glavargument.ru

Вносится ли договор дарения в единую регистрационную базу нотариата

Вносится ли договор дарения в единую регистрационную базу нотариата

Отзывы о юристах по теме Регистрация нотариального договора дарения

отзыв от: 29.02.2021 01:47 Общая оценка Жалоба в жилинспокцию, это сказка про белого бычка.В прокуратуру аналогично. Этап давно пройден.Предыдущий инспектор сам в подвал лазил.

юрист отзыв от: 29.02.2021 01:35 Общая оценка Да и вообще то не справедливо.

Одни из окон богатых машин, как поели, так весь мусор после еды на чистый тротуар выкидывают. А тут каждую соринку стараешься поднять по пути домой, так как глаз режет.

Для них 300 или 400 руб. не чего не значат, а для нас каждая копейка на счету.

юрист

отзыв от: 29.02.2021 01:28 Общая оценка Спасибо. Мы и просим субсидию, без ипотеки уже никак, только в один конец.

адвокат отзыв от: 29.02.2021 01:22 Общая оценка Интересно, а как в таком случае утилизационный сбор. Ведь его в конечном итоге оплачивает потребитель.

Да и призумция не виновности, кто сорит тот пускай оплачивает. Сначала доказать надо, сейчас этих камер понатыкали, что труда большого не составит узнать кто сорит.

юрист отзыв от: 29.02.2021 00:35 Общая оценка Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС.

которые отменены Региональным законом.

Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

юрист

отзыв от: 29.02.2021 00:29 Общая оценка Очень обстоятельный , профессиональный ответ .

юридическая фирма отзыв от: 29.02.2021 00:06 Общая оценка Спасибо большое!!!!

юрист отзыв от: 28.02.2021 23:58 Общая оценка извините но вопрос не о том был

юрист отзыв от: 28.02.2021 23:39 Общая оценка Большое спасибо юрист

отзыв от: 28.02.2021 23:37 Общая оценка Огромное спасибо адвокатам юристам за то что помогают людям найти хоть какое то решение, я довольна осталась ответом

юрист 5.

Нужна ли справка из бти об отсутствии строений на земельном участке для регистрации НЕ нотариального договора дарения? 5.1. Вы не должны доказывать отсутствие строений на земельном участке при государственной регистрации. 5.2. Добрый день, Нужна справка из БТИ !

5.3. Не имеет значения, нотариальный договор или в ППФ. Если запись в ЕГРП внесена, то более ничего не надо доказывать, для регистрации договора дарения з/у не требуется дополнительный документ об отсутствии дома. 6. В квартире в долевой собственности (по 1/3) выделено на дедушку, бабушку и внучку.

Внучка оформляет НОТАРИАЛЬНО Договор дарения своей 1/3 доли на дедушку (стоимость услуг нотариуса Госпошлина 3084 руб и Услуги правового и технического характера 5000 руб) . ПОдскажите, Регистрацию права можно сделать через МФЦ, какие нужны документы для этого и нужно ли уплачивать госпошлину и в каком размере (2000 тыс или 666 руб?) 6.1.

Госпошлина в Россреестр будет составлять 2 тысячи рублей, если вся квартира не продается или дарится, а только доля в ней. 6.2. Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможным регистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через многофункциональные центр.

Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности: заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, который заполнять лучше вместе со специалистом; договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договор купли-продажи и так далее); оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, если заявителю нет 14; квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.

7. У меня есть нотариальный договор дарения на долю в квартире от мужа. Который не зарегистрирован в юстиции, сейчас с мужем в разводе. Бывший муж отказывается идти со мной в юстицию регестрировать договор дарения. Вопрос: могу ли я без него провести регистрацию договора дарения в юстиции? 7.1. Здравствуйте. Нет, не можете.
7.1. Здравствуйте. Нет, не можете.

Можете признавать право собственности в судебном порядке. 7.2. Договоры уже не регистрируются в Росреестре («юстиции»). Регистрируется переход права собственности.

Для регистрации должны явиться и прежний собственник и новый. Ваш супруг может оформить доверенность на кого угодно (только не на Вас) и не являться для сдачи документов. В суде. для этого необходимо получить очную консультацию и хорошо все обдумать, чтобы «дров не наломать».

