glavargument.ru

Военная ипотека в каком возрасте можно встать

Военная ипотека в каком возрасте можно встать

Кредиты от Сбербанка


Сбербанк готов предоставить ипотечный кредит с условием его погашения до достижения заемщиком возраста 75 лет. Ипотека может быть оформлена работающими и неработающими пенсионерами как на строительство частного дома, так и на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья. По причине почтенного возраста заемщика риски банка возрастают, поэтому кредит выдается при условии, что есть платежеспособный поручитель либо у заемщика имеется недвижимость, которая может быть выставлена в качестве залога. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать при оформлении кредита:

  1. ставка по кредиту зависит от нескольких факторов: размера доходов заемщика и поручителя, стоимости недвижимости, предлагаемой в качестве залога, суммы страховки. В более выигрышном положении пенсионеры, получающие пенсию через Сбербанк, — для них ставки существенно ниже.
  2. сумма кредита — от 15 тыс. рублей, до 3 млн. рублей (выдается только в рублях);
  3. обязательно наличие страховки;
  4. срок кредитования — от 3 месяцев до 5 лет;

Существуют и другие программы, рассчитанные на заемщиков старшего возраста, способных подтвердить документально необходимый уровень дохода:

  • Ипотека с господдержкой.

    Последний платеж должен быть сделан до достижения заемщиком 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. В соответствии с этой программой государство берет на себя обязательство погасить часть кредита.

    Ипотека с господдержкой оформляется только гражданам, нуждающимся в приобретении (улучшении) жилья и только в пределах социальных норм.

  • Ипотека без поручительства. Воспользоваться этим продуктом может гражданин РФ при условии, что он выплатит всю сумму до своего 65-летия.
  • Военная ипотека.

    Рассчитана на военнослужащих. Долг должен быть выплачен до 45 лет.

Сроки кредитования могут быть пересмотрены в сторону уменьшения или увеличения. Это зависит от конкретных обстоятельств.

Если муж и жена — военнослужащие

Если оба супруга — участники накопительно-ипотечной системы, каждый из них имеет право заключить с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа и купить жилье в общую собственность.Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик.

В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.

Условия банков

Далее вы узнаете сколько дают банки по ипотеке и на каких условиях. Лучшие предложения военной ипотеки от российских банков: БанкСтавка, %Сумма, тыс.

руб.ПВ, %Ставка на готовое жилье, %Примечание ДОМ.РФ9,12758209,1 Банк Россия8,52900108,5 ВТБ8,82840158,8если выходит из НИС ставка + 0,3% Газпромбанк8,82814208,8 Банк Зенит9,13570209,1Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный. Банк Открытие8,82800208,8 РНКБ9,152565109,15 РоссельхозБанк8,752700108,75 Сбербанк8,82629158,8 Связь Банк 8,62874208,6 Абсолют банк10,630752010,6 Банк Санкт-Петербург1028001510 Уралсиб9,43142209,4 Изменения 2021 года – это программа «Кредит Семейный» банка Зенит.

По ней, если оба супруга участники НИС, то они могут получить максимальный кредит более 7 млн. Онлайн заявка на ипотечное кредитование по этим программам доступно [urlspan][/urlspan].

Раздел «Ипотека». Стоять в очередях к консультанту банка не придётся.

Изменения в программе происходят регулярно, поэтом рекомендуем подписаться на обновления проекта. Ждем ваших вопросов в комментариях. Жмите кнопки социальных сетей, если пост был вам полезен.

Оценка статьи:

(голосов: 12, средняя оценка: 2,75 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Часто задаваемые вопросы ипотечному менеджеру

1.

Влияет ли звание на размер кредита, условия предоставления?

Звание на размер кредита не влияет.

А вот на сумму кредита может повлиять срок его предоставления и ставка, которую дает банк. 2. Где можно купить квартиру?

Что, если и хочу жить в Петербурге? Ограничений по местоположению квартиры нет.

3. На какую недвижимость я могу претендовать? Ваше жилье банк использует в качестве залога до полной выплаты долга.

Банк не одобрит квартиру, которая нуждается в капитальном ремонте, находится в доме под снос, оснащена устаревшими инженерными системами. Комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах тоже не подходят. Частный дом может стать залогом, если он построен относительно недавно и находится в хорошем состоянии.

Частный дом может стать залогом, если он построен относительно недавно и находится в хорошем состоянии. Полный перечень требований смотрите в Жилищном кодексе РФ (ст.

15, ч. 2). 4. Когда можно заселяться в квартиру? Сразу после получения ключей или придется ждать?

Если Вы готовы заезжать, можно сразу.

5. Военная ипотека во вторичке и новостройках — есть разница? Банк одобрит любую квартиру, соответствующую нормам по метражу, санитарным и техническим условиям. А квартиру в новостройке военнослужащий может приобрести, если она (новостройка) аккредитована и банком, и «Росвоенипотекой».

Банки и ФГКУ разрешают покупать недвижимость в крупных проектах известных застройщиков.

Узнайте полный список строящихся жилых комплексов, в которых можно купить недвижимость по военной ипотеке, . 6. Когда я вступлю в собственность, могу ли я продать, подарить, завещать квартиру?

