чердаке, распивали спиртное, слушали музыку и т.д.

Когда устные требования ни к чему не привели, Чернов А.К. обратился в УК с письменной претензией, ответом на которую последовал ремонт чердачной двери, буквально на второй день после обращения с заявлением. Как ни странно, сотрудники УК понимают, что с письменным заявлением люди идут в компанию, когда их терпение уже закончилось.

Это означает большую вероятность написания жалоб в другие органы в случае игнорирования недовольства собственников на этой стадии. Поскольку все взаимные договоренности жильца с представителями управляющей компании регулируется Федеральным законом «О защите прав потребителя», то при подаче письменного заявления гражданином:

  • указывается о способе обратного информирования: по почте или электронно, также можно оставить свой телефон для связи, чтобы по звонку вы явились сами за получением ответа.
  • ориентироваться на 10 суток, отведенных для рассмотрения заявления-претензии (не на 30-ть, как иногда принято считать);
  • можно вести речь о несоответствии предоставленных услуг заказчику – именно в таком ключе рассматриваются отношения между жильцами и управляющей компанией;
  • обращение будет носить характер претензии, в которой содержится требование устранить недостатки услуги;
  • составляется два экземпляра, один из которых нужно передать в УК, а на втором поставить штамп о принятии и подпись секретаря. Именно с этой даты будут исчисляться 10 суток, по истечении которых можно предпринимать более действенные меры;

Иногда на заявление не отвечают или направляют ответ спустя длительный срок.

В некоторых случаях ответ заявителем получен вовремя, но, по сути, вопрос решен так и не был. Пример №2. Пожилая гражданка Бешнова А.К., проживающая в многоквартирном доме на последнем этаже, неоднократно обращалась в управляющую компанию с вопросом о починке крыши, которая в осеннее время протекала.

Не добившись ответов на свои устные просьбы, с помощью сына Бешнова А.К. написала заявление в двух экземплярах и направила его заказной почтой в адрес УК.

В течение 7 дней Бешнова А.К.

получила ответ, содержание которого не решило проблему по существу.

Так, в ответном письме было указано на количество денежных средств, поступивших в УК за текущий год и расходы, на которые эти денежные средства были потрачены.

По сути, в ответе было выражено сожаление о нехватке средств и обещание в неопределенном будущем проблему решить. Руководитель управляющей компании, которую вы вместе с такими же собственниками жилых помещений многоквартирного дома выбрали для:

  1. обслуживания общедомового имущества;
  2. осуществления начисления и сбора платы за содержание и ремонт общедомового имущества;
  3. организации круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания и т.д.
  4. обеспечения предоставления коммунальных услуг;

это человек который может оперативнее всего среагировать на вашу жалобу, дав соответствующие поручения подчиненным сотрудникам. Более того, руководству управляющей компании гораздо удобнее быстро среагировать на жалобу одного жильца и не дожидаться, когда он обратится в органы, наделенные властными полномочиями и возможностью привлечения к ответственности.

По этой причине не стоит исключать этот вид жалобы из возможных вариантов реагирования на нарушения вашего права. В связи с неоднократными уклонениями сотрудников управляющей компании от исполнения своих обязанностей вами может быть подана коллективная жалоба в управляющую компанию.

Главный инженер «ПЖРЭО Курчатовского района» Валерий Поликарпов: «Управляющие компании в Челябинске должны быть помощниками городской власти»

Cрочная новость В Ленинском районе Челябинска загорелся трехэтажный коттедж 1 марта Центральная библиотека Челябинска превратится в Древний Египет Текслер провел с Новаком переговоры по газификации муниципалитетов В Магнитогорске 9-летний школьник умер во время урока В центре Челябинска 23-летний парень свалился с моста в реку Миасс Новости