Это же дарение, а не купля-продажа, где можно продавца понудить к совершению сделку.

8. 1) Необходимо ли нотариально заверять копию договора дарения, составленного в простой письменной форме для государственной регистрации договора дарения 1\2 доли квартиры при предоставлении документов в УФРС? 2) Госпошлина должна быть оплачена: а) за государственную регистрацию сделки — договора дарения б) за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и в моем случае составит 1000 и 500 рублей?

2) Госпошлина должна быть оплачена: а) за государственную регистрацию сделки — договора дарения б) за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и в моем случае составит 1000 и 500 рублей? Спасибо за ответ. 8.1. Нет, нотариальная форма не обязательна 9.

На меня оформлено в 2008 году нотариально договор дарения квартиры, но мы не регистрировали его в росреестре. Возможно ли сейчас это сделать и без присутствия дарителя, который уже оформил нотариально Договор дарения?

Может ли без регистрации права признаться Договор дарения ничтожным? 9.1. Без присутствия дарителя нельзя. Договор без государственной регистрации ничтожен.

9.2. Присутствие дарителя обязательно, даже если договор оформлен нотариально. 10. Хочу подарить законной супруге принадлежащую мне недвижимость (совместно нажитое имущество): купленный земельный участок с построенным на нём домом и всеми постройками.

В Росреестре при подаче документов на регистрацию присутствовали оба, но с нас потребовали заверить нотариально договор дарения и согласие супруги, причём у местечкового нотариуса, по месту нахождения имущества! 10.1. Юрий, договор дарения не требует нотариального заверения, нотариальное заверение договора дарения производится только по желанию сторон.

10.2. Действия Росреестра неправомерны. Пусть выдают письменный отказ, его необходимо будет обжаловать в суде.

10.3. Уточните еще, Вы в договоре определяли доли, может Вам из-за этого отказали? тогда Вам необходимо переделать договор, могу помочь грамотно составить.

11. Необходимо заверить нотариально договор дарения. Скажите могу ли я заверить его не по месту регистрации жилого помещения, а по месту своего проживания.

Т.е квартира которую муж мне хочет подарить находится в Московской области а я живу в Тульской. Могу ли я заверить договор дарения здесь или необходимо по месту нахождения объекта?

Дайте ссылку на закон. Спасибо. 11.1. Договор удостоверяется нотариусом по месту нахождения недвижимости.

при удостоверении договора должны присутствовать обе стороны. после этого нужно обратиться в Росреестр о регистрации перехода права собственности.

11.2. Надо обращаться к нотариусу Московской области.

12. На земельный участок свидетельство о гос. регистрации, а на дом нотариальный договор дарения. Надо ли получать свидетельство на дом для продажи, и если надо какая последовательность?

12.1. Да, вам нужно получить свидетельство о регистрации права на дом.

12.2. Александр Вячеславович, получите свидетельство о праве собственности в росреестре, а потом и можно будет продавать. 13. В 1990 году мой муж оформил договор дарения родительского дома в пользу своего брата.

Договор дарения не сохранился. Возможно ли оспорить этот договор и каким образом найти и где архив с регистрацией нотариальных договоров. Просто изменилось много обстоятельств и подаренное имущество /родительский дом/используется не по назначению.

Спасибо огромное. 13.1. подаренное имущество /родительский дом/используется не по назначению. ————————————————— это не является основанием для расторжения сделки.

и иных оснований для расторжения Вы не называете.

14. Моя знакомая написала дарственную на квартиру в Москве.

Через некоторое время знакомая умирает.

Регистрацию квартиры в собственность одаряемый сделать не успел.

Действителен ли в данном случае нотариальный договор дарения. И если да,то кто его должен выполнять. 14.1. Нет, права собственности на квартиру не возникло, так как договор не был зарегистриророван в установленном порядке. С уважением 15. Договор дарения решили не заверять нотариально (мать дарит сыну, по документам собственник она).

С уважением 15. Договор дарения решили не заверять нотариально (мать дарит сыну, по документам собственник она). Чтобы не заверять нотариально согласие супруга (отца) включили его в договор как одну из сторон (даритель).

Пример: Мы, (ФИО, данные), действующая совместно с законным супругом (ФИО, данные) согласно свидетельства о заключении брака (данные свид-ва), именуемые в дальнейшем «Даритель» и т.д. Возможна ли такая форма договора дарения?