Чтобы продать квартиру, надо снять обременения банка и государства, а для этого надо полностью вернуть кредит, если квартира покупалась не только за средства со счета НИС.

Если кредита не было или он возвращен, ФГКУ отправляет в местный РУЖО информацию о том, что:

  1. участник исключен из реестра НИС;
  2. задолженности по ЦЖЗ не имеет.
  3. имеет право пользоваться накоплениями;

Департамент проверяет эту информацию — если все так, на домашний адрес участника высылается уведомление о снятии обременения государства.

С этим документом нужно идти в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРП. Как только вы получили новую выписку из ЕГРП, где указано, что вы полноправный хозяин — делайте с квартирой все, что пожелаете.

7. Если я уволюсь из армии, квартиру заберут? Если вы отслужили в армии более 20 лет, квартира останется при вас.

Когда срок службы составляет от 10 до 20 лет, средства ЦЖЗ тоже останутся при вас, но взятый в банке кредит могут заставить выплачивать самостоятельно. В этом случае важна причина, по которой вы увольняетесь: тем, кто уходит в связи с проведением ОШМ, положены дополнительные льготы. А если вы уволились, не прослужив десяти лет, вы должны вернуть ЦЖЗ и взять выплаты по кредиту на себя.

А если вы уволились, не прослужив десяти лет, вы должны вернуть ЦЖЗ и взять выплаты по кредиту на себя. 8. Я уже владею недвижимостью — мне дадут военную ипотеку?

Наличие любой недвижимости в собственности не влияет на право военнослужащего стать участником НИС. 9. До поступления на службу я уже взял ипотеку — можно ли погасить ее за счет программы «Военная ипотека»?

Можно, если вы являетесь единственным заемщиком и взяли кредит, как минимум, за 3 года до вступления в реестр НИС. Важный момент — банк должен быть согласен на реструктуризацию кредита. Ее порядок указан в пунктах 26-30 Постановления Правительства РФ № 370 от 16.12.2010 10.

Потерял ли я накопления по военной ипотеке, если прервал контракт? Если вы прослужили более 20 лет, вы имеет право на накопления, даже если не купили квартиру.

Если вы отслужили от 10 до 20 лет и прервали контракт в связи с ОШМ, вы также имеете право использовать накопления. Если военнослужащий погиб при исполнении обязанностей, его родственники могут получить средства со счета НИС. Деньги будут потеряны, если вы отслужили менее 10 лет и вас уволили в связи с неисполнением контракта.

11. Как делить квартиру по военной ипотеке в случае развода? Согласно Постановлению Правительства РФ «О порядке ипотечного кредитования.» № 370, займ, предоставляемый военнослужащему, не подлежит разделу при разводе. При этом ипотечный долг признается совместным и выплачивается супругами поровну.

Если на момент раздела долг выплачен и с квартиры сняты обременения, ее делят так: из стоимости на момент обращения в суд вычитается размер ЦЖЗ, остаток делится пополам. Прочитать более подробную информацию по данному вопросу вы можете в . 12. Как вернуть деньги, потраченные при покупке квартиры по военной ипотеке?

С 2017 года ФГКУ перестала компенсировать расходы на покупку квартиры.

Если вы приобрели ее до 31.12.2016 года, соберите документы, подтверждающие сумму расходов, и отправьте в «Росвоенипотеку». Если на вашем счете участника НИС остались средства, их перечислят вам в качестве компенсации расходов.

13. Можно ли купить по военной ипотеке у отца жены квартиру?

С точки зрения закона, квартира тестя является объектом недвижимости вторичного рынка.

Неважно, кому он принадлежит.

Главное, чтобы он соответствовал требованиям по метражу и техническому состоянию (смотрите статью 15, часть 2 Жилищного кодекса РФ).

Но важно понимать, что объекты недвижимости одобряют ипотечные банки, которые редко допускают сделки купли-продажи между близкими родственниками.

14. Не влияет ли полученная военная ипотека мужа на военную ипотеку жены? Каждый военнослужащий имеет право стать участником НИС после трех лет службы.

При этом возможность покупки одного объекта недвижимости на семью не предусмотрена.

Супруги получат две разные квартиры.

15. Можно ли использовать материнский капитал для погашения долга по военной ипотеке? В законе нет ограничений по использованию материнского капитала женщинами-военнослужащими, которые являются участниками НИС. Банки также не препятствуют использованию этого вида субсидий.

Обычно материнский капитал используется в качестве частичного погашения долга по кредиту, реже — в качестве первоначального взноса. 16. Мне отказывают в получении квартиры по военной ипотеке — что делать? Нужно выяснить причину отказа.

Скорее всего, банк посчитал вас неплатежеспособным заемщиком из-за плохой кредитной истории. В этом случае необходимо вернуть долги по уже взятым кредитам и обратиться в другие банки.

Если вы не можете расплатиться с кредитами, поищите подходящую программу реструктуризации долгов.

17. Придется ли при увольнении по состоянию здоровья выплачивать оставшуюся сумму военной ипотеки?