  1. 09:24 В Приморье задержали работника культуры, показавшего порно на Масленице
  2. 10:06 На севере Москвы найден труп 13-летней девочки
  3. 09:06 В Россию разрешили ввозить незарегистрированные лекарства
  1. Ветеран ФСБ рассказал о действиях России в случае конфликта с Турцией MK.RU
  2. Производитель сухого льда объяснил смерть жителей Москвы в бане Ярослав Белоусов
  3. 120 школьников приняли участие в очном туре олимпиады «Покори Воробьевы горы», прошедшей в Челябинске Олеся Горюк
  4. Собчак заявила об известности имени заказчика убийства Немцова Арсений Томин
  5. Второклассник мгновенно скончался во время урока в Магнитогорске Остап Жуков
  6. Певицу Савичеву шокировала реакция блогерши на трагедию в бане Евгения Горлова
  7. На банной вечеринке московской блогерши погибли два человека MK.RU
  8. Семен Багдасаров: российские военнослужащие уже погибали от турок в Сирии MK.RU
  9. Какой была Наташа Ковшова, именем которой названа одна из улиц Челябинска
  10. Лучший подарок: как выбрать самым близким людям ноутбук Юрий Суханов
  11. Актер, возглавивший банду в Москве, снимался в «Покровских воротах» Лина Корсак
  12. Китайцы раскрыли страшную правду о коронавирусе Ирина Ринаева
  13. Стала известна причина гибели участников банной вечеринки в Москве Евгения Горлова
  14. В Челябинской области собственники квартир выступают против роста стоимости жилищных услуг Служба информации
  15. Футбольные фанаты устроили жестокую массовую драку в метро Москвы MK.RU
  16. Массажист изнасиловал 17-летнюю гостью в Петербурге Арсений Томин
  17. Всех едущих из Италии россиян обязали отбывать карантин Екатерина Пичугина
  18. Мама девочки с «маской Бэтмена» показала результаты новой операции Павел Быстров
  19. В Москве актер из культовых фильмов возглавил банду аферистов MK.RU
  20. Дистрибьютер «Нативы» отказался от кассационной жалобы к BMS
  21. Силуанов объяснил обрушение рубля MK.RU
  22. В Челябинской области к борьбе с УК «Партнер» подключился коммунальный омбудсмен
  23. Вячеслав Скворцов: «Я патриот Челябинской области и не собираюсь никуда уезжать»
  24. Трагически погиб чемпион мира по велоспорту Андрей Ведерников Арсений Томин
  25. Эрдоган предложил Путину оставить Турцию «один на один» с Асадом Михаил Верный
  26. СМИ: муж блогерши погиб на банной вечеринке с сухим льдом Евгения Горлова
  27. Уже с 1 марта в квитанциях жителей Челябинской области появится новая строка Служба информации

Партнеры Прочитать статью

Главный инженер «ПЖРЭО Курчатовского района» Валерий Поликарпов:
Главный инженер «ПЖРЭО Курчатовского района» Валерий Поликарпов:

28.01.2015 в 08:48, просмотров: 3088 О капитальном ремонте многоквартирных домов в Челябинске активно заговорили в прошлом году. Тогда же принялись обсуждать вопрос, касающийся лицензирования управляющих компаний и сертификации руководителей. Время идет. До 1 мая — старта новых правил для управляющих компаний — осталось три месяца.

О том, почему необходимо со всей ­ответственностью подойти к появлению ­но­вой «платежки» за капремонт, в каком случае собственники жилья могут ее не оплачивать и зачем следует пересмотреть ­Жилищный кодекс, еженедельнику ­«МК-Урал» рассказал главный инженер «ПЖРЭО Курчатовского района», депутат совета ­Курчатовского района Челябинска Валерий ПОЛИКАРПОВ.

Вопрос цены за властями — Валерий Владимирович, не так давно руководители управляющих компаний встречались с главой администрации Челябинска Евгением Тефтелевым.

Могли бы сказать, что сегодня волнует жилищников? — И жилищники, и администрация города служат горожанам. У нас задача одна — создание комфортных и безопасных условий для челябинцев.

Все годы активно сотрудничаем с городской властью, так как во многих вопросах она на нас опирается. Но из-за того, что на протяжении четырех последних лет тариф за обслуживание домов не поднимается, делать это становится все сложнее.

В отличие от тарифов на воду, электричество и тепло, которые повышаются ежегодно, тариф за обслуживание домов заморожен. Сами подумайте: ежегодная инфляция составляет примерно 8%. Получается, что за четыре года она превысила 30%, а значит, ровно на столько же обесценилась стоимость наших услуг.

Кроме того, значительно дороже стали все расходные материалы. — Неужели все настолько серьезно?

— В Жилищном кодексе четко прописано, что оплата расходов на текущий ремонт и обслуживание жилого фонда должна быть экономически обоснованной. На данном этапе этот тариф таковым не является.

Мы понимаем, что сейчас у всех тяжелая ситуация, но будет куда хуже, когда некому станет обслуживать дома. Коллектив всегда довольно сложно собрать и еще сложнее удержать.

Поскольку мы не можем должным образом повысить сотрудникам зарплаты, наблюдается отток квалифицированных кадров.