Не послужит ли причиной отказа в регистрации в Росреестре? Спасибо. 15.1. Нотариус будет делать по своей форме, если обратитесь к нему. А такую формулировку сделать вы не можете.

15.2. Всё у вас правильно, обращайтесь в Росреестр и сдавайте договор на регистрацию 16.

Договор дарения нотариально не зарегистрирован, документы в регпалату поданы 30 декабря 2015 г., за время новогодних праздников даритель (отец) передумал дарить свою долю и решил сделать завещание вместо дарения, имеет ли он (даритель) 11 января 2016 г.

написать заявление в регпалату об аннулировании регистрации договора дарения (ведь за праздничные дни документы еще не брали в работу и наверняка еще не зарегистрировали). С уважением, Светлана. 16.1. Да, имеет право отозвать договор дарения с регистрации.

17. Договор дарения квартиры.

Даритель приобрел квартиру в браке, свидетельство о регистрации на него одного. Могут ли быть дарителями он с супругой одновременно, не оформляя нотариальное согласие супруги на дарение?

Можно ли попросить образец такого договора 17.1. Добрый день. Нотариальное согласие нужно если в сделке участвует один из супругов ().

Образцы ищите в интернете. Юристы готовят договоры платно 18.

Нотариально оформленный договор дарения на квартиру находится на этапе регистрации. Даритель умирает. Может ли быть завершена процедура дарения?

И ещё. с какой стоимости квартиры платится налог в 13%: с рыночной, БТИ, или иной? Спасибо. 18.1. Если даритель умирает, а одаряемый не получает свидетельство о праве собственности в УФРС, то необходимо обращаться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке дарения. 18.2. Олег Викторович, здравствуйте!

Да, Одаряемому придется обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Ответчиками будут наследники умершего Дарителя. Что касается налога, то в том случае, если Даритель и Одаряемый не были близкими родственниками (родители, дети, сестры, братья, в том числе, сводные, дедушки, бабушки), то придется платить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости квартиры. С уважением, Харченко О.В. 19.

Договор дарения заверен нотариально. Одаряемый не оформлял право собственности.

Необходимо ли присутствие дарителя в управлении Росреестра при регистрации за одаряемым права собственности? 19.1. Обязательно присутствие двух сторон сделки (дарения): дарителя и одаряемого, либо за любую из сторон может действовать доверенное лицо на основании нотариальной доверенности, в которой будет прописано данное полномочие. 19.2. Необходимо ли присутствие дарителя в управлении Росреестра при регистрации за одаряемым права собственности?

Да, необходимо присутствие всех сторон сделки.

20. Договоры дарения доли квартиры и овощехранилища обязательно ли заверять нотариально перед регистрацией вышеуказанных договоров и прав собственности в регистрационной палате?

20.1. Уважаемая Татьяна! Нет, нотариальное удостоверение договоров осуществляется по желанию сторон договора, но по закону оно не обязательно 20.2. Татьяна, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом закон не требует, но по своему усмотрению Вы можете обратиться к нотариусу.

21. Договор дарения квартиры был составлен нотариально но не зарегистрирован в палате при жизни дарителя, действителен ли он для регистрации права собственности на квартиру? 21.1. Если даритель умер, то только в судебном порядке.

Признавать право собственности на основе договора дарения и по решению суда Вам сделают регистрацию. Без решения суда в регистрации будет отказано 22. Договор дарения на дом от 1999 года оформлен нотариально и зарегистрирован в БТИ. Что мне даст оформление свидетельства о регистрации? 22.1. С 1998 года все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

22.1. С 1998 года все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если договор от 1999 года не прошел регистрацию то и право на дом у вас не возникло. Бегите в рег.палату и регистрируйте его — если даритель не отказался еще от своих намерений — или составляйте новый договор 23.

Требует ли нотариального заверения договор дарения земельного участка? На сколько я зная с 01.03.2013 г. отменяется государственная регистрация договоров дарения недвижимого имущества.

Т.е. для регистрации прав нового собственника (одаряемого) достаточно обратится к государственному регистратору (Росрееср) с простым письменным договоров дарения земельного участка?