Если вы прослужили более 10 лет, вам положены дополнительные выплаты, которые покроют кредит частично или полностью. Чтобы получить их, нужно подать рапорт в региональное управление жилищного обеспечения, приложив к нему:

  1. выписку из домовой книги;
  2. копию лицевого счет;
  3. справку о продолжительности службы;
  4. копию паспорта;
  5. выписку из ЕГРП;
  6. выписку из приказа об увольнении.
  7. справку о составе семьи;

Компенсация равна сумме перечислений, которые участник получил бы, если бы прослужил 20 лет. Например, вы уволились после 15 лет службы по состоянию здоровья.

Вам положена сумма накоплений за 5 лет.

Средства перечисляются на указанный счет в течение трех месяцев.

Отзывы о юристах по теме Военная ипотека 45 лет

отзыв от: 01.03.2021 07:22 Общая оценка Года еще не прошло. 7 месяцев только.

юрист отзыв от: 01.03.2021 07:17 Общая оценка Спасибо большое за ответ,о взыскании морального вреда подавали,но виновник так и не выплачивает.

адвокат

отзыв от: 01.03.2021 07:09 Общая оценка Уважаемый якобы юрист, если вы не хотите отвечать на бесплатный вопрос , просто не отвечайте

юрист

отзыв от: 01.03.2021 07:09 Общая оценка Спасибо за ответ, нам предъявил собственник квартиры, которая пострадала ниже этажом, на потолке потеки, спустя 3 месяца, должны ли мы им возместить ущерб

юрист отзыв от: 01.03.2021 06:18 Общая оценка Елена спасибо вам за отзыв. Но тут ситуации осложнена еще и тем что спорна доля еще и единственное жилье второго супруга, или же все же есть шанс?

юрист

отзыв от: 01.03.2021 06:13 Общая оценка Спасибо вам за помощь.

юрист отзыв от: 01.03.2021 06:03 Общая оценка Спасибо за отзыв. Дело в том что второй супруг даже при возобновлении исполнительного производства платить по решению суда не намерен, злоупотребляет правом, может вам известны реальные рычаги воздействия на субъекта в такой ситуации?

юрист

отзыв от: 01.03.2021 05:53 Общая оценка Постановление будет готово в понедельник

юрист

отзыв от: 01.03.2021 05:53 Общая оценка Спасибо.мать тоже самое говорить.

Для жены это выглядит как будто я не защищаю семью, вот и мечусь между здравым смыслом и мужским поступком. юрист

отзыв от: 01.03.2021 05:04 Общая оценка еще раз заплатить32или более тыс и чтоб потом опять спрашивать как вернуть и так по кругуДА?

юрист 5.

Являюсь в/с Военная ипотека взята в 2013 до 45 лет до 2028.

В 2022 г будет срок выслуги 20 лет календарными (собираюсь на пенсию)Вопрос: Можно ли продать ипотечную квартиру и погасить остаток долга перед банком.

Так как платить банку на пенсии нет желания. Если да,то как? 5.1. Можно только с согласия банка См.

также: ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) «»ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога (в ред.

Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

«»2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

6. У меня есть военная ипотека которую банк рассчитал до 45 лет мне сейчас 37 лет, мне до 20 ке осталось 3,5 года!

И у меня такой вопрос, Я при увольнении с 20 лет выслугой буду платить за квартиру до 45 лет.

6.1. Добрый вечер! Если обязательства перед НИС в некоторых случаях не требуют возврата, (при свыслуге в 20 лет) то задолженность перед банком должна быть выплачена согласно кредитному договору. Условия военной ипотеки при увольнении не изменяются. 6.2. Ознакомьтесь с ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», в частности со статьями 4 и 10.
6.2. Ознакомьтесь с ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

, в частности со статьями 4 и 10.

Подробнее поясню (ст. 10), что при наличии общей продолжительности военной службы 20 лет и более в льготном исчислении вы приобретаете право на накопления независимо от того, увольняетесь ли вы (по любым основаниям, кроме лишения воинского звания по решению суда) или продолжаете служить дальше, то у вас возникает право на накопления, т.е. то, что за вас заплатило государство в качестве первоначального взноса и процентов по ипотеке возвращать не надо. Дальше зависит от того, продолжаете служить или нет.

Если продолжаете, то пока служите, до 45 лет, кредит за вас погашает государство.

Если увольняетесь, то дальше платите ипотеку сами. Есть еще льготные основания увольнения (ошм, состояние здоровья, предельный возраст или семейные обстоятельства), то в случае наличия таковых вы имеете право на дополнительные выплаты за период, который вы не дослужили до 20 календарей (ст.

4). За счет них можете погасить ипотеку, при условии, что их хватит. Если не хватит, то в любом случае погашаете сами.

Если на дату увольнения у вас будет двадцать календарей, то независимо от оснований увольнения вам допвыплаты не положены.

И, если ипотека не погашена, то дальше платите ее сами.

7. Если военная ипотека будет гаситься своими средствами дополнительно, то обременение снимут раньше 45 лет? 2.вопрос. Возможен ли перевод с вв мвд в мо.с пасибо. 7.1. 1. Квартира, приобретенная по военной ипотеке, находится в двойном залоге, у банка и государства.