Если государство регулирует, что и как мы должны делать, то оно также должно определить, сколько этот перечень услуг должен стоить. Мы готовы обсуждать этот вопрос открыто и на любом уровне, с цифрами и аргументированно. В Китае, допустим, эти вопросы решает трехсторонняя комиссия, состоящая из управляющей компании, жильцов и государства.

Будет правильно, если в обсуждении ценовой политики примут участие общественники. Этот разговор назрел уже давно.

— Как же тогда, на ваш взгляд, в нашей стране можно решить сложившуюся проблему? — Не берусь решать за страну.

В каждом регионе у населения свой уровень доходов.

Этим должны заняться областные депутаты, чиновники из министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, а также депутаты Челябинской городской думы. В 2014 году государство инициировало вопрос лицензирования. Как оно повлияет на положение дел в ЖКХ, время покажет. Но то, что благодаря этому решению будет повышен теоретический уровень специалистов обслуживающих организаций — это факт.

Но то, что благодаря этому решению будет повышен теоретический уровень специалистов обслуживающих организаций — это факт. Сегодня все управляющие компании заняты сертификацией своих сотрудников.

После этого можно будет говорить о получении лицензии. Снова в школу… — Поделитесь, что ждет жилищников на тестировании?

— Тест состоит из 100 вопросов. Но для успешной сдачи экзамена нужно изучить 200.

А вот из предложенных компьютером ста необходимо правильно ответить на 86 вопросов, и не меньше. У нас принято решение пропустить через тестирование не только первых лиц обслуживающих организаций, но и всех специалистов, от деятельности и принимаемых решений которых напрямую зависит безопасность жителей домов. Вообще, следует помнить, что жилищная сфера деятельности — это комплекс знаний, навыков и умений.

Тот, кто работает здесь, должен знать не только правила эксплуатации жилых зданий, строительства, но и вопросы благоустройства территории. А порой и психологии. Каждый день мы общаемся с людьми и должны правильно строить с ними отношения. И чем выше должность, тем знания должны быть глубже, подкрепляться высшим образованием.

Для первых лиц обслуживающих организаций мы постоянно организуем занятия, где доводим все изменения российского законодательства. Принцип в нашей работе один: собственник всегда прав. Потому что он платит деньги. Пусть он и заказывает музыку.

А наша задача — выполнить пожелание жителя быстро и качественно! — Плюсы лицензирования УК для собственников квартир очевидны: понимаешь, что компания работает хорошо и слаженно. А чем оно выгодно для вас? — Если руководитель и сотрудник компании более квалифицированны, они допускают меньшее количество ошибок.

В результате снизится число жалоб и обращений.

Так мы сможем минимизировать убытки и направить эти средства на обслуживание или ремонт. — И все же какие риски несет с собой лицензирование?

— Если в течение года компания теряет более 15 процентов жилья, то она по решению суда лишается лицензии, а дома выставляются на конкурс. У жильцов, конечно, есть два месяца, чтобы отвоевать свою управляющую компанию.

Вот только интересно, захотят ли другие УК брать в управление дома, по которым однозначно будут предписания? — А в каком случае отбирается дом? — Не совсем верная постановка вопроса.

Не дом отбирается, а лицензия у руководителя отзывается, если не исполнены два предписания Госжилинспекции. Причем лицензия отзывается только по решению суда, поэтому защита от недобросовестной конкуренции все-таки есть. Но и у жителей есть право вето на отзыв лицензии, если они не согласны с решением Госжилинспекции.

Главный инженер «ПЖРЭО Курчатовского района» Валерий Поликарпов:

«ПЖРЭО Курчатовского района» обслуживает более 450 многоквартирных домов. На предприятии более тысячи специалистов, при этом треть сотрудников работают здесь свыше 10 лет.

Оплатил капремонт раньше? Получи компенсацию!

— Валерий Владимирович, насколько нам известно, некоторые собственники могут быть освобождены от платы за капремонт. Так ли это? — Да, вы правы, но тут следует четко понимать, кто и на сколько освобождается от платежа. Так, согласно п. 4 ст. 181 ЖК РФ, если в многоквартирном доме был проведен капитальный ремонт и собственники рассчитались за него личными средствами, то обязательный взнос на капремонт приостанавливается на ту сумму, которая была ими уплачена.

То есть определенный промежуток времени не будут производиться начисления. — В ведении «ПЖРЭО Курчатовского района» есть такие дома?

— Безусловно. По просьбе собственников в 2014 году на двух десятках домов уже выполнены отдельные виды капитального ремонта.

После оформления необходимых документов уполномоченный житель от дома обратится к региональному оператору.