23.1. Нотариального удостоверения договора не требуется, простая письменная форма договора и сдача документов на переход права в росреестр. При этом не с 01.03.2013 года, а данная норма действует с 1999 года.

23.2. п.с. и не путайте регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности. 24. Сумароков решил подарить своему внуку Николаю дачный дом с земельным участком. Он составил доверенность, которой уполномочил внука оформить все необходимые документы и подписать от его имени договор дарения.

Николаю отказали в регистрации договора, ссылаясь на то, что, во-первых, такая доверенность должна быть удостоверена нотариально, во-вторых, не могла быть выдана внуку дарителя.

24.1. Совершенно правильно отказали в государственной регистрации, т.к.

в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагается документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель). Доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности.
Доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности.

Кроме того, в этой ситуации, фактически создается ситуация, когда даритель и одаряемый действуют в одном лице, что также послужит сначала основанием для приостановления, а затем и для отказа в государственной регистрации.

P.S. Вообще, «школьные» задачки решаются на платной основе! Кроме того, не оставив ответившему юристу отзыв на его ответ Вы рискуете в последующем вообще не получить ответов на Ваши вопросы, т.к.

сразу будет видно Ваше отношение к юристам, которые ранее Вас консультировали.

25. Мне принадлежит 1/2 доли квартиры и моему несовершеннолетнему ребёнку (5 лет) принадлежит 1/2 доли квартиры. Хочу подарить свою 1/2 долю своему ребёнку, чтобы он владел целой квартирой.

Можно ли сдавать на регистрацию в Росреестр договор дарения, составленный в простой письменной форме? Не нотариальный? 25.1. Здравствуйте! Нотариус в данном случае нужен обязательно, так как у вас долевая собственность.

25.2. Для перехода недвижимого имущества по договору дарения законные представители должны: собрать необходимые документы; составить и заключить договор в письменной форме с участием нотариуса; на общих правилах и согласно специальному порядку зарегистрировать жилье несовершеннолетнего. Указываются в договоре: объектом соглашения – недвижимость; дарителем – действующий владелец; одаряемым – ребенок. Данный вид сделки имеет следующие особенности: Передача права является безвозмездной, а потому указывать требования получателю даритель не имеет права.

Право собственности передается ребенку сразу же после регистрации документа. 26. Мать собирается подарить сыну квартиру. Насколько мне известно, дарение можно будет произвести в регистрирующем органе (при подаче договора на регистрацию перехода права собственности) как с предшествующим этой регистрации нотариальным удостоверением договора дарения, так и без этого нотариального удостоверения.

Как лучше поступить? Существенно ли это нотариальное удостоверение?

26.1. Нотариальное удостоверение не обязательно.

В принципе, оно не дает ничего, кроме сбора лишних документов и оплаты нотариального тарифа.

Нотариус удостоверяет личность сторон сделки по паспорту, их дееспособность — визуально и принадлежность квартиры — по документам, которые представлены сторонами сделки. 27. Уважаемы юристы ООО «Содействие-Риэлти», благодарю вас за такой полный ответ на мой вопрос №45921 об оформлении договора дарения.

У меня еще вопрос, если можно. Вы пишите, что нотариальное заверение договора дарение не обязательно, я так понимаю, что обязательна его регистрация?

А где и как происходит регистрация такого договора, и какие преимущества дает нотариальное заверение?

Спасибо. Ксения. 27.1. Уважаемая Ксения!

Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Преимущества нотариального заверения — нотариус проверяет правоустанавливающие документы, несет ответственность в случае, если сделка была удостоверена с нарушением законодательства, проверяет дееспособность участников сделки. За нотариально удостоверение Вы должны будете заплатить от 1 до 1,5 % от стоимости доли квартиры, указанной в договоре.

Право собственности возникает с момента Государственной регистрации в Московском городском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Мскомрегистрации) Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации (независимо от того удостоверен он нотариусом или сделан в простой письменной форме). Адреса и телефоны филиалов Москомрегистрации Вы можете посмотреть у нас на сайте: . Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы.

С уважением «Содействие-Риэлти» 28.

Если риэлтер составит договор дарения квартиры мамы (она является единственным собственником) сыну без нотариального заверения.

а сразу отдаст на регистрацию права собственности, это правильно? И ещё сейчас в 2015 году нужны для оформления этого договора справка из БТИ, из кадастровой?