Залог в пользу банка снимается после полной выплаты ипотеки, т.е., если вы будете погашать ее дополнительно за счет собственных средств, то снимете обременение раньше 45 лет. Обременение в пользу РФ снимается при достижении общей продолжительности военной службы в льготном исчислении 20 лет или при увольнении по ошм, возрасту, здоровью или семейным обстоятельствам с военной календарной выслугой не менее 10 лет.

Эти два залога погашаются независимо друг от друга.

2. Да, перевод возможен, но проблематичен. Проще уволиться по окончанию контракта или другому положительном основанию и заключить контракт в МО РФ, а потом восстановить накопления и переоформить военную ипотеку, но здесь тоже есть свои трудности. 8. У меня есть военная ипотека, которая рассчитана до 45 лет, а служить сейчас можно до 50 лет у меня такой вопрос, если я продолжаю служить до 50 лет накопления продолжаются поступать на счет или мне надо по новой писать рапорт на военную ипотеку.

8.1. Если она была на определенный срок, то нужно писать новый рапорт 9. Я купил квартиру по в 2013 г. 08.12.в общем 2600000 р. в 2017 г решил уволиться по окончанию контракта.

Это время общий стаж в календарном исчислении 14 лет 3 месяца. А военная ипотека до 45 а с 2017 года до 45 лет остаётся 6 лет. Теперь вопрос: я должен государству вернуть деньги или только кредит в банк без первоначального взноса?

Спасибо, благодарен заранее вам. 9.1. Должны вернуть Родине все, что уплачено по ипотеке и дальше погашать самостоятельно.

10. У меня военная ипотека расчитана до моих 45 лет 2026 года.20 календарных лет будет в 2021 году. Если уволюсь должен останусь?

10.1. Здравствуйте, в том случае, если на момент увольнения с военной службы Ваша выслуга в Вооружённых Силах РФ составит 20 лет, в том числе в льготном исчислении, у Вас возникнет право на использование учтенных на Вашем именном накопительнои счёте накопительных взносов в рамках НИС (см. ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 # 117-ФЗ

» О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

(далее по тексту ФЗ «О НИС»).

Если Вы уволитесть с военной службы ранее наступления указанной выслуги (20 лет), либо по иному основанию не предусмотренному ст. 10 ФЗ «О НИС» (в данной статье приведены основания возникновения права на использование накоплений), то Вы обязаны будете вернуть РФ, в лице Росвоенипотека средства переданные по договору жилищного целевого займа, которые включают в себя первоначальный взнос и ежемесячные платеже, перечисленные в счёт погашения кредита, а также погасить за свои наличные денежные средства задолженность перед банком по кредиту.

С уважением, Иван. 11. При достижении 45 лет у меня заканчивается военная ипотека. Если я пишу новый рапорт на новую военную ипотеку при увольнении по окончанию контракта накопленные средства выплачиваются или нет?

11.1. Здравствуйте, нет не выплачиваются 12. Мы стоим на военной ипотеке, но супруг возрастной военнослужащий, контракт заключен до предельного возраста, но всё же указана дата 31.08.2021 года.

На момент этой даты срок нашей ипотеки составит неполные 7 лет.

если продлить контракт, ипотека продолжит накапливаться, или накопления идут только до 45 лет? Заранее спасибо! 12.1. На момент этой даты срок нашей ипотеки составит неполные 7 лет. если продлить контракт, ипотека продолжит накапливаться, или накопления идут только до 45 лет[i][/i][quote][/quote] Ипотека возрастом 45 лет не ограничена Поэтому она будет накапливаться.
если продлить контракт, ипотека продолжит накапливаться, или накопления идут только до 45 лет[i][/i][quote][/quote] Ипотека возрастом 45 лет не ограничена Поэтому она будет накапливаться. 12.2. Пока военнослужащий продолжает службу ему ежемесячно на именной накопительный счет поступают денежные средства независимо от возраста и выслуги лет.

Однако имейте ввиду, если супруг уволится в связи с достижением предельного возраста с военной службы с выслугой менее 10 календарных лет, то накопления ему не положены, а, если они уже были использованы на приобретение жилья, то подлежат возврату государству.

Если же ваш муж продолжит служить и с выслугой более 10 и менее 20 календарных лет при увольнении по предельному возрасту он еще получит денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, за период, определяемый по формуле: (20 лет — выслуга) х годовой накопительный взнос (в 2016 году он равен 245 880 рублей).

Подробнее: 13. Гражданского стажа 11.6 лет с ноября 2006 г служу по контракту в рос гвардий. В 2021 г в ноябре заканчивается контракт будет 14 лет плюс 1.6 года с рочки взято жильё по военной ипотеке обременение банка снято.

В мае исполнится 45 лет могу ли я уйти на пенсию и останется жильё за мной. 13.1. Зависит от оснований увольнения.

А жилье — так и останется в Вашей собственности. Закон РФ от 12 февраля 1993 г.

N 4468-I

«О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей»

(с изменениями и дополнениями) Статья 13.

Условия, определяющие право на пенсию за выслугу лет Право на пенсию за выслугу лет имеют: б) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и достигшие на день увольнения 45-летнего возраста, имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба и (или) служба в органах внутренних дел, и (или) служба в Государственной противопожарной службе, и (или) служба в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) служба в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) служба в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и (или) служба в органах принудительного исполнения Российской Федерации.