В течение месяца представленные документы будут изучены оператором, и будет принято решение. При положительном результате собственники жилья с нового месяца не будут платить взносы в региональный фонд.

Как только сумма будет исчерпана, начисления начнутся вновь.

— Вы как специалист могли бы пояснить, какие дома считаются наиболее проблемными? — Это, прежде всего, дома, находящиеся в эксплуатации тридцать и более лет. Жилищный фонд на 80 процентов требует капитального ремонта.

Государство свои обязательства по своевременному ремонту домов не выполнило и передало квартиры собственникам, возложив уже на их плечи содержание квартир и общего имущества дома. Однако свои проблемы есть и в новых многоэтажках.

Качество строительства оставляет желать лучшего. Раньше жилищники принимали дома, поскольку входили в состав приемной комиссии, а теперь нет. По идее вопрос, кто будет обслуживать тот или иной дом в дальнейшем, должен решаться еще на стадии строительства.

— Насколько охотно вы заключаете договоры на обслуживание с теми домами, которые остались без управляющей компании?

— Такое случается крайне редко. Но к нам обращаются жители «брошенных» домов с просьбой взять дом на обслуживание, перейти на обслуживание в «ПЖРЭО Курчатовского района». Чаще всего идем навстречу. «Важно услышать и понять друг друга» — Известно, что президент поручил чиновникам от ЖКХ разъяснять жильцам их права и обязанности в сфере ЖКХ.

Какая работа ведется вашей компанией? — Разъяснительной работой по жилищному законодательству мы занимаемся все 30 лет существования ПЖРЭО. Мы заинтересованы, чтобы собственники были грамотными людьми.

В этом случае мы ведем диалог на равных. Тем не менее в 2015 году дополнительно проведем две сессии семинаров с уполномоченными лицами и старшими домов по самым актуальным вопросам. Общение пройдет в спокойной и дружелюбной обстановке.

Мы всегда за сотрудничество с потребителями наших услуг.

Очень важно услышать и понять друг друга.

— Кстати, собственникам жилья до мая следует выбрать ту управляющую компанию, которая будет обслуживать их дом в дальнейшем.

Насколько реально в столь сжатые сроки сделать осознанный выбор? — Наши депутаты в Москве оторваны от реальной жизни.

Продолжается игра в демократию. Мы уже несколько лет оказываем помощь собственникам жилых помещений в проведении общих собраний. Кто не сталкивался с организацией этой работы, тот не сможет оценить всю полноту и ее большущий объем.

Очень сложно выявить инициаторов проведения собрания. Старшие домов меняются, устают от непонимания со стороны соседей-собственников. Считаю, что главный противник реформы ЖКХ — это новый Жилищный кодекс РФ, который установил жесткий и абсолютно нереальный срок «перехода в рай», то есть выбора управляющих компаний.

Высоки требования по оформлению протоколов собраний и других документов. Разве могут инициаторы-собственники сами, без юридического образования провести собрание грамотно, без нарушений?

Конечно нет! На мой взгляд, этот процесс должен идти постепенно.

Для перехода должны быть готовы и жители, и рынок управляющих компаний. Собственник при выборе новой управляющей компании должен быть уверен, что она не исчезнет в один прекрасный день с деньгами. Ведь в результате выборов или конкурса на управляющую компанию победителем может оказаться тот, кто расскажет самую красивую сказку, как это не раз уже бывало.

— И напоследок что бы вы хотели пожелать собственникам жилья? — Пришло время познакомиться со своим соседом по площадке, по подъезду. У вас в доме есть общее имущество.

Вы живете под одной крышей. Вы пользуетесь водой, которая бежит по общим трубам. Без объединения вы не сможете обеспечить свою комфортную и безопасную жизнь в многоквартирном доме. Определитесь уже сегодня, кто сможет возглавить общественную жизнь в доме и защитить ваши интересы.

А позиция «ПЖРЭО Курчатовского района» остается неизменной: мы всегда готовы пожать протянутую руку и оказать собственникам Курчатовского района помощь во всем.

Анастасия ХИВИНЦЕВА Тэги: ЖКХ

  1. По теме
  2. Самое интересное

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Челябинске

В Челябинске обслуживают и управляют жилым фондом 199 — управляющих компаний, 102 — товарищества собственников жилья, всего — 331 организация. Жилой фонд составляет 5724 дома, площадью 2789999109.96 м2.

Город.