28.1. Договора в простой письменной форме достаточно 28.2. правильно не нужны бти и кадастровый 29.

Требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры? Требуется ли регистрация в росреестре такого договора?

11.12.2013 год. 29.1. Нотариальное удостоверение не требуется.

Подавать документы в Росреестр надо, будет зарегистрирован переход права собственности, внесена запись в ЕГРП и выдано свидетельство.

29.2. Здравствуйте! Нет, нотариальное удостоверение необязательно.

Можно совершить договор в простой письменной форме. Договоры дарения квартиры, доли в праве собственности на квартиру, совершенные после 1 марта 2013 года, больше подлежат гос. регистрации в ЕГРП, считаются теперь заключенными с момента их подписания (а не как раньше — с момент гос.

регистрации договора). НО право собственности Одаряемого, как и прежде, возникает с момента гос. регистрации его права в ЕГРП.

С уважением, Харченко О.В. 30.

Планирую оформить договор дарения квартиры на свою несовершеннолетнюю дочь (17 лет), квартира оформлена на меня (собственник 1, куплена в браке). Нужно ли присутствие супруга на момент регистрации в регистрирующем органе или достаточно нотариального согласия на отчуждение данного имущества? Нужен ли супруг при сделке регистрации договора дарения как доверенное лицо от несовершеннолетнего ребенка, или можно бабушка, чтобы присутствовала?

30.1. Добрый день! Достаточно нотариального согласия супруга

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Отзывы о юристах по теме Регистрация договора дарения недвижимости

отзыв от: 29.02.2021 01:47 Общая оценка Жалоба в жилинспокцию, это сказка про белого бычка.В прокуратуру аналогично.

Этап давно пройден.Предыдущий инспектор сам в подвал лазил.

юрист отзыв от: 29.02.2021 01:35 Общая оценка Да и вообще то не справедливо.

Одни из окон богатых машин, как поели, так весь мусор после еды на чистый тротуар выкидывают. А тут каждую соринку стараешься поднять по пути домой, так как глаз режет. Для них 300 или 400 руб. не чего не значат, а для нас каждая копейка на счету.

юрист

отзыв от: 29.02.2021 01:28 Общая оценка Спасибо. Мы и просим субсидию, без ипотеки уже никак, только в один конец.

адвокат отзыв от: 29.02.2021 01:22 Общая оценка Интересно, а как в таком случае утилизационный сбор.

Ведь его в конечном итоге оплачивает потребитель.

Да и призумция не виновности, кто сорит тот пускай оплачивает.

Сначала доказать надо, сейчас этих камер понатыкали, что труда большого не составит узнать кто сорит.

юрист отзыв от: 29.02.2021 00:35 Общая оценка Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС. которые отменены Региональным законом.

Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

юрист

отзыв от: 29.02.2021 00:29 Общая оценка Очень обстоятельный , профессиональный ответ .

юридическая фирма отзыв от: 29.02.2021 00:06 Общая оценка Спасибо большое!!!!

юрист отзыв от: 28.02.2021 23:58 Общая оценка извините но вопрос не о том был

юрист отзыв от: 28.02.2021 23:39 Общая оценка Большое спасибо юрист

отзыв от: 28.02.2021 23:37 Общая оценка Огромное спасибо адвокатам юристам за то что помогают людям найти хоть какое то решение, я довольна осталась ответом

юрист 5.

Прошу подсказки. Стороны договора дарения недвижимости вправе сами установить место подписания договора.

Не обязательно же место подписания договора должно соответствовать месту проживания одной из сторон? В договоре указали город, а регистрация сторон и местоположение недвижимости-область.

Спасибо. 5.1. Место составления договора указывайте любое. 5.2. Здравствуйте, на Ваше усмотрение можете указать.

Обязанность указывать место жительства как место составления договора законом не предусмотрена. 5.3. Местом подписания договора достаточно указать населенный пункт. Это не является существенным условием договора.

6. До какого года и числа я должен оплатить 13% налог на дарение доли в ком. недвижимости, если регистрация договора дарения была 18.05.2016 г. Заранее спасибо! 6.1. Здравствуйте, До 1 апреля 2017 года должны сдать в налоговую инспекцию декларацию 3 НДФЛ и оплатить налог Желаю Вам удачи и всех благ!