14. Здравствуйте) взяли квартиру по военной ипотеке на 4 года. Такой вопрос. Как выплатится ипотеке через 4 года, имеем ли мы право взять еще одну квартиру? Мужу 29 лет. В 33 ипотека выплатится, на пенсию в 45.

Накопления ведь будут дальше накапливаться после выплаты ипотеки которая взята всего на 4 года. 14.1. Да, после погашения ипотеки, ежемесячные взносы вновь начнут накапливаться на счёте.

Набрав достаточную для первоначального взноса сумму супруг вновь может оформить ипотеку или приобрести недвижимость только за счёт накоплений. Количество жилья, приобретаемого по военной ипотеке, не ограниченно.

Вы также имеете право досрочно погашать ипотеку за счёт собственных средств с целью экономии на переплате процентов. 15. Скажите пожалуйста муж у меня военный.

Квартиру взяли по военной ипотеке ему осталось служить 3 года до 45 лет а выплота больше миллиона. Кто будет выплачивать банку остальную часть долга если он уволица. 20 лет отслужил. 15.1. Здравствуйте!

Выплачивать будет МО РФ. Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки. 15.2. Если ваш муж уволиться по достижению предельного возраста с непогашенной ипотекой, то он будет оплачивать кредит самостоятельно, если будет продолжать служить, то за него будет продолжать платить государство.

Есть ещё один вариант, если на момент увольнения у него общая продолжительность военной службы в календарном исчислении будет меньше 20 лет, то он имеет право на выплату денег, дополняющих накопления, из расчёта оставшихся лет до 20 календарей. В зависимости от размера выплаты ими и сможет погасить ипотеку.

Вообще непонятно, банки сумму кредита рассчитывают до исполнения заемщику 45 лет.

Скорее всего с учётом индексации выплат к 45 годам ипотека будет погашена.

Посмотрите график платежей. 16. Такая ситуация! Я с 2003 года служу по контракту на севере и 2 года срочной службы также на севере, У меня уже заслуженная северная пенсия, в 2013 взял военную ипотеку, которая рассчитана до 45 лет, мне 37,Я планировал послужить до 20 календарных лет и уволиться, а ипотеку погашать до 45 лет самостоятельно. И Вот сейчас хотят увеличить до 25 лет!

Что я потеряю и что приобрету! 16.1. Пока это все в проекте! Сейчас вводятся новые условия для продления контракта сверх 45 лет.

Но пока все только разрабатывается.

А с чего вы взяли, что если выйдете в отставку с 20-ю годами выслуги, вам придется выплачивать остаток НИС? 16.2. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения потеряете время в которое моли бы уйти, а приобретете ничего.

16.2. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения потеряете время в которое моли бы уйти, а приобретете ничего.

17. Военнослужащий контрактник возраст 45 лет.

Первый контракт подписан в 2007 г.

на военную ипотеку не встал был уверен, что положена квартира рапорт на ипотеку пищеться до 45 лет, что теперь делать? 17.1. Здравствуйте, Андрей! С ипотекой Вы уже опоздали. С 2014 г. предусмотрена также жилищная субсидия (ЕДВ) как альтернативный способ получения жилья.

Воспользоваться положенными льготами могут также военнослужащие, которые: выведены из списка НИС по ряду обстоятельств, при этом не получили ЕДВ; не успели воспользоваться своим правом зачисления в НИС. 17.2. В случае признания вас и членов семьи нуждающимися в жилых помещениях получите жильё по избранному месту жительства или субсидию при достижении общей продолжительности военной службы 20 календарных лет или при увольнении по ошм, возрасту или состоянию здоровья при условии наличия 10 календарных лет военной службы. 18. Я военный и я получил военную ипотеку, мне банк рассчитал ипотеку до 45 лет, но на пенсию я могу уйти в 40 лет на пенсию, так как у меня выслуга идёт год за полтора года.

Вопрос если я уйду на пенсию по закону в 40 лет, я должен ещё буду выплачивать 5 лет военную ипотеку? 18.1. Здравствуйте. Да, еще 5 лет 18.2.

да, должны выплачивать. 19. С 2013 года являюсь участником военной ипотеки в 2019 году исполняется мне 45 лет. Будут ли мне перечислюения на мой накопительный счет после 45 лет. Контракт заключен до 50 лет. 19.1.

Да, пока вы будете приходить военную службу вам ежемесячно на счёт будут поступать накопительные взносы. Достижение возраста 45 лет для этого значения не имеет. Единственное, воспользоваться военной ипотекой не сможете, так как банки после 45 лет не кредитуют.

Сможете только приобрести жильё за счёт накоплений или снять наличными. 20. Первый контракт заключил в 1994 г. в звании ст.сержант, потом получил звание прапорщик, в 2011 г.

получил первое звание офицера мл.

лейтенант. Военных учреждений не заканчивал. От государства жильём не обеспечивался, имею приватизированное жильё-наследство от родителей.

Могу ли я стать участником военной ипотеки, или есть другие варианты получения жилья?