Найти компанию Найти дом № Компания Город Домов Адрес Телефон 1 УК УК «Ремжилзаказчик» Челябинск 534 ул. Елькина, д. 79 263-12-04 2 УК УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» Челябинск 441 ул. Неглинная, д. 43 741-07-15 3 УК УК «ДЕЗ Калининского района» Челябинск 384 ул.

Калинина, д. 11, к. А 8 (35173) 499-00 4 УК УК «СОЗВЕЗДИЕ» Челябинск 324 ул. Российская, д. 297, к. А, п. оф.

11 8 (35177) 865-78 5 УК УК «Южуралстройсервис» Челябинск 193 ул. Гагарина, д. 51 257-46-84 6 УК УК «ЖЭУ-4» Челябинск 133 ул.

Горького, д. 34, п. 6 772-85-06 7 УК УК «Союз» Челябинск 106 ул. Ульяны Громовой, д. 17, п. 27 8 (3512) 25-15-43 8 УК УК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №4» Челябинск 89 ул. Обухова, д. 11 8 (35172) 174-92 9 УК УК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №2» Челябинск 81 ул.

Обухова, д. 11 8 (35172) 174-92 10 УК УК «ЖЭУ-11» Челябинск 80 ул. Героев Танкограда, д. 116 773-32-34 11 УК УК «МЖКО -2» Челябинск 75 ул. Кыштымская, д. 7 729-88-73 12 УК УК «ЖЭУ-1» Челябинск 71 ул.

40-летия Октября, д. 32а 775-46-21 13 УК УК

«Южно-уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки»

Челябинск 71 ул. Александра Шмакова, д. 13, п. 70 8 (35177) 932-77 14 УК УК «МЖКО -1» Челябинск 69 ул.

Кыштымская, д. 7 729-88-73 15 УК УК «Доверие+6» Челябинск 68 ул. Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.6 7 (35173) 504-73 16 УК УК «ЖЭУ-10» Челябинск 67 ул.

Артиллерийская, д. 63в 774-17-33 17 УК УК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3» Челябинск 67 ул.

Обухова, д. 11 8 (35172) 174-92 18 УК УК «ЖЭУ-6» Челябинск 66 ул. Марченко, д. 23А 772-34-11 19 УК УК «Ленинского района-4» Челябинск 66 ул. Тухачевского, д. 17, п. 25 8 (3512) 56-07-18 20 УК УК «Доверие+8» Челябинск 65 ул.

Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.1 7 (35173) 504-73 21 УК УК «ЛЕНКОМ» Челябинск 63 ул.

Тухачевского, д. 17, п. 13 8 (3512) 56-07-18 22 УК УК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №5» Челябинск 61 ул. Обухова, д. 11 8 (35172) 174-92 23 УК УК «Альтернатива» Челябинск 60 ул. Мамина, д. 19Б 7 (35177) 580-12 24 УК УК «ЖЭУ-2» Челябинск 58 пер.

Передовой, д. 4, п. 5 772-72-42 25 УК УК «Ленинского района-7» Челябинск 58 ул. Тухачевского, д. 17, п. 22 8 (3512) 56-07-18 26 УК УК «ЖЭУ-8» Челябинск 57 ул. Арзамасская 3-я, д. 11 772-02-13 27 УК УК «Коммунальный сервис-2» Челябинск 56 ул.

Новороссийская, д. 87 274-42-42 28 УК УК «ЖЭУ-7» Челябинск 50 ул. Марченко, д. 16а 772-48-54 29 УК УК «Ключевые люди» Челябинск 49 ул. 40-летия Победы, д. 55, п. 5 225-26-26 30 УК УК «Доверие+3» Челябинск 47 ул.

Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.3 7 (35173) 504-73 31 УК УК «Доверие+5» Челябинск 47 ул.

Дегтярева, д. 65, к. А, п. 3.5 7 (35173) 504-73 32 УК УК «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №1» Челябинск 44 ул. Обухова, д. 11 8 (35172) 174-92 33 УК УК «Коммунальный сервис-4» Челябинск 43 ул.

Гранитная, д. 15Б, п. 6 211-65-74 34 УК УК «Ремжилзаказчик» Челябинск 43 ул.

Елькина, д. 79 8 (3512) 63-12-04 35 УК УК «Уют-сервис» Челябинск 41 ул. Окружная 2-я, д. 3 8 (3512) 82-29-71 Все 331 УК и ТСЖ

  1. >
  2. 2
  3. Последняя
  4. 3
  5. 1 (current)

Управляющие компании и ТСЖ на карте Челябинска *Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Челябинске, представленные на этой странице получены из открытых источников.

Back to Top