6.2. Срок налоговых претензий три года, потом они не смогут их предъявить, то есть по истечению этого срока с дня получения дохода. 7. При договоре дарения недвижимости, с какого момента возникает право собственности: с момента заключения договора, если это в нотариальной форме или с момента Государственной регистрации перехода права. 7.1. С момента регистрации перехода права собственности.

7.2. Право собственности возникает с момента регистрации права собственности. 7.3. Ст. 165 ГК РФ п. 2 Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Отсюда вывод что договор заключенный у Нотариуса и если Одаряемый принял по акту предмет дарения, право собственности у Одаряемого возникло с момента принятия Дара воля Дарителя отражена в договоре дарения а госрегистрацию перехода этого права можно оформить в суде.

7.4. с момента гос регистрации потому что это недвижимость на это прямо указано в законе (гражданский кодекс) с движимым имуществом иная ситуация — с момента заключения договора 8. Как заменить договор дарения недвижимости на договор купли-продажи, если регистрация в росреестре произошла? 8.1. — Здравствуйте, никак не замените, пробуйте расторгнуть его, при согласии сторон, но не факт что налог платить не придётся.

Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: 8.2. Здравствуйте. Если регистрация перехода права собственности в Росреестре уже произошла, то Вы уже никак не замените такой договор (Единственый вариант — он, правда, мудренный. Одаряемый получает выписку из ЕГРН, а даритель подает на него иск — мол желаю расторгнуть договор, ответчик — одаряемый соглашается с иском.

Сделка будет отменена. Потом оформляете другой договор — купли-продажи и регистрируете уже переход права по нему.

8.3. Здравствуйте! Регистрация договора и переход права собственности уже произошли, поэтому в данном случае какие либо замены невозможны. 9. Всех женщин с наступающим праздником 8 Марта!

Вопрос: Регистрация договора дарения жилья возможна только по месту нахождения объекта недвижимости (муниципальный район), либо в любом МФЦ России? 9.1. Вы можете обратиться в любой орган Росреестра или МФЦ не зависимо от места нахождения объекта недвижимости.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.

и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов 2.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

10. Есть ли необходимость в регистрации договора дарения объекта недвижимости, заключенного двумя физическими лицами? Или достаточно зарегистрировать только переход права?

10.1. Вадим, государственная регистрация перехода права осуществляется на основании договора дарения.

раньше регистрации подлежал договор, сейчас переход права, но пакет документов тот же 10.2. Так и регистрируется переход права на основании договора. По сути ничего не изменилось, только договор считается заключенным с момента подписания сторонами и госпошлина меньше.

11. Мы хотим подать иск по факту незаконной регистрации Росреестром незаключенного договора дарения недвижимости. (отсутствие в договоре кадастрового номера объекта) Кем будет являться Росреестром — ответчиком?

11.1. Здравствуйте! Возможно и так, но скорее всего это будет иск о признании договора недействительным.Тогда ответчиком будет вторая сторона договора. 11.2. Отсутствие в договоре дарения кадастрового номера объекта недвижимого имущества, не является основанием для признания данного договора незаключённым.

12. Пожалуйста каков процесс отмены регистрации права и договора дарения недвижимости по соглашению сторон? С момента регистрации права, прошел примерно месяц. Как все вернуть? Все стороны договора согласны.

Спсб. 12.1. Сергей! Отмена регистрации права и договора дарения недвижимости возможно только через суд. Проще переоформить недвижимость.

Удачи! 13. Человек нотариально заключил договор дарения недвижимости на своего родственника, который его принял. Прошло больше трёх лет, но одаряемый не зарегистрировал в органах регистрации это имущество.

Теряет ли он право на получение этого имущества? Есть ли обязательные сроки, в которые он должен зарегистрировать недвижимость в собственность? Вопрос только в этом. 13.1. Никаких сроков нет.

Зарегистрировать свое право собственности он может в любой момент.

13.2. Добрый день! Как таковых сроков нет. 13.3. Договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации в Росреестре. При этом право он это не теряет.

Сроки не установлены, в любое время. 13.4. обязательных сроков нет, может зарегистрировать в любой момент 14.