Мой возраст-45 лет, выслуги-23 календарных лет. Спасибо. 20.1. НЕТ УЧАСТНИКОМ НЕ МОЖЕТЕ, НО ВОТ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ ЕЩЕ СМОЖЕТЕ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ ЕСЛИ ИЗБАВИТЕСЬ ОТ СОБСТВЕННОСТИ 20.2.

Здравствуйте. В дополнение ответа коллеги, — все это так при условии, что Вы в настоящий момент военнослужащий и все еще будете военнослужащим по истечении 5 лет с момента «избавления» от квартиры.

Т.е. для получения жилья Вы должны быть признаны нуждающимся в жилом помещении в федеральном органе исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу (Вы не написали, где Вы служите, например, в МО РФ это ДЖО (структурные подразделения)), до увольнения с нее. С уважением, А.В. Сычиков. 21.

У меня вопрос по военной ипотеке.

Я оформил военную ипотеку. Мне насчитали её до 45 лет, а пенсионный стаж, 20 календарей я набираю в 38 лет (и ухожу на пенсию). Подскажите, нужно ли мне будет выплачивать оставшуюся сумму по военной ипотеке, оставшиеся семь лет?

21.1. В случае увольнения со службы с военной выслугой 20 лет и более вам целевой жилищный займ возвращать государству не придётся, но оставшуюся ипотеку вам придётся выплачивать самостоятельно согласно графика платежей. 22. У меня выслуга лет в календарном исчислении 20 лет. Хочу уйти на пенсию. В 2013 году приобрёл квартиру по военной ипотеке, ее рассчитали до предельного возраста службы до 45 лет.

Если на пенсию я уйду раньше 45 лет, кто будет платить за квартиру? Я или государство? 22.1. Если вопрос о том, надо ли будет возвращать предоставленный государством, в соответствии с законом о военной ипотеке, займ — тогда не надо, если стажа более 20 лет будет. 23. Я военный, на контракте с 2014 г в Крыму, до этого была только срочная служба и гражданская работа, через 6 лет, исполнится 45, могут попросить на пенсию.

Вопрос: при каких условиях и на какое жилье я могу расчитывать, как действовать, оформлять военную ипотеку или ждать выхода на пенсию и обеспечения жильем, может есть смысл продлевать контракт более 45? 23.1. Здравствуйте! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки.

24. Военнослужащий. В 45 лет будет 8 лет выслуги. Состою в ипотеке и уже имею жилье. До 45 лет ФГУ все взносы погасит.

Вопрос: Как будет с возвращением мною сумм перечисленных ФГУ банку, если я уволюсь по предельному?

(нет 10 лет). Есть ли у меня основания продлить контракт сверхпредельного возраста пребывания на военной службе, чтобы набрать 10 лет выслуги для реализации ипотеки и что будет если мне откажут в продлении контракта?

Заранее спасибо, вопрос жизненно важный.

24.1. При желании вас можно уволить по предельному, но не факт что это будет. Вам лучше это уточнить у своего руководства — какая у него позиция.

В любом случае пока вы не наберете 10 лет, с ипотекой будут проблемы.

А дальше уже есть варианты разные. 25. Я купил квартиру по военной ипотеке, через 2 года у меня общая выслуга в льготном исчислении будет 20 лет. Мой возраст 35 лет, ипотеку брал до достижения 45 летнего возраста.

Скажите, если я уволюсь по собственному желанию, при выслуге более 20 лет в льготном исчислении, обязан ли я буду вернуть полученные денежные средства или нет. Спасибо. 25.1. Здравствуйте! В соответствии со ст. 10 ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

снованием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

[b][/b] 26. СУЩЕСТВУЮТ ЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ, ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ, СРОК СЛУЖБЫ УВЕЛИЧЕН ДО 50 ЛЕТ, А КРЕДИТ БАНКИ РАССЧИТЫВАЮТ ДО 45 ЛЕТ И ОН БЫТЬ ПОГАШЕН ПРИ ДОСТИЖЕНИИ ПРЕДЕЛЬНОГО ЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА 45 ЛЕТ. 26.1. Нет, а сам предельный срок службы — к военной ипотеке никакого отношения не имеет. 27. Мне 45 лет, контрактный договор подписан 50 лет, стаж 10 лет, при расторжении контракта с моей стороны положены ли мне выплаты накопленные по военной ипотеки.

27.1. По тексту — нет, не указали тех оснований, по которым были бы положены. Федеральный закон от 20 августа 2004 г.

N 117-ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Статья 10.

Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. 28. Приобрела квартиру по военной ипотеке за счет средств целевого жилищного займа и кредитных средств, предоставленных банком.

Кредит погашен. В Росреестре сняли обременение в части кредитного договора, а в части целевого займа обременение осталось. Как снять это обременение? Мне 45 лет, я военнослужащая и продолжаю службу. 28.1. после увольнения из в.с.

28.2. целевой займ оплатила Росвоенипотека?

Расчет накопительных средств по выслуге лет расчитали, суммы было достаточно?

если да! То обращайтесь в Росвоенипотеку по месту жительства и просите снять обременение! 29. Я купил квартиру по военной ипотеке в 2021 году.

На данный момент мне 43 года и военный стаж 12.5 лет с льготными 14. Банк насчитал мне до 45 лет а предельный возраст подняли до 50 возникает вопрос сколько мне еще служить. 29.1. Вы можете дослужить до 45 и уволиться по предельному возрасту, соответственно можете получить доп выплаты предусмотренные законодательством о НИС.

30. Банк посчитал военную ипотеку до предельного возраста. До 45 лет. Если уйти по достижении 20 календарных лет на пенсию при этом возраст мой будет 37 лет.

Оставшиеся 8 лет кто будет выплачивать ипотеку? Если я то почему ведь в законе о статусе военнослужащих я должен быть обеспечен жильем через 20 лет выслуги.

30.1. Вы сами. Так вы и обеспечены, остается только расплатится.

Особые условия

Может возникнуть ситуация, когда имеющиеся на счёте средства не были истрачены. В таком случае военнослужащий имеет право использовать их на любые цели.

Однако, как и любой программе, данной государственной системе присущи некоторые условия, которые следует учитывать, прежде чем воспользоваться накопленными финансами.Кратко эти условия формулируются так:

  1. Семьи, имеющие трёх и более детей, получают преимущество в предоставлении военной ипотеки.
  2. С увеличением продолжительности срока службы сумма субсидий возрастает.
  3. Воспользоваться помощью государства по приобретению жилья можно только один раз.

Через сколько лет военный получает квартиру?

Важно осознавать, что военнослужащий не получает квартиру, а . Пока он служит, средства берутся из личного накопительного счета.

Можно понять так: накопительные средства являются дополнительным «вознаграждением» от государства за службу в Вооруженных Силах РФ. По условиям программы квартира (дом, таунхаус) переходит в собственность военнослужащего после полного погашения ипотечного долга.

Время погашения зависит от выбранного пути:

  • Более выгодно досрочно погасить ипотеку с помощью материнского капитала или личных средств. Это можно сделать в любой момент. Если служба не окончена – деньги продолжат поступать на личный накопительный счет и можно оформить военную ипотеку повторно.
  • Это может произойти естественно: в/с служит и ипотека выплачивается по плану из средств НИС, пока не закроет долг полностью;

Но если в/с увольняется по собственному желанию или за плохое исполнение рабочих обязанностей — долг переходит к нему, более того военнослужащий должен полностью погасить средства использованные из НИС.

Поэтому будьте осторожны, обдумайте перед увольнением как оплатить стоимость квартиры – этот вопрос станет весомым фактором во время принятия решения об уходе. Смотрите также: +

  1. Скидка на объекты ГК ПИК по военной ипотеке до 3,5% + cash back 25 000 рублей.
  2. Скидка на объекты ГК ПИК по ипотеке (для гражданских лиц) до 3,5% + cash back до 100 000 рублей.

Условия действуют только при предварительном обращении в ВоенГарант Онлайн — заявка Рассмотрим за 24 часа Только при отправке через ВОенГарант. Задайте вопрос по этой теме нашим юристам.

Консультация полностью бесплатна Имя Телефон E-mail Вопрос Защита от автоматического заполнения Подтвердите,что вы не робот* Отправить Вы можете обратиться с любым вопросом по нашей горячей линии Пн-Пт с 10:00 до 19:00

  1. 8 (495) 150-31-71

Вы можете обратиться по любым вопросам по нашей горячей линии Пн — Пт с 10 : 00 до 19 : 00

  1. Telegram
  2. 8 (495) 150-31-71
  3. Viber
  4. WhatsApp

В случае сложного вопроса или вопроса, не связанного с НИС, на подготовку ответа может потребоваться до 5 рабочих дней, ответ будет направлен вам на e-mail. Будем рады вас проконсультировать. +

  1. Скидка на объекты ГК ПИК по ипотеке (для гражданских лиц) до 2,5% + cash back до 100 000 рублей.
  2. Скидка на объекты ГК ПИК по военной ипотеке до 2,5% + cash back 25 000 рублей.

Условия действуют только при предварительном обращении в ВоенГарант

  1. Скидка на объекты ГК МИЦ по ипотеке (для гражданских лиц) до 12% + cash back до 100 000 рублей.

  2. Скидка на объекты ГК МИЦ по военной ипотеке до 10% + cash back 25 000 рублей.

Условия дейстуют только при предварительном обращении в ВоенГарант Онлайн — заявка Рассмотрим за 24 часа Только при отправке через ВОенГарант.

Задайте вопрос по этой теме нашим юристам.

Консультация полностью бесплатна Имя Телефон E-mail Вопрос Защита от автоматического заполнения Подтвердите,что вы не робот* Отправить Вы можете обратиться с любым вопросом по нашей горячей линии Пн-Пт с 10:00 до 19:00

  1. 8 (495) 150-31-71
    Новостройки
    Информация
    Дополнительно
    Связь
    Личный кабинет

© Военгарант, 2015-2018 Все права защищены.