Какую дату поставить в договоре дарения:.

Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения недвижимости от 26.01.2016, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2016 г. сделана запись регистрации № ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № . от.? (ставить дату выдачи св-ва или дату записи регистрации?) 14.1.

В договоре дарения одна дата, ее и ставьте, в других документах иные даты, ставьте их, как есть. Не надо ничего выдумывать. Дата договора.

дата регистрации. дата выдачи свидетельства. 15. Сегодня сдали на регистрацию договор дарения квартиры.

Вечером узнаю, что теперь в договорах дарения, купли-продажи недвижимости для сторон по договору необходимо помимо паспортных данных вносить снилс. На Восстания 6 про это слышали, но обязательно ли это не знают.

На всякий случай стали вносить снилс. Насколько это нововведение законно?

Зарегистрируют ли мой договор дарения без снилс. На официальном сайте только сообщение об изменении госпошлины от 29.12.2014 15.1.

Валерия ,договор уже проверили и приняли , значит зарегистрируют переход права собственности . 15.2. Зарегистрируют, такого нововведения не существует. 16. Мне требуется очная или заочная юридическая помощь в юридически правильном составлении договора дарения недвижимости (1\2 доли в 2-х комнатной квартире) в простой письменной форме для регистрации в Моском-регистрации.

16.1. Здравствуйте, Валерий! Вы можете позвонить по телефону: 8 — 903 — 614 — 29-50 и Вам представят Договор дарения недвижимости. С уважением, 17. Скажите пожалуйста, какой налог будет при регистрации договоре дарения между братом и сестрой части земельного участка?

(садовое товарищество, св-во на собственность есть) т.к.

по НК РФ налог не начисляется на дарение, за исключением дарения недвижимости.

или может оформить куплю продажу?

Что бы меньше заплатить налог? 17.1. Налог при дарении недвижимого имущества между близкими родственниками (брат-сестра) равен 0 руб. Но придется уплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности — 1000руб.

(одинакова как при дарении, так и при продаже) 17.2. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. 18. Всех с праздником Рождества Христова!

Скажите пожалуйста, я слышал что недавно отменили регистрацию у нотариуса сделок в частности договоров дарения недвижимости, или я что-то неправильно понял?

Нужно и можно ли регистрировать эту сделку сейчас у нотариуса? И в чём плюсы и минусы, если можно это делать?

18.1. Уважаемый Сергей! Оформление сделки — договора дарения недвижимости можно сделать как у нотариуса, так и в простой письменной форме. Право выбора оформления сделки — это право граждан и ничего нового по форме сделки — не принималось.

Новизна состоит в том, что на нотариуса сейчас или с 20124 года будет в возложена обязанность не только оформить сделку, но и лично зарегистрировать ее. в регистрационном органе. 18.2. Здравствуйте. Можете заключить в простой письменной форме или нотариально удостоверить.

19. Слышал что договор дарения недвижимости (квартира или дача) оформить в простой письменной форме без участия нотариуса в 2013 году уже будет нельзя. Правда ли это и почему? Подать на регистрацию договор можно будет до 31 декабря? 19.1. договор дарения недвижимости (квартира или дача) оформить в простой письменной форме без участия нотариуса в 2013 году уже будет нельзя.

Правда ли это и почему? — Это не правда.

Потому, что законопроект тихо заглох в коридорах Государственной Думы.

Пока всё по прежнему. 19.2. Роман!

Нет такого. Даже проект изменений ГК РФ, принятый в 1 чтении такого не предполагает. 20. Оформление договора дарения. Необходимые документы для регистрации договора дарения.

Компетентные органы, осуществляющие госрегистрацию сделок с недвижимостью (их место нахождения).

Заранее спасибо! 20.1. Уважаемая Ирина, регистрацией договора дарения занимается Управление федеральной службы по государственной регистрации. По данной ссылке Вы сможете найти все необходимые адреса, телефоны и перечни документов 20.2. Для регистрации договора дарения вам нужно будет сотавить договор дарения (можно в простой письменной форме) получить кадастровый паспорт БТИ, выписку из домовой и лицевого счета и госпошлину 2000 руб.

Все в копиях сдаете в любое отделение.