Разработано NTI systems Регформа Имя Фамилия Телефон Застройщик -не выбрано Сибпромстрой Девелопмент-Юг ВКБ Новостройки СпецСтройКубань ГК Инград ГК «ПИК» Самолет Девелопмент А101 ГК «МИЦ» БЕСТ-Новострой ГК «КОРТРОС» ГК «Лидер Групп» Домус Финанс Rezidential Group Партнерство ФСК Лидер СУ-22 ГК RDI ОПН24 НДВ Недвижимость Главстрой Девелопмент ГК ПЖИ SDI Group Пересвет-Инвест Парк (Парковые Аллеи) AFI Development ЛСР Недвижимость VSN Realty Группа ДВМ Конструктор ГВСУ Риксон Яшма Недвижимость Мечта ЭкоСтрой-Инвест Центр-2000 Сампо Каскад Family Аквафитнес (Путилково) Стройарсенал (Истринское подворье) Акваспорт (Новое Бисерево) Est-a-Tet Старкт Вектор Инвестментс Пятницкие кварталы ЭТАЛОН-ИНВЕСТ Гранель Объект -Выберите застройщика- Отправить После отправки регформы в течении суток за вами фиксируется право на получение скидки по этому объекту Заявка в банк Банки СбербанкВТБ24 Фамилия Имя Отчество Телефон Электронный адрес Регион нахождения объекта Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки заявки:

  1. сделайте скан паспорта;
  2. дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
  3. сделайте скан свидетельства участника НИС;
  4. отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  5. на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;

Заявка на участие Имя * Фамилия * Телефон * Застройщик ГК «ПИК» Объект — не выбраноМикрорайон «Южное Кучино 2»Микрорайон «Щитникова» («Янтарный»)«Внуковская улица»ЖК «Рогачевская улица»Жилой район «Бунинский»Микрорайон «Ильинская Слобода»ЖК «Столичные поляны»ЖК «Краснознаменская 17»Штаб-квартира на МосфильмовскойЖК «Римского-Корсакова 11»ЖК «Пресненский вал 21»ЖК «Измайловский лес»Микрорайон в городе ЩербинкаМикрорайон «Бутово (Дрожжино-2)»ЖК «Новокуркино»ЖК «Бунинские луга»ЖК «Саларьево Парк»ЖК «Петр 1»«Вавилова 4»«Черняховского, 19»ЖК «Мещерский лес»Район «Левобережный»Район «Красная Горка»ЖК «Аннино ПАРК»ЖК «Одинцово-1»«Варшавское шоссе 141»Жилой район «Ярославский»ЖК «Vander Park»«Маршала Захарова 7»ЖК «Оранж Парк»ЖК «Митино Парк»«Green Park»«Ярцевская 24»ЖК «Восточное Бутово»Микрорайон в городе ЩербинкаЖК «Катюшки 2»ЖК «Щитниково Изумрудный»ЖК «Нахабино»Микрорайон «Северный»ЖК «Рождественский»ЖК «Люберецкий»Микрорайон «Жемчужина Зеленограда»Микрорайон «Путилково»Микрорайон «Бутово парк»ЖК «Парад планет»Микрорайон «Сакраменто»ЖК «Ильинские луга» (Новорижские кварталы)ЖК «ВЛюблино»Микрорайон «1 мая» Я ещё не выбрал конкретный объект Комментарий Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки регформы в течении суток за вами фиксируется право на получение скидки по этому объекту Заявка на участие Имя * Фамилия * Телефон * Застройщик ГК «МИЦ» Я ещё не выбрал конкретный объект Комментарий Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки регформы в течении суток за вами фиксируется право на получение скидки по этому объекту Заявка в Газпромбанк Фамилия Имя Отчество * Телефон * Электронный адрес * Регион нахождения объекта Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки заявки:

  1. отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  2. сделайте скан свидетельства участника НИС;
  3. на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  4. дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
  5. сделайте скан паспорта;

Заявка в Газпромбанк Фамилия Имя Отчество * Телефон * Электронный адрес * Регион нахождения объекта Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки заявки:

  1. сделайте скан паспорта;
  2. сделайте скан свидетельства участника НИС;
  3. на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  4. дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
  5. отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;

Заявка в Газпромбанк на ипотеку Фамилия Имя Отчество * Телефон * Электронный адрес * Регион нахождения объекта Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки заявки:

  1. сделайте скан паспорта;
  2. дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
  3. сделайте скан свидетельства участника НИС;
  4. на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  5. отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;

Заявка в Абсолютбанк на ипотеку Фамилия Имя Отчество * Телефон * Электронный адрес * Регион нахождения объекта Подтвердите,что вы не робот Отправить После отправки заявки:

  1. на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  2. сделайте скан паспорта;
  3. сделайте скан свидетельства участника НИС;
  4. дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону
  5. отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;

Скидка на новостройки от застройщика Имя * Фамилия * Телефон * E-mail * Подтвердите,что вы не робот Отправить Скидка от агенств на вторичку Имя * Фамилия * Телефон * E-mail * Подтвердите,что вы не робот Отправить Бесплатная консультация юристов Имя * Фамилия * Телефон * E-mail * Подтвердите,что вы не робот Отправить Чтобы отправить форму войдите на сайт или зарегистрируйтесь Имя Фамилия Телефон Электронная почта Пароль Регистрация Логин Пароль Отправить Вы можете войти по номеру вашего телефона Получить пароль На ваш телефон поступит смс с разовым паролем для входа.

Back to Top