Могу подсказать человека (дадите доверенности и все сделает) 21. Я по доверенности после смерти доверителя оформил договор дарения недвижимости и договор подали на регистрацию муж и дети умершей на наследство подавать не будут зарегистрируют ли нам сделку. 21.1. Нет, т.к. доверенность утратила свою силу со смертью доверителя 21.2.

«Я по доверенности после смерти доверителя оформил договор дарения»

— который имеет ценность не более, чем лист бумаги, на котором он напечатан. Сделку может и зарегистрируют (если только Росреест не узнает, что собственник-доверитель умер), но такая сделка будет ничтожна.

22. Является ли необходимым регистрация договора дарения ДЕНЕГ (имеется ввиду только денежная сумма, а не недвижимость), для признания его действительным?. Или достаточно составить договор в простой письменной форме? 22.1. Договор дарения вообще не требует нотариального удостоверения.

Объект при этом не важен. 23. Могут ли отказать в регистрации договора дарения земельного участка, если в самом договоре не указано о наличии или отсутствии объектов недвижимости. 23.1. Земельный участок — предмет договора.

Причем тут строения? 24. Достаточно ли документов для заключения и регистрации договора дарения? 1.Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) 2. Свидетельство на право собственности на землю (выданное 1994 года) с приложением чертежа границ земельного участка 3.Свидетельство о государственной регистрации права (на земельный участок) 4.Свидетельство о государственной регистрации права (на дом, зарегистрированный как нежилое) 5.Паспорта (мой и бабушки) 24.1.

Добрый вечер, нет не достаточно также нужно заполнить заявление,оплатить гос. пошлину, а также предоставить правоустанавливающий документ на дом — свидетельство о гос. рекгистрации всего лишь подтверждает право и основным документом не является.

25. С 1 марта отменена гос. рег договоров недвижимости. Какое решение может принять суд, если истец обратился в суд с иском в феврале, дело ещё в производстве о регистрации договора дарения? 25.1. Здравствуйте Олег! Отменена регистрация сделки, а не права собственности.

Таким образом в Вашем случае ничего не меняется 26.

Могу ли я как доверенное лицо дарителя со стороны отца, совершать сделки по регистрации договора дарения части недвижимости несовершеннолетним детям? 26.1. интересы детей при регистрации представляют их родители, а вы — только интересы дарителя 27.

В течение какого времени после подписания договора дарения недвижимости нужно его подать для регистрации перехода права собственности в росреестр. 27.1. Как правило, в течение 30 дней подают. 28. Какая сторона договора дарения недвижимости (даритель или одаряемый) заполняет заявление на регистрацию прав собственности?

Спасибо! 28.1. Одаряемый должен заполнять 29.

В любом мфц московской области, можно сдать документы по регистрации договора дарения? Если Недвижимость находится в клину, можно сдать в Мфц в люберцах? Или обязательно ехать в клинский мфц?

29.1. Уважаемый клиент! Попробуйте обратиться в любой МФЦ Московской области. Думаю Вам не откажут. Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович.

29.2. Здравствуйте! Вы вправе обратиться в Росреестр через любой удобный Вам МФЦ г. Москвы с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения недвижимого имущества. Обращаю Ваше внимание, что получать документы необходимо будет в том МФЦ, в котором подавали документы.

30. Можно ли оформить договор дарения недвижимости и регистрацию права собственности через сайт Госуслуги.

Спасибо. 30.1. Здравствуйте, сам договор-нет, в данном случае можно будет оформить подачу договора в Росреестр через МФЦ. Удачи в вашем деле.

Оформление сделки

Таким образом, для того чтобы договор соответствовал нормам действующего законодательства – его нужно оформить, согласно установленным правилам.

Однако, указывая на обязательные требования при составлении акта, закон не указывает на то, что дарственная должна быть составлена именно так и не иметь дополнительных пунктов, отсутствие которых в определённых ситуациях, само по себе, может стать основанием для разрыва соглашения. Вот почему сторонам лучше обратиться к нотариусу или получить бесплатную юридическую помощь, предоставляемую нашим сайтом!

При этом, специалисты могут заняться, как оформлением договора, так и сопровождением сделки, в целом.

В любом случае, для этого понадобится предоставить им пакет документов, обязательных для проведения сделки и некоторые другие справки, которые мы рассмотрим ниже.

Back to